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AJP Immobilier Cestas

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À Cestas, AJP Immobilier met son savoir-faire et sa connaissance du marché sud-girondin au service de vos ventes, achats ou locations.

Réactivité, proximité et accompagnement sur mesure.

08/06/2026

✨ Nouveauté | À vendre 388 800€ | 121 m² à CESTAS Bourg📍

Cette maison de 121 m² habitables offre un cadre de vie unique et modulable selon vos projets. Dans un secteur calme, ce bien dispose d'une partie principale de plain-pied avec une entrée, d'un salon donnant sur une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le véritable atout réside dans son sous-sol en partie aménagé et semi-enterré avec un grand garage de 32 m², une buanderie, une pièce type salle d'eau et une autre pièces type chambre avec un évier idéal pour un espace indépendant, du télétravail ou autre. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré traversant Est/Ouest avec son coin barbecue. Pour redonner tout son éclat à ce bien, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une occasion parfaite de façonner une maison à votre image tout en valorisant un patrimoine exceptionnel sur le secteur !

▪ Maison/villa - Garage double et jardin
▪ 5 pièces
▪ 121 m² habitable
▪ Classe climat: 46 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 298 kWhEP/m².an(E)
▪ 388 800€

https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/-/-/60556094

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 05 56 78 29 79 - 07.60.05.10.35
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08/06/2026

AJP vous propose 🏡d'investir dans un T3 de +110m² à 268500€ à Villenave d'Ornon !

Proximité de Bordeaux, du tramway, dynamisme économique et qualité de vie idéale en font un choix judicieux pour les familles et vous.... investisseurs.
Profitez d’un cadre de vie confortable et en étant à deux pas de la ville de Talence, ce qui offre de nombreux avantages !
Contactez AJP IMMOBILIER Cestas pour découvrir cette opportunité exclusive.
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07/06/2026

✨ 🏠 𝐕𝐈𝐕𝐑𝐄 𝐀̀ 𝐂𝐄𝐒𝐓𝐀𝐒-𝐆𝐀𝐙𝐈𝐍𝐄𝐓 📍 𝐀̀ 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞
Vous cherchez le coup de cœur de l’année ? Cette maison de plain-pied n'attend que vos vous !
🧳✨Pourquoi vous allez l'adorer ?
📍 Emplacement idéal : Quartier calme, écoles et commerces à pied, et la gare à deux pas ➡️ Bordeaux à seulement 12 min en train !
☀️ Côté jour : Un grand séjour baigné de lumière ouvert sur un jardin plein Sud + une superbe cuisine dînatoire toute équipée.
🛌 Côté nuit : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau.

✨ 𝐋𝐞𝐬 𝐯𝐫𝐚𝐢𝐬 "+" 𝐪𝐮𝐢 𝐟𝐨𝐧𝐭 𝐥𝐚 𝐝𝐢𝐟𝐟𝐞́𝐫𝐞𝐧𝐜𝐞 :
💻 Une dépendance idéale pour le télétravail (bureau indépendant) ou une 4ème chambre.
🍷 Un garage abritant une véritable cave enterrée pour vos grands crus !
🌿 Un beau terrain de +700M² piscinable et parfaitement exposé.
🪵 Chauffage par pompe à chaleur haute performance (bon pour la planète et le portefeuille !).
Une opportunité rare sur le secteur pour une vie de famille facilitée.

📞 Une visite s'impose ! Contactez-moi vite en MP ou par téléphone pour organiser votre visite avant qu’il ne soit trop t**d.
▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 138 m²
▪ Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 113 kWhEP/m².an(C)
▪ 428000€

https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/-/-/52262422

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📞 05 56 78 29 79
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07/06/2026

🔥 𝐀𝐂𝐇𝐄𝐓𝐄𝐑 𝐀 𝐆𝐑𝐀𝐃𝐈𝐆𝐍𝐀𝐍 : 𝐓𝟑 & 𝐓𝟒 𝐂𝐋𝐄́𝐒 𝐄𝐍 𝐌𝐀𝐈𝐍 ! 🔥

AJP Cestas vous propose à la vente deux appartements de 3 et 4 pièces, impeccables et vendus avec leurs places de parking.
📍 Le secteur : Gradignan, un quartier animé, parfaitement desservi par les commerces, les transports à pied et les accès routiers (rocade/autoroute).

