Wendy Ughetto iad France, Château-Arnoux (2026)

29/09/2023

😁 𝘾𝒉𝙚𝒓(𝒆) 𝙥𝒓𝙤𝒑𝙧𝒊𝙚́𝒕𝙖𝒊𝙧𝒆, 𝙑𝒆𝙣𝒅𝙚𝒛 𝒂𝙫𝒆𝙘 𝙡𝒆 𝒔𝙤𝒖𝙧𝒊𝙧𝒆 ! 😁

Vous cherchez à 𝙫𝒆𝙣𝒅𝙧𝒆 𝒗𝙤𝒕𝙧𝒆 𝒃𝙞𝒆𝙣 𝙞𝒎𝙢𝒐𝙗𝒊𝙡𝒊𝙚𝒓 avec 𝙨𝒖𝙘𝒄𝙚̀𝒔 et en toute tranquillité d'esprit ⁉️ Ne cherchez pas plus loin ! En tant que votre 𝙘𝒐𝙣𝒔𝙚𝒊𝙡𝒍𝙚̀𝒓𝙚 𝙚𝒏 𝒊𝙢𝒎𝙤𝒃𝙞𝒍𝙞𝒆𝙧 𝙖𝒎𝙞𝒄𝙖𝒍𝙚 𝙚𝒕 𝒅𝙚́𝒗𝙤𝒖𝙚́𝒆, je vous accompagnerai tout au long de cette aventure passionnante.

𝙋͟𝒐͟𝙪͟𝒓͟𝙦͟𝒖͟𝙤͟𝒊͟ ͟𝒄͟𝙝͟𝒐͟𝙞͟𝒔͟𝙞͟𝒓͟ ͟𝒎͟𝙖͟ ͟𝙩͟𝒐͟𝙪͟𝒄͟𝙝͟𝒆͟ ͟𝒑͟𝙚͟𝒓͟𝙨͟𝒐͟𝙣͟𝒏͟𝙚͟𝒍͟𝙡͟𝒆͟ ͟❓

➡️ 𝑷𝙖𝒔𝙨𝒊𝙤𝒏 𝒆𝙩 𝙚𝒏𝙜𝒂𝙜𝒆𝙢𝒆𝙣𝒕 : Je suis passionnée par l'immobilier et déterminée à réaliser vos rêves de vente.
➡️ 𝙀́𝒄𝙤𝒖𝙩𝒆 𝒂𝙩𝒕𝙚𝒏𝙩𝒊𝙫𝒆 👂 : Votre histoire compte pour moi. Je prends le temps de comprendre vos besoins et vos attentes uniques.
➡️ 𝙀𝒙𝙥𝒆𝙧𝒕𝙞𝒔𝙚 𝙡𝒐𝙘𝒂𝙡𝒆 📍 : Je connais le marché immobilier du secteur. Mon expertise me permet de déterminer un prix de vente compétitif pour votre propriété.
➡️ 𝙎𝒐𝙪𝒓𝙞𝒓𝙚 𝙞𝒏𝙘𝒍𝙪𝒔 😁: Préparez-vous à un service amical et attentionné à chaque étape du processus.
➡️ 𝑼𝙣 𝙥𝒂𝙧𝒕𝙚𝒏𝙖𝒓𝙞𝒂𝙩 𝙨𝒐𝙡𝒊𝙙𝒆 🤝: Nous travaillerons main dans la main pour atteindre vos objectifs de vente.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour une consultation gratuite📲 𝑴𝒆𝒔𝒔𝒂𝒈𝒆 𝒑𝒓𝒊𝒗𝒆́
☎️ 06 69 23 68 17
📢 𝑷𝒂𝒓𝒕𝒂𝒈𝒆𝒛 𝒔𝒂𝒏𝒔 𝒎𝒐𝒅𝒆́𝒓𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏 𝒔𝒗𝒑 𝒍𝒆𝒔 𝒂𝒎𝒊𝒔

