Les 4 chemins de l'immobilier

20/09/2026

Le saviez-vous?

Le paysage du logement étudiant évolue, et notre dernier article explore les coûts de la rentrée 2026 selon votre ville. 🎓

Quels facteurs influencent véritablement le budget des étudiants? Les écarts sont-ils justifiés ou est-ce une question de stratégie urbaine?

Restez informé et découvrez comment ces changements pourraient affecter l'avenir des étudiants!


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Logement étudiant : loyers, assurance, tension locative... découvrez les écarts de budget selon les villes pour la rentrée 2026.

20/09/2026

💁‍♂️ Parfois, on a besoin de motivation, d'un coup de pouce pour passer à l'action ou prendre une décision!

La citation du jour :

"Les propriétaires deviennent riches pendant leur sommeil."

19/09/2026

✨ Nouveau | À louer | CHATEAUNEUF LE ROUGE 📍
👀 Retrouvez nos nouveautés toutes les semaines, abonnez-vous à notre page !!!

Découvrez cette villa individuelle meublée de type 3 située dans une copropriété recherchée à Chateauneuf le Rouge. D'une superficie de 69,96 m² sur deux étages, elle offre un espace de vie lumineux avec climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie, ainsi qu'un toilette séparé. Profitez d'un extérieur exceptionnel avec une terrasse de 14 m², un jardin privatif de 179,89 m², un garage fermé de 14,74 m² avec prise électrique et des places de parking privatives. L'exposition sud-ouest, l'absence de vis-à -vis et le calme de la résidence sont de véritables atouts. Idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités. Loyer 1450€ - Charges (eau froide et corporpiété) : 50€ - Honoraires agence : 900€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Contactez nous au Candice ROGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

▪ Maison/villa
▪ 3 pièce(s)
▪ 70 m²
▪ Classe climat: 1 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 56 kWhEP/m².an(B)
▪ 1450€ par moishttps://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=864366&mmanufacturers_id=390455&msites_id=152323&site=152323&msites_code=les4chimmo&cle=2e1cc218c15884f5650d1497bc9f153b&products_id=59881040&show_price=1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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18/09/2026

⬇️⬇️⬇️ Baisse de prix | À vendre | Le tholonet 📍
☄️Produit exceptionnel !!!
En exclusivité, LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER vous invite à découvrir un appartement de charme idéalement situé dans un environnement privilégié, au pied de la majestueuse Montagne Sainte-Victoire, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Au sein d'une ancienne propriété de caractère entièrement, cet appartement intimiste entièrement rénové bénéficie d'un cadre exceptionnel mêlant authenticité provençale, calme absolu et nature préservée. La copropriété, composée d'une bastide historique et de quelques logements seulement, offre à ses résidents un parc arboré, une piscine commune , un jeu de boule bénéficiant de sa belle vue au pied de la Sainte Victoire, ainsi que des espaces de stationnement. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement 3 pièces d'environ 72 m² a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité et des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. L'espace de vie se compose d'un salon séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. L'ensemble offre un cadre convivial et fonctionnel au quotidien. Vous trouverez de chaque côté du séjour deux chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, un véritable atout pour préserver l'intimité de chacun et répondre aux attentes d'une résidence principale comme d'un pied-à-terre de qualité. À l'extérieur, un agréable jardin privatif sans vis-à-vis prolonge naturellement les espaces de vie. Sa terrasse permet de profiter pleinement du climat provençal dans un environnement verdoyant et paisible. Les prestations comprennent notamment : * Climatisation réversible * Menuiseries aluminium double vitrage * Exposition plein sud * Jardin privatif * Piscine dans la copropriété * Faibles charges * Stationnements * Résidence de caractère Ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d'un appartement avec jardin dans la nature proche d'Aix-en-Provence, alliant charme de l'ancien, confort moderne et accès rapide en 5 minutes en voiture au centre ville et des espaces naturels emblématiques de la région. Prix de vente : 458 000 € Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. DPE : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 72 m²
▪ Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
▪ 458000€
https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=864329&mmanufacturers_id=390455&msites_id=152323&site=152323&msites_code=les4chimmo&cle=6191f921b7e2e1dd0f694e3402118f1e&products_id=60789679&show_price=1
Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/egazit/frame/nocdv/ac3

