Aurélie Labbe Nidéal Immobilier

Name: Aurélie Labbe Nidéal Immobilier
Address: Cerfontaine, 59680, FR
Telephone: +33659699873
Price range: Not Applicable

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France
Cerfontaine
Aurélie Labbe Nidéal Immobilier

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Aurélie Labbe Nidéal Immobilier, Service immobilier, Cerfontaine.

Déterminée à vous offrir une expérience immobiliere personnalisée, pour votre foyer idéal ou pour vendre votre propriété !
🚀 Top vendeuse France 2024 et 2025 ! 🏠💙

29/09/2026

💙 NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER 💙

BÂTIMENT BIOCLIMATIQUE D’ENVIRON 400m2 SITUÉ À :
- 20 min de Valenciennes
- 50 min de Lille
- 30 min de Maubeuge
- 45 min de Cambrai

🏷️ 595 000€ honoraires d’agence inclus
📍Villereau
📲 Infos et visites au 06.59.69.98.73

✨ 400 m² de potentiel dans une architecture bois primée !
Découvrez ce bâtiment contemporain de 2016, lauréat du Prix Régional de la Construction Bois, conçu autour d’une ossature bois autoportante offrant une grande liberté d’aménagement.
🌿 Construction écologique et bioclimatique
🏢 Environ 400 m² au sol
♿ Accessibilité PMR
🔥 Chaudière à granulés
☀️ Photovoltaïque + solaire thermique
🌬️ VMC double flux
🍽️ Cuisine professionnelle
🚚 Zone de livraison
🌳Jardin clos
📋 ERP 5e catégorie

Son volume et sa structure permettent d’envisager de nombreux projets : bureaux, centre de soins ou bien-être, formation, showroom, restauration, activité professionnelle, espace événementiel, projet mixte…
🏡 Et pourquoi pas une transformation en loft ou en projet résidentiel, sous réserve des autorisations nécessaires ?
👉 Un bien rare, pensé pour être exploité, transformé et valorisé selon votre projet.
📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé.

📊 DPE vierge

🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr

🅐 🅥🅞🅢 🅥🅘🅢🅘🅣🅔🅢 ! ☝🏼😊
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BRASSELET agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.3024)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeur

29/09/2026

💙 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ 𝗡𝗜𝗗𝗘́𝗔𝗟 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗥 💙

👌🏼 APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC BALCON ET 2 GARAGES SITUÉ RÉSIDENCE BEAUSÉJOUR (2e étage sans ascenseur)

📍MAUBEUGE
📲 Infos et visites au 06.59.69.98.73
🔑 77.000€ Honoraires de négociation inclus

➡️ Entrée, cuisine indépendante, pièce de vie traversante, 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé.

➡️ 2 Garages et cave

Les informations importantes :
➡️ 78m2
➡️ Menuiseries en PVC Double vitrage récentes
➡️ Électricité ok
➡️ Taxe foncière 1500€
➡️ 2e étage sans ascenseur
➡️ Balcon
➡️ Toiture du bâtiment isolée
➡️ Charges mensuelles : 278€ comprenant le chauffage et les entretiens des communs et extérieurs
➡️ Chaudière collective au gaz

📊 DPE du 14/04/26
➡️ D (192) et GES D (32)
Consommation annuelle suivant DPE entre 1350€ et 1860€ (année de référence du calcul 2021,2022,2023).

🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr

🅐 🅥🅞🅢 🅥🅘🅢🅘🅣🅔🅢 ! ☝🏼😊

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELHOVE Rémi RSAC : 2021AC00133, agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.3032) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Annoncer rédigée et diffusée par un mandataire indépendant du réseau Nidéal Immobilier
Honoraires charge vendeur

28/09/2026

💙 NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER 💙

Idéal pour un projet de première acquisition ou investissement locatif 🏡
Maison rénovée, trois chambres 👌

📍 BERLAIMONT
🔑 96.000€ Honoraires de négociations inclus
🏡 Infos et visites au 06.59.69.98.73

Maison de ville mitoyenne de 105m². Rénovation datant de 2018.
Pas de travaux à prévoir 🛠️

➡️ En rez-de-chaussée : Vous entrerez sur un hall d'entrée, qui dessert un espace de vie salon / salle à manger, un coin cuisine. Un WC indépendant, ainsi qu'une salle de do**he.
L'accès à la cave.