🏡𝙀𝒏𝙨𝒆𝙢𝒃𝙡𝒆, 𝙣𝒐𝙪𝒔 𝒓𝙚́𝒂𝙡𝒊𝙨𝒆𝙧𝒐𝙣𝒔 𝒗𝙤𝒔 𝒓𝙚̂𝒗𝙚𝒔 𝒊𝙢𝒎𝙤𝒃𝙞𝒍𝙞𝒆𝙧𝒔 !🏠

08/07/2023

📣 En 𝒆𝙭𝒄𝙡𝒖𝙨𝒊𝙫𝒊𝙩𝒆́ et avant parution de l'annonce ! 👍

📍 Sur 𝑺𝘼𝑰𝙉𝑻-𝑨𝙐𝑩𝘼𝑵

🔹141 m2
🔹5 chambres
🔹2 salle d'eau
🔹travaux à prévoir

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15/06/2023

😱 "𝑱𝙚 𝙣𝒆 𝒗𝙚𝒖𝙭 𝙥𝒂𝙨 𝙢𝒆 𝒓𝙚𝒕𝙧𝒐𝙪𝒗𝙚𝒓 𝒂̀ 𝒍𝙖 𝙧𝒖𝙚 !!!" 😵‍💫

🔑🏠 Lorsque tu as le projet d'acheter une nouvelle maison (et donc de vendre ton petit nid douillet), tu commences à te poser ENORMEMENT de questions, dont celles-ci :

🤔 "𝙅𝒆 𝒗𝙚𝒏𝙙𝒔 𝒑𝙪𝒊𝙨 𝙟'𝙖𝒄𝙝𝒆̀𝙩𝒆 ? 𝑶𝙪 𝙟'𝙖𝒄𝙝𝒆̀𝙩𝒆 𝒑𝙪𝒊𝙨 𝙟𝒆 𝒗𝙚𝒏𝙙𝒔 ? 𝑱𝙚 𝙥𝒆𝙪𝒙 𝒇𝙖𝒊𝙧𝒆 𝒍𝙚𝒔 𝒅𝙚𝒖𝙭 𝙚𝒏 𝒎𝙚̂𝒎𝙚 𝙩𝒆𝙢𝒑𝙨 ?" 🤷‍♀️🤷

✅ Les deux solutions sont possibles bien évidemment (respire😆)

Mais voici mon point de vue en tant que professionnelle de l'immobilier
👇👇👇
𝙑𝑬𝙉𝑫 💰 𝑷𝙐𝑰𝙎 𝘼𝑪𝙃𝑬𝙏𝑬 🔑

Comment ? Pourquoi ? 🤔

Commence par 𝙢𝒆𝙩𝒕𝙧𝒆 𝒕𝙤𝒏 𝒃𝙞𝒆𝙣 𝙚𝒏 𝒗𝙚𝒏𝙩𝒆, 𝙖𝒗𝙚𝒄 𝒍'𝒂𝙞𝒅𝙚 𝙙'𝙪𝒏 𝒑𝙧𝒐𝙛𝒆𝙨𝒔𝙞𝒐𝙣𝒏𝙚𝒍, 𝒑𝙤𝒖𝙧 𝙚̂𝒕𝙧𝒆 𝒔𝙪̂𝒓 𝒅𝙚 𝙩𝒐𝙣 𝙗𝒖𝙙𝒈𝙚𝒕 (grâce à une estimation en accord avec le marché) 📊

😵‍💫 De plus, 𝙩𝒖 𝒗𝙖𝒔 𝒅𝙚𝒗𝙤𝒊𝙧 𝙟𝒐𝙣𝒈𝙡𝒆𝙧 𝙚𝒏𝙩𝒓𝙚 𝙡𝒂 𝒗𝙚𝒏𝙩𝒆 𝒅𝙚 𝙩𝒐𝙣 𝙗𝒊𝙚𝒏 𝒆𝙩 𝙡𝒂 𝒓𝙚𝒄𝙝𝒆𝙧𝒄𝙝𝒆 𝒅𝙚 𝙩𝒐𝙣 𝙣𝒐𝙪𝒗𝙚𝒂𝙪 𝙘𝒉𝙚𝒛 𝒕𝙤𝒊 (+ton travail, +ta famille, +tes loisirs... 🤯), un conseiller immobilier pourra t'aider dans ce GROS projet et t'enlever certaines épines du pied 😎

