22/04/2025
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www.propertiesinlimousin.com
AGENCE NEWTON IMMOBILIER - CHATEAUPONSAC - PROPERTIES IN LIMOUSIN
4 Rue Pasteur 87290 Chateauponsac
0033 (0) 555 60 10 26
[email protected]
194,000€ agency fees inclusive
PEYRILHAC - HAUTE VIENNE - LIMOUSIN
* Turn up, move into a fully renovated stone house
* Wood-burning Hot tub
* 3 Bedrooms
* Full Central heating ( Pellet Boiler)
* DPE E 309 kWh/m2 par an
Beautiful, fully renovated stone house, ready to turn up and move in.
Discover this exquisitely renovated detached house nestled in a charming village, perfectly positioned for easy access to Limoges Airport, the vibrant city centre of Limoges, and essential local amenities.
Thoughtfully designed over two spacious levels, this character-filled home boasts three generously sized bedrooms, alongside two modern shower rooms and an elegant bathroom.
The master bedroom offers a private sanctuary with a luxurious en-suite that features a stunning roll-top bath, a separate shower cubicle, a WC, and a stylish washbasin. The other two bedrooms share a convenient adjoining shower room, ensuring comfort and privacy for family and guests.
Step into the remarkable ground floor, where a breathtaking living room is framed by a spectacular floor-to-ceiling picture window, seamlessly transitioning into an expansive open-plan living, dining, and kitchen area?ideal for entertaining and family gatherings.
Both floors are enhanced by chic wood burners, while the lower level features doors that open to wrap-around lawns, inviting the beauty of nature indoors. The patio doors provide easy access to a rear paved terrace, perfect for al fresco dining and memorable BBQ celebrations.
Outside, the property is designed for relaxation and enjoyment, with manageable lawns, two inviting paved terrace areas, a soothing wood-fired hot tub, and an impressive bar and entertaining room that promises endless fun.
Fully double-glazed for your comfort, the house is equipped with a pellet burner for efficient hot water and central heating, with waste water drainage handled via a septic tank for ease and convenience.
The welcoming hamlet is exceptionally well-maintained, offering breathtaking views of the surrounding countryside and proximity to enchanting woodland walks and scenic cycle paths.
In just a 10-minute drive, you'll find local amenities, while bus and train services are easily accessible within a 10-minute walk. The bustling city of Limoges is a mere 20 minutes away, and with Limoges Airport just 15 minutes from your doorstep, this property is the ultimate holiday retreat or an idyllic permanent residence. Don't miss this unique opportunity to make it yours.
Découvrez cette maison indépendante délicieusement rénovée, nichée dans un charmant village, parfaitement située pour un accès facile à l'aéroport de Limoges, au centre-ville animé de Limoges et aux principales commodités locales.
Conçue sur deux niveaux spacieux, cette maison de caractère dispose de trois chambres aux dimensions généreuses, de deux salles d'eau modernes et d'une élégante salle de bains.
La chambre principale offre un sanctuaire privé avec une luxueuse salle de bains attenante qui comprend une superbe baignoire, une cabine de do**he séparée, un WC et un élégant lavabo. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau attenante pratique, garantissant confort et intimité à la famille et aux invités.
Entrez dans le remarquable rez-de-chaussée, où un salon époustouflant est encadré par une spectaculaire baie vitrée allant du sol au plafond, qui se transforme en une vaste salle de séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour les réceptions et les réunions de famille.
Entièrement équipée de double vitrage pour votre confort, la maison est dotée d'un poêle à granulés pour l'eau chaude et le chauffage central, l'évacuation des eaux usées étant assurée par une fosse septique.
Le hameau accueillant est exceptionnellement bien entretenu, offrant des vues à couper le souffle sur la campagne environnante et la proximité de promenades enchanteresses dans les bois et de pistes cyclables pittoresques.
A seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez les commodités locales, tandis que les services de bus et de train sont facilement accessibles à 10 minutes à pied. La ville animée de Limoges n'est qu'à 20 minutes, et l'aéroport de Limoges est à 15 minutes de votre porte. Cette propriété est l'ultime retraite de vacances ou une résidence permanente idyllique. Ne manquez pas cette occasion unique de vous l'approprier !
(6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jane MERCHANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00120 - Limoges.
