Les 4 chemins de l'immobilier

20/06/2026

💁‍♀️ Parfois, on a besoin de motivation, d'un coup de pouce pour passer à l'action ou prendre une décision!

La citation du jour :

"Il y’a bien des manières de ne pas réussir, mais la plus sûre est de ne pas prendre de risques."

19/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | AIX EN PROVENCE 📍

À VENDRE - Villa 5 pièces à Aix-en-Provence - Secteur La Pioline - Vue dominante, terrain boisé de 5 866 m² Aix-en-Provence - Proche La Pioline Découvrez cette villa familiale de 145 m² idéalement située dans un environnement verdoyant, en position dominante, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et des axes principaux. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux de 48 m² exposé plein Sud avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage : Deux ou trois chambres confortables, une salle d'eau et un second WC. En sous-sol complet : un grand garage, deux espaces de rangement pouvant être transformés selon vos envies en salle de sport, salle de cinéma, atelier ou appartement indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse plein Sud offrant une vue dégagée sur la nature environnante, au coeur d'une parcelle boisée de 5 866 m², parfaite pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Un bien rare sur le secteur, potentiel d'évolution et proximité des commodités. Les atouts : Environnement privilégié - proche de La Pioline et du centre d'Aix Grand terrain arboré de 5 866 m² Sous-sol complet aménageable Exposition plein Sud - belle luminosité Vue dominante et sans vis-à -vis Beau potentiel pour cette maison à remettre au goût du jour !!! Prix : 735000 € Honoraires agence à charge acquéreurs 5 % sur le prix de vente. DPE D / GES B (Estimation des coûts annuels : entre 2190 EUR et 2990 EUR par an - Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Contactez Les 4 Chemins de l'Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 170 m²
▪ Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 198 kWhEP/m².an(D)
▪ 735000€

https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=864329&mmanufacturers_id=390455&msites_id=152323&site=152323&msites_code=les4chimmo&cle=5bb7e3fc9c56dc3a0f0c90264a6e3f9a&products_id=59880762&show_price=1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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-le-rouge

17/06/2026

🏰 Le saviez-vous ?

5% des logements en France sont des châteaux ou manoirs, offrant une expérience de vie royale. Ces bâtiments historiques, chargés d'histoire, sont le symbole d'un patrimoine architectural riche et varié.

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-le-rouge

16/06/2026

15/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | ROUSSET 📍

ROUSSET - EXCLUSIVITÉ AU COEUR DU VILLAGE À vendre en exclusivité du groupement d'agences AMEPI à Rousset, agréable appartement T2 de 42,25 m², idéalement situé au coeur du village, au troisième et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu. Cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, tout en conservant le charme du centre historique de Rousset. L'appartement est actuellement loué jusqu'en août 2026 (loyer : 610 € hors charges), ce qui en fait un investissement locatif rentable et sécurisé. Petite copropriété de 7 lots, sans procédure en cours. Faibles charges : 400 € par an. Un bien idéal pour un investisseur ou un futur propriétaire occupant souhaitant s'installer dans un environnement calme et convivial, à deux pas des commodités. Prix de vente : 145000 €, honoraires agence à charge vendeur. DPE : D, GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie entre 800 € et 1090 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros. Louis RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 42 m²
▪ Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 225 kWhEP/m².an(D)
▪ 145000€

https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=864430&mmanufacturers_id=390455&msites_id=152323&site=152323&msites_code=les4chimmo&cle=5fbb5d6981a99e39a5a343717a475144&products_id=59880983&show_price=1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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-le-rouge

15/06/2026

Découvrez pourquoi l'achat d'une maison à 200 000 € hors de Paris n'est pas toujours aussi simple qu'il y paraît.

Avec l'essor du télétravail, beaucoup envisagent de quitter la capitale pour une vie plus abordable en province. Mais est-ce vraiment la solution idéale?

Avez-vous considéré toutes les implications financières et personnelles de ce choix?

Restez informé et explorez les nuances de ce sujet fascinant! 🏡


-le-rouge

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Entre prix de l'immobilier et essor du télétravail, quitter Paris semble évident pour beaucoup. Pourtant, derrière le fantasme de la maison provinciale à prix abordable se cache une équation bien plus complexe impliquant travail, revenus, crédit et équilibre familial.

14/06/2026

Découvrez une alternative qui pourrait bien redéfinir votre idée des aménagements estivaux!

Avec l'arrivée des fortes chaleurs, nombreux sont ceux qui envisagent de métamorphoser leur jardin en véritable havre de paix sans dépenser une fortune.

Cette option innovante pourrait-elle remplacer la traditionnelle piscine?

Restez informés et explorez de nouvelles idées pour vous rafraîchir cet été! 🌞


-le-rouge

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À l'approche des fortes chaleurs qui s'installent ces jours-ci, la tentation de transformer son extérieur en oasis de fraîcheur devient omniprésente. Historiquement, disposer d'un point d'eau chez soi rimait avec des chantiers interminables et des dépenses astronomiques. Pourtant, cette époque...

13/06/2026

❓Et si vous réviez d'un superbe environnement provençale au pied de la Sainte Victoire aux portes d'Aix-En-Provence ? 🍀
❣️ Le Tholonet
🎥 Visitez cet appartement rénové !
☎ Contactez Candice pour une visite 04 42 27 00 00

12/06/2026

✨ Nouveau | À louer | CHATEAUNEUF LE ROUGE 📍

À louer - Studio lumineux de 18,25 m² avec parking - Châteauneuf-le-Rouge (13790) Situé dans une résidence calme et sécurisée entre Châteauneuf-le-Rouge et Rousset, ce studio de 18,25 m² exposé plein sud vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité, grande fenêtre donnant sur la verdure. Il se compose de : Une pièce principale bien agencée, baignée de lumière naturelle, Un coin cuisine aménagé, Une salle d'eau avec do**he, WC et meuble vasque, Une place de parking privative dans la résidence, fermée par portail automatique. Exposition plein sud pour un ensoleillement optimal . Résidence sécurisée Emplacement recherché à 15 minutes d'Aix-en-Provence, à 1 Km du village Loyer 470€+ 20€ de charges = 490e CC honoraires locations 237€ (soit 54e état des lieux ) DPE : C Estimation des coûts annuels : entre 390 € et 580 € par an . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Châteauneuf-le-Rouge - 13790, proche des lignes de bus, des commerces et des axes routiers. Libre le 29/06/2026 Retrouvez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements 04 42 27 00 00

▪ Appartement
▪ 1 pièce(s)
▪ 18 m²
▪ Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 218 kWhEP/m².an(D)
▪ 470€ par mois

https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=864376&mmanufacturers_id=390455&msites_id=152323&site=152323&msites_code=les4chimmo&cle=91cac1b13905408aef9323cb55fb7dc7&products_id=59880935&show_price=1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
📞 04 42 27 00 00
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-le-rouge

12/06/2026

🎙️ Parfois, on a besoin de motivation, d'un coup de pouce pour passer à l'action ou prendre une décision!

La citation du jour :

"L’immobilier est le coût clé des détaillants physiques. C’est pourquoi comme le dit l’adage : emplacement, emplacement, emplacement."