4 % immobilier - Anthony Jalley

10/10/2016

Votre Agence 4% Immobilier de Chalon sur Saône, vous propose des solutions innovantes afin de supprimer toutes vacances locatives de votre Bien, et des pertes de loyers imprévus !
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

La rupture conventionnelle ouvre au locataire le bénéfice du préavis réduit.
Cass. civ. 3e du 09/06/2016, n° 15-15.175

10/10/2016

DUPLEX RAFFRAICHIT EN PLEIN COEUR DU CENTRE-VILLE CHALONNAIS !

Situé en plein centre-ville, dans un immeuble calme et sécurisé des rues piétonnes. Récemment rafraîchit (Peinture; Plaques de Cuisson; Cumuls; Radiateur; ...)

Cet appartement en Duplex se compose d'une entrée avec un premier WC au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec plaque de cuisson, ouverte sur une grande pièce à vivre. Au premier étage, deux chambres, une salle de bain avec un second WC.

IDEAL COLOCATION !

Loyer 400 euros + 40 euros de charges (Eau; Minuterie; TOM)
Référence : L43

Honoraires Locataires REDUIT, soit 40% moins cher que les honoraires pratiqués à Chalon-sur-Saône.

10/10/2016

GARAGE et PARKING à 5 MINUTES DE L'HYPER CENTRE DE CHALON !

Au Rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée et entretenue, il se situe à 5 minutes à pied de l'hyper centre-ville Chalonnais, dans un secteur calme et résidentiel.

Composé d'une entrée avec placard desservant une première chambre sans vis-à-vis grâce au rez-de-chaussée surélevé, une seconde chambre de 15m2, un séjour avec cuisine ouverte Equipée et Aménagée (Plaque Gaz, Hotte, Four) et une salle de do**he double vasque et WC séparés.

Disponible de Suite !

Loyer 460 euros + 125 euros de Charges (Minuterie, Eau, TOM, Chauffage GAZ, entretien des espaces verts, ...)
Référence : L45

Honoraires Locataires Réduit, soit jusqu'à 50% moindre que les pratiques du secteur Chalonnais.

06/10/2016

CHARME ET ATYPISME EN PLEIN COEUR DE CHALON !

Cet appartement se situe dans une petite copropriété de caractère du centre-ville de Chalon. A coter des commerces, proches des écoles, le tout dans une rue calme.

Situé au 3ème et dernier étage, il se compose d'une entrée avec verrière donnant au dessus des toits chalonnais, une belle pièce à vivre de 40m2 avec insert qui fonctionne, une cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour avec un cellier et de grands rangements.
Une Suite Parentale de 15m2 avec sa salle de bain avec baignoire, do**he et placards muraux. Un escalier desservant une chambre d'enfant mansardée avec placards, un second escalier desservant une mezzanine avec salle de do**he.

Disponible de Suite !

Loyer 530 euros HC + 40 euros de Charges.
Référence L44.

Frais d'Agence Réduit soit 275 euros TTC soit plus de 50% de moins que les prix pratiqué sur le Secteur Chalonnais.

06/10/2016

4% Immobilier toujours un train d'avance !!

Avant la loi ALUR nous étions les moins cher, et aujourd'hui, nous le sommes toujours !
L'équilibre entre le propriétaire et son locataire, c'est notre métier !

Les honoraires facturés par une agence immobilière lors de la location d'un logement sont plafonnés par la loi Alur. Les honoraires et frais facturés au propriétaire restent librement fixés. Les plafonds Alur ne concernent que les honoraires...

06/10/2016

REFAIT A NEUF ! ET PROCHE CENTRE-VILLE !

A 5 minutes du centre-ville de Chalon-sur-Saône, situé dans une copropriété sécurisée et entretenu, avec de nombreuses places de stationnements gratuites à ses pieds !

Un Studio de 31m2 au 9ème et Dernier étage, desservit par 2 ascenseurs, avec vue dégagé sur Chalon !
Comprenant une salle de do**he avec WC, couloir avec placards, une grande pièce de vie très lumineuse avec coin nuit de 11m2 et coin cuisine-salon de 14m2 avec Kitchenette équipée et aménagée.

Loyer 330 euros HC + 75 euros de charges / mois comprenant Chauffages, Eau Chaude et Froide, Ascenseur, Minuterie.

Référence L36.

Et bien sur Frais d'Agence Réduit, soit jusqu'à 60% moins cher que les honoraires pratiqués sur le secteur Chalonnais.

29/09/2016

RARE A CHALON-SUR_SAONE !!!

En plein centre-ville de Chalon, une appartement de 3 Chambres en Souplex de 105m2 et 28m2 de terrasse !

Dans une rue peut passante et discrète, situé au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété. Cette appartement offre des surfaces de de qualité avec un séjour de 38m2 donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant à chaque étage, une salle de bain avec double vasque, do**he, et baignoire balnéo, un dressing, et 3 belles chambres allant de 11 à 16m2.

Possibilité de le loué nu ou meublé !

Honoraires Locataires Réduits, jusqu'à 60% moins cher que les pratiques Chalonnaises.

29/09/2016

A VOIR dans votre Agence 4% Immobilier à Frais Réduit, de Chalon-sur-Saône.

A