Laure Oudart Iad France

23/09/2026

💥A LOUER - CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE💥

J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe opportunité à la location, au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Châlons-en-Champagne !

Si vous cherchez le confort, l'élégance et la tranquillité, cet appartement de 88 m² est fait pour vous. Entièrement rénové avec beaucoup de goût, il propose des prestations de qualité dans une atmosphère raffinée.

Voici ce qui vous attend :
✨ Une magnifique pièce de vie lumineuse.
🍳 Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.
🛌 Trois chambres, dont une avec un superbe dressing.
🚿 Une salle de bains contemporaine.
🚗 Une place de stationnement privative en sous-sol.

C'est un bien rare qui allie parfaitement charme et modernité.

Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Retrouvez tous les détails et les photos ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-location-4-pieces-chalons-en-champagne-88m2/r2114480?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires TTC à la charge du locataire : 799 euros (soit 9.08 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Charges : 200 ¤ /mois. Honoraires locataire : 799 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 88 m². (gedeon_6727_33841464)

30/06/2026

A LOUER à Châlons-en-Champagne ! 🔑

Joli studio meublé, idéalement placé à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate des écoles supérieures et de la cité administrative Tirlet.

Situé dans une petite copropriété sécurisée, cet appartement se compose :
* D'une entrée pratique
* D'une cuisine fermée lumineuse et fonctionnelle
* D'une belle pièce de vie modulable (espace salon et coin nuit)
* D'une salle de bains avec WC

Libre immédiatement.

Retrouvez toutes les photos et les détails ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-location-1-piece-chalons-en-champagne-27m2/r2042339

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

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Honoraires TTC à la charge du locataire : 217 euros (soit 8¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 30 ¤ /mois. Honoraires locataire : 217 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 27 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33370203)

13/06/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À COOLUS 🏡

À quelques minutes de Châlons-en-Champagne, découvrez cette magnifique maison familiale, dans un environnement très calme, recherché et proche de la nature.

Elle offre un confort de plain-pied et de très beaux volumes :

✨ Confort de plain-pied
✨ Très beaux volumes
✨ Un magnifique terrain
✨ Un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée
✨ Un accès direct à une belle terrasse
✨ 4 chambres
✨ Garage
✨ DPE C

Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Contactez-moi pour organiser une visite.

📞 Laure Oudart
Conseillère en immobilier iad à Châlons-en-Champagne

Retrouvez toutes les photos et les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-coolus-140m2/r2042211?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Oudart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 911447860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385572)

22/05/2026

✨ Retour sur notre soirée “Les Coulisses de la Location” ✨

🗣️Jeudi 21 mai avait lieu notre rendez-vous “Les Coulisses de la Location” sur le thème : Comment améliorer son DPE ?
Nous avons partagé une très belle soirée autour d’échanges, de conseils et surtout de convivialité, avec la participation de Sylvain LeGall N2A Expertises Champagne-Ardenne Sylvain LE GALL

🎁 Pour clôturer cette soirée, un tirage au sort a permis de faire gagner :
• un chèque de 50 € pour un DPE projeté offert par Sylvain LEGALL
• ainsi qu’un panier Fossier

👩‍🦰Je tiens à remercier chaleureusement toutes les personnes présentes pour leur confiance, leur bonne humeur et l’intérêt porté à cet événement.

😉Un petit clin d’œil également à nos partenaires, sans qui cette soirée n’aurait pas eu la même saveur :

✨ Hôtel Spa le Renard pour leur accueil chaleureux et leur grande serviabilité
✨ LesPlateaux DeCaro pour le délicieux buffet préparé avec soin et délicatesse — nous nous sommes régalés
✨ LMDV pour les boissons rafraîchissantes
✨ Rêves.en.fleurs51 pour la jolie décoration florale en fleurs séchées
✨ Vanessa, pour sa bienveillance et son attention auprès de nos invités

☄️Un grand merci également à mes collègues pour leurs mots de soutien, leurs encouragements et leur présence à nos côtés. Ils se reconnaîtront 😊.

⚡️Une pensée toute particulière à Henri Sarraf Animateur Performance Réseau IAD pour son soutien dans ce projet.

📍Et enfin, merci à ma collègue Emilie Oudin avec qui nous avons coorganisé cette belle soirée ainsi qu'à Noah Brayer, stagiaire en communication.

Merci également à tous nos clients pour leur confiance au quotidien. C’est grâce à vous que ces moments peuvent exister. 🙏

🏡À très bientôt pour de nouveaux échanges et de futurs projets immobiliers.

Laure

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12/05/2026

🔑 Propriétaires bailleurs : votre DPE vous inquiète ?

Venez assister à notre réunion d’information :

🏡 Les Coulisses de la Location

📅 Jeudi 21 mai 2026
🕡 18h30
📍 Châlons-en-Champagne

🎤 Avec un diagnostiqueur immobilier spécialisé

✔ Comprendre le DPE
✔ Trouver des solutions concrètes
✔ Anticiper les nouvelles règles de location

📩 Infos & réservations
➡️[email protected]
➡️06 68 01 82 23

05/05/2026

💎 UNE PÉPITE FAMILIALE AUX PORTES DE CHÂLONS 💎

Et si votre prochaine histoire commençait ici !

Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette magnifique maison familiale de 160 m², où chaque détail a été pensé pour allier confort, espace et qualité de vie 🌿

💛 Ses atouts qui font la différence :
🛋️ Belle pièce de vie lumineuse de 32 m²
🍽️ Cuisine moderne & fonctionnelle
🌞 Véranda cosy + terrasse couverte
🛏️ 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible)
🛁 Salle de bains haut de gamme (do**he italienne + baignoire)
❄️ Climatisation à l’étage
🔥 Poêle à granulés performant (DPE C)

🌿 Un extérieur soigné, véritable prolongement de la maison :
🌳 Terrain clos et arboré de 996 m²
🏊 Piscine pour profiter des beaux jours
🌸 Aménagement paysager soigné
🚗 Garage + stationnements

📍 Situation idéale :
➡️ Proche Châlons-en-Champagne
➡️ Écoles à seulement 8 km

🏡 Le Fresne (51240)
💰 295 000 €

💫 Un bien rare, sans travaux, prêt à accueillir votre famille…

📞 Une visite ? Contactez-moi dès maintenant
Laure Oudart – iad France
📱 06 68 01 82 23

🔁 Pensez à enregistrer ce bien
💬 Et à le partager à quelqu’un qui cherche son futur chez-soi

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Oudart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 911447860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

09/04/2026

🏠 À LOUER - 𝐒𝐭𝐮𝐝𝐢𝐨 𝐦𝐞𝐮𝐛𝐥é à Châlons-en-Champagne !

Vous recherchez un logement moderne, fonctionnel et idéalement situé ? Venez découvrir ce charmant studio d'environ 20 m², entièrement rénové, au sein d'une résidence sécurisée.

✨ Ses points forts :
📍 Emplacement privilégié : proche du centre-ville, de la cité administrative Tirlet et des bus urbains.
🛋️ Prêt à vivre : entièrement meublé avec un espace de vie optimisé.
🌐 Confort au quotidien : équipé de la fibre et d'un chauffage électrique individuel.

💰 Loyer : 𝟑𝟖𝟎€ / 𝐦𝐨𝐢𝐬 (charges comprises)
📅 Disponible dès le 1er mai 2026.

Besoin de plus d'informations ou envie de programmer une visite ? Contactez-moi sans tarder !

👉 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1988040?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 513 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Oudart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 911447860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 380.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 350 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 168 euros (soit 8€ / m²).

09/04/2026

🏡 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗮𝗹𝗲 𝗮̀ 𝗦𝗮𝗿𝗿𝘆

Vous recherchez de l'espace et du confort pour votre famille ? Découvrez cette superbe opportunité de 160 m², idéalement située et offrant une vie de plain-pied !

✨ Ce qui vous attend :
- Un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon-séjour, 3 chambres, une salle de bains et un WC.
- À l’étage, 2 grandes chambres supplémentaires et une seconde salle de bains.
- Un sous-sol complet et fonctionnel avec garage (3 véhicules), buanderie, atelier et cave.

🌳 Côté extérieur :
Profitez d'un terrain de 696 m² avec une terrasse équipée d'un store banne, parfaite pour vos moments de détente. Le terrain bénéficie d'un double accès sur rue.

📍 Une localisation idéale :
Tout est à proximité ! Groupe scolaire, boulangerie, supérette, pharmacie, médecin et transports en commun. Accès rapide à la RN44.

💰 Prix : 𝟮𝟱𝟵 𝟬𝟬𝟬 €

🔗 Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1674578?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Oudart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 911447860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

09/04/2026

Iad France - Laure Oudart vous propose : 𝗠𝗮𝗴𝗻𝗶𝗳𝗶𝗰𝘂𝗲 𝗱𝘂𝗽𝗹𝗲𝘅 de type 2 à louer, entièrement refait à neuf !

Situé dans un quartier calme et sécurisé, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie) et des écoles supérieures.

Il se compose de :
✨ Une pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée
✨ Une chambre et un espace bureau
✨ Une salle de bains et un toilette indépendant
🚲 Un garage à vélos et un stationnement facile juste devant l'immeuble.

Grâce à une bonne isolation et un chauffage performant, ce logement bénéficie d’un excellent confort.

💰 Loyer mensuel : 𝟲𝟵𝟱 € (charges comprises)
📍 Disponible immédiatement !

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1988571?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Oudart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 911447860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 695.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 625 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 313 euros (soit 8€ / m²).

19/03/2026

🔷A VENDRE🔷

🏠 Maison coup de coeur 👨‍👨‍👧‍👦 : L'espace et le confort n'attentent que vous !

✨ Pourquoi vous allez l'adorer :

💡 Vivable de plain-pied : Un confort de vie total avec un rez-de-chaussée optimisé.

🛌 Espace XXL : 5 chambres au total, idéal pour les familles ou le télétravail.

🌞 Énergie & Confort : Pompe à chaleur, double vitrage, volets électriques et isolation renforcée.

🚗 Le petit + : Un sous-sol complet avec double garage motorisé, atelier et même une cave en terre battue !

🌳 Le cadre idéal : Située dans un lotissement calme au cœur de Sarry, vous profitez d'un terrain clos et arboré de 696 m². Écoles, bus et commerces sont accessibles à pied.

📍 Localisation : Sarry (51520)

🌳Envie de visiter ? Ce bien rare sur le secteur mérite toute votre attention.

☎️ Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
📞 06 68 01 82 23
📧 [email protected]




Laure OUDART (ID 63770) Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), Agent commercial indépendant de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 911447860, titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France.