Fashion Women’s

26/10/2025

🏡 Nouveauté sur Saint Jean d'Illac!

Maison de 155 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 1000 m² sans vis-à-vis .

✨ Atouts principaux :

Grand salon-séjour lumineux de 50 m² avec cheminée

Cuisine ouverte de 9 m² + cellier

3 chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle d’eau

Une seconde salle d’eau avec WC + un WC indépendant

Mezzanine de 23 m² offrant un bel espace supplémentaire

🌳 Extérieurs :

Garage de 20 m²

Grand carport.

Serre et barbecue extérieur

Près de 40 m² de terrasse entourant la maison

👉 Des travaux de rénovation sont à prévoir,(Dpe en cours) offrant un beau potentiel de valorisation.

📍 Situation idéale : à deux pas des écoles et commerces du Bourg de Saint-Jean-d’Illac.
Diag D et B

450 000€ FAI

15/10/2023

🔆 Nouveauté sur

Bel appartement de 76,6 m2 Loi Carrez, rénové avec goût entre 2016 et 2021.

➡️ Vaste entrée avec placards

➡️ Cuisine de 9 m2, aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux de 20 m2 avec balcon🌞

➡️ 3 chambres 🛌 dont 2 avec dressing.

➡️ WC indépendant

➡️ jolie salle d'eau avec 🚿 do**he à l'italienne, simple vasque et porte serviette chauffant🌡

Chaudière de 2016
Double vitrage

4ème étage sur 5, d'un immeuble datant de 1982, bien entretenu, avec ascenseur et local🚴‍♀️

📍A moins de 2 kms
des commerces (Hypermarché et E.Leclerc) des bus, du tramway (arrêt Peixotto pour rejoindre place de la Victoire à Bordeaux en 12 minutes) et des écoles : maternelle, primaire, collège, lycée, campus universitaire, C.R.E.P.S et KEDGE.

L'atout indéniable est son agréable parc clos, sécurisé, arboré 🌳 et aménagé de jeux pour enfants 👪

Une place de parking complète ce bien que j'ai hâte de vous faire découvrir.

💳 278 k

29/09/2023

🔆Nouveauté!🔆
Charmante maison individuelle, lumineuse, de 85m2 construite en 2013
Parcelle sans vis à vis, de plus de 350m2.

Au rez de chaussée :
-Une entrée avec 🚾 indépendant.
-Un salon séjour traversant de 25m2.
-Une cuisine aménagée et équipée de 10 m2 donnant accès sur la terrasse du jardin 🌳

A l'étage :
-Une salle d'eau de 5m2 avec 🚾
-3 chambres entre 10 et 11 m2; chacune équipée d'un dressing 👚👗👒

Un cellier extérieur ainsi qu'un garage 🚗 de 15 m2 complètent de bien.

Cette maison est extrêmement bien située.
📍Commodités avec crêche, école maternelle et élémentaire à 300m.
📍Le collège Alouette et lycée Pape Clément à moins de 6 kms sont tous les deux desservis, respectivement, par les lignes de bus 77 et 24.

Située dans un quartier pavillonnaire boisé avec accès direct aux pistes 🚴‍♀️ en direction des bois du Bourgailh, du parc de Cap de Bos ou encore du bois des sources du Peugue, cette maison charmera tous les sportifs 🏃‍♀️et familles👪 aimant les balades en forêts.

Les atouts de cette maison éco-responsable :
Un puits.
Des panneaux 🌞pour eau chaude sanitaire (eau chaude gratuite d’avril à fin septembre)
PAC AIR-EAU pour chauffage (coût inférieur à 300 € par an au tarif en vigueur en septembre 2023)
PAC AIR-AIR pour clim (avec carte WIFI)

Un bien à ne pas manquer!

Contactez-moi et je me ferais un plaisir de vous le faire visiter.

💳 422 300 k

19/06/2023

Nouveauté chez Optimhome!
🏡150 m2 de surface utile.
Terrain de 825m2.
Entre 25minutes et 25 minutes

🛏 4 chambres entre 11 et 14.5 m2
Double salon séjour de 35m2
🍽cuisine ouverte, aménagée et équipée de 10m2
Mezzanine de 19m2 avec jeux et 📚, ou 5ème espace nuit.
Terrasse de 45 m2, couverte
🏊‍♂️ piscine au sel de 35m2 sans vis à vis.
Buanderie et cellier de 16m2 .
2 salles d'eau.2 🚻

Accès rocade ⌚️5 min
🚄 Cestas Gazinet 9 min
12 min

Commerces de proximité et écoles maternelles et primaires 3kms.

Bus 🚍 à 500m
Aéroport ✈️à 20min

👉lien dans ma bio

11/06/2023

Magnifique villa sur la
🏡240m2 sur jardin paysagé de 1300m2
Au calme sans vis à vis 👀
Salon/séjour 63m2 Terrasses ensoleillées 🌞
🍽Cuisine moderne de 19m2
🛌 5 chambres
🚿 4 salles d'eau dont une 🛀
4 🚾
Double garage pour 3🏎🚗🚙
Et autres surprises..
🏊‍♂️ piscine de 60m2

Canéjan proche 🌳🌴🌲
25 minutes 🚉 de Bordeaux st Jean
30 minutes 🏖 d'Arcachon.
20 minutes de l'aéroport de Mérignac ✈️

Me contacter pour plus d'informations.📱 06.87.13.73.58

23/04/2023

📢Suite à l'échec d'une vente en cascade, ce bien est à nouveau disponible . Situé dans un petit village convoité, dans un havre de paix 🐎🐦🌳 et proche des commodités.

A vendre Maison 176 m² à SAVIGNAC DE L'ISLE 549 980 €

23/04/2023

Belle Villa sous offre! ✍️

A vendre Villa 222 m² à GRADIGNAN 998 400 €