13/06/2026
👀 𝗔 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗿𝗲 𝗗𝗲𝗺𝗲𝘂𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲̀𝗿𝗲 𝗮𝘂 𝗰œ𝘂𝗿 𝗱𝘂 𝗩𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝗟𝗼𝗶𝗿𝗲 𝗮̀ 𝗚𝘂𝗶𝗹𝗹𝘆 𝟰𝟱𝟲𝟬𝟬 - OFFRE DE VENTE 388 500 €
📯Située sur la commune de Guilly, dans un environnement préservé et verdoyant, à quelques pas des bords de Loire, cette remarquable demeure de caractère à l'esprit « petit château » bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Val de Loire, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO.
👉Bordée par un charmant cours d’eau en eau vive rejoignant la Loire, elle s’épanouit dans un écrin naturel rare, propice à la sérénité et à l’évasion.
Édifiée en 1979 sur les plans d’un architecte renommé et réalisée par des artisans passionnés avec des matériaux de grande qualité, cette propriété développe environ 250 m² habitables et séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux et ses prestations authentiques.
Dès l’entrée, un majestueux hall cathédrale révèle toute l’élégance de la maison. La pierre de taille habille les espaces et met en valeur un superbe escalier menant à une mezzanine ouverte sur l’étage.
Au rez-de-chaussée, le vaste séjour-salon d’environ 50 m², baigné de lumière naturelle et agrémenté d’une cheminée, repose sur un dallage en pierre réalisé par l’Atelier Naffre de Châteauneuf-sur-Cher. Une cuisine, un bureau, une belle chambre avec salle de bains privative ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
L’étage accueille trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains, de rangements et de sanitaires privatifs, offrant un confort idéal pour la vie de famille ou la réception d’invités.
Au-dessus, un vaste grenier aménageable sur toute la surface de la maison laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’extension ou de création d’espaces supplémentaires.
𝑳𝒆 𝒔𝒐𝒖𝒔-𝒔𝒐𝒍 𝒄𝒐𝒎𝒑𝒍𝒆𝒕 𝒄𝒐𝒎𝒑𝒓𝒆𝒏𝒅 𝒈𝒂𝒓𝒂𝒈𝒆, 𝒂𝒕𝒆𝒍𝒊𝒆𝒓, 𝒄𝒉𝒂𝒖𝒇𝒇𝒆𝒓𝒊𝒆, 𝒃𝒖𝒂𝒏𝒅𝒆𝒓𝒊𝒆, 𝒆𝒔𝒑𝒂𝒄𝒆𝒔 𝒅𝒆 𝒔𝒕𝒐𝒄𝒌𝒂𝒈𝒆 𝒆𝒕 𝒄𝒂𝒗𝒆 𝒂̀ 𝒗𝒊𝒏𝒔, 𝒓𝒆́𝒑𝒐𝒏𝒅𝒂𝒏𝒕 𝒂̀ 𝒕𝒐𝒖𝒔 𝒍𝒆𝒔 𝒃𝒆𝒔𝒐𝒊𝒏𝒔 𝒅𝒖 𝒒𝒖𝒐𝒕𝒊𝒅𝒊𝒆𝒏.
L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain boisé de près de 3 hectares, pouvant être porté à plus de 4 hectares grâce à l’acquisition optionnelle de parcelles complémentaires. Quelques chênes centenaires ponctuent cette propriété sans vis-à-vis, où la nature règne en maître.
Une dépendance construite dans le respect des traditions solognotes, avec carport, complète harmonieusement l’ensemble et pourrait être aménagée pour accueillir famille, amis ou projet d’hébergement.
𝗨𝗻𝗲 𝗼𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝘁𝗲́ 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲́𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗿𝗮𝗿𝗲 𝗽𝗲𝗿𝗺𝗲𝘁 𝗲́𝗴𝗮𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱’𝗮𝗰𝗾𝘂𝗲́𝗿𝗶𝗿 𝗱𝗲𝘂𝘅 𝗯𝗮̂𝘁𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗶𝗻𝗱𝗲́𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝘁𝘀 𝗮̀ 𝗿𝗲́𝗵𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲𝗿 :
Une ancienne maison de meunier d’environ 130 m² avec plus de 8 700 m² de terrain ; Une dépendance d’environ 78 m² sur près de 2 900 m² de terrain.
Ces biens offrent un fort potentiel de valorisation pour un projet familial, touristique, locatif ou patrimonial.
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