Agence immobilière Ilyase Immobilier Chalon-sur-Saône

Agence immobilière Ilyase Immobilier Chalon-sur-Saône L'immobilier avec un grand I !

Ilyase Immobilier : l'alliance passionnée d'Emma & Ilyase à Chalon-sur-Saône ! 🏡✨ Estimation, vente, achat, location, gestion... On unit nos expertises pour vos projets immo, avec bienveillance & efficacité.

Une adresse qu’on connaît bien… et qu’on avait envie de vous recommander depuis un moment ☕️HAÏKA Le Moulin à café , à C...
02/10/2026

Une adresse qu’on connaît bien… et qu’on avait envie de vous recommander depuis un moment ☕️

HAÏKA Le Moulin à café , à Chalon-sur-Saône, c’est typiquement le genre d’endroit où on entre pour regarder et où on ressort rarement les mains vides 😅 Avec Emma, on y va régulièrement et on est toujours super bien accueillis et surtout très bien conseillés.

Café, thé, matcha, rooibos, tasses, théières… il y a vraiment de quoi trouver son bonheur, que ce soit pour soi ou pour faire un cadeau. D’ailleurs, tous les cadeaux qu’on a pu choisir là-bas ont toujours beaucoup plu 🎁

Ce qu’on aime particulièrement, c’est qu’on peut arriver sans trop savoir quoi prendre et repartir avec quelque chose qui correspond vraiment à ses goûts ou à la personne à qui on veut faire plaisir. Et franchement, ça fait toute la différence.

Sur les photos, vous verrez aussi le gérant du Moulin à Café, également à l’origine de Haïka, leur coffee house à Chalon-sur-Saône. Une autre adresse qu’on aime beaucoup et dont on vous reparlera très bientôt 👀

On avait envie de profiter de nos publications pour mettre aussi en lumière les commerces et les bonnes adresses qu’on apprécie vraiment dans le coin. Et Le Moulin à Café en fait clairement partie ❤️

Vous connaissez déjà cette adresse ?

Un projet immobilier, ce n’est pas toujours une seule étape… ✨Très souvent, lorsque nous échangeons autour de vos projet...
24/09/2026

Un projet immobilier, ce n’est pas toujours une seule étape… ✨

Très souvent, lorsque nous échangeons autour de vos projets, une même question revient : faut-il vendre avant d’acheter ? Acheter d’abord et vendre ensuite ?

Et derrière cette question, il y a souvent beaucoup d’interrogations. La peur de vendre sans avoir encore trouvé la suite, celle de laisser passer le bien idéal… ou tout simplement l’envie d’éviter deux déménagements et une période de transition parfois compliquée à organiser.

Et puis, parfois, les étoiles s’alignent. ⭐️

C’est exactement ce qui s’est passé pour Catherine : nous avons pu l’accompagner dans ses projets, avec la vente de son bien et l’achat de son nouvel appartement dans le même temps.

Une transition parfaitement orchestrée qui lui a permis d’avancer sereinement vers la suite. 🏡

Et son avis résume parfaitement cette aventure :

« Ilyase est un agent immobilier disponible et à l’écoute… »

Merci Catherine pour ces mots et surtout pour votre confiance tout au long de vos projets. C’est exactement ce que nous aimons faire : être présents, chercher des solutions et faire en sorte que chaque étape s’enchaîne le plus naturellement possible.

Et vous, si vous deviez vendre et acheter en même temps… vous préféreriez commencer par vendre ou commencer par chercher votre futur chez-vous ? 👀

Il y a des appartements qui font leur effet dès les premières photos… et celui-ci en fait clairement partie ✨🏡Dans le qu...
15/09/2026

Il y a des appartements qui font leur effet dès les premières photos… et celui-ci en fait clairement partie ✨🏡

Dans le quartier de la Citadelle à Chalon-sur-Saône, cet appartement traversant, lumineux et rénové offre 178 m² de beaux volumes. Parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée en marbre… le charme est bien présent, tout comme les possibilités de s’y projeter 😊

