17/09/2026
🌟 A vendre !
📍 Localisation : Châtelaillon-Plage (17340)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 26 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Prix : 169 300€
🌿 Consommation (DPE) : E (288) / Émission (GES) : B (11)
Laissez-vous séduire par ce ravissant appartement de 26,70 m2, situé en rez-de-chaussée d'un élégant immeuble Belle Époque datant de 1930, au coeur de la station balnéaire.Baigné de lumière et à l'ambiance chaleureuse, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur un espace dînatoire, chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Une cave en sous-sol complète ce bien.Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à quelques pas des commerces, de la plage et de toutes les commodités.Informations sur la copropriété :Copropriété de 8 lots.Lots no 2 et 6.Aucune procédure en cours (article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation).Charges annuelles : 1 348 EUR (dont 280 EUR de quote-part de charges).La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice, négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET 49326759500020, capital de 7600EUR.RCS:493267595, carte professionnelle NoCPI: 17022018000035141, délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/ 08/ 2024. Transaction sur immeubles et fonds de commerce (non détention de fonds).Absence de garantie financière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.frEstimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 780EUR et 1090EUR.(Abonnement compris)Indice de référence 2021, 2022 et 2023
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https://pvt.fm/pub/451A7CD35FCD
Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 169 300 €
Honoraires : 5.81% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 160000 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 8 lots
DPE : E
GES : B
