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Brigitte & Laurent Porcheret Immobilier IADFrance Beaune Chagny & environs

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Brigitte & Laurent Porcheret Immobilier IADFrance Beaune Chagny & environs

Notre métier L’immobilier. Notre ambition Vous offrir un service de transactions immobilières performant et compétitif. Comment ? Grâce à notre réseau

Bonjour, nous nous présentons , Brigitte et Laurent Porcheret conseillers immobilier IAD France . Nous travaillons en couple sur votre secteur ( Chagny et alentours , Beaune et Chalon sur Saône ) et nous sommes là pour vous aider à réaliser vos projets IMMO en toute simplicité et en toute confiance . Nous vous accompagnerons et ensemble , nous trouverons la meilleure solution . Contactez- nous , nous serons ravis de travailler avec vous ! Au plaisir de vous rencontrer bientôt !

12/06/2026

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison familiale située à seulement 17 min de Chalon, dans le cadre paisible de La Charmée.

Vous cherchez de l'espace et un environnement en pleine nature ? Cette propriété de 138 m² offre un potentiel incroyable pour vos projets de vie.

Voici ce qui vous attend :
* 𝐀𝐮 𝐫𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬𝐞́𝐞 : une cuisine semi-ouverte sur séjour, un salon spacieux avec poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau et WC.
* 𝐀̀ 𝐥’𝐞́𝐭𝐚𝐠𝐞 : une mezzanine, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains avec WC.
* 𝐂𝐨̂𝐭𝐞́ 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐭 : un sous-sol complet avec garage double, cave et buanderie.
* 𝐀̀ 𝐥'𝐞𝐱𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 : profitez des beaux jours avec la piscine, son pool house, une cuisine d’été, une dépendance et un joli terrain clos et arboré.

Un budget travaux est à prévoir pour révéler tout le cachet de cette maison. C'est l'opportunité idéale pour façonner un intérieur à votre image tout en profitant d'une vue imprenable sur la campagne.

💰 Prix : 200 000 €

Envie de visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une découverte des lieux !
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-la-charmee-138m2/r2045705?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte PORCHERET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon sur saone sous le numéro 839608510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377111)

09/06/2026

Nouvelle annonce ! Vous rêvez de calme à seulement 8 minutes de Beaune ? 🏡

Je vous propose cette maison située dans le charmant village viticole de Chorey-les-Beaune. Idéale pour les amoureux d'espaces, elle se distingue par son jardin clos et parfaitement arboré.

Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied confortable : cuisine ouverte sur coin repas, salon lumineux, bureau et une suite parentale.

À l'étage, vous profiterez d'une grande pièce polyvalente ainsi que d'une chambre avec salle de bains privative.

Le plus ? Un sous-sol complet comprenant garage, buanderie, cave à vin et même un espace atelier idéal pour laisser libre cours à votre créativité. 🎨

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟑𝟑𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

Envie de découvrir ce beau potentiel ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-chorey-les-beaune-176m2/r2024441?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte PORCHERET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon sur saone sous le numéro 839608510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232756)

22/05/2026

Je partage avec vous une pépite située à seulement 8 minutes de Beaune ! 🍷

Dans le charmant village viticole de Chorey-les-Beaune, cette maison n’attend que vos valises. Implantée dans un magnifique jardin clos et arboré, elle offre un cadre de vie idéal et un très beau potentiel.

Voici ce qui vous attend :

Rez-de-chaussée :
* Un salon lumineux et un séjour spacieux pour vos moments de convivialité.
* Une cuisine ouverte sur l'espace repas avec un accès direct à la terrasse.
* Un bureau, des toilettes et une suite parentale avec chambre.

À l'étage :
* Une grande pièce polyvalente (chambre ou salon) avec rangements.
* Une chambre supplémentaire avec salle de bains privative.

Le plus :
Un sous-sol complet comprenant garage, buanderie, chaufferie, une pièce de loisirs (idéale atelier), une chambre d’appoint et une cave pour les amateurs de vin. Un accès direct au jardin par le sous-sol facilite votre quotidien.

Proposée au prix de 339 000 €.

C’est une maison très agréable à vivre dans un environnement recherché. 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐦𝐨𝐢 𝐝𝐞̀𝐬 𝐦𝐚𝐢𝐧𝐭𝐞𝐧𝐚𝐧𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐨𝐫𝐠𝐚𝐧𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞 !

