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Cap Transactions

L’Immobilier pour les pros. COMMERCES | BUREAUX | LOCAUX | CESSION ENTREPRISE

03/06/2026

🤝 Un renfort de premier plan pour le service Investissement

Nous avons le plaisir d'annoncer l'arrivée de François-Xavier GASCARD au sein de notre département Investissement.

Avec 10 ans d'expérience dans le domaine de l'investissement immobilier, il a forgé son expertise au sein de maisons de référence du secteur. Collaborateur de BPCE Solutions Immobilières puis d'Arthur Loyd, il a développé une connaissance approfondie des marchés de l'investissement en région et tissé un réseau solide auprès des investisseurs institutionnels, SCPI, family offices, fonds d'investissement et asset managers.

Son expérience lui confère une lecture précise des dynamiques de marché locales, des stratégies de valorisation d'actifs ainsi que des processus d'acquisition et d'arbitrage.

Nous lui souhaitons la bienvenue et plein succès dans ses nouvelles fonctions.

28/05/2026

🍻Changer de vie en reprenant un commerce au cœur de la Bretagne

Changer de région et entreprendre à deux : c’est le choix qu’a fait le couple CHARPENTIER avec la reprise du Le Trélivan, bar-tabac FDJ PMU situé au cœur des Côtes-d’Armor.

Après plus de 20 ans d’exploitation, Pascal LEBARBIER transmet aujourd’hui son établissement à ces deux entrepreneurs normands désireux de construire un projet professionnel profondément humain, ancré dans la vie locale.
À travers cette transmission, la commune de Trélivan continuera de bénéficier d’un commerce essentiel à la vitalité économique et sociale de son centre-bourg.

👏 Merci au vendeur et aux acquéreurs d’avoir fait confiance à Cap Transactions pour les accompagner dans cette transmission importante porteuse d’un nouveau chapitre de vie.

👏 Bravo à Thomas RIOCHE et David VASSARD pour leur accompagnement tout au long du projet, ainsi qu’à Samuel André pour la recherche de financement ayant permis de concrétiser cette reprise.

20/05/2026

🤝 Une reprise aux saveurs de retrouvailles

Nous sommes heureux d’avoir accompagné Pierre-Hugues Barrier dans la reprise de La Pointe Montgervalaise, située route du Meuble à La Mézière.

Cette transmission est avant tout une belle histoire humaine puisqu’il avait effectué son apprentissage dans un autre établissement dirigé par les vendeurs : Sylvie et Joël Lemetayer

Fort de son expérience à la tête de la pizzeria Le Bartholdi à Rennes pendant plusieurs années et de sa parfaite connaissance des lieux, il s’est naturellement imposé comme le repreneur idéal pour poursuivre l’histoire de cette adresse emblématique.

Avec ses 90 places assises, sa terrasse et ses nombreuses places de stationnement, La Pointe Montgervalaise dispose de tous les atouts pour poursuivre son développement sur cet axe dynamique du nord de la métropole rennaise.

👏 Merci à Pierre-Hugues Barrier pour sa confiance, à Mathieu Boucher pour l’accompagnement de cette opération et à Samuel André pour la mise en place d’un financement optimisé ayant permis de concrétiser ce projet

19/05/2026

🤝 Quand le marché ne suffit pas, le collectif prend le relais !

À Pontivy, le projet mené pour Mengan XU et David ZHOU illustre pleinement ce qui fait notre singularité : notre capacité à faire émerger des solutions lorsque le marché ne répond pas aux attentes de nos clients.

Accompagnés par François Boishardy, ces jeunes entrepreneurs, porteurs d’un projet familial, avaient comme ambition de devenir propriétaires de leur outil de travail pour pérenniser leur activité sur ce secteur du Morbihan.

Face à l’absence d’offre adaptée, nous avons su faire de cette contrainte, une opportunité, en mobilisant les expertises du groupe :

👉 Alvar Développement pour réaliser une solution clé en main adaptée à leur activité
👉 Finance et Courtage pour structurer le financement et sécuriser l’opération

Une approche globale qui a permis de faire émerger un projet unique.

👏 Merci à Mengan XU et David ZHOU pour leur confiance et bravo à l’ensemble des équipes mobilisées : Francois Boishardy, Samuel André, Mauréaux et Antoine Guillemot.

12/05/2026

🥐 Une nouvelle adresse gourmande s’affiche à Noyal-sur-Vilaine

Après plus de 30 ans d’activité, Mireille et Pascal Guillemois transmettent leur charcuterie traiteur, une adresse reconnue et solidement ancrée sur le territoire.

Une nouvelle histoire s’écrit aujourd’hui avec Stéphane et Marie-Annick Geffrault, qui reprennent les murs et le fonds de commerce pour développer leur nouvelle enseigne : Maison Geffrault.

👉 Un projet structuré autour d’un local de 185 m², idéalement situé, avec un grand parking permettant d’accueillir la clientèle dans les meilleures conditions à partir de septembre 2026.

🤝 Une opération rendue possible grâce à la mobilisation de nos équipes Oscar Bigot, Florian IGNACE et Guillaume Soulard qui ont œuvré collectivement à la réussite de ce projet.

👏 Merci aux cédants, Mireille et Pascal Guillemois, aux repreneurs, Stéphane et Marie-Annick Geffrault, pour leur confiance ainsi qu’à Cabinet CPBM.

