Quelles sont les heures d'ouverture ?

Mardi 09:30 - 12:00 14:00 - 18:00 Mercredi 09:30 - 12:00 14:00 - 18:00 Jeudi 09:30 - 12:00 14:00 - 18:00 Vendredi 09:30 - 12:00 14:00 - 18:00

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Page Officielle de l'agence Profigest Immobilier, représentant nos activités de LOCATION, GESTION

17/06/2026

Le délai de rétractation est une période de 10 jours après la signature d’un compromis ou d’une promesse de vente, pendant laquelle l’acheteur peut annuler son achat sans motif ni pénalité.

Il protège l’acquéreur non professionnel et commence à courir dès la notification de l’acte.

10/06/2026

À vendre !

Découvrez cet appartement de 47,65 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence calme et arborée, à proximité des commerces, de la ligne de tramway et des transports en commun.

Caractéristiques du bien :

Une entrée avec placard
Une pièce de vie orientée Ouest avec accès à une terrasse d’environ 10 m²
Une cuisine aménagée de meubles hauts et bas, ouverte sur la terrasse
Une chambre avec placard aménagé, donnant sur le jardin
Une salle de bain
WC indépendant
Annexes :

Un jardin clos d’environ 66 m²
Une place de parking en sous-sol
Informations supplémentaires :
Chauffage électrique individuel

Nombre de lots dans la copropriété : 54
Aucune procédure judiciaire en cours

DPE : B
GES : A
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 547 € et 741 € (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021)

Taxe foncière 2025 : 894 € (dont 109 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères)

Charges de copropriété (exercice 2024/2025) : 887,87 €
Dont 509,31 € récupérables sur le locataire
Soit 378,56 € à la charge du propriétaire

Prix de vente : 149 600 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : néant

Frais de notaire estimés :

12 300 € pour un primo-accédant
13 000 € dans le cas contraire

Visite virtuelle :
https://tour.previsite.com/60F6CEEF-41FD-1AFD-30B9-0A442DF97EFF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, contactez-nous.

03/06/2026

À louer ! 📣

Découvrez cet appartement T2 comprenant :
- Une entrée
- Une pièce de vie ouvrant sur un balcon d’environ 7 m²
- Une cuisine
- Une chambre
- Une salle d’eau
- WC indépendant

Annexes :
- Un emplacement de stationnement extérieur
- Une cave

Informations supplémentaires :
- Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle au gaz
- Loyer mensuel : 555 € (dont 75 € de provisions pour charges : ordures ménagères, consommation d’eau et charges de copropriété locatives)
- Loyer hors charges : 480 €
- Dépôt de garantie : 480 €
- Honoraires d’agence : 480 € (dont 120 € pour l’état des lieux d’entrée)

Logement disponible à partir du 11 juillet 2026.

Visite virtuelle :
https://tour.previsite.com/3ED9DE68-3E76-9AF9-CEA6-0336CC9E25EF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, contactez-nous.

27/05/2026

Vente vide ou meublée : quel choix faire ? 🏡

Lorsque vous mettez un bien en vente, une question revient souvent : faut-il le vendre vide ou meublé ?

La vente vide

Elle permet aux acheteurs de se projeter plus facilement dans les lieux. Sans mobilier, les volumes sont plus lisibles et chacun peut imaginer son propre aménagement.

La vente meublée

Elle peut créer un effet coup de cœur immédiat. Un bien bien aménagé paraît souvent plus chaleureux et “clé en main”, ce qui peut accélérer la décision d’achat.

Alors, que choisir ? 🤔

Tout dépend du bien, de sa cible et de votre stratégie de vente. Un appartement familial ne se vendra pas de la même manière qu’un studio destiné à l’investissement.

20/05/2026

Les clés d’un investissement serein en copropriété ? Anticipation et information.

- Prenez connaissance du règlement de copropriété : il vous permettra d’anticiper les règles de fonctionnement et les charges associées.
- Évaluez les dépenses à venir : charges courantes, travaux potentiels… mieux vaut tout prévoir pour éviter les imprévus.
- Impliquez-vous dans les assemblées générales : c’est l’occasion de peser sur les décisions importantes pour votre bien.
- Faites appel à un professionnel pour la gestion : un expert vous aidera à optimiser la rentabilité et la gestion au quotidien.
- Un investissement réfléchi et anticipé reste le meilleur levier de performance.

