Andrew Merchant - Agence Newton Chateauponsac - Properties in Limousin

22/06/2026

https://youtu.be/WbGgpdt1JPQ

Tucked away at the end of a quiet no-through lane in a charming ham...

22/06/2026

40°C+ SURVIVAL GUIDE – HAUTE-VIENNE EDITION

DO:
✅ Drink water before you’re thirsty.
✅ Stay in the shade whenever possible.
✅ Close shutters and curtains during the day.
✅ Use fans and air conditioning if available.
✅ Check on elderly neighbours, family and pets.
✅ Wear loose, light-coloured clothing.
✅ Wear a hat and sunglasses outdoors.
✅ Take breaks if working outside.
✅ Keep a bottle of water with you at all times.
✅ Accept that mowing the lawn can wait.

DON’T:
❌ Leave children or pets in a vehicle – even for a minute.
❌ Attempt gardening at 2pm “because it’ll only take five minutes.”
❌ Leave chocolate in the car.
❌ Walk barefoot on the terrace.
❌ Forget sunscreen.
❌ Drink alcohol instead of water all day.
❌ Assume the pool will cool you down when it’s 30°C.
❌ Touch metal garden furniture without checking first.
❌ Try cooking a roast dinner – the sun is already doing that.
❌ Complain about winter being too cold… at least not this week!

BONUS HAUTE-VIENNE RULE:
🔥 If the thermometer says 40°C but your terrace says 47°C, stop arguing with the thermometer and go find some shade!

Stay cool everyone – it’s only June! 😎☀️🌡️

17/06/2026

https://youtu.be/dEzB_5tIPD0

15/06/2026

🇬🇧 NEW TO THE MARKET – JOUAC, HAUTE-VIENNE, LIMOUSIN 🇫🇷

✨ Absolutely Stunning Country Property – 380,000€ Agency Fees Inclusive ✨

DPE C – 121 kWh/m²/year

Situated in the beautiful Haute-Vienne countryside close to the charming village of Jouac, this exceptional property has been renovated to the very highest standards and enjoys breathtaking countryside views with no immediate neighbours.

🏡 156m² luxury main residence
🏡 43m² fully renovated stone gîte
🏡 Second house and barn for complete renovation
🏊 Heated swimming pool with sun terrace
🌳 4,986m² of secluded gardens and grounds
🚗 Extensive barns, workshop, games room, gym and double garage
🌿 Vegetable garden, natural pond, potting shed and summer kitchen

This is a true turnkey property where you simply arrive with your suitcase and start enjoying the lifestyle on offer.

The beautifully renovated main house features underfloor heating, a luxury Bosch kitchen, spacious open-plan living areas, three bedroom suites and magnificent indoor-outdoor entertaining spaces.

The charming stone gîte has been renovated to the same exacting standards and is ideal for holiday rentals, extended family or guest accommodation.

Adding even more potential, the property includes an old stone cottage and barn ready for renovation with its own independent garden and stunning valley views.

A rare opportunity to acquire a quality lifestyle property in one of the most picturesque areas of the Limousin.

📍 Jouac – Haute-Vienne – Limousin
💶 380,000€ Agency Fees Inclusive

🌐 www.propertiesinlimousin.com
🌐 www.agencenewton.com

AGENCE NEWTON IMMOBILIER – CHÂTEAUPONSAC
PROPERTIES IN LIMOUSIN – Andrew Merchant

📞 0033 6 74 49 86 31
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🇫🇷 NOUVEAUTÉ À LA VENTE – JOUAC, HAUTE-VIENNE, LIMOUSIN 🇫🇷

✨ Magnifique propriété de caractère – 380 000 € Honoraires d’Agence Inclus ✨

DPE C – 121 kWh/m²/an

Située dans la magnifique campagne de la Haute-Vienne, à proximité du charmant village de Jouac, cette propriété exceptionnelle a été entièrement rénovée avec des prestations de très grande qualité et bénéficie d’une vue imprenable sur la campagne environnante, sans voisin direct.