💼 𝐏𝐫𝐨𝐟𝐢𝐥 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐮𝐫 :
Une rentabilité confortable, un bien "propre" sans aucun rafraîchissement à prévoir, et un emplacement à forte valeur locative.

💑 𝐏𝐫𝐨𝐟𝐢𝐥 𝐉𝐞𝐮𝐧𝐞 𝐂𝐨𝐮𝐩𝐥𝐞 𝐨𝐮 𝐬𝐨𝐥𝐨 :
Le premier achat parfait ! Posez vos valises dans un appartement sain et profitez d'une vraie vie de quartier.

Ne laissez pas passer ces opportunités de début d'été ! ☀️
📞 On en parle ? Appelez-nous dès aujourd'hui 05.56.78.29.79 pour obtenir les dossiers complets et organiser les visites !

06/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | CESTAS 📍

Un cadre de vie idyllique entre nature et commodités Située dans le secteur très recherché de Gazinet, au sein d'un lotissement garantissant un calme absolu, découvrez cette magnifique maison familiale de 168 m² habitables. Son emplacement est tout simplement idéal pour votre quotidien, à seulement 11 minutes à pied de la gare pour rejoindre facilement vos impératifs professionnels, et à deux pas du superbe parc Monsalut pour vos moments de détente en famille. Des volumes généreux et un confort optimal Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette villa. La pièce de vie principale se compose d'un superbe séjour cathédrale de 48 m², idéal pour recevoir, prolongé par une agréable véranda qui invite la lumière tout au long de l'année. La cuisine indépendante, parfaitement fonctionnelle, répondra aux attentes des plus fins gourmets. Côté nuit, la maison est pensée pour préserver l'intimité de chacun avec ses 5 chambres spacieuses. Parmi elles, vous profiterez d'une véritable suite parentale dotée de sa propre salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante et 2 WC complètent harmonieusement cet agencement intérieur parfaitement optimisé. Un extérieur pensé pour la détente et les loisirs Érigée sur une belle parcelle close et arborée de 850 m², la maison offre un véritable coin de paradis. Vous passerez vos étés au bord de la piscine, sécurisée et protégée par son abri télescopique, ou confortablement installés sous la grande terrasse couverte. Le jardin recèle de nombreux aménagements pratiques, notamment un chalet en bois chaleureux, un abri de jardin pour vos outils, ainsi qu'un puits busé qui facilitera un arrosage économique de vos extérieurs. Un semi garage complète l'ensemble, offrant le volume parfait pour ranger vos vélos et vos équipements de loisirs. Des prestations techniques de qualité Cette maison s'inscrit parfaitement dans l'air du temps grâce à ses équipements modernes et écoresponsables. Elle bénéficie notamment de panneaux photovoltaïques permettant de réduire significativement vos factures énergétiques, ainsi que de la centralisation des volets roulants pour un confort de vie au quotidien. (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 7 pièce(s)
▪ 168 m²
▪ Classe climat: 20 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 127 kWhEP/m².an(C)
▪ 483630€

https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/-/-/60462539

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06/06/2026

🙋 Votre maison avec jardin à 𝟐𝟓𝟏𝟎𝟎𝟎€ à BEAUTIRAN 📍

PROJET INVESTISSEMENT : maison 3 pièces 'clé en main' au calme située en seconde ligne à Beautiran, à l'abri des regards, cette maison d'environ 64,50 m² offre un cadre de vie privilégié. L'intérieur, optimisé et chaleureux, s'articule autour d'un séjour baigné de lumière de 30 m² avec un espace cuisine ouverte, deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier avec rangements et d'un WC séparé. Côté extérieur, vous serez séduit par le jardin et sa confortable terrasse en bois, véritable salon d'été au coeur de la verdure. Le terrain permet de stationner au moins 3 véhicules et comprend un abri de jardin fonctionnel. Que ce soit pour une première acquisition ou un placement locatif, cette maison allie prestations de qualité et sérénité absolue, le tout à proximité rapide des services et commerces. Contactez votre agence AJP immobilier ! (6.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

