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AJP Immobilier Cestas

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AJP Immobilier Cestas

À Cestas, AJP Immobilier met son savoir-faire et sa connaissance du marché sud-girondin au service de vos ventes, achats ou locations.

Réactivité, proximité et accompagnement sur mesure.

23/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | CESTAS 📍

Située dans le quartier prisé de Gazinet, découvrez cette propriété offrant une flexibilité de projet. La maison principale vous accueille avec un vaste séjour traversant et lumineux, prolongé par un espace bureau offrant une vue apaisante sur le jardin arboré. Elle dispose d'une cuisine indépendante, de 4 belles chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un garage et un espace de rangement. Le véritable atout : un appartement T2 attenant avec entrée indépendante et terrasse privative. Idéal pour loger un proche, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif immédiat. Ce logement complet comprend un séjour avec cuisine équipée et une grande chambre à l'étage. Un ensemble complet, à proximité immédiate des écoles et des commerces. La gare à pieds, vous offre la liaison Gazinet-Bordeaux Saint-Jean en 12-15 minutes environ, pour un quotidien tout à pied ! (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 8 pièce(s)
▪ 160 m²
▪ Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 150 kWhEP/m².an(C)
▪ 387000€
https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/-/-/58793502

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 05 56 78 29 79
📧 [email protected]

23/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | CESTAS 📍

Découvrez cette maison familiale pleine de charme implantée sur une parcelle de 850 m² environ, idéalement située dans le secteur recherché de Bellevue-Trigan, à la limite du quartier Réjouit. D'une surface d'environ 160 m² comprenant une entrée, un vaste séjour cathédral lumineux d'environ 35m², d'une mezzanine polyvalente idéale pour un bureau, chambre d'appoint ou espace jeu, le tout donnant sur une véranda chauffée de +25m² lumineuse pour profiter d'un espace détente agréable en toute saison, une cuisine indépendante, un espace de rangements (cellier). Le coin nuit dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain avec do**he et baignoire et une salle d'eau rénovée pour plus de praticité au quotidien. Une buanderie avec rangements fonctionnels complètent l'agencement intérieur. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur gainable pour une performance énergétique optimale. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bois intime à l'arrière et d'un vaste jardin au Sud sur l'avant. Notez qu'une division parcellaire est actuellement en cours sur ce bien. Votre projet à Cestas à venir visiter sans tarder ! Contactez nous. (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 160 m²
▪ Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 127 kWhEP/m².an(C)
▪ 348800€
https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/-/-/61057908

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22/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | LEOGNAN 📍

découvrez cette demeure en pierre de 210 m². Offrant 8 pièces lumineuses, cette propriété séduit immédiatement par son cachet authentique et sa configuration rare sur deux ailes, idéale pour réunir deux familles tout en préservant l'intimité de chacun. C'est l'adresse parfaite pour accueillir parents, enfants et petits-enfants sous un même toit. L'aile principale accueille une première famille dans un cadre spacieux et chaleureux. Elle se compose d'une belle pièce de vie surmontée d'une mezzanine, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC. La seconde aile offre un espace de vie totalement indépendant. Elle propose d'une pièce de 40 m² qui peut faire l'objet de pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, wc, buanderie. a l'arrière de la maison, un jardin intimiste abrite une terrasse et une piscine, idéal pour se retrouver. Coté stationnement, la propriété dispose d'un vaste carport de 70 m² permettant de garer aisément véhicule et camping car. une affaire rare sur le secteur pour concrétiser un beau projet familial ou patrimonial (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 8 pièce(s)
▪ 211 m²
▪ 549000€
https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/-/-/61073430

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22/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | CESTAS 📍