🏡 Maison principale de 156 m²
🏡 Gîte en pierre rénové de 43 m²
🏡 Seconde maison et grange à rénover entièrement
🏊 Piscine chauffée avec terrasse
🌳 Terrain de 4 986 m²
🚗 Granges, atelier, salle de jeux, salle de sport et double garage
🌿 Potager, bassin naturel, remise de jardin et cuisine d’été

Une propriété clé en main où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter du cadre exceptionnel.

La maison principale offre un chauffage au sol, une cuisine Bosch haut de gamme, de vastes espaces de vie ouverts, trois suites confortables ainsi que de magnifiques espaces de réception intérieurs et extérieurs.

Le gîte indépendant a été rénové avec le même souci du détail et conviendra parfaitement pour de la location saisonnière, accueillir la famille ou des amis.

La propriété comprend également une ancienne maison en pierre et une grange à rénover, avec leur propre jardin indépendant et une superbe vue sur la vallée, offrant un potentiel considérable.

Une opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception dans l’un des plus beaux secteurs du Limousin.

📍 Jouac – Haute-Vienne – Limousin
💶 380 000 € Honoraires d’Agence Inclus

🌐 www.propertiesinlimousin.com
🌐 www.agencenewton.com

AGENCE NEWTON IMMOBILIER – CHÂTEAUPONSAC
PROPERTIES IN LIMOUSIN – Andrew Merchant

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15/06/2026

https://www.agencenewton.com/en/sale/house/haute-vienne-absolutely-...

08/06/2026

CHATEAUPONSAC - HAUTE VIENNE - LIMOUSIN HAUTE VIENNE - Large ston...

04/06/2026

www.propertiesinlimousin.com
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AGENCE NEWTON IMMOBILIER - CHATEAUPONSAC - PROPERTIES IN LIMOUSIN - ANDREW MERCHANT

04/06/2026

Agence Newton – Andrew Merchant | Properties in Limousin

https://www.agencenewton.com/en/sale/house/creuse-stunning-fully-renovated-farmhouse-outbuildings-and-27-hectares-land

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🏡 Exceptional Renovated Stone Farmhouse with 2.7 Hectares near La Souterraine, Creuse

Looking for peace, privacy, and a beautiful countryside lifestyle? This stunning fully renovated stone farmhouse, nestled in a tranquil hamlet near the medieval town of La Souterraine, could be your dream property.

✨ Highlights:
✔ 199 m² of living space
✔ 4 bedrooms, including a ground-floor suite
✔ Spacious open-plan kitchen, dining, and living room with wood-burning stove
✔ Family bathroom with sauna
✔ Fully renovated with double glazing, conforming septic tank, modern electrics, and good roof
✔ 2.72 hectares of adjoining land
✔ Beautiful courtyard with natural spring fountain
✔ Huge barn and over 300 m² of versatile outbuildings
✔ Ideal for horses, smallholding, gîte project, or multi-generational living
✔ No overlooking neighbours

🌳 Mature vegetable garden, orchard, and polytunnel for a self-sufficient lifestyle.

💰 Price: €291,500 Agency Fees Included

This is a rare opportunity to own a character property combining authenticity, comfort, and endless potential in the heart of the Creuse countryside.

📩 Contact Andrew Merchant – Agence Newton
📧 [email protected]
📞 +33 (0)6 74 49 86 31



🏡 Magnifique corps de ferme rénové avec 2,72 hectares à proximité de La Souterraine (23)

Nichée dans un hameau paisible au cœur de la magnifique campagne creusoise, à seulement quelques minutes de la cité médiévale de La Souterraine, cette superbe ferme en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis.

Organisée autour d'une cour privée pleine de charme avec son ancienne fontaine-lavoir alimentée par une source naturelle, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux ou toute personne recherchant calme et espace.