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2024441?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

21/05/2026

Je vous présente cette charmante maison de plain-pied en exclusivité à Saint-Mard-de-Vaux !

Idéalement située à quelques minutes de Mercurey, Givry et Chalon-sur-Saône, cette maison est un véritable coup de cœur. Dès l’entrée, vous serez séduits par son espace de vie lumineux traversant, idéal pour profiter de deux terrasses ensoleillées.

Côté pratique, elle offre :
• Une cuisine séparée, entièrement équipée.
• 4 chambres confortables avec dressings.
• Une salle de bain moderne, une buanderie, un atelier et une mezzanine.
• Un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu.

Le petit plus ? Un chalet de jardin et un carport pour votre confort. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et sans aucun travaux à prévoir !

Envie de la visiter ? Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien d'exception au prix de 235 000 €.

Toutes les informations et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2019699?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte PORCHERET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon sur saone sous le numéro 839608510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

21/05/2026

Je vous propose ce corps de ferme de caractère en exclusivité à La Rochepot, un bien rare qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel !

Située dans un cadre paisible avec une vue dégagée, cette bâtisse offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Voici ce qui vous attend :
* Une partie ancienne pleine de cachet : dalles de pierre, cheminée, cuisine rustique et suites spacieuses.
* Une partie plus récente à rafraîchir : salon lumineux, véranda et trois chambres supplémentaires.
* Une organisation flexible : actuellement composé de deux appartements communicants, parfait pour un projet familial, multigénérationnel ou locatif.
* Des dépendances remarquables : grange, étables, atelier et deux caves voûtées authentiques pour les amoureux du vin.

Idéalement situé à seulement 22 minutes de Beaune et 28 minutes de Chalon-sur-Saône, ce bien est une véritable opportunité pour les projets ambitieux.

💰 Prix : 196 000 €

Envie de découvrir ce lieu unique ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et discuter de votre futur projet.

Lien de l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1924933?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

24/04/2026

🍽️ 𝐎𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́ 𝐚̀ 𝐬𝐚𝐢𝐬𝐢𝐫 : 𝐑𝐞𝐬𝐭𝐚𝐮𝐫𝐚𝐧𝐭 - 𝐁𝐚𝐫 𝐋𝐢𝐜𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐈𝐕 𝐚𝐮 𝐜𝐨𝐞𝐮𝐫 𝐝𝐞 𝐂𝐡𝐚𝐠𝐧𝐲

Vous rêvez de reprendre une affaire saine et chaleureuse ? Cet établissement récemment rénové bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, offrant une visibilité optimale et un charme authentique.

𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐦𝐚𝐣𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐚𝐟𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 :

• Capacité d'accueil : 35 places en salle et 60 places en terrasse (dont une partie sous un porche en pierre).
• Emplacement premium : Proximité immédiate du marché du dimanche et stationnement gratuit.
• Outil de travail prêt à l'emploi : Façade refaite, matériel suivi, aucun investissement ni contrat en cours.
• Performance : Un CA HT de 265 000 € pour un loyer attractif de 929 € HT / mois.

Que vous souhaitiez poursuivre l'activité actuelle ou développer un nouveau concept, ce lieu offre toutes les garanties pour réussir votre projet dès le premier jour.

Prix de vente : 170 000 €

Envie d'en savoir plus ou de visiter ?
Contactez-moi dès maintenant :
📞 Brigitte PORCHERET : 07 71 20 60 61
🔗 Consultez l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1918485?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont inclus dans le prix de vente Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte PORCHERET (ID 29691), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de chalon sur saone sous le numéro 839608510 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

23/04/2026

🌳 𝐔𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐮𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐚̀ 𝐩𝐞𝐭𝐢𝐭 𝐩𝐫𝐢𝐱 !

Vous rêvez d'une construction qui sort des sentiers battus ? Découvrez ce terrain de 600 m² situé à Cormot-Vauchignon, à deux pas de Nolay.

Ici, la pente n'est pas une contrainte, c'est un véritable atout architectural. Elle vous permet d'imaginer une maison sur plusieurs niveaux avec une terrasse offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la nature environnante.