👇👇👇
𝙐𝒏 𝒑𝙧𝒐𝙛𝒆𝙨𝒔𝙞𝒐𝙣𝒏𝙚𝒍 𝒕'𝒂𝙞𝒅𝙚𝒓𝙖 𝙙𝒂𝙣𝒔 𝒍𝙖 𝙫𝒆𝙣𝒕𝙚 𝙀𝑻 𝒍'𝒂𝙘𝒉𝙖𝒕 🦸‍♀️, pour que les dates des actes authentiques coïncides ✅ afin de faire au mieux pour que tu n'ais pas à subir un double déménagement, n'est il pas fabuleux ?! 😜

👍 𝑩𝒆𝒔𝒐𝒊𝒏 𝒅'𝒖𝒏 𝒄𝒐𝒖𝒑 𝒅𝒆 𝒑𝒐𝒖𝒄𝒆 ?
𝑱𝒆 𝒎𝒆 𝒕𝒊𝒆𝒏𝒔 𝒂̀ ta 𝒅𝒊𝒔𝒑𝒐𝒔𝒊𝒕𝒊𝒐𝒏 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒒𝒖𝒆 𝒍'𝒐𝒏 𝒑𝒖𝒊𝒔𝒔𝒆 𝒚 𝒕𝒓𝒂𝒗𝒂𝒊𝒍𝒍𝒆𝒓 𝒆𝒏𝒔𝒆𝒎𝒃𝒍𝒆 🤝
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09/06/2023

🤯 𝑴𝒂𝒓𝒓𝒆 𝒅𝒆 𝒕𝒐𝒎𝒃𝒆𝒓 𝒔𝒖𝒓 𝒅𝒆𝒔 𝒄𝒖𝒓𝒊𝒆𝒖𝒙 ? 🤦‍♀️

1️⃣ 𝑫𝒆́𝒕𝒆𝒓𝒎𝒊𝒏𝒆 𝒕𝒆𝒔 𝒄𝒓𝒊𝒕𝒆̀𝒓𝒆𝒔 📑 : le prix offert, les délais de clôture, la capacité financière de l'acheteur, ses intentions à l'égard de la propriété (occupation personnelle ou investissement locatif), ta marge de négociation …

2️⃣ 𝑷𝒐𝒔𝒆 𝒅𝒆𝒔 𝒒𝒖𝒆𝒔𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 ❓ 𝒂𝒗𝒂𝒏𝒕 𝒅𝒆 𝒍𝒖𝒊 𝒑𝒓𝒐𝒑𝒐𝒔𝒆𝒓 𝒖𝒏𝒆 𝒗𝒊𝒔𝒊𝒕𝒆 🚪: est ce qu’il a déjà pris un rendez-vous (banque, courtier) pour connaitre sa capacité financière 💰 ? A quelle hauteur sa banque le finance-t-il ? A-t-il un apport ? Est-ce qu’il paie comptant ?
➡️𝑻𝒖 𝒑𝒆𝒖𝒙 𝒓𝒆𝒇𝒖𝒔𝒆𝒓 𝒖𝒏𝒆 𝒗𝒊𝒔𝒊𝒕𝒆 𝒂̀ 𝒒𝒖𝒆𝒍𝒒𝒖’𝒖𝒏 𝒒𝒖𝒊 𝒏’𝒂 𝒑𝒂𝒔 𝒆𝒏𝒄𝒐𝒓𝒆 𝒇𝒂𝒊𝒕 𝒄𝒆𝒔 𝒅𝒆́𝒎𝒂𝒓𝒄𝒉𝒆𝒔 𝒐𝒖 𝒒𝒖𝒊 𝒓𝒆𝒇𝒖𝒔𝒆 𝒅𝒆 𝒕𝒆 𝒓𝒆́𝒑𝒐𝒏𝒅𝒓𝒆 ❌

3️⃣ 𝑺𝒊 𝒕𝒖 𝒂𝒔 𝒑𝒍𝒖𝒔𝒊𝒆𝒖𝒓𝒔 𝒐𝒇𝒇𝒓𝒆𝒔 🆒 : compare les prix proposés, les conditions de vente et les délais pour déterminer quelle offre correspond le mieux à tes objectifs.
❗️Sois ouvert à la négociation 📊 : n'hésite pas à négocier avec les acquéreurs potentiels pour obtenir les meilleures conditions possibles.

