Sebastien Chatelet Conseiller Immobilier SAFTI

Name: Sebastien Chatelet Conseiller Immobilier SAFTI
Address: 464 Route de Grecy, Chainaz-les-Frasses, 74540, FR
Telephone: +33616984807

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France
Chainaz-les-Frasses
Sebastien Chatelet Conseiller Immobilier SAFTI

Vous souhaitez vendre votre bien ou avez un projet d'achat entre Annecy et Aix Les Bains? Contactez-moi! Vous gagnerez un temps précieux :)

je saurai vous sélectionner des acquéreurs sérieux, ou trouver le bien qui correspond à vos attentes.

23/09/2026

🍂 Le froid arrive. Les projets restent au chaud.

Les températures baissent et l’envie de retrouver un vrai nid douillet se fait sentir. Et si cet automne était le bon moment pour trouver celui qui vous accompagnera tout l’hiver ?
Appartement cosy, maison familiale ou nouveau chez-vous à imaginer… Je suis là pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

📩 Alors, à quoi ressemble votre nid douillet idéal ?

22/09/2026

✨ Bien à vendre | ENTRELACS 📍

À Entrelacs, sur le secteur d’Albens, profitez d’un environnement calme tout en restant proche du centre, des écoles et du collège. Les accès autoroutiers sont accessibles en 10 minutes. Construite en 1991 sur une parcelle de 677 m², cette maison d’environ 150 m² offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée, organisé en demi niveau, propose un bel espace de vie lumineux. Le séjour s’ouvre directement sur une terrasse avec whirlpool bath exposée plein sud. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres ainsi qu’un dressing. La maison dispose également d’une salle de do**he et de deux toilettes. Le rez-de-chaussée a été récemment rénové avec des prestations de qualité. Quelques travaux de rafraîchissement restent à terminer dans les chambres, permettant de finaliser l’ensemble selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824329221

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 152 m²
🌱 Classe climat: 55 kgCO2/m².an(E)
🪫 Classe énergie: 243 kWhEP/m².an(E)
💶 480000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/entrelacs-73410/1708112

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
📞 06 16 98 48 07
📩 [email protected]

18/09/2026

NOUVEAUTÉ À ENTRELACS • SECTEUR ALBENS
🏡 De beaux volumes, une terrasse plein sud… et un whirlpool bath !

Vous cherchez de l’espace et du calme, à proximité du centre, des écoles et du collège ? Cette maison de 5 pièces offre environ 150 m² sur un terrain de 677 m², avec les accès autoroutiers à 10 minutes.

☀️ Un espace de vie lumineux, organisé en demi-niveaux, qui s’ouvre directement sur la terrasse avec whirlpool bath. De quoi prolonger les moments de détente au soleil !

À l’étage, 4 chambres et un dressing vous attendent. Une salle de do**he 1 salle de bain et deux WC complètent la maison.

🔨 Le rez-de-chaussée a été récemment rénové avec des prestations de qualité. Quelques rafraîchissements restent à terminer dans les chambres : à vous d’y apporter votre touche personnelle !

💶 480 000 € • Honoraires à la charge du vendeur
🌿 DPE : E • 243 kWhEP/m²/an
GES : E • 55 kgCO₂/m²/an

📲 Et si on organisait une visite ?
Sébastien CHATELET • Conseiller SAFTI
📞 06 16 98 48 07
📩 [email protected]

👉 Photos et détails : https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/entrelacs-73410/1708112

EI • Agent commercial immatriculé au RSAC d’Annecy sous le numéro 824 329 221.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr

17/09/2026

✨ BAISSE DE PRIX À TRÉVIGNIN !
Une maison familiale à faible consommation énergétique, désormais à 599 000 €.

📍 En exclusivité, profitez d’un cadre champêtre avec vue dégagée sur les montagnes, à 1 km du village, des écoles et des commerces.

Une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte, une terrasse de 50 m² exposée plein sud et un jardin plat de 1 350 m² : de l’espace pour se retrouver et profiter des extérieurs.

Côté nuit, la maison offre 4 chambres, dont une de plain-pied avec salle de do**he et WC. À l’étage, trois chambres, une salle de bain avec do**he et des WC séparés complètent l’ensemble.

🌿 Le confort et la faible consommation énergétique au cœur du bien : chauffage par géothermie, plancher chauffant, possibilité de rafraîchissement et panneaux photovoltaïques. Une réserve d’eau de pluie et la fibre complètent les équipements.

Un sous-sol complet de 90 m², un garage de 21 m² et un carport offrent aussi de belles possibilités de rangement et de stationnement.

