04/09/2026
✨ Nouveau | À vendre | ARGUEL 📍
Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose cette maison construite en 2004, implantée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain d'environ 10 ares. Elle offre près de 188 m² habitables, une piscine creusée récente, une grande terrasse, une cour fermée et plusieurs possibilités de stationnement. Rénové il y a environ trois ans, le niveau principal séduit par sa belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine ouverte équipée. Cet espace convivial, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre directement sur une vaste terrasse préservée des regards et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la nature. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bains équipée d'une do**he et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Accessible par un escalier extérieur indépendant, le second logement dispose de sa propre entrée. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, trois chambres, un cellier, une salle de bains et un WC indépendant. Cet espace peut être conservé comme appartement autonome pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. La distribution de la maison permet également d'envisager la réunion des deux logements afin de créer une vaste maison familiale offrant au total cinq chambres et un bureau. Un sous-sol complet vient compléter le bien avec un grand garage, un atelier et de nombreux espaces de rangement. Un second atelier indépendant d'environ 45 m² offre un potentiel supplémentaire pour un artisan, du stockage ou une activité de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une grande terrasse et d'une piscine creusée récente, le tout dans un cadre naturel privilégié avec une jolie vue sur les reliefs environnants. Une propriété évolutive et pleine de possibilités, idéale pour une grande famille, un projet bi-familial, une activité professionnelle à domicile ou la recherche d'un logement indépendant.
▪ Maison/villa
▪ 8 pièce(s)
▪ 188 m²
▪ 335000€
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Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=GNvxM1qPzWQ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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