Vous y découvrirez :

🛏️ 3 chambres

💻 1 bureau

🚿 2 salles d’eau

☀️ 2 balconnets

🚗 1 place de parking

📦 2 caves

🏠 1 grenier

📐 7 pièces au total

Un appartement généreux, avec une vraie capacité d’adaptation et de nombreuses possibilités d’aménagement ❤️

📍 Chalon-sur-Saône

💶 Prix : 315 000 €

On a hâte de vous le faire découvrir ✨

📩 Appelez Ilyase pour organiser une visite ☺️

Découvrir la présentation et les photos :

https://www.ilyase-immobilier-chalon.com/maisons-et-appartements-a-vendre-a-chalon-sur-saone/

Un autre regard sur Chalon-sur-Saône 💙Entre les toits du centre-ville, la pierre, la végétation et ce magnifique ciel bl...
31/08/2026

Un autre regard sur Chalon-sur-Saône 💙

Entre les toits du centre-ville, la pierre, la végétation et ce magnifique ciel bleu… il y a des jours où notre belle ville prend des airs de carte postale. ☀️🌿

On passe parfois devant ces paysages sans vraiment les regarder. Et pourtant, Chalon réserve de bien jolies perspectives à ceux qui prennent le temps de lever les yeux.

Vous reconnaissez l’endroit ? 👀📍

Il y a des adresses que l’on prend plaisir à recommander… et Le Pinacle en fait désormais partie. 🤍À l’origine, nous avo...
29/07/2026

Il y a des adresses que l’on prend plaisir à recommander… et Le Pinacle en fait désormais partie. 🤍

À l’origine, nous avons rencontré les propriétaires grâce à notre métier. Depuis quelque temps, on se disait avec Emma qu’il fallait absolument découvrir leur restaurant.

C’est désormais chose faite, et nous avons passé un excellent moment.

Au cœur de Buxy, dans un cadre chaleureux et intimiste, nous avons découvert une cuisine aussi belle que savoureuse, un accueil attentionné et une équipe passionnée.

Chaque assiette est soignée, les saveurs sont au rendez-vous et l’on sent le souci du détail du début à la fin.

Une très belle adresse que nous sommes ravis de partager avec vous.

Merci à toute l’équipe pour votre accueil, nous reviendrons avec grand plaisir. 🤍

📍 Le Pinacle • Buxy

Acheter son premier appartement, c’est souvent un mélange d’enthousiasme, de questions... et parfois d’un peu d’appréhen...
09/07/2026

Acheter son premier appartement, c’est souvent un mélange d’enthousiasme, de questions... et parfois d’un peu d’appréhension.

Mon rôle va bien au-delà d’une simple visite. J’ai à cœur d’être présent à chaque étape, d’apporter des réponses, de rassurer quand il le faut et de rendre ce parcours aussi simple et agréable que possible.

Les mots de Charles me touchent particulièrement :

« Son expertise rassure lors des visites et cela donne envie de se lancer dans son projet immobilier sans frein. »

C’est exactement la vision que j’ai de mon métier.

Merci Charles pour ta confiance, ton sourire et ce bel avis. Je te souhaite beaucoup de bonheur dans ce nouveau chez-toi. 🏡

Et si votre projet immobilier commençait, lui aussi, par une rencontre basée sur la confiance... et le sourire ?

Une pièce de vie à part entière, où le décor compte autant que le confort 😌 Et vous, vous êtes plutôt de quelle team ?1️...
22/05/2026

Une pièce de vie à part entière, où le décor compte autant que le confort 😌 Et vous, vous êtes plutôt de quelle team ?

1️⃣ La chambre, c’est juste pour dormir, rien de plus. 💤
2️⃣ C’est un vrai cocon déco et un lieu de vie essentiel.

