EX'IM DIAGS 35

22/09/2026

AMIANTE : Et si les locataires avaient enfin le droit de savoir ? 🔍

Publié en mai 2026, le PAIA2 (Plan d'Actions Interministériel Amiante, 2026-2030) fixe un cap clair sur son premier axe : renforcer l'information de la population et des professionnels face au risque amiante 🗓️

Concrètement, cela se traduirait par un nouveau diagnostic à la location, dont l'entrée en vigueur serait prévue au 1er janvier 2027, après publication du décret d'application.

Objectif ➡️ que le locataire dispose, comme l'acquéreur aujourd'hui, d'une information claire sur la présence de matériaux amiantés dans son logement.

Près de 30 ans après l'interdiction, l'enjeu n'est plus de convaincre du danger de l'amiante. Il est de rappeler qu'il est toujours présent dans de nombreux logements et que la vigilance reste de mise.

Pour tous vos diagnostics immobiliers ⤵️

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10/09/2026

08/09/2026

27/08/2026

Pourquoi faire réaliser un audit énergétique ? Est-ce vraiment utile ou juste une contrainte de plus ? 🤔

L'audit énergétique va vous permettre :
• D'avoir une vision précise de la performance du bien
• D'identifier les travaux prioritaires à réaliser
• D'anticiper le budget nécessaire à une rénovation
• De valoriser un bien lors d'une vente
• De se projeter sereinement sur plusieurs années

Chez DIAGS 35, on ne se contente pas de cocher une case réglementaire.

On prend le temps d'expliquer, de conseiller, d'accompagner chaque propriétaire dans sa réflexion.

Notre force ? La rapidité d'intervention, une vraie expertise technique et une connaissance fine du terrain en Ille-et-Vilaine.

Nous connaissons nos secteurs, nos bâtis, nos spécificités locales.

Alors si vous vous posez des questions sur votre projet de rénovation énergétique, n'hésitez pas à nous contacter :
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Un échange, quelques questions, et on avance ensemble. 😉

16/07/2026

Nouvelle cartographie du Retrait-Gonflement des Argiles (RGA)

Attention si vous vendez un terrain ou construisez une maison : la nouvelle cartographie nationale du Retrait-Gonflement des Argiles (RGA) entre en vigueur aujourd'hui 1er juillet 2026. Actualisée pour faire face au changement climatique et à la hausse des sécheresses, elle redéfinit les zones à risque.

Ce qu'il faut retenir en chiffres ⤵️

- Les zones d'exposition moyenne ou forte grimpent de 48 % à 55 % du territoire métropolitain.

-12,1 millions de maisons individuelles sont désormais concernées (contre 10,4 millions auparavant).

-133 communes changent de classe d'exposition à travers 18 départements.

Qui est concerné ? ⤵️

Tous les compromis/actes de vente de terrains à bâtir et les contrats de construction de maisons individuelles signés à partir du 1er juillet 2026.

⚠️ Quelles obligations (Loi ELAN) dans les zones moyennes et fortes ?

Pour vendre un terrain :

Fourniture obligatoire d'une étude de sol (G1).

Pour construire :

Réalisation d'une étude géotechnique et respect de règles de construction strictes (fondations renforcées, gestion des eaux).

Et pour l'immobilier existant ⤵️

Pas de panique, le DPE et les diagnostics habituels de vente ne changent pas ! En revanche, l'État des Risques (ERP) devra être mis à jour via Géorisques pour intégrer ces nouvelles données.

👉 Un projet en vue ?

Pensez à vérifier la situation de votre commune sur Géorisques avant de signer !

07/07/2026

Le "DPE vitesse" : une discipline olympique dont le secteur de l'immobilier se passerait bien ! 🏃‍♂️💨

Ce dessin de Sapito résume parfaitement le problème : un bon diagnostic ne se fait pas en un claquement de doigts (ou en 3 minutes top chrono). Pour un logement sain et bien évalué, privilégions le travail de fond à la course aux records !

Faîtes-nous confiance et contactez-nous 😊

16/06/2026

La semaine dernière, intervention repérage amiante-avant-travaux de nos équipe dans un lieu d’exception : le couvent des Urbanistes à Fougères ⛏️🛠️⛪

Cette bâtisse monumentale a été construite en 1680 sur les hauteurs de la Ville. Elle a abrité la communauté des Clarisses Urbanistes avant de devenir prison militaire et caserne durant la Révolution.

Ce bel ensemble va héberger, après rénovation, le Conservatoire de musique, l’Ecole d’arts plastiques et la Galerie Albert Bourgeois.

Ce diagnostic amiante ne se résume pas à un simple contrôle. C'est un vrai métier d'expertise, surtout sur des bâtiments historiques où chaque intervention doit être pensée et maîtrisée 🔍

Bravo à nos équipes pour cette belle intervention et merci à nos clients partenaires pour leur confiance.

04/06/2026

Il faut toujours rester humble par rapport aux compliments reçus mais c'est vrai que sans vous, nous ne sommes rien.
Ce sont grâce à vos témoignages que nous continuons à avancer, à donner le meilleur de nous-même. 🙏🙏

La meilleure publicité, c'est vous : clients professionnels et particuliers

Dans notre métier, la confiance est essentielle.
Alors oui,
On entre chez les gens.
On contrôle leur bien.
On leur remet des documents qui engagent une vente, une location, des travaux.
Mais au final c'est votre satisfaction qui fera la différence

ALORS MERCI BEAUCOUP🙏🙏🙏
De la part de toute l'équipe de FED 50 - DIAGS 35