👉 𝑭𝒂𝒊𝒓𝒆 𝒂𝒑𝒑𝒆𝒍 𝒂̀ 𝒖𝒏 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒕 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆𝒓 👩‍💻 𝒑𝒆𝒖𝒕 𝒇𝒂𝒄𝒊𝒍𝒊𝒕𝒆𝒓 𝒍𝒆 𝒑𝒓𝒐𝒄𝒆𝒔𝒔𝒖𝒔 de sélection des acquéreurs. Il a souvent accès à une vaste base de données d'acheteurs potentiels et peut t’aider à filtrer les offres en fonction de tes critères. Il peut également négocier en ton nom si tu ne te sens pas prêt à le faire.

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06/06/2023

😮‍💨 𝑹𝑬𝑺𝑷𝑰𝑹𝑬, 𝒄̧𝒂 𝒗𝒂 𝒃𝒊𝒆𝒏 𝒔𝒆 𝒑𝒂𝒔𝒔𝒆𝒓 👍

1️⃣🧹 𝑵𝒆𝒕𝒕𝒐𝒊𝒆 𝒆𝒕 𝒅𝒆́𝒔𝒆𝒏𝒄𝒐𝒎𝒃𝒓𝒆 𝒕𝒂 𝒑𝒓𝒐𝒑𝒓𝒊𝒆́𝒕𝒆́ 🪣 : le bien doit être propre et rangé (intérieur et extérieur) pour donner une bonne impression aux acheteurs potentiels

2️⃣ 𝑭𝒂𝒊𝒓𝒆 𝒍𝒂 𝒗𝒊𝒔𝒊𝒕𝒆 𝒆𝒏 𝒑𝒍𝒆𝒊𝒏 𝒋𝒐𝒖𝒓 ☀️🪟 : un bien lumineux est plus attirant et donne une meilleure première impression

3️⃣ 𝑴𝒆𝒕𝒕𝒓𝒆 𝒆𝒏 𝒑𝒍𝒂𝒄𝒆 𝒖𝒏 𝒔𝒆𝒏𝒔 𝒅𝒆 𝒗𝒊𝒔𝒊𝒕𝒆 🏘🔍: organise toi pour que toutes les pièces soient vues

4️⃣ 𝑵𝒆 𝒄𝒂𝒄𝒉𝒆 𝒑𝒂𝒔 𝒍𝒆𝒔 𝒅𝒆́𝒇𝒂𝒖𝒕𝒔 ❌ : ne joue pas avec les nerfs des acquéreurs ! S'ils se rendent compte que tu caches des choses, ils perdront confiance et passeront à la prochaine visite

5️⃣ 𝑼𝒏 𝒑𝒆𝒕𝒊𝒕 𝒕𝒐𝒖𝒓 🔄: pour qu'ils se projettent, laisse les un peu seuls dans la pièce (le séjour par exemple) ou laisse les faire un dernier tour pour qu'ils s'imprègnent du lieu

6️⃣ 𝑮𝒂𝒓𝒅𝒆 𝒍𝒆 𝒔𝒐𝒖𝒓𝒊𝒓𝒆 😁 : tu vas avoir une tonne de questions, tu vas peut être stresser et pas pouvoir y répondre ; personne n'est parfait, tu peux le faire !