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16/09/2026

✨ Nouveau | À louer | FUVEAU 📍

⏭️⏭️⏭️suivez-nous chaque semaine des nouveautés

À LOUER VILLA T4 NEUVE AVEC GARAGE ET JARDIN Villa T4 neuve d'environ 98 m² Terrain de 380 m² DPE A Découvrez cette belle villa neuve de type 4, située dans un environnement agréable, offrant des prestations modernes, de beaux volumes et un excellent confort énergétique. D'une superficie d'environ 98 m² habitables, cette maison en R+1 se compose : Au rez-de-chaussée Une belle pièce de vie d'environ 43 m²**, lumineuse et conviviale Une cuisine ouverte sur le séjour Un WC indépendant Accès direct aux extérieurs et au jardin À l'étage Une suite parentale Une chambre indépendante Une salle de bains Un WC séparé Climatisation réversible dans toutes les pièces, pour un confort optimal été comme hiver # # # Les + de la maison Terrain d'environ 380 m² Garage Prise de branchement pour véhicule électrique Climatisation réversible dans toutes les pièces Construction neuve Prestations modernes DPE : A, gage d'une excellente performance énergétique Loyer : 2 200 € / mois Honoraires de location : 900 € TTC Une villa neuve, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable et sans travaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. 04 42 27 00 00

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 98 m²
▪ Classe climat: 1 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 31 kWhEP/m².an(A)
▪ 2200€ par moishttps://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=864376&mmanufacturers_id=390455&msites_id=152323&site=152323&msites_code=les4chimmo&cle=7afa3fb676bccc2cdc2f86540be17889&products_id=61450193&show_price=1

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15/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | AIX EN PROVENCE 📍

Vous recherchez un appartement spacieux à Aix-en-Provence ? Découvrez ce T2 XXL de 58 m², offrant des volumes comparables à ceux d'un T3 et surtout deux beaux espaces extérieurs totalisant près de 44 m² ! Votre agence Les 4 Chemins de l'Immobilier vous propose, route de Célony, au sein de la résidence fermé par un portail automatique, ce bel appartement traversant situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence. L'appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'un agréable séjour exposé sud-ouest ouvrant sur une superbe terrasse de 33 m², et une deuxième terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. La cuisine aménagée et équipée bénéficie également d'un accès à une seconde terrasse couverte de 10,77 m², idéale pour créer un espace repas, un coin détente ou profiter d'un extérieur plus abrité. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. En bon état général, cet appartement dispose de fenêtres en aluminium double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage électrique. Autres atouts recherchés à Aix-en-Provence : une place de stationnement couverte en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le bien. L'emplacement est particulièrement pratique : arrêt de bus à seulement 1 minute, école de Célony à proximité, commerces, supermarchés, boulangeries, boucherie, pharmacie et restaurants facilement accessibles. Avec ses 58 m², ses deux grandes terrasses, sa belle luminosité et ses annexes, cet appartement offre un confort et des volumes rarement rencontrés sur un T2. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à Aix-en-Provence ou un investissement immobilier. Prix de vente : 313 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 58 m²
▪ 313000€
https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=864329&mmanufacturers_id=390455&msites_id=152323&site=152323&msites_code=les4chimmo&cle=0714fd29df139e784a09ae301bbcb512&products_id=61444542&show_price=1

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14/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | ROUSSET 📍