➡️ A l'étage : Vous retrouverez un palier qui va desservir trois chambres.
L'accès au grenier exploitable et isolé.

➡️ En extérieur : Un terrain non attenant à la maison de 658m².

👉 Les éléments techniques :
- Chauffage électrique.
- Cumulus électrique.
- Tout à l'égout ok.
- VMC simple flux.
- Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants.
- Toiture ardoise fibro.
- Grenier exploitable isolé.

Taxe foncière : 531€

DPE : C / A

📊Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an
📊Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440€ et 1990€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

À VOS VISITES ! ☝🏽😊

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUGHIN Marine agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.3028) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeur.

26/09/2026

🏡 SOUS OFFRE À JEUMONT ! 🔑

Mis en ligne hier seulement… et déjà sous offre après la visite d’hier ! 🚀

🎯 Un bien à vocation locative qui a rapidement trouvé son futur investisseur.

Comme quoi, lorsqu’un bien est au juste prix et présente un potentiel intéressant pour un projet locatif, les investisseurs savent se positionner rapidement. 📈

Merci à mes vendeurs pour leur confiance ❤️
Et bravo au futur acquéreur pour ce nouveau projet d’investissement ! 👏

⏱️ 1 jour en ligne → 1 visite → 1 offre

Vous avez un bien à vendre ou vous réfléchissez à acheter ?
📞 06 59 69 98 73

25/09/2026

💙 EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER 💙

Pavillon individuel habitable de plain pied, 5 chambres, garage.

📍 Ferrière la Grande
🔑 : 232.000€ Honoraires de négociations inclus
📲 : ⁨06.59.69.98.73

🎥 Visite Virtuelle : https://tour.giraffe360.com/1069430bf9de4bb3b425533c0aafcde3

Au rez-de-chaussée :
➡️ Entrée
➡️ Séjour de 40m²
➡️ Cuisine
➡️ 3 Chambres
➡️ Buanderie / Chaufferie,
➡️ Salle de bains
➡️ WC

À l’étage :

➡️ 2 Chambres dont une avec salle d'eau
➡️ greniers aménageables
➡️ Double vitrage PVC volets électriques
➡️ Électricité OK
🔥 Chauffage central Fioul

➡️ Tout à l'égout
✨ Environ 150 m² habitables sur un terrain de 1536 m²
⭐ **DPE : E**
N’hésitez pas à partager !
📉 DPE : E / GES : E
📊 (235/64)
📈 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200 € et 5740€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DECOBERT Julien RSAC : 2021AC00133, agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.3018) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Annoncer rédigée et diffusée par un mandataire indépendant du réseau Nidéal Immobilier
Honoraires charge vendeur

24/09/2026

💙 NOUVELLE EXCLUSIVITÉ

🎯 𝐉𝐄𝐔𝐌𝐎𝐍𝐓
🔑 𝟒𝟎.𝟎𝟎𝟎€ honoraires de Négociation Inclus

👉🏻 Idéal premier achat ou investisseur 😉

Infos et visites :
📲 06.59.69.98.73

🏠 Maison de ville, semi-individuelle de 110m2 habitables, en impasse et a proximité des commerces et écoles.

