Fabienne Villain IAD France

25/09/2026

Permettez-moi de vous présenter cette pépite en exclusivité ! 🏡

Si vous cherchez une maison où il ne reste qu'à poser vos valises, ce superbe pavillon de plain-pied de 2014, situé à seulement 7 minutes de La Châtre, est fait pour vous.

Avec ses 133 m² habitables, il offre un cadre de vie idéal et fonctionnel :

✨ Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec insert.
🍳 Une cuisine entièrement aménagée et équipée.
🛌 Un espace nuit optimisé : une suite parentale avec dressing/salle d'eau, deux chambres et un bureau.
🚗 Un garage communicant, une buanderie et un cellier pour plus de confort.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un terrain paysagé sans aucun travaux à prévoir. Le tout accessible, moderne et parfaitement entretenu.

𝐔𝐧𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞 𝐬'𝐢𝐦𝐩𝐨𝐬𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐝𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐢𝐫 𝐜𝐞 𝐜𝐨𝐮𝐩 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐞𝐮𝐫 !

Prix : 269 000 €

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-le-magny-133m2/r2050350?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33397247)

24/09/2026

Nouvelle annonce ! Vous rêvez d'espace et de tranquillité ?

Je vous propose cette magnifique propriété située à Lignerolles, nichée sur un terrain exceptionnel de 8 270 m². Sans vis-à-vis, c'est le cadre idéal pour ceux qui recherchent le calme absolu.

𝐂𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐫𝐚𝐫𝐞 𝐨𝐟𝐟𝐫𝐞 𝐮𝐧 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 𝐢𝐧𝐜𝐫𝐨𝐲𝐚𝐛𝐥𝐞 :

La maison principale vous séduira par ses volumes généreux, sa cuisine moderne équipée et sa salle de bain avec baignoire balnéo. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec dressing, d'un bureau et d'une chambre supplémentaire.

Le véritable atout ? Une seconde habitation attenante et indépendante, parfaite pour accueillir vos proches ou développer une activité de gîte. Un troisième espace est également prêt à être aménagé selon vos envies.

À l'extérieur, profitez d'un grand terrain arboré et d'une piscine sécurisée pour des moments de détente inoubliables. Le tout à proximité des commerces, écoles et médecins.

Prix : 249 000 €

Envie d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-9-pieces-lignerolles-268m2/r1996467?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi vite pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095138)

23/09/2026

Je partage avec vous cette opportunité rare : un ancien restaurant au fort potentiel, niché sur un vaste terrain d'environ 1 hectare. 🌿

Vous rêvez d'un projet de vie au vert ? Ce bien est idéal pour une réhabilitation en maison d'habitation, une résidence secondaire ou un nouveau projet professionnel.

𝐕𝐨𝐢𝐜𝐢 𝐜𝐞 𝐪𝐮𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐫𝐞́𝐬𝐞𝐫𝐯𝐞 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́ :

Rez-de-chaussée :
- Ancien espace professionnel (cuisine, arrière-cuisine, pièce de cuisson)
- Salle à manger avec bar
- Véranda et terrasse couverte

À l'étage :
- Deux chambres
- Une salle de bain
- Une buanderie

Situé au calme, ce lieu est parfait pour les amoureux de nature et d'espace (idéal pour accueillir des animaux). Le certificat d'urbanisme opérationnel est déjà validé pour un changement de destination en habitation.

Prix : 99 000 €

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N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou échanger sur votre futur projet !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32892158)

18/09/2026

Permettez-moi de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la rénovation !

Située au cœur de Saint-Genou, cette maison de village chargée d'histoire (1800) n'attend que votre créativité pour retrouver tout son éclat. Avec ses 140 m² répartis sur deux étages, elle offre un cadre de vie spacieux et authentique.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :
* Un salon chaleureux avec sa cheminée d'époque.
* Une cuisine séparée avec cellier.
* 3 chambres confortables.
* Un espace bureau idéal pour le télétravail.
* Un dressing pratique pour le rangement.
* Une cour, une cave et un jardin non attenant pour profiter des beaux jours.

Le tout raccordé au tout-à-l'égout. C’est le projet idéal pour laisser libre cours à vos envies de transformation tout en profitant du cachet de l'ancien.

💰 Prix : 32 000 €

Envie de découvrir ce potentiel par vous-même ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-saint-genou-140m2/r2112366?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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17/09/2026

Une nouvelle adresse à Châteauroux ! 🏡

Je vous propose cette maison de ville lumineuse de 89 m², idéalement située entre le lycée Pierre et Marie Curie et le stade de La Bérichonne.

Voici ce qui vous attend :
* Un séjour spacieux et une cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée.
* L'espace nuit à l'étage avec ses trois chambres et une salle de bains.
* Un garage et un joli jardin sur une parcelle de 618 m².

Côté confort, tout y est : toiture neuve, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques et chauffage par pompe à chaleur air-air.

𝐏𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬𝐞́𝐞 𝐚𝐮 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝟏𝟑𝟎 𝟎𝟎𝟎 €, 𝐜'𝐞𝐬𝐭 𝐮𝐧𝐞 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́ 𝐢𝐝𝐞́𝐚𝐥𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐯𝐢𝐞 𝐝𝐞 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐥𝐞 𝐩𝐫𝐚𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐞𝐭 𝐚𝐠𝐫𝐞́𝐚𝐛𝐥𝐞.

Curieux de la découvrir ? Retrouvez toutes les photos et les détails ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-chateauroux-89m2/r2111272?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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16/09/2026

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Annonce immobilière : Maison traditionnelle 4 pièces de 89 m² à Châteauroux (36000)

09/09/2026

Je partage avec vous cette belle opportunité à Saint-Genou (36500) ! 🏡

Si vous avez un projet de construction ou de rénovation, cet ensemble situé sur un terrain de 660 m² est fait pour vous.

Voici ce que vous y trouverez :
• Une grange en pierre d'environ 100 m² avec un beau potentiel.
• Un terrain constructible et entièrement clôturé avec portail.
• Un petit atelier attenant.

C'est un bien idéal pour laisser libre cours à votre imagination, que ce soit pour une future habitation, un espace de stockage ou un atelier. Les réseaux sont accessibles dans la rue pour faciliter vos travaux.

Le prix est de 19 400 €.

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici :
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08/09/2026

Nouvelle annonce en exclusivité ! 🏡

Je vous propose cette charmante maison ancienne située dans le bourg de Saint-Maur (36). Avec ses 86 m², elle offre un cadre de vie agréable, sans aucun vis-à-vis.

Voici ce que vous trouverez :
✨ Un beau séjour lumineux
✨ Une cuisine séparée
✨ 2 grandes chambres
✨ Une salle d'eau rénovée avec do**he à l'italienne
✨ Toilettes indépendantes

Le petit plus ? Un garage, une cave, des dépendances et surtout des combles aménageables pour laisser libre cours à vos futurs projets d'agrandissement.

C'est un bien idéal pour ceux qui souhaitent réaliser quelques travaux de rafraîchissement et personnaliser leur futur foyer selon leurs goûts.

Prix : 119 000 €

Envie de visiter ? Cliquez ici pour en savoir plus : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-saint-maur-86m2/r2103966?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

À très vite pour une visite,
Fabienne Villain - IAD France

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08/09/2026

NOUVEAUTÉ
Grange sur terrain constructible située sur la commune de Saint Genou 46500.

Annonce immobilière : Terrain à bâtir de 666 m² à Saint-Genou (36500)

08/09/2026

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Annonce immobilière : Maison traditionnelle 3 pièces de 86 m² à Saint-Maur (36250)