Ce que vous allez aimer :
📍 Un environnement calme et préservé.
☀️ Une exposition très agréable.
🏗️ Un fort potentiel pour un habitat avec du cachet.

Caractéristiques clés :
- Surface : 600 m²
- Terrain constructible (soumis au RNU)
- Non viabilisé (réseaux à proximité immédiate)

Prix : 𝟗 𝟓𝟎𝟎 €

Vous avez une idée en tête ? Contactez-moi pour en discuter et vous projeter concrètement sur ce terrain plein de promesses.

🔗 Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1974648?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte PORCHERET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon sur saone sous le numéro 839608510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

19/04/2026

🏠 NOUVEAUTÉ EN 𝗘𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ À NOLAY ! 🏠

Vous cherchez un projet de rénovation avec un petit budget ? Cette maison de ville située au cœur de Nolay est l'opportunité idéale pour un investisseur ou un premier achat !

💰 Prix : 𝟯𝟵 𝟬𝟬𝟬 €

✨ Ses points forts :
📍 Emplacement central, proche de toutes les commodités.
🛠 Un beau potentiel de personnalisation sur plusieurs niveaux.
🚿 RDC : Séjour, cuisine semi-ouverte et salle d’eau avec WC.
🛋 Étages : Un salon lumineux, une chambre spacieuse avec pièce attenante (idéale dressing ou bureau).
📦 Grenier offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.
🏢 Le plus : Façade déjà rénovée !

À saisir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour programmer votre visite.

🔗 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1922137?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

18/04/2026

🏠 𝗘𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ 𝗶𝗮𝗱 𝗙𝗿𝗮𝗻𝗰𝗲 – Épinac

Vous recherchez de l'espace et du confort pour votre tribu ? Découvrez cette superbe 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗮𝗹𝗲 de 5 chambres, idéalement située au cœur d'un bourg dynamique !

À proximité immédiate de Nolay, Autun, Chagny et Beaune, ce bien offre un cadre de vie pratique et serein :

✨ 5 chambres spacieuses pour accueillir tout le monde
🖥️ Espace bureau idéal pour le télétravail
🌿 Extérieur agréable et sans vis-à-vis pour vos moments de détente
🍷 Une cave fonctionnelle
🚶 Tout à pied : écoles et commerces accessibles en quelques minutes

Une maison modulable, lumineuse et pensée pour faciliter votre quotidien.

💰 Prix : 160 000 €
🔗 Consultez les photos et détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1943055?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

17/04/2026

🍻 𝐁𝐚𝐫 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐬𝐬𝐞 + 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 – Emplacement ultra porteur à Chagny !

Saisissez l’opportunité de reprendre un établissement idéalement situé en plein centre-ville, au cœur d'une zone de passage intense toute l'année.

Pourquoi choisir cet emplacement ?
✨ À deux pas du restaurant gastronomique Lameloise (3 étoiles Michelin).
✨ Animation garantie chaque dimanche par l’un des marchés les plus réputés de la région.
✨ Visibilité maximale et flux touristique important.

Le bien en détail :
- Salle de bar de 70 m² environ avec comptoir équipé.
- Terrasse d’environ 70 places assises pour les beaux jours.
- Cave de stockage pour les fûts.
- À l’étage : une salle de 44 m² à exploiter selon vos projets (soirées privées, billard, dégustations).
- Au 2ème étage : un logement de 50 m² (séjour, cuisine, chambre, salle d’eau) pour vivre sur place ou loger du personnel.

Les atouts majeurs :
✔️ Licence IV incluse.
✔️ Loyer modéré.
✔️ Potentiel de développement : restauration légère, afterworks, événements.

Prix : 𝟏𝟒𝟗 𝟓𝟎𝟎 €

Idéal pour une reconversion ou un projet en couple !
Plus d’infos ou visite virtuelle après échange téléphonique ? Contactez-moi sans attendre.

Laurent Porcheret : 06 86 07 41 95
Lien de l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1804940?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Porcheret (ID 11247), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

Adresse

Chagny

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:30
Mardi	09:00 - 19:30
Mercredi	09:00 - 19:30
Jeudi	09:00 - 19:30
Vendredi	09:00 - 19:30
Samedi	09:00 - 19:30

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/LAURENT.PORCHERET

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