💶 Nouveau prix : 599 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Envie de visiter ? Contactez Sébastien CHATELET, votre conseiller SAFTI.
📞 06 16 98 48 07
📩 [email protected]
EI • Agent commercial immatriculé au RSAC d’Annecy sous le numéro 824329221.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

15/09/2026

✨ Bien à vendre | ANNECY 📍

Au cœur d’Annecy, rue Carnot, découvrez cet appartement au calme, de 80 m² situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu. Lumineux et fonctionnel, il s’ouvre sur une entrée avec grand placard, puis sur une belle pièce de vie offrant un espace convivial et confortable. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, s’intègre parfaitement à l’ensemble. La pièce principale bénéficie également de la climatisation. Le séjour se prolonge sur une agréable loggia/terrasse de 13 m2, depuis laquelle vous pourrez profiter d’une vue dégagée vers les montagnes. L’espace nuit comprend 2 chambres avec placard, une salle de do**he et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Son emplacement en hyper-centre permet de rejoindre à pied commerces, écoles, services et commodités. Le centre commercial Courier et son parking sont directement accessibles, un véritable atout au quotidien. Un garage fermé est disponible en supplément au prix de 70 000 €. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824329221

🏡 Appartement
🛋️ 3 pièce(s)
📏 80 m²
🌱 Classe climat: 29 kgCO2/m².an(C)
🪫 Classe énergie: 165 kWhEP/m².an(C)
💶 465000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/annecy-74000/1704515

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07/09/2026

✨ Bien à vendre | AIX-LES-BAINS 📍

Au cœur d’Aix-les-Bains, à l’abri des regards dans une impasse paisible, ce loft de caractère de 177 m² dévoile un cadre de vie aussi rare que singulier, où l’architecture héritée du passé thermal rencontre des prestations résolument contemporaines. Accessible par une entrée indépendante, le bien offre le confort et l’intimité d’une véritable maison de ville. L’épaisseur des murs anciens et son implantation préservée créent une atmosphère particulièrement calme, pourtant à quelques pas de l’animation du centre-ville. Un garage privatif vient compléter l’ensemble, un véritable privilège dans ce secteur. Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. La pièce de vie séduit par sa spectaculaire hauteur sous plafond de près de 5 mètres, mise en valeur par une élégante voûte d’origine qui affirme toute la personnalité du lieu. Un balcon permet de profiter d’une vue dégagée sur la Dent du Chat et prolonge agréablement cet espace de vie. La toiture végétalisée, associée aux murs anciens, contribue au confort intérieur tout en renforçant le caractère atypique de cette réalisation. L’agencement, généreux et fonctionnel, comprend un séjour de 51 m², une vaste cuisine conviviale de 41 m², trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d’eau contemporaine, une mezzanine ainsi qu’une buanderie. Une adresse confidentielle pour un bien hors normes, où volumes, cachet architectural et vie citadine se conjuguent avec équilibre, en plein centre d’Aix-les-Bains. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 225 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 649 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 623 040 € Honoraires charge acquéreur : 25 960 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221

🏡 Appartement
🛋️ 5 pièce(s)
📏 177 m²
🌱 Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 151 kWhEP/m².an(C)
💶 649000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/aix-les-bains-73100/1704699

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01/09/2026

🎒 C’est la rentrée… et pour vos projets immobiliers aussi !

Les vacances sont terminées, les cartables sont prêts et le rythme reprend doucement. Et si c’était aussi le bon moment pour remettre votre projet immobilier en haut de la liste ?

🏡 Une envie de vendre, d’acheter ou simplement de faire le point sur votre projet ? Je vous accompagne pour cette nouvelle rentrée.
Alors, on s’y remet ensemble ? 🍊

31/08/2026

✨ Bien à vendre | CHAINAZ-LES-FRASSES 📍

Située sur la commune de Chainaz-les-Frasses, dans un environnement rural et agricole recherché, cette maison individuelle de 126 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, transports et services. Le village bénéficie également d’une vie associative dynamique ainsi que du service de transport à la demande du Grand Annecy. Construite en 1984 sur une belle parcelle de 2 176 m², cette maison à rafraîchir dispose d’un fort potentiel d’évolution. Elle se compose d’une cuisine, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse couverte, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un toilette indépendant. Vous profiterez d’une très belle exposition ainsi que d’une vue dégagée sur la campagne et les montagnes environnantes. Le sous-sol complet d’environ 100 m² offre de nombreux espaces de rangement, atelier ou stationnement. Terrain piscinable et potentiel d’agrandissement. Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221

🏡 Maison/villa
🛋️ 4 pièce(s)
📏 118 m²
🌱 Classe climat: 71 kgCO2/m².an(F)
🪫 Classe énergie: 325 kWhEP/m².an(F)
💶 460000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/chainaz-les-frasses-74540/1663764

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24/08/2026

✨ Bien à vendre | TREVIGNIN 📍

Au cœur du village de Trévignin, au calme, découvrez cette maison de 1960 implantée sur une vaste parcelle plate de 2 332 m², bénéficiant d’une belle orientation et d’une vue dégagée. Commerces, écoles, activités associatives et périscolaires sont accessibles à proximité immédiate. Les accès autoroutiers se trouvent à 10 minutes, Aix-les-Bains et le Revard à environ 15 minutes. La maison dispose au rez-de-chaussée un sous-sol complet ( possibilité de faire un appartement séparé ) et un double garage. À l’étage, la partie habitable comprend quatre pièces : un séjour ouvrant sur un balcon orienté ouest avec une petite vue lac , trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Bien entretenue et idéalement placée, cette maison offre un important potentiel de réhabilitation et d’agrandissement, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221

🏡 Maison/villa
🛋️ 4 pièce(s)
📏 127 m²
🌱 Classe climat: 86 kgCO2/m².an(F)
🪫 Classe énergie: 401 kWhEP/m².an(F)
💶 545000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/trevignin-73100/1692061

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Adresse

464 Route De Grecy
Chainaz-les-Frasses
74540

Téléphone

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Site Web

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