⏭️⏭️⏭️ Suivez-nous chaque semaine des nouveautés 📩

A VENDRE -13790- Rousset En Exclusivité Venez découvrir cette charmante villa d'environ 100 m², idéalement située à proximité immédiate du village et de toutes les commodités à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, offrant un espace convivial pour toute la famille. La maison dispose également d'une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et agréable. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bains. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement et de stationnement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 400 m², agrémenté d'un bassin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les + : Environ 100 m² habitables 4 pièces 2 chambres dont 1 suite parentale Belle pièce de vie avec poêle à bois Cuisine semi-ouverte Maison lumineuse et fonctionnelle Garage Terrain clos d'environ 500 m² Bassin Toutes commodités à pied Secteur recherché, proche du village Prix de vente : 495 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. DPE D ( coûts estimatif annuels de consommation entre 2160€ et 3010e ) Une véritable opportunité à Rousset ! À visiter sans tarder. Pour tous renseignements 04 42 27 00 00

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 100 m²
▪ Classe climat: 37 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 200 kWhEP/m².an(D)
▪ 495000€
https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=864376&mmanufacturers_id=390455&msites_id=152323&site=152323&msites_code=les4chimmo&cle=ee56aecd3882449876d7db32c50f9ccb&products_id=61175861&show_price=1

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14/09/2026

🎙️ Parfois, on a besoin de motivation, d'un coup de pouce pour passer à l'action ou prendre une décision!

La citation du jour :

"N’attendez pas pour acheter l’immobilier, achetez l’immobilier et attendez."

11/09/2026

✨ À vendre | Puyloubier 📍

PUYLOUBIER ? TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 740 M² AVEC VUE DÉGAGÉE L'agence LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER vous propose à la vente ce superbe terrain constructible de 1 740 m² idéalement situé sur la commune prisée de Puyloubier, au coeur d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant, au pied de la montagne Sainte-Victoire. Libre de constructeur, cette parcelle offre de nombreuses possibilités pour la réalisation de votre future villa. Bénéficiant d'une emprise au sol de 20 %, elle permet d'envisager un projet de construction confortable dans un cadre privilégié. Vous serez séduits par sa belle exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi que par sa vue dégagée sur les paysages environnants. Le terrain est également raccordable au réseau public d'assainissement (tout-à-l'égout), facilitant la concrétisation de votre projet. L'emplacement constitue un véritable avantage : les arrêts de transports en commun sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, tandis que le centre du village, ses commerces et ses services se rejoignent en seulement 15 minutes à pied. Les écoles maternelle et primaire Sainte-Victoire se trouvent également à proximité immédiate, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Une opportunité rare sur le secteur pour construire votre résidence principale ou secondaire dans un environnement recherché entre Aix-en-Provence et la Sainte-Victoire. Prix de vente : 367 500 €. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez Jean-Pierre à l'agence LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

▪ Terrain
▪ 1740 m²
▪ 367500€
https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=864329&mmanufacturers_id=390455&msites_id=152323&site=152323&msites_code=les4chimmo&cle=121aaa3969eb7fb5f3ce2ebd0fd4f03e&products_id=60772036&show_price=1

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09/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | ROUSSET 📍

A VENDRE AU C?UR DU VILLAGE de Rousset;. un bien rare alliant authenticité, caractère et confort de vie ! Idéalement située au coeur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette charmante maison atypique de 5 pièces saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Elle se compose sur deux niveaux comprenant un beau séjour chaleureux avec cheminée à insert, ouvert sur un agréable extérieur avec une cuisine fonctionnelle . Une salle d'eau et un wc . A l'étage un grand dégagement avec placards desservant 4 belles chambres et une salle de bains . Une cave et un grand garage d'environ 24 m². Vous apprécierez son ambiance chaleureuse, son charme authentique et son emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie de village. Prix de vente : 425 000 € FAI DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 850 € par an. Pour tous renseignements 04 42 27 00 00

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 120 m²
▪ Classe climat: 9 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 235 kWhEP/m².an(D)
▪ 425000€
https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=864376&mmanufacturers_id=390455&msites_id=152323&site=152323&msites_code=les4chimmo&cle=92402c45b7a014d4f1645506c1c7a522&products_id=59883750&show_price=1

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