Dites-nous tout en commentaire ! 👇

Plus qu’un endroit où fermer les yeux… 🌙✨

On entend souvent qu’une chambre n’est qu’une pièce où l’on dort. Pour nous, c’est tout l’inverse. C’est l’endroit où l’on vient recharger ses batteries, s’évader dans un livre ou simplement profiter du silence, 📖 de la lumière douce qui tombe sur les draps, du grain d’un plaid ou d’un détail déco qui apaise l’esprit dès qu’on passe la porte.

À travers ces zooms, je ne cherche pas à vous montrer une literie, mais à vous faire ressentir une atmosphère. Parce qu’une chambre bien pensée, c’est un espace qui prend soin de vous avant même que vous ne soyez endormis. ❤️🩹

On est très heureux de vous présenter cette maison familiale de 212 m² située dans un environnement agréable et verdoyan...
11/05/2026

On est très heureux de vous présenter cette maison familiale de 212 m² située dans un environnement agréable et verdoyant 🌿

Dès les premiers instants, cette propriété dégage une vraie sensation de confort et d’espace… Le genre de maison où l’on imagine immédiatement les repas en famille, les soirées d’été entre amis et les moments de détente au bord de la piscine ☀️🏡

Vous y découvrirez :
🛏 5 belles chambres
🌳 Un terrain de 2530 m²
🏊 Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours
🚗 Un double garage avec portes motorisées
🛠 Un atelier
🏡 Un cabanon en bois
🍷 Une cave

Une propriété idéale pour une famille en quête de tranquillité, d’espace et de convivialité ❤️

📍Verdun-Ciel
Une commune appréciée pour son cadre de vie agréable entre nature et commodités.

On a hâte de vous la faire découvrir ✨

📩 Appelez Ilyase pour organiser une visite ☺️

On ne se montre pas souvent ici… alors aujourd’hui on change ça ☀️Derrière Ilyase Immobilier, il y a Emma & Ilyase.Un co...
02/05/2026

On ne se montre pas souvent ici… alors aujourd’hui on change ça ☀️

Derrière Ilyase Immobilier, il y a Emma & Ilyase.
Un couple dans la vie, une vraie team dans le travail et surtout une conviction forte : un projet immobilier mérite bien plus qu’un accompagnement classique.

Immobilier.
Communication.
Marketing.
Humain.

C’est ce mix qui fait notre force. Et clairement, notre différence.

Cette photo, c’est nous. Sans filtre.
Loin des visites, des compromis et des rendez-vous.

Et on s’est dit qu’il était temps de vous montrer aussi l’envers du décor ❤️

Alors, dites-nous franchement :
vous voulez voir plus de coulisses, plus de nous ?

👉 On lit tous vos retours en commentaire.

Vous vous souvenez de votre premier achat immobilier ? 🏡✨Le premier, on ne l’oublie jamais.Les mille questions. Les dout...
20/04/2026

Vous vous souvenez de votre premier achat immobilier ? 🏡✨
Le premier, on ne l’oublie jamais.

Les mille questions. Les doutes. L’excitation. Le petit stress avant de signer.
Coline m’a fait confiance pour cette grande première… et lire son message me touche énormément 🤍
Un premier achat, ce n’est pas “juste” une transaction. C’est un cap dans une vie. C’est apprendre, comprendre, se projeter. C’est avoir besoin d’être rassurée, écoutée, accompagnée vraiment.

Alors merci Coline pour ta confiance, pour ton énergie et pour ce retour qui fait sincèrement plaisir 🙏
Voir une cliente repartir avec les clés de SON premier chez-elle… ça vaut tout l’or du monde.
Et si vous êtes en train de réfléchir à votre premier achat, dites-moi en commentaire :

Plutôt excitation ou plutôt stress ? 😄🔑

Adresse

Chalon-sur-Saône

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 23:00
Mardi 09:00 - 23:00
Mercredi 09:00 - 23:00
Jeudi 09:00 - 23:00
Vendredi 09:00 - 23:00
Samedi 09:00 - 23:00
Dimanche 08:00 - 20:00

Téléphone

+33661204721

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