Sébastien Ponroy IKAMI

30/07/2026

🌳 Certains lieux ne se contentent pas d'être découverts... Ils inspirent immédiatement une vision.

Il existe des propriétés qui ne ressemblent à aucune autre.

Au cœur d'un parc privé de près de 2 hectares entièrement boisés, ce domaine réunit une maison d'habitation entièrement rénovée et un second bâtiment de près de 400 m² dédié à la convivialité, offrant un potentiel exceptionnel pour donner vie à un projet touristique ambitieux.

🌿 Domaine de charme
🏡 Maison de 150 m² – DPE B - GES A
🏛️ Bâtiment de près de 400 m² – DPE C - GES A
🌳 Parc boisé de près de 2 hectares
🏊 Piscine à réinventer
♨️ Pompes à chaleur récentes sur les deux bâtiments

Lodges, hébergements insolites, village de vacances, espace événementiel, lieu de ressourcement, domaine de réception... Chaque volume, chaque perspective et chaque recoin invitent à imaginer un projet unique.

Les visuels d'aménagement que vous découvrirez illustrent tout le potentiel de ce lieu d'exception et permettent de se projeter dans son avenir.

✨ Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent créer une destination où nature, partage et authenticité se rencontrent.

PRIX : 300K€ FAI

📍 Plus d'informations sur simple demande.

📞 Sébastien Ponroy
Conseiller immobilier de secteur – Réseau IKAMI

24/03/2026

✨ UNE PÉPITE AU CŒUR DE LA SOLOGNE ✨
💛 Coup de cœur assuré 💛
Maison familiale avec volumes généreux et nombreuses chambres

🏡 Située dans un environnement privilégié, cette maison individuelle offre des espaces de vie confortables et une distribution idéale pour accueillir toute la famille.

Dès l’entrée, vous découvrez un grand salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger et un second salon, parfait pour créer différents espaces de vie selon vos envies 🔥
La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s’accompagne d’une buanderie et d’un garage attenant pour un quotidien facilité.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau et WC permet de profiter d’une vraie vie de plain-pied 💫
Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, un grand palier dessert cinq chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et des WC. Idéal pour une grande famille, une activité d’accueil ou du télétravail 🛏️

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un second garage non attenant 🚗
Chauffage : Centrale Chaudière gaz de ville.
Tout à l'égout

💥 Les +
Volumes généreux
6 chambres au total
Vie de plain-pied possible
Nombreuses dépendances

📍 Un bien rare offrant confort, espace et potentiel

👉 Pour en savoir plus, contactez votre conseiller immobilier de secteur Sébastien Ponroy
📞 06 61 76 42 78
📩 [email protected]
PRIX FAI à charge vendeur : 490K€
DPE : D GES : D

12/03/2026

***Nouveté en exclusivité ***
🏡 Petit prix – Opportunité à Monthou-sur-Cher
Située à Monthou-sur-Cher, au cœur d’un secteur touristique très recherché à proximité de l’un des plus beaux zoos du monde et des célèbres Châteaux de la Loire, cette maison mitoyenne d’un côté constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
✨ Elle se compose de
Une entrée
Un salon-séjour
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Deux chambres
Une salle d’eau
WC indépendants
🔧 Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.
Le système de chauffage reste à installer selon vos préférences.
En l’absence de système de chauffage, le bien n’est actuellement pas soumis au DPE.
💡 Grâce à son prix attractif et à sa localisation dans une zone touristique dynamique, cette maison représente une excellente opportunité pour un premier achat ou pour développer une activité de location saisonnière.
📞 Pour en savoir plus, contactez votre conseiller immobilier de secteur Sébastien Ponroy et organisons ensemble une visite.


PRIX : 66000€ Frais d'agence inclus à charge vendeur

15/02/2026

29/01/2026

✨ SAVE THE DATE – PARIS | BOM ✨

Et si 2026 était l’année où tout change pour vous ?

Plus de liberté.
Plus de contrôle sur votre emploi du temps.
Un vrai projet professionnel à votre rythme… et à la hauteur de vos ambitions.

📍 PARIS
Nous vous donnons rendez-vous pour une Présentation d’Opportunité d’Affaire – BOM, dans un cadre idéal pour voir plus grand et penser différemment.

🗓 Vendredi 6 février 2026
🕠 Accueil dès 17h30 – Démarrage à 18h00
📍 NOVOTEL PARIS CENTRE BERCY
85 rue de Bercy, 75012 Paris

Cette soirée n’est pas juste une présentation.
C’est peut-être le déclic que vous attendiez.

Réservez votre place dès maintenant.

👋🏼 Venez à la rencontre des co-fondateurs d'ikami à Paris le 6 février prochain 18h00.Découvrez en détail le métier de conseiller immobilier indépendant, le fonctionnement et les avantages de notre réseau.N'attendez plus, inscrivez-vous dès à présent !Besoin d'aide : +33 4 76 94 60 ...