✨ Caractéristiques principales :
✔ 199 m² habitables
✔ 4 chambres dont une suite au rez-de-chaussée
✔ Grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, salle à manger et salon
✔ Magnifique cheminée d'origine avec poêle à bois
✔ Salle de bains familiale avec sauna
✔ Double vitrage, électricité moderne et fosse septique conforme
✔ 2,72 hectares de terrain attenant
✔ Grande grange et nombreuses dépendances offrant plus de 300 m² d'espace supplémentaire
✔ Potager, verger et tunnel de culture
✔ Idéal pour activité équestre, gîtes ou projet de vie à la campagne

💰 Prix : 291 500 € FAI

Une propriété rare alliant authenticité, confort, intimité et potentiel dans un environnement rural préservé.

⚡ DPE : E (301 kWh/m²/an)
🌿 GES : B (11 kg CO₂/m²/an)

📧 [email protected]
📞 +33 (0)6 74 49 86 31

Agence Newton – Andrew Merchant | Properties in Limousin

04/06/2026

https://www.agencenewton.com/en/sale/house/vienne-property-perfect-condition-fully-renovated-featuring-high-end-modern-amenities

🏡 Exceptional Family Home with Panoramic Views | Mauprévoir (86460) | €495,000 FAI

Presented by Agence Newton Immobilier – Andrew Merchant

Set in a peaceful hamlet in the heart of the Charente countryside, just 25 km from Confolens, this exceptional stone property has been beautifully renovated to offer over 403 m² of luxurious living space, combining authentic character with modern comfort and energy efficiency.

✨ Highlights:
✅ 403 m² living space
✅ 5 bedrooms
✅ Stunning 140 m² open-plan living area
✅ Two fully fitted kitchens
✅ Cinema room, office & games room with bar
✅ Principal suite with dressing room & en-suite bathroom
✅ Double garage
✅ Attached barn with development potential
✅ Landscaped gardens of 1,594 m²
✅ Multiple terraces & outdoor bar area
✅ Spa terrace with breathtaking countryside views
✅ Above-ground swimming pool
✅ Planning permission already granted for an in-ground pool
✅ South-facing position

📊 Energy Rating: B (88 kWh/m²/year)
🌱 GHG Rating: A (3 kg CO₂/m²/year)

📍 Mauprévoir (86460), Vienne (86)

💰 Price: €495,000 (Agency Fees Included)

A rare opportunity to acquire a beautifully restored country home offering exceptional space, comfort, and panoramic views in a sought-after rural location.

📞 Andrew Merchant
Agence Newton Immobilier
☎️ 0033 744 98 63 31
📧 [email protected]



🏡 Superbe propriété familiale avec vue panoramique | Mauprévoir (86460) | 495 000 € FAI

Présentée par Agence Newton Immobilier – Andrew Merchant

Située dans un hameau paisible au cœur de la campagne charentaise, à seulement 25 km de Confolens, cette magnifique propriété en pierre entièrement rénovée offre 403 m² habitables alliant charme authentique, prestations haut de gamme et excellente performance énergétique.

✨ Les atouts :
✅ 403 m² habitables
✅ 5 chambres
✅ Pièce de vie exceptionnelle de 140 m²
✅ Deux cuisines entièrement équipées
✅ Salle de cinéma, bureau et salle de jeux avec bar
✅ Suite parentale avec dressing et salle de bains privative
✅ Double garage
✅ Grange attenante avec potentiel d'aménagement
✅ Terrain paysagé de 1 594 m²
✅ Plusieurs terrasses
✅ Bar extérieur et terrasse spa avec vue imprenable
✅ Piscine hors-sol
✅ Autorisation déjà accordée pour une piscine enterrée
✅ Exposition plein sud

📊 DPE : B (88 kWh/m²/an)
🌱 GES : A (3 kg CO₂/m²/an)

📍 Mauprévoir (86460), Vienne (86)

💰 Prix : 495 000 € FAI

Une opportunité rare d'acquérir une demeure de caractère entièrement rénovée offrant volumes généreux, confort moderne et cadre de vie exceptionnel.

📞 Andrew Merchant
Agence Newton Immobilier
☎️ 0033 744 98 63 31
📧 [email protected]