Une maison individuelle de plain-pied, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Située dans un quartier calme de Gazinet, elle offre une vie facilitée par la proximité immédiate de la gare (le train vers Bordeaux en 12 min), des écoles et des commerces. L'espace de vie, baigné de lumière, se compose d'un vaste séjour ouvrant sur un jardin exposé plein Sud et d'une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, idéale pour les moments en famille. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres spacieuses, deux salles d'eau, dont une suite P. avec grand dressing. Les '+' qui font la différence : l'annexe de 18 m² pour le télétravail (bureau indépendant) ou une 4ème chambre. Dépendances : le garage de 21 m² avec une véritable cave enterrée de 14 m² pour vos grands crus. Économies : Chauffage par pompe à chaleur air-eau haute performance et un terrain de 705 m² parfaitement exposé et piscinable. Une maison facile à vivre où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 138 m²
▪ Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 113 kWhEP/m².an(C)
▪ 408000€
https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/-/-/52262422

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22/09/2026

🌵 Un loyer impayé ? Ça commence à piquer.

Chez AJP Immobilier, du 1er Octobre au 31 décembre 2026,
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20/09/2026

✨ À vendre | BEAUTIRAN 📍

- à 10 minutes à pieds de la gare !! Votre maison au calme comprenant 3 pièces 'clé en main' située en seconde ligne à Beautiran 33640, à l'abri des regards, cette maison d'environ 64,50 m² offre un cadre de vie privilégié. L'intérieur, optimisé et chaleureux, s'articule autour d'un séjour baigné de lumière de 30 m² avec un espace cuisine ouverte, deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier avec rangements et d'un WC suspendu séparé. Côté extérieur, vous serez séduit par le jardin et sa confortable terrasse en bois, véritable salon d'été au coeur de la verdure. Le terrain permet de stationner au moins 2 à 3 véhicules et comprend un abri de jardin fonctionnel. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison allie prestations de qualité et sérénité absolue, le tout à proximité.

▪ Maison/villa
▪ 3 pièces de 65 m²
▪ Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 184 kWhEP/m².an(D)
▪ 249000€ hai
https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/-/-/60015384

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📞 05 56 78 29 79 - 07 60 05 10 35
📧 [email protected]

20/09/2026

💛 Un immense merci pour vos retours !
Acheteurs, vendeurs, contacts et à tous, votre confiance et vos témoignages nous touchent énormément 🙏🙌
Chaque projet immobilier est unique et savoir que notre accompagnement vous a donné satisfaction est notre plus belle récompense.
Merci pour vos mots, votre confiance et toutes ces belles aventures partagées à vos côtés. 🏡 A très bientôt ?
𝐌𝐞𝐫𝐜𝐢 𝐢𝐧𝐟𝐢𝐧𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭 ! 🤩

20/09/2026

✨ À vendre | CESTAS 📍

VOTRE COUP DE COEUR : Maison de plain-pied sur un terrain de 1000 m² Vous recherchez le calme, l'espace et la praticité . Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à seulement 10 minutes de toutes les commodités. Les points forts de ce bien : Espace de vie lumineux : Un vaste séjour très lumineux de 43 m² offrant un beau volume pour vos moments en famille ou entre amis. Cuisine conviviale : Un espace cuisine fonctionnel avec cellier attenant. Côté nuit : 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Praticité : Un garage attenant pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. Extérieur & Cadre de vie : Édifiée sur un terrain plat de 1000 m², cette maison offre un jardin sans vis-à-vis, parfait pour l'installation d'une piscine, d'un potager ou d'une aire de jeux. L'avis de l'expert : Une maison saine, parfaitement entretenue, où le confort du 'tout au même niveau' prend tout son sens. Rare sur le secteur ! (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 118 m²
▪ Classe énergie: 160 kWhEP/m².an(C)
▪ 397000€
https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/-/-/60223454

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
📞 05 56 78 29 79
📧 [email protected]

Adresse

14 Place Du Souvenir
Cestas
33610

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Samedi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00

Site Web

https://www.ajp-immobilier.com/agence-immobiliere/cestas-33610/ajp-immobilier-cestas/899033.htm

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