Céleste ERA LC2I Dammarie Les Lys

16/04/2025

08/04/2025

08/04/2025

➡️Convention Nationale ERA 2025

03/04/2025

🛑 "Je ne peux pas faire estimer mon bien s’il est loué" : FAUX.

Un logement occupé peut tout à fait être estimé… et vendu ! Votre agence ERA Immobilier réalise votre estimation dans le respect d’une réglementation complexe, en tenant compte de la durée restante du bail, du montant du loyer, du profil du locataire et des conditions de congé éventuel.

Un bien loué peut intéresser aussi bien un investisseur qu’un futur occupant, selon la situation. Nos experts vous accompagnent pour estimer sa valeur réelle et vous aider à définir la meilleure stratégie de vente.

31/03/2025

[Permis de louer 🎯] Vous êtes propriétaire à Dammarie-lès-Lys ? Connaissez-vous le permis de louer ?
Le permis de louer est un dispositif essentiel pour garantir des logements conformes aux normes de sécurité et d’habitabilité. Si votre logement est situé dans l’un des périmètres définis par la commune, vous devez obtenir une autorisation avant toute mise en location. ✅

📝 Documents nécessaires pour votre demande :
• Attestation de surface
• Diagnostic de performance énergétique (DPE)
• Diagnostic plomb (pour les logements construits avant 1949)
• Diagnostic amiante (pour les logements construits avant juillet 1997)
• État des installations électriques et de gaz (si elles ont plus de 15 ans)
• État des risques et pollutions (ERP)

💡 Bon à savoir : Le traitement d’un dossier prend un mois. Assurez-vous de transmettre tous les documents demandés pour éviter les retards !

📍 Périmètres concernés à Dammarie-lès-Lys :
Château Gaillard, Abbaye du Lys, Petit Dammarie, Clos Saint-Louis, et bien d’autres. Consultez la liste complète sur le site de la mairie ou contactez-nous directement.

📞 Pour plus d’informations : https://mairie-dammarie-les-lys.fr/fr/logement
🔗 Assurez-vous d’être en règle et contribuez à un habitat de qualité !

14/02/2025

➡️🏠Je cherche pour un de mes clients, une maison sur le secteur de CESSON

11/02/2025

➡️ A vendre sur VERT-SAINT-DENIS
🏠 maison 7 pièces 143 m2
💶469000€

Située dans un environnement calme et recherchée, cette belle maison familiale de 143 m² avec sous-sol total et piscine chauffée, est implantée sur un terrain de 1335 m², à proximité des écoles et des commerces.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard desservant un salon /séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une véranda spacieuse , une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC.

A l’étage, un vaste palier menant à 3 chambres, une salle de bains avec une baignoire balnéo et une do**he, un WC.

Le sous-sol total offre de multiples possibilités avec ses différentes pièces. Vous y trouverez une cuisine d’été chauffée et lumineuse avec sa buanderie, une chaufferie, plusieurs espaces de rangements, ainsi qu’un garage avec porte motorisée .

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 22 23 21 66

11/02/2025

➡️ A vendre sur VERT-SAINT-DENIS
🏠 maison 7 pièces 143 m2
💶469000€

Située dans un environnement calme et recherchée, cette belle maison familiale de 143 m² avec sous-sol total et piscine chauffée, est implantée sur un terrain de 1335 m², à proximité des écoles et des commerces.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard desservant un salon /séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une véranda spacieuse , une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, un vaste palier menant à 3 chambres, une salle de bains avec une baignoire balnéo et une do**he, un WC.

Le sous-sol total offre de multiples possibilités avec ses différentes pièces. Vous y trouverez une cuisine d'été chauffée et lumineuse avec sa buanderie, une chaufferie, plusieurs espaces de rangements, ainsi qu'un garage avec porte motorisée .

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 22 23 21 66

06/02/2025

22/01/2025

📍À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CESSON
Maison 6 pièces
118 m2
330 000 €

Venez découvrir cette maison indépendante sur un terrain de 432m2 à VERT-SAINT-DENIS, proche de toutes les commodités.

Cette maison vous offre au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un séjour lumineux exposition ouest avec un accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée ( four, plaque hotte , lave-vaisselle), un cellier, un WC.

À l’étage :
5 chambres , un bureau, une salle de bains et une salle d’eau avec WC.

Au sous-sol, un garage complète ce bien.

Les plus de cette maison:
- le double vitrage PVC et ses volets roulants à l’étage
- Isolation par l’extérieur
- Chaudière gaz de 2022

Cette maison combine à merveille calme et commodités, dans un quartier résidentiel recherché, parfait pour les familles en quête de sérénité et praticité

Contactez moi pour une visite au
06 22 23 21 66.