𝐂𝐎𝐌𝐏𝐎𝐒𝐈𝐓𝐈𝐎𝐍 𝐏𝐑𝐄𝐂𝐈𝐒𝐄 :
🔹salon
🔹salle a manger
🔹cuisine
🔹salle de do**hes avec WC

𝐀 𝐋’𝐄𝐓𝐀𝐆𝐄 :
Au premier étage :
🔹 2 chambres de 14,63 et 13,43m2

Au deuxième étage :
🔹2 chambres de 15,41 et 11,16m2

☑️ 𝐄́𝐐𝐔𝐈𝐏𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓:

🚾 Tout à l'égout ok
🪟 Double vitrage PVC et bois avec volets roulants manuels
🔥 chauffage gaz de ville avec convecteurs neufs
🍷 Cave

🌳𝐄𝐗𝐓𝐄𝐑𝐈𝐄𝐔𝐑𝐒 :
Jardin et remise

➡ Taxe foncière 588€ /an

📉 DPE E : 256
📊 GES D : 31
Diagnostic réalisé le 08/09/2026
📈 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540€ par an et 3510€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

👌🏻A VOS VISITES !

🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie LABBÉ agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.3013) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeur

24/09/2026

🍂 L’automne, une saison idéale pour imaginer un nouveau chez-soi…

Entre lumière chaleureuse, intérieurs cocooning et nouvelles envies de projets, c’est peut-être le bon moment pour penser à votre futur bien. 🏡✨

Achat, vente ou nouveau projet immobilier : notre équipe vous accompagne à chaque étape pour concrétiser vos envies.

Et si cet automne marquait le début d’un nouveau chapitre ? 🍁🔑

Vous souhaitez en discuter ? Contactez moi
06.59.69.98.73

23/09/2026

💙 NOUVELLE EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER 💙

😍 SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ
PROXIMITÉ FRONTIÈRE 🇧🇪

📌 ROUSIES

🏡 MAISON FAMILIALE TRADITIONNELLE AVEC UNE EXTENSION DE L’ETAGE PLUS MODERNE CRÉÉE EN 2015.

INDIVIDUELLE - 3 CHAMBRES ET 1 BUREAU - 135m2 HABITABLES
SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ

🔑 319 000€ honoraires de négociation inclus à charge vendeur

Infos et visites : 📲 06.59.69.98.73

🎥 Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/c52134a523b34886a3ce91f225723b20

➡️ au rez-de-chaussée :

🔹Entrée indépendante avec rangements;
🔹Vaste séjour avec accès sur une cuisine🍴 de marque LE PALAIS DE LA CUISINE aménagée et équipée de plaque, four, hotte, micro-ondes et réfrigérateur.
🔹Buanderie avec espace machine à laver chaudière production eau chaude DE DIETRICH de 3 ans.
🔹 Bureau de 8 m2
🔹WC indépendant;

➡️ à l’étage (entièrement rénové en 2015)
un vaste palier dessert :

🔹3 grandes chambres dont 1 avec son dressing sur mesure. Toutes avec une vue époustouflante sur la campagne
🔹Superbe salle de bains de plus de 13 m2 avec baignoire, do**he et meuble double vasque.
🛁 Imaginez vous dans votre future baignoire à contempler cette vue que peu peuvent se vanter d’avoir 🤩
🔹Deuxième WC indépendant

🚗 Stationnement pour plusieurs véhicules dans la propriété.
Sous-sol complet avec garage 2 vhs, porte motorisée et accès direct de la maison.

➡️Maison érigée sur une parcelle arborée de 1094 m2
➡️ très grande terrasse carrelée avec une exposition plein OUEST, soleil couchant.

➡️ Chauffage central gaz de ville, VMC double flux.

❕à savoir : installation possible d’un feu à pellets ou une cheminée dans le séjour (buse présente).

➡️ Double vitrage bois et alu avec volets roulants électriques et volets battants.

💶 Taxe foncière 2050€

➡️ tout à l’égout avec séparatif

📉 DPE : C (140kWh/m²/an)
📉 GES : C (28 kgCO₂/m²/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1760 € et 2430 € (années 2021-2023, abonnements compris)

A VOS VISITES 💙

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LABBÉ Aurélie, agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2676) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Annoncer rédigée et diffusée par un mandataire indépendant du réseau Nidéal Immobilier.
Honoraires charge vendeur

Adresse

Cerfontaine
59680

Téléphone

+33659699873

Site Web

https://www.nideal-immobilier.fr/conseiller/aurelie.labbe,110

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