Alain Pally Val du Loir immobilier

27/09/2026

27/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Cloyes-sur-le-Loir (28220)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 119 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 170 300€
🌿 Consommation (DPE) : A (68) / Émission (GES) : A (2)

Découvrez ce pavillon aux excellentes performances énergétiques, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée carrelée desservant une chambre d'environ 17m2, une grande buanderie, un wc ainsi qu'un garage.A l'étage un couloir mène à 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains avec do**he, un wc indépendant, ainsi qu'un lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie donne accès à une agréable terrasse équipée d'un store. Implantée sur un terrain de 1646m2 avec petit chalet, la maison bénéficie également d'une pompe à chaleur air/air et d'un ballon thermodynamique pour un confort énergétique optimal.

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https://pvt.fm/pub/492109B5E197



Informations obligatoires :
Prix : 170 300 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : A
GES : A

27/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Châteaudun (28200)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 83 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 112 000€
🌿 Consommation (DPE) : E (317) / Émission (GES) : B (10)

L'agence Alain Pally vous présente aujourd'hui cette mignonne maison en plein Châteaudun. Elle est composée au rez de chaussée : Entrée, un grand séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, et WC. À l'étage 3 chambres confortables, salle de bain avec do**he, débaras et WC. Sous-sol intégral, jardin. Disponible à la visité dès maintenant, elle n'attend que vous.2.16.1.2

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https://pvt.fm/pub/ABFC17D88403



Informations obligatoires :
Prix : 112 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : E
GES : B

27/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Châteaudun (28200)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 196 m²
🚪 Pièces : 8 pièces
💶 Prix : 155 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (229) / Émission (GES) : B (7)

Découvrez ce charmant ancien corps de ferme développant environ 196 m2 habitables, situé dans un environnement rural paisible, sans vis-à-vis. Elle est composé au rez-de-chaussée: Grand salon avec cheminée, salle à manger d'une surface d'au moins 60m2 environ, 1 chambre de plain pied de 20m2 environ, d'une cuisine, salle de bain, et arrière cuisine. Au 1er étage: 4 grandes chambres , 2 wc et une salle de jeux. 2 garages et plusieurs dépendances viennent compléter le bien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air et de menuiseries double vitrage pour votre confort A visiter sans tarder , disponible de suite.Situation idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité.

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Informations obligatoires :
Prix : 155 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : D
GES : B

26/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 132 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 168 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (242) / Émission (GES) : B (9)

Longère sur un terrain 9123m2 comprenant : cuisine dinatoire, séjour, deux pièces, chambre, salle d'eau-wc, salle de bain, wc, réserve, cave Grenier Chalet, dépendance, grange, hangar ouvert Chauffage électrique. Assainissement : fosse

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Informations obligatoires :
Prix : 168 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : D
GES : B

26/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Châteaudun (28200)
🏠 Type de bien : Parking
📐 Surface : 21 m²
💶 Prix : 23 500€

L'agence Alain Pally vous présente en exclusivité ce grand garage, au coeur du centre-ville de Châteaudun. Libre et disponible à la visite dès maintenant

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Informations obligatoires :
Prix : 23 500 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)

26/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Châteaudun (28200)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 182 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 134 415€
🌿 Consommation (DPE) : D (181) / Émission (GES) : C (29)

L'agence Alain Pally vous présente aujourd'hui cette maison avec dépendance unique en son genre en campagne à 15 minutes de Châteaudun. La maison principale est composée de : Entrée, 2 cuisines, salle à manger, 2 séjours, salle de bain, WC, 3 chambres, garage. Une maison a rénové de deux pièces. Une grande grange Une habitation avec plein de potentiel, beaucoup d'espace, au calme

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Informations obligatoires :
Prix : 134 415 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : D
GES : C

26/09/2026

🌟 Nouvelle annonce commerciale ! 🏬
📍 Localisation : Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)
🏠 Type de bien : Complexe immobilier
📐 Surface : 290 m²
💶 Prix : 170 213€

Ancienne école composée de : garage, 4 anciennes classes (vastes pièces) Etage : appartement composé de : cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau-wc, grenier Chauffage central fuel, tout à l'égoutLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 170 213 €
Honoraires : 6% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 160613 €

24/09/2026

𝗜𝗻𝗳𝗼 𝗺𝗲́𝘁𝗶𝗲𝗿 - 📅 À compter du 1er janvier 2027, le facteur de conversion de l’électricité utilisé dans le calcul du DPE passera de 1,9 à 1,7.

Concrètement, certains logements chauffés à l’électricité pourront bénéficier d’un meilleur classement énergétique, sans avoir à refaire leur diagnostic.

👉 Les propriétaires concernés pourront demander à l’ADEME une attestation permettant de mettre à jour le classement du logement.

Une évolution demandée depuis plusieurs années par la FNAIM, avec un impact très concret pour les Français et pour le marché immobilier.

Bernard Accoyer