▪ Maison indépendante 🏠
▪ 3 pièces
▪ 64,50 m² habitable
▪ Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 184 kWhEP/m².an(D)
▪ 𝟐𝟓𝟏𝟎𝟎𝟎€ 𝐇𝐀𝐈
https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/-/-/60015384

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01/06/2026

🙋 À vendre | à BEAUTIRAN 📍

Une maison 3 pièces 'clé en main' au calme située en seconde ligne à Beautiran, à l'abri des regards, cette maison d'environ 64,50 m² offre un cadre de vie privilégié. L'intérieur, optimisé et chaleureux, s'articule autour d'un séjour baigné de lumière de 30 m² avec un espace cuisine ouverte, deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier avec rangements et d'un WC séparé. Côté extérieur, vous serez séduit par le jardin et sa confortable terrasse en bois, véritable salon d'été au coeur de la verdure. Le terrain permet de stationner au moins 3 véhicules et comprend un abri de jardin fonctionnel. Que ce soit pour une première acquisition ou un placement locatif, cette maison allie prestations de qualité et sérénité absolue, le tout à proximité rapide des services et commerces. Contactez votre agence AJP immobilier ! (6.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

▪ Maison indépendante 🏠
▪ 3 pièces
▪ 64 m² habitable
▪ Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 184 kWhEP/m².an(D)
▪ 𝟐𝟓𝟏𝟎𝟎𝟎€ 𝐇𝐀𝐈
https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/-/-/60015384

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31/05/2026

AJP vous propose 🏡d'investir dans un T3 de +110m² à Villenave d'Ornon !

Proximité de Bordeaux, du tramway, dynamisme économique et qualité de vie idéale en font un choix judicieux pour les familles et vous.... investisseurs.
Profitez d’un cadre de vie confortable et en étant à deux pas de la ville de Talence, ce qui offre de nombreux avantages !
Contactez AJP IMMOBILIER Cestas pour découvrir cette opportunité exclusive.
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31/05/2026

🏠 Bien sous offre 🎉 | GUJAN MESTRAS 📍

▪ Appartement 2 pièces
▪ avec grande terrasse exposée Ouest !
▪ 42 m² habitable

Découvrez nos autres biens ⬇
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31/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | LORMONT 📍

Au coeur du vieux Lormont, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des commodités. Entièrement rénovée en 2020, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, équipée de placards pratiques, vous découvrez une vaste pièce de vie d'environ 55 m², regroupant salle à manger, salon et cuisine. Cette dernière, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace et offre un cadre convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Le dégagement mène à trois belles chambres, lumineuses et fonctionnelles, ainsi qu'à une salle de bains et un WC indépendant. Attenant à la cuisine, un grand cellier et un garage viennent compléter les prestations, apportant de nombreux rangements et une praticité rare en centre-ville. Enfin, pour les instants de détente, vous serez séduits par le patio, véritable cocon de tranquillité, sublimé par sa belle hauteur sous plafond qui lui confère une atmosphère unique. Cette maison de plain-pied, combine l'emplacement idéal, une rénovation récente et des espaces généreux, faisant d'elle une opportunité rare sur le secteur. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa rénovée en 2020
▪ 5 pièces
▪ 144 m²
▪ Classe climat: 26 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 130 kWhEP/m².an(C)
▪ 358000€ HAI 👍

https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/-/-/60397330

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Adresse

14 Place Du Souvenir
Cestas
33610

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Samedi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00

Site Web

https://www.ajp-immobilier.com/agence-immobiliere/cestas-33610/ajp-immobilier-cestas/899033.htm

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