Geraldine Passet-Gros SAFTI

23/09/2026

🏡 Deux habitations, deux espaces de vie et de nombreuses possibilités…

À Barbières, au pied du Vercors, cette propriété de caractère réunit une maison de maître d’environ 234 m² et une seconde habitation indépendante d’environ 100 m².
La maison principale offre de beaux volumes, cinq chambres, un sous-sol complet avec garage, caves et espaces d’atelier, ainsi qu’un jardin arboré.
La seconde habitation dispose de ses propres pièces de vie, de deux chambres, d’un garage et d’un extérieur privatif.

Une configuration idéale pour accueillir ses proches tout en préservant l’indépendance de chacun, réunir deux foyers, développer une activité de gîte ou envisager un revenu locatif complémentaire.

📐 Environ 334 m² habitables
🌳 Terrain arboré de 1 402 m²
🛏️ 7 chambres au total
📍 Barbières, à environ 25 minutes de la gare Valence TGV
💶 439 000 €

Vous souhaitez en savoir davantage ou découvrir cette propriété ? Contactez-moi pour échanger et organiser une visite.

23/09/2026

🍂 Le froid arrive. Les projets restent au chaud.

Les températures baissent et l’envie de retrouver un vrai nid douillet se fait sentir. Et si cet automne était le bon moment pour trouver celui qui vous accompagnera tout l’hiver ?
Appartement cosy, maison familiale ou nouveau chez-vous à imaginer… Je suis là pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

📩 Alors, à quoi ressemble votre nid douillet idéal ?

18/09/2026

08/09/2026

Depuis le début de l’année, les belles nouvelles s’accumulent pour SAFTI. 🏆

Classements, satisfaction clients, reconnaissance des conseillers… Ces résultats me confortent surtout dans une chose : le réseau que l’on choisit peut vraiment faire la différence dans notre quotidien de conseiller immobilier.
Notoriété, qualité de services, satisfaction clients et conseillers, qualité humaine…
Ce sont autant d’atouts sur lesquels je peux m’appuyer pour développer mon activité.
Et si vous vous demandez ce que SAFTI pourrait apporter à votre projet professionnel, je serais ravi(e) d’en parler avec vous.

👉 Écrivez-moi en message privé.

07/09/2026

✨ BAISSE DE PRIX | CORPS DE FERME À SAVASSE 📍
Nouveau prix : 170 000 €

Sur les hauteurs de Savasse, dans un environnement calme avec une belle vue sur la vallée, découvrez cet ancien corps de ferme en pierres implanté sur environ 3 880 m² de terrain.
Organisé autour d’une cour, cet ensemble développe plus de 450 m² de bâti et comprend une ancienne partie d’habitation d’environ 90 m², ainsi que plusieurs dépendances : granges, caves voûtées, atelier…

Il s’adresse avant tout à des acquéreurs avertis, à la recherche d’un important projet de réhabilitation. L’ensemble nécessite une rénovation complète : toiture, planchers, second œuvre et équipements. Les travaux à prévoir sont conséquents.

⚠️ La totalité du bâti ne pourra pas nécessairement être transformée en surface habitable. Les possibilités d’aménagement ou de changement de destination devront respecter les dispositions du PLU applicables en zone agricole.

Un lieu de caractère, destiné aux amoureux de la pierre disposant d’un projet adapté et prêts à redonner vie à cet ensemble ancien.

💶 Prix de vente : 170 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

👉 Annonce complète :
https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/savasse-26740/1563752
📞 06 63 36 73 38
📩 [email protected]
Géraldine PASSET-GROS – Conseillère indépendante en immobilier SAFTI
EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le n° 823 090 824.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

04/09/2026

✨ Bien à vendre | BARBIERES 📍

Au cœur de Barbières, agréable village situé au pied du Vercors, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations mitoyennes, implantées sur une parcelle d’environ 605 m². Ces deux biens s’inscrivent dans la continuité d’un ensemble bâti de caractère comprenant quatre habitations alignées. La partie à rénover est ainsi mitoyenne du gîte voisin d’un côté et de la maison louée de l’autre. La première habitation est entièrement à rénover. Répartie sur deux plateaux d’environ 60 m² chacun, elle offre près de 120 m² à repenser selon le projet de ses futurs propriétaires. Ses volumes permettent d’envisager la création d’une maison familiale, d’un logement locatif ou d’un espace complémentaire à la partie déjà occupée. Une cave et un terrain attenant complètent ce bien. La seconde maison, d’environ 61 m² habitables, est vendue louée pour un montant de 526 € par mois. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu’une cave. Cette configuration permet de bénéficier d’un revenu locatif dès l’acquisition, tout en développant progressivement la partie à rénover. L’ensemble peut répondre à différents projets : investissement patrimonial, création de deux logements locatifs ou acquisition évolutive associant rénovation et revenu existant. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à valoriser, dans un environnement agréable et facilement accessible depuis Romans-sur-Isère, Valence et la gare TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 180 m²
🌱 Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 240 kWhEP/m².an(D)
💶 240000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/barbieres-26300/1613457

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
📞 06 63 36 73 38
📩 [email protected]

01/09/2026

🎒 C’est la rentrée… et pour vos projets immobiliers aussi !

Les vacances sont terminées, les cartables sont prêts et le rythme reprend doucement. Et si c’était aussi le bon moment pour remettre votre projet immobilier en haut de la liste ?

🏡 Une envie de vendre, d’acheter ou simplement de faire le point sur votre projet ? Je vous accompagne pour cette nouvelle rentrée.
Alors, on s’y remet ensemble ? 🍊

25/08/2026

Une jolie nouvelle que j’avais envie de partager : je suis classée 21ᵉ au classement régional SAFTI Auvergne-Rhône-Alpes des compromis de juillet ! 😊

Un résultat que je dois avant tout aux vendeurs qui me confient leur bien, aux acquéreurs que j’accompagne dans leur projet et à toutes les personnes qui pensent à moi et me recommandent autour d’elles.

Merci à vous tous pour votre confiance ! 🧡

Hâte de continuer à vous accompagner et à vous aider à concrétiser vos projets et vos rêves immobiliers ! 🏡✨

21/08/2026

✨ Bien à vendre | VALENCE 📍

Située au sein de la copropriété Résidence Rossini, cette maison mitoyenne des deux côtés offre une surface d’environ 102 m² répartie sur quatre demi-niveaux, proposant une organisation t fonctionnelle. Elle se compose d’une cuisine dinatoire pouvant être ouverte sur la salle à manger, d’un salon, de trois chambres, d’une salle de bain et de toilettes indépendantes. Un cellier, un garage ainsi qu’un jardin viennent compléter l’ensemble, le tout sur un terrain d’environ 170 m². Cette maison présente un beau potentiel après travaux de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement, dans un environnement calme et résidentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 197 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 104 m²
🌱 Classe climat: 43 kgCO2/m².an(D)
🪫 Classe énergie: 260 kWhEP/m².an(E)
💶 135000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/valence-26000/1572914

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇
📞 06 63 36 73 38
📩 [email protected]