22/06/2026
MDA IMMO vous propose une propriété de caractère aux prestations haut de gamme, située dans un environnement calme et résidentiel d’Aubagne.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré d’environ 1 178 m², cette maison traditionnelle surélevée d’un étage développe près de 195 m² habitables et offre des volumes généreux ainsi qu’un cadre de vie privilégié, à l’abri de toute nuisance.
Des espaces intérieurs confortables et lumineux
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
-Un vaste salon/séjour d’environ 55 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir,
-Une cuisine indépendante de 16 m²,
-Une buanderie fonctionnelle de 10 m²,
-Deux chambres de 16 m² et 10 m², dont une avec salle d’eau privative,
-Un WC indépendant,
-Une cave.
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
-Trois chambres de 15 m², 16 m² et 11 m², dont une avec dressing et une autre avec mezzanine,
-Une salle de bains complète avec do**he et baignoire,
-Un WC séparé.
Prestations :
- Panneaux photovoltaïques 10kW et stockage batteries capacité 15kW.
- Poêle à pellet.
- Climatisation sur l'ensemble des pièces.
- Cave enterrée capacité 1000 bouteilles.
Des extérieurs pensés pour la détente, la convivialité et soigneusement aménagés, offrent de véritables espaces de vie supplémentaires :
-Piscine au sel de 10 x 5 m, avec abri (+6°), équipée d’une pompe à chaleur et d’une fosse à plongeon de 2,70 m,
-Cuisine d’été entièrement aménagée avec pergola bioclimatique, four à pizza et barbecue,
-Cave à vin située sous la cuisine d’été,
-whirlpool bath 8 places avec abri,
-Seconde pergola bioclimatique,
-Terrasses bois en ipé
Terrain arboré d’environ 1 000 m², garantissant intimité et cadre verdoyant.
Cette maison séduira les amateurs de volumes, de confort et de prestations de qualité, à la recherche d’un bien rare dans un secteur recherché.
À découvrir sans tarder.
www.mda-immo.com