👍 𝑩𝒆𝒔𝒐𝒊𝒏 𝒅'𝒖𝒏 𝒄𝒐𝒖𝒑 𝒅𝒆 𝒑𝒐𝒖𝒄𝒆 ?
𝑱𝒆 𝒎𝒆 𝒕𝒊𝒆𝒏𝒔 𝒂̀ ta 𝒅𝒊𝒔𝒑𝒐𝒔𝒊𝒕𝒊𝒐𝒏 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒒𝒖𝒆 𝒍'𝒐𝒏 𝒑𝒖𝒊𝒔𝒔𝒆 𝒚 𝒕𝒓𝒂𝒗𝒂𝒊𝒍𝒍𝒆𝒓 𝒆𝒏𝒔𝒆𝒎𝒃𝒍𝒆 🤝

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(je ne reçois toujours pas les pigeons voyageurs 😞)

04/06/2023

👩‍👧𝑪𝒉𝒆̀𝒓𝒆𝒔 𝒎𝒂𝒎𝒂𝒏𝒔, 👩‍👦

En ce jour spécial, nous voulons prendre le temps de célébrer votre 𝒂𝒎𝒐𝒖𝒓 𝒊𝒏𝒄𝒐𝒏𝒅𝒊𝒕𝒊𝒐𝒏𝒏𝒆𝒍 ❤️, votre dévouement et votre générosité.
La fête des mères est l'occasion parfaite pour exprimer toute notre gratitude et vous rappeler à quel point 𝒗𝒐𝒖𝒔 𝒆̂𝒕𝒆𝒔 𝒑𝒓𝒆́𝒄𝒊𝒆𝒖𝒔𝒆𝒔 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒏𝒐𝒔 𝒗𝒊𝒆𝒔.💎

Vous êtes 𝒍𝒆𝒔 𝒑𝒊𝒍𝒊𝒆𝒓𝒔 𝒅𝒆 𝒏𝒐𝒔 𝒇𝒂𝒎𝒊𝒍𝒍𝒆𝒔, les gardiennes de notre bonheur.
Votre amour et votre soutien sont des phares qui illuminent notre chemin, même dans les moments les plus sombres.
Votre douceur et votre bienveillance nous réconfortent et 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒊𝒏𝒔𝒑𝒊𝒓𝒆𝒏𝒕 𝒄𝒉𝒂𝒒𝒖𝒆 𝒋𝒐𝒖𝒓.

Vous êtes 𝒏𝒐𝒔 𝒉𝒆́𝒓𝒐𝒊̈𝒏𝒆𝒔 silencieuses 🦸‍♀️, nos confidentes les plus fidèles.
Votre présence apaise nos peines, vos encouragements renforcent notre confiance.
Vous avez le don de rendre chaque journée spéciale, avec votre sourire éclatant 😁 et votre chaleur contagieuse🥰.

Aujourd'hui, nous voulons vous dire 𝒄𝒐𝒎𝒃𝒊𝒆𝒏 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒗𝒐𝒖𝒔 𝒂𝒊𝒎𝒐𝒏𝒔. 🫶
Votre amour maternel est une force puissante qui nous guide et nous encourage à devenir la meilleure version de nous-mêmes.
Votre patience infinie, votre capacité à écouter sans jugement et votre capacité à guérir les blessures avec un simple câlin sont 𝒅𝒆𝒔 𝒕𝒓𝒆́𝒔𝒐𝒓𝒔 𝒒𝒖𝒆 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒉𝒆́𝒓𝒊𝒔𝒔𝒐𝒏𝒔 𝒄𝒉𝒂𝒒𝒖𝒆 𝒋𝒐𝒖𝒓.

Que cette journée soit remplie de joie, de douceur et de moments précieux en votre compagnie.
Prenez le temps de vous choyer, de vous détendre 💅 et de recevoir tout l'amour que vous méritez.
Vous êtes 𝒍𝒆𝒔 𝒆́𝒕𝒐𝒊𝒍𝒆𝒔 ⭐️ 𝒒𝒖𝒊 𝒊𝒍𝒍𝒖𝒎𝒊𝒏𝒆𝒏𝒕 𝒏𝒐𝒔 𝒗𝒊𝒆𝒔, et nous vous sommes éternellement reconnaissants.