06/05/2026

🚧 Bédée : les contours d’un futur parc d’activités se dessinent

Les travaux avancent pour ce futur parc d’activités composé de cellules indépendantes, idéalement situées au bord de la N12.

Plutôt que de tout vous dévoiler ici… on vous laisse découvrir ce projet en vidéo avec une vue aérienne pour mieux se projeter dans cet environnement pensé pour accompagner le développement des entreprises.

👉 Il reste actuellement 2 cellules disponibles, à la location ou à la vente, selon votre projet.

🔎 Pour en savoir plus : https://urls.fr/QqSyyf

Merci à Guillaume ROUXEL et John BROWNE d'ALVAR DEVELOPPEMENT qui assurent la maîtrise d'œuvre du projet et à DEMIR ETANCHEITE en charge de la protection de l’ouvrage contre les infiltrations d’eau.

Toute l'équipe Entreprise (Ille-et-Vilaine) se tient à votre disposition : François DELAUNAY, Sulian Clement, Romain LANDOIS, Oscar Bigot et Thomas Lambert

05/05/2026

🏥 À Rennes, la santé s’installe au Hub

Un nouveau centre médical dédié aux soins non programmés 7j/7 vient de prendre place au sein de l’immeuble Le Hub à Rennes dans le quartier d’Atalante Champeaux.

Avec ses 240 m² au rez-de-chaussée donnant sur la rue de Vezin, ce local coche toutes les cases :
🗝️ un environnement moderne
🗝️ une zone tertiaire dynamique
🗝️ un site facilement accessible
🗝️ des aménagements pensés pour une prise en charge fluide de la patientèle

Un espace parfaitement calibré pour répondre aux nouveaux usages des professionnels de santé et offrir des conditions d’accueil optimales.

👏 Merci aux acquéreurs pour leur confiance
👏 Bravo à Thomas Lambert pour son accompagnement dans la réussite de cette implantation

🔎 Vous cherchez à implanter votre activité à Rennes ?
Découvrez nos opportunités : https://urls.fr/eaCz1Y

Toute l'équipe Entreprise (35) se tient à votre disposition : Romain Landois, Thomas Lambert, Sulian Clement, François Delaunay et Oscar Bigot

30/04/2026

☀️Un investissement qui rayonne, porté par un secteur d’avenir

Il y a moins d’un an, nous accompagnions Austral Energy, spécialiste des solutions photovoltaïques, dans son implantation à Rennes au cœur de la ZI Sud-Est.

Aujourd’hui, une nouvelle étape est franchie.

Nous avons accompagné un investisseur privé, partenaire de longue date, dans l’acquisition des murs de ce bâtiment de 368 m² (bureaux et stockage), toujours occupé par Austral Energy.

Un actif sécurisé porté par un locataire en pleine croissance sur un emplacement stratégique.

Une opération qui illustre pleinement notre approche : connecter utilisateurs et investisseurs pour faire émerger des opportunités d’investissement durables et performantes.

👏 Merci à Austral Energy ainsi qu’à notre partenaire investisseur pour leur confiance renouvelée

🤝 Merci à Sulian Clement pour son accompagnement dans la réalisation de ces deux opérations

28/04/2026

🚀 Investissement Off-Market : 3,5 M€ sécurisés

Notre pôle Investissement réalise 2 opérations off-market autour d’actifs solides, sécurisés et stratégiquement positionnés :

🔑 SPIE à Challans
Bâtiment d’activité occupé par un groupe reconnu pour son expertise dans la conception, l’exploitation et la maintenance d’équipements industriels présent à Challans depuis 1938.

🔑 FRESH à Châteaubriant
Local commercial exploité par une enseigne qui réinvente le commerce alimentaire de proximité : circuits courts, exigence produit et expérience client soignée.

🎯 Une même exigence derrière ces opérations : identifier des utilisateurs de premier plan, sécuriser les investissements et connecter les bonnes opportunités aux bons investisseurs.

👏 Merci à nos partenaires pour leur confiance
👉 Découvrez le détail de ces transactions dans le carrousel

27/04/2026

Une nouvelle dynamique pour un lieu emblématique 🎉

Nous sommes heureux d’avoir accompagné deux entrepreneurs, cousins dans la vie, dans la reprise de la célèbre discothèque LA GUINGUETTE à Goven.
Animés par l’envie de se lancer ensemble dans l’entrepreneuriat, ils ont su saisir l’opportunité que nous leur avons présentée pour donner vie à leur projet.

Leur ambition : préserver l’âme du lieu tout en insufflant un nouveau souffle.
Un équilibre réussi qui permet aujourd’hui aux clients de redécouvrir l’établissement sous un nouveau jour, sans en perdre l’essence.

Cette opération, pilotée par Mathieu Boucher, illustre pleinement notre engagement : accompagner des porteurs de projet à chaque étape, sécuriser les transmissions et contribuer à la réussite d’entrepreneurs passionnés.

👏Félicitations à eux pour cette belle reprise.

Vous avez un projet de reprise ou de cession ?
Nos équipes sont à vos côtés pour le concrétiser😉

Adresse

801 Avenue Des Champs Blancs, Bâtiment C, 3ème étage
Cesson-Sévigné
35510

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
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Téléphone

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Site Web

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