13/05/2026

À vendre ! 📣

Découvrez à Saint-Berthevin, au sein d’une résidence calme, cet appartement lumineux exposé Sud-Ouest.

Caractéristiques du bien :
- Une grande pièce de vie d’environ 26 m² ouverte sur la cuisine
- Un hall d’entrée avec placard
- Trois chambres dont une avec un grand placard
- Une salle de bain
- WC indépendant
- Une terrasse d’environ 25 m² accessible depuis le séjour

Annexes :
- Une cave
- Une place de parking extérieure
- Un garage en sous-sol

Informations supplémentaires :
- Bien actuellement loué depuis le 14/08/2024. Loyer mensuel : 662,70 € (dont 70 € de provisions pour charges)
- Chauffage électrique individuel
- Production d’eau chaude par ballon individuel
- Nombre de lots dans la copropriété : 106
- Procédure judiciaire en cours (décision favorable à la copropriété, procédure en appel pour complément d’indemnisation)
- DPE : D (réalisé le 21/09/2021)
- GES : A
- Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 144 € et 1 548 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)
- Taxe foncière 2025 : 172 € (dont 159 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères)
- Charges de copropriété (exercice 2023/2024) : 1 075,12 € dont 683,53 € récupérables sur le locataire soit 391,59 € à la charge du propriétaire
- Prix de vente : 149 600 €
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : néant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, contactez-nous.

06/05/2026

Calendrier des périodes de déclaration des revenus fonciers 2025 :

Ne manquez pas les dates limites de déclaration des revenus fonciers 2025 ! 🏡

- 19 mai 2026 : date limite de déclaration 2026 sur les revenus 2025 en version papier
- 21 mai 2026 : date limite de déclaration 2026 sur les revenus 2025 par internet pour les départements 1 à 19
- 28 mai 2026 : date limite de déclaration 2026 sur les revenus 2025 par internet pour les départements 20 à 54
- 4 juin 2026 : date limite de déclaration 2026 sur les revenus 2025 par internet pour les départements 55 à 976

Pour plus d’informations, contactez-nous ! 😉

29/04/2026

Le taux d’endettement correspond à la part des revenus mensuels consacrée au remboursement des crédits.

Il permet de savoir si une personne peut supporter un nouvel emprunt, notamment pour un achat immobilier.

Exemple :
- Revenus mensuels : 3 000 €
- Remboursement de crédits : 900 €
- Taux d’endettement = 30 %

22/04/2026

Aujourd’hui, on vous partage un de nos témoignages clients !

Vos avis nous sont très précieux car c’est vous qui en parlez le mieux !

Merci pour vos retours !😉

15/04/2026

À louer ! 📣

Découvrez en plein centre-ville de Saint-Berthevin, au sein d’une petite résidence calme, cet appartement T3 situé au 1er étage, d’une surface de 66,49 m².

Caractéristiques du bien :
- Une entrée avec deux placards
- Un espace de vie d’environ 24,24 m²
- Une cuisine aménagée et équipée neuve (hotte, plaque à induction, four)
- Deux chambres
- Une salle d’eau
- WC indépendant

Annexes :
- Un balcon
- Une cave
- Un box en sous-sol

Informations supplémentaires :
- Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle au gaz
- DPE : C
- Loyer mensuel : 690 € (dont 85 € de provisions pour charges : charges de copropriété locatives, ordures ménagères et consommation d’eau)
- Dépôt de garantie : 605 €
- Honoraires d’agence : 605 € (dont 151,25 € pour l’état des lieux d’entrée)

Logement disponible immédiatement.

Visite virtuelle :
https://tour.previsite.com/9DFD6744-9BF7-EFF1-C157-AA57738B3BF3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, contactez-nous.

Adresse

20 Ter, Avenue Maréchal Joffre
Château-Gontier
53200

Heures d'ouverture

Mardi	09:30 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:30 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:30 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:30 - 12:00
	14:00 - 18:00

Téléphone

+33243095624

Site Web

http://profigestimmobilier.com/

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