18/01/2026

✨🏨 Week-end fort en émotions à l’Impérial Palace d’Annecy 🏔️✨

Une journée intense mêlant travail, formation, cohésion et partage 💼🤝
Beaucoup d’émotions, des interventions de grande qualité au sein du réseau, des témoignages inspirants et une rencontre marquante avec Vincent Clerc 🏉🔥
Ancien international du XV de France et figure emblématique du Stade Toulousain, un parcours et des valeurs qui résonnent fort 💪
Cette journée a également été synonyme de reconnaissances 🎉🏆
➡️ 8ᵉ place du réseau en chiffre d’affaires 📈
➡️ Une croisière en Méditerranée en récompense 🚢☀️
➡️ Intégration du Mastermind, un cercle très fermé au cœur des décisions stratégiques 🧠✨
Rien de tout cela ne serait possible sans la confiance de mes clients vendeurs et acquéreurs 🙏🤍
Merci pour cette très belle année 2025, pour vos projets, vos échanges, votre confiance et vos recommandations 🤝💬
La suite s’annonce encore plus belle 🚀✨
🙏
🏆
💼❤️
🤝
🏔️
✨
🧠
🚀

07/01/2026

***NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ***

🏡 À BILLY – Maison récente à terminer, beau potentiel 🔧✨

Sur la commune de Billy, découvrez cette maison récente offrant une base solide et qualitative, idéale pour celles et ceux qui souhaitent finaliser leur intérieur selon leurs goûts.

La maison développe près de 123 m² de surface planchée et se compose
👉 au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le salon séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC
👉 à l’étage, d’un palier desservant deux grandes chambres

🌳 Le tout est implanté sur un terrain de 2 881 m², offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur.

✅ Gros œuvre entièrement réalisé
✅ Réseaux arrivés, tirés et installés

🔧 Travaux à prévoir
– installation de la cuisine
– aménagement de la salle de bain
– pose des sols dans les chambres
– installation de l’escalier
– mise en place du système de chauffage
– assainissement à prévoir avec plusieurs solutions possibles (fosse septique, microstation ou phytoépuration)

📄 Bien non soumis au DPE, en l’absence de système de chauffage.

Une belle opportunité pour créer une maison à votre image, tout en s’appuyant sur une construction déjà bien avancée.

📞 Envie d’en savoir plus ?
Contactez votre conseiller immobilier de secteur Sébastien Ponroy et organisons ensemble une visite.

Prix FAI : 149K€

07/01/2026

***NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ***

🏡 Maison de bourg avec terrain à Vic-sur-Nahon (36) 🌿

Au cœur de Vic-sur-Nahon, découvrez cette maison de bourg mitoyenne sur un côté, offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse

✨ 114 m² habitables planchés
🌳 Terrain de 770 m², un véritable atout pour une maison de bourg

🔹 Au rez-de-chaussée
– Entrée
– Salon subjugant
– Cuisine
– Chambre
– Salle d’eau
– WC
– Buanderie

🔹 À l’étage
– Mezzanine
– Chambre
– Bureau idéal télétravail
– Suite parentale avec salle d’eau et WC

♻️ Performance énergétique
🔸 DPE : D – 229 kWh/m²/an
🔸 GES : B – 6 kg CO₂/m²/an
💶 Estimation des coûts annuels d’énergie entre 980 € et 1 380 €

✅ Maison reliée au tout-à-l’égout
📍 Commune de Vic-sur-Nahon – 36600

Un bien qui réunit volumes, extérieur et emplacement central, idéal pour une vie de famille ou un projet résidentiel serein

👉 Envie d’en savoir plus ?
Contactez votre conseiller immobilier de secteur Sébastien Ponroy pour échanger et organiser une visite

05/11/2025

***NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ***

🏡 À vendre – Superbe maison à Romorantin (secteur nord)

✨ Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Romorantin, découvrez cette maison contemporaine d’environ 150 m² qui allie confort, modernité et accessibilité !

❤️ Une magnifique entrée donne le ton avant de dévoiler un grand salon-séjour lumineux et une cuisine spacieuse parfaite pour recevoir
🛏️ 4 chambres, dont une avec salle d’eau privative, une deuxième salle d’eau, une buanderie, et 2 garages indépendants complètent ce bien incroyable.

🌿 À l’extérieur, profitez d’un terrain de 682 m² entièrement constructible avec jardin, grande serre démontable (idéal pour la remplacer par une piscine 💦) et terrasse partiellement vitrée pour savourer chaque saison

🔥 Confort absolu avec un chauffage au sol par pompe à chaleur et un excellent DPE : A/A, garantissant des performances énergétiques remarquables et une consommation maîtrisée
♿ Maison adaptée PMR, pensée pour un confort accessible à tous

📞 Envie d’en savoir plus ? Contactez votre conseiller immobilier de secteur Sébastien Ponroy et venez découvrir cette magnifique maison à Romorantin !



***Prix FAI 280K€***