🥳 𝑩𝒐𝒏𝒏𝒆 𝒇𝒆̂𝒕𝒆 𝒅𝒆𝒔 𝒎𝒆̀𝒓𝒆𝒔 𝒂̀ 𝒕𝒐𝒖𝒕𝒆𝒔 𝒍𝒆𝒔 𝒎𝒂𝒎𝒂𝒏𝒔 𝒆𝒙𝒕𝒓𝒂𝒐𝒓𝒅𝒊𝒏𝒂𝒊𝒓𝒆𝒔 𝒅𝒖 𝒎𝒐𝒏𝒅𝒆 𝒆𝒏𝒕𝒊𝒆𝒓 ! 🥰

01/06/2023

📊 𝑰𝒍𝒔 𝒅𝒐𝒊𝒗𝒆𝒏𝒕 𝒆̂𝒕𝒓𝒆 𝒇𝒂𝒊𝒕𝒔 𝒂̀ 𝒍'𝒊𝒏𝒊𝒕𝒊𝒂𝒕𝒊𝒗𝒆 𝒅𝒖 𝒗𝒆𝒏𝒅𝒆𝒖𝒓
𝑷𝒂𝒓 𝒖𝒏 𝒑𝒓𝒐𝒇𝒆𝒔𝒔𝒊𝒐𝒏𝒏𝒆𝒍 𝒄𝒆𝒓𝒕𝒊𝒇𝒊𝒆́ 👷‍♂️
✅ 𝑨𝒗𝒂𝒏𝒕 𝒍𝒂 𝒎𝒊𝒔𝒆 𝒆𝒏 𝒗𝒆𝒏𝒕𝒆 𝒅𝒖 𝒃𝒊𝒆𝒏

⚠️Attention⚠️ Ils n'ont pas tous la même durée de validité

❓ 𝑼𝒏𝒆 𝒒𝒖𝒆𝒔𝒕𝒊𝒐𝒏 ? ❓
𝑱𝒆 𝒎𝒆 𝒕𝒊𝒆𝒏𝒔 𝒂̀ 𝒕𝒂 𝒅𝒊𝒔𝒑𝒐𝒔𝒊𝒕𝒊𝒐𝒏 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒚 𝒓𝒆́𝒑𝒐𝒏𝒅𝒓𝒆 🤝

📩 MP ou [email protected]
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26/05/2023

📢 𝑼𝒏 𝒏𝒐𝒖𝒗𝒆𝒍 𝒂𝒗𝒊𝒔 𝒄𝒍𝒊𝒆𝒏𝒕 𝑮𝒐𝒐𝒈𝒍𝒆
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

Il est important pour moi de vous aider dans vos projets, de garder une relation humaine et sincère 🤝

🚀 𝑽𝒐𝒔 𝒑𝒓𝒐𝒋𝒆𝒕𝒔 𝒔𝒐𝒏𝒕 𝒖𝒏𝒊𝒒𝒖𝒆𝒔, 𝒕𝒐𝒖𝒕 𝒄𝒐𝒎𝒎𝒆 𝒗𝒐𝒖𝒔 🥰

💟 𝑴𝒆𝒓𝒄𝒊 𝒅𝒆 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒄𝒐𝒏𝒇𝒊𝒂𝒏𝒄𝒆 💟

24/05/2023

🤩 « 𝑾𝑨𝑨𝑨𝑾, 𝒐𝒖̀ 𝒆𝒔𝒕 𝒄𝒆 𝒒𝒖𝒆 𝒋𝒆 𝒑𝒐𝒔𝒆 𝒎𝒆𝒔 𝒗𝒂𝒍𝒊𝒔𝒆𝒔 ?! » 🧳

➡️ Voilà la réaction que l’on cherche à avoir avec le « 𝑯𝒐𝒎𝒆 𝑺𝒕𝒂𝒈𝒊𝒏𝒈 » 🏡

Tu mets en valeur 𝒍𝒆𝒔 𝒑𝒐𝒊𝒏𝒕𝒔 𝒇𝒐𝒓𝒕𝒔 de ta propriété, tu améliores son apparence générale et tu la rends 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒂𝒕𝒕𝒓𝒂𝒚𝒂𝒏𝒕𝒆 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒖𝒏 𝒍𝒂𝒓𝒈𝒆 𝒑𝒖𝒃𝒍𝒊𝒄 💎

