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Magali Gunther - Conseillère immobilier

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Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Magali Gunther - Conseillère immobilier, Immobilier, Cestas.

Conseillère immobilier sur Cestas et ses alentours, je suis à votre disposition pour tous vos projets, depuis l'avis de valeur jusqu'à la signature de l'acte authentique.

21/07/2026

ENTREZ… La visite commence !🗝️

Imaginez votre vie ici, à Cestas/Gazinet 🏡

Ne la laissez pas passer, envoyez-moi un message ou appelez-moi au ☎️06.16.99.54.04☎️ pour bloquer une visite 👀

19/07/2026

VENDUE !!! 🚀
Désolée, cette maison n’est plus sur le marché !

25/08/2025

[INFO INSOLITE]😉

D’où vient l’expression : « avoir pignon sur rue »🧐🤔

Tout d’abord, le pignon : c’est la partie triangulaire supérieure d’un mur qui soutient la charpente du toit, souvent la partie latérale d’une maison 🏠

Cette expression est d’origine ancienne, remontant au moins au XVIIe siècle et vient de l’architecture des villes 🏘️🏙️

Historiquement, dans les villes médiévales et de l’Ancien Régime, l’espace sur la rue principale était rare et cher 💰🪙

Les maisons les plus prestigieuses et les commerces avaient leur pignon donnant directement sur la rue principale. Alors que les plus modestes, ou petites structures n’avaient leur pignon (ou accès) que sur des ruelles ou des cours intérieures moins visibles. 😉🏠🚪

👉 Ainsi, avoir pignon sur rue signifiait au sens propre : être propriétaire d’une maison digne de ce nom, bien située, visible, et par extension, être un propriétaire aisé et j***r d’une certaine notoriété.

💡 À l’heure actuelle, l’expression a pris le sens de : être bien établi pour une entreprise, un commerce, avec des locaux visibles et accessibles au public. »

Et par extension, au sens figuré : avoir une bonne réputation, être connu, reconnu et j***r d’une position solide et d’une notoriété certaine ✅

En résumé, l’idée de la visibilité et de la position sociale ou commerciale que conférait le fait d’avoir une façade de prestige sur la rue principale est à l’origine de l’expression 🤓🧐

09/07/2025

🏡☀️ Que vous soyez juilletiste ou aoûtien, offrez-vous un été en toute sérénité grâce à l'accompagnement sur-mesure de Guy Hoquet.

Vous vendez ?

🔹 Une estimation précise et détaillée de votre bien pour le positionner au juste prix.

🔹 Des outils exclusifs et des garanties renforcées vous assurent une mise en valeur optimale et une transaction rapide dans les meilleures conditions.

Vous louez ?

🔹Vous êtes accompagné de la sélection rigoureuse des locataires à gestion locative quotidienne de votre bien, dans le respect total de la législation.

Et pendant que vous profitez du soleil, vos agences restent ouvertes pour faire avancer votre projet immobilier.

Chez Guy, on ne fait pas bronzer les projets, on les fait rayonner.😉

05/06/2025

Propriétaire, confiez la location de votre bien en toute sérénité ✨

Chez Guy Hoquet, un conseiller dédié organise et réalise les visites de votre bien, votre bail et ses annexes sont rédigés selon les lois en vigueur, votre loyer est garanti* grâce à la GLI (Garantie Loyers Impayés).

Pour une gestion de votre bien en toute confiance, optez pour Guy Hoquet.

* Voir conditions en agence.

22/05/2025

[NOUVEAUTE]🤩👌🤩

📍PESSAC-Alouette
🏠 Maison familiale avec fort potentiel

Cette maison familiale de 128m2, offre un cadre de vie idéal et un potentiel d’aménagement modulable pour tous vos projets 😉🔨⚠️

Idéalement située à 2 pas du tram, de la gare de Pessac Alouette, des commerces, elle co jusqu’à praticite et qualité de vie 🚌🚋🚉🛍️🏫👩‍🏫

Actuellement agencée en maison familiale, elle offre la possibilité de créer 2 logements distincts avec 2 entrées indépendantes 🚪🚪

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une grande chambres avec do**he et placards intégrés, un bureau, et un cabinet de toilette avec WC indépendant 🛋️🛏️🚿🚽

À l’étage, la maison se compose d’un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante avec espace repas, 2 chambres, une salle bains et un WC indépendant 🛋️🕰️🛌🛀

Vous profiterez d’un jardin entièrement clos avec une terrasse ensoleillée pour les moments en plein air et un abri de jardin 🌸🌳🏡

Un garage de 20m2 vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire 🚗📦

Cette maison est une opportunité à Pessac, n’attendez plus pour la visiter 🧐🫶

Contactez-moi ☎️06.16.99.54.03☎️
DPE : E-270
GES : E-58
🌈349 000€🌈

19/05/2025

[AVIS CLIENT]🙏🤩🫶

Merci beaucoup pour ces compliments ainsi que la confiance accordée 🙏👌😍🤝

Je suis heureuse d’avoir concrétisé la vente de votre maison de famille et de vous avoir permis d’avancer vers d’autres projets 🏡🤩😉👍🤓💙✨
🤝☑️ ❤️❤️❤️

16/05/2025

[NOUVEAUTE en EXCLUSIVITÉ]🤩🏡

Vous l’attendiez, la voici !😉🫶👩‍💻🏠

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 90m, en excellent état, nichée au calme d’une petite rue résidentielle à Cestas Gazinet 🌳🤩👌

Son emplacement privilégié vous offre une proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités 🛍️👩‍🏫🚞🚌🚏

Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour des moments conviviaux, un cellier pratique, un coin bureau astucieusement aménagé, une salle d’eau moderne, 3 chambres ainsi qu’un dressing et WC 🛋️🪑🛌🚿🚽👚🧢

Profitez d’une agréable terrasse pour vos moments de détente. Le tout édifié sur un jardin entièrement clos de 480m2, offrant intimité, avec un avantage rare : un double accès par deux rues différentes 🪴🧑‍🌾🚗🚙

N’attendez pas pour visiter ce véritable COUP DE CŒUR 💙✨

Contactez-moi ☎️06.16.99.54.03☎️
DPE : 214-D
GES : 6-B
🌸390 000€🌸

Adresse

Cestas
33610

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 20:00
Mardi	09:00 - 20:00
Mercredi	09:00 - 20:00
Jeudi	09:00 - 20:00
Vendredi	09:00 - 20:00
Samedi	09:00 - 18:00

Site Web

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