« 𝑳𝒂 𝒑𝒓𝒆𝒎𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒊𝒎𝒑𝒓𝒆𝒔𝒔𝒊𝒐𝒏 𝒆𝒔𝒕 𝒔𝒐𝒖𝒗𝒆𝒏𝒕 𝒍𝒂 𝒃𝒐𝒏𝒏𝒆 » : l’acheteur décide s’il visite une maison, dès le premier coup d’œil 👀 sur les photos de ton annonce

🛏 𝑴𝒂𝒙𝒊𝒎𝒊𝒔𝒆 𝒍'𝒆𝒔𝒑𝒂𝒄𝒆 𝒅𝒊𝒔𝒑𝒐𝒏𝒊𝒃𝒍𝒆 dans ta maison (réorganisation des meubles🪑, suppression des encombrements et mise en évidence des fonctionnalités clés 🗝 de la propriété)

🎀 En créant une 𝒂𝒎𝒃𝒊𝒂𝒏𝒄𝒆 𝒄𝒉𝒂𝒍𝒆𝒖𝒓𝒆𝒖𝒔𝒆 🌅 et accueillante 🫶, ta maison fait la différence face à d’autres bien semblables 🏘

🎉 Tu fais naitre le 𝒄𝒐𝒖𝒑 𝒅𝒆 𝒄œ𝒖𝒓 💓 plus rapidement chez l’acheteur, il se projette plus facilement, il se sent déjà chez lui,
➡️ 𝑰𝒍 𝒕𝒆 𝒇𝒂𝒊𝒕 𝒖𝒏𝒆 𝒐𝒇𝒇𝒓𝒆 🥳

⚠️*𝑨𝒕𝒕𝒆𝒏𝒕𝒊𝒐𝒏* ⚠️ : le home staging peut nécessiter un 𝒊𝒏𝒗𝒆𝒔𝒕𝒊𝒔𝒔𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 𝒇𝒊𝒏𝒂𝒏𝒄𝒊𝒆𝒓 💰 𝒆𝒕 𝒅𝒖 𝒕𝒆𝒎𝒑𝒔 ⏱ pour préparer ta maison. Il est également recommandé de faire appel à 𝒖𝒏 𝒑𝒓𝒐𝒇𝒆𝒔𝒔𝒊𝒐𝒏𝒏𝒆𝒍 🧑‍🔧pour obtenir les meilleurs résultats 🏆

22/05/2023

⚠️ Ne passe pas à côté de ton coup de cœur !💓

𝑴𝒊𝒔𝒆 𝒆𝒏 𝒔𝒊𝒕𝒖𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏 : tu as le coup de cœur pour ce bien que tu cherches depuis longtemps 🥰
.. MAIS ...

𝑻𝒖 𝒗𝒆𝒖𝒙 𝒂𝒃𝒔𝒐𝒍𝒖𝒎𝒆𝒏𝒕 𝒏𝒆́𝒈𝒐𝒄𝒊𝒆𝒓 🤑

👉 On ne peut pas négocier à tous les coups (surtout si le bien est au bon prix)

𝑷𝒐𝒖𝒓𝒒𝒖𝒐𝒊 ? 🤷‍♀️

👉 Tu vas vexer le vendeur et il refusera de te faire une contre-offre, il passera simplement à l'offre au prix 🧐

👇 𝑽𝒐𝒊𝒄𝒊 𝒍𝒆𝒔 𝒄𝒂𝒔 𝒐𝒖̀ 𝒕𝒖 𝒑𝒆𝒖𝒙 𝒕𝒆𝒏𝒕𝒆𝒓 𝒖𝒏𝒆 𝒏𝒆́𝒈𝒐𝒄𝒊𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏, sans pour autant abuser (pense quand même un peu à Mémé !😅)

19/05/2023

🏃‍♀️🏃 𝑪’𝒆𝒔𝒕 𝒄𝒆 𝒒𝒖𝒆 𝒕𝒆 𝒅𝒊𝒕 𝒍𝒂 𝒑𝒆𝒕𝒊𝒕𝒆 𝒗𝒐𝒊𝒙 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒕𝒂 𝒕𝒆̂𝒕𝒆 𝒒𝒖𝒂𝒏𝒅 𝒖𝒏 𝒑𝒓𝒐𝒇𝒆𝒔𝒔𝒊𝒐𝒏𝒏𝒆𝒍 𝒅𝒆 𝒍’𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆𝒓 𝒕𝒆 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆, 𝒏𝒐𝒏 ? 😅 …

😆 Je me moque, mais dans un sens, je te comprends…
🤷‍♀️ C’est humain 🤷‍♀️

Beaucoup de gens veulent essayer de vendre seuls pensant économiser de l’argent🤑

📄 𝑪̧𝒂 𝒂 𝒍’𝒂𝒊𝒓 𝒇𝒂𝒄𝒊𝒍𝒆 𝒔𝒖𝒓 𝒍𝒆 𝒑𝒂𝒑𝒊𝒆𝒓 !
𝑰𝒍 𝒔𝒖𝒇𝒇𝒊𝒕 𝒅’𝒐𝒖𝒗𝒓𝒊𝒓 𝒍𝒆𝒔 𝒑𝒐𝒓𝒕𝒆𝒔🚪, 𝒏𝒐𝒏 ? 😏

⏱ Tu prends du temps sur 𝒕𝒐𝒏 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒅𝒂 𝒅𝒆́𝒋𝒂̀ 𝒄𝒉𝒂𝒓𝒈𝒆́ : le travail, les enfants, le quotidien… 🥶 Et maintenant 𝒊𝒍 𝒇𝒂𝒖𝒕 𝒓𝒂𝒋𝒐𝒖𝒕𝒆𝒓 :
- Faire des recherches internet pour avoir des informations sur l'immobilier et les démarches pour vendre 🔍
- Essayer de faire une estimation du bien 📊
- Créer une annonce ✒️
- Répondre au téléphone /h24 ☎️
- Prendre des RDV 📆
- Faire visiter le bien 🏡
- Recontacter les potentiels acquéreurs 📞
- Faire toutes les démarches administratives 📑

💡 Et 𝒅𝒆𝒔 𝒒𝒖𝒆𝒔𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 commencent à émerger 🌊:
- Euh, on vérifie comment le financement des acquéreurs ?
- Comment ça, mon estimation n’est pas bonne ?
- C’est quoi un DPE ?
- Pourquoi je n’arrive pas à vendre au prix ?
🤯🤯🤯

🟰 𝑹𝒆́𝒔𝒖𝒍𝒕𝒂𝒕𝒔 :

✅Des visites (❎ mais que des curieux)
✅ Plein de blablas (❎ mais pas d’offre au prix)

👻 𝑨𝒉, 𝒊𝒍𝒔 𝒑𝒆𝒖𝒗𝒆𝒏𝒕 𝒅𝒊𝒔𝒑𝒂𝒓𝒂𝒊𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒖𝒔𝒔𝒊 👻

🙏Ne néglige pas ce qu’un professionnel de l’immobilier efficace peut t'apporter :
𝑮𝒂𝒊𝒏 𝒅𝒆 𝒕𝒆𝒎𝒑𝒔 ⏳ / 𝑮𝒂𝒊𝒏 𝒅’𝒂𝒓𝒈𝒆𝒏𝒕 💰 / 𝑴𝒐𝒊𝒏𝒔 𝒅𝒆 𝑻𝒓𝒂𝒄𝒂𝒔 🧘‍♀️🧘

👇👇👇
📩 𝑵'𝒉𝒆́𝒔𝒊𝒕𝒆 𝒑𝒂𝒔 𝒂̀ 𝒎𝒆 𝒋𝒐𝒊𝒏𝒅𝒓𝒆
MP ou [email protected]
☎️ 06.69.23.68.17 🆗 SMS

Wendy Ughetto iad France

29/09/2023

08/07/2023

15/06/2023

09/06/2023

06/06/2023

04/06/2023

01/06/2023

26/05/2023

24/05/2023

22/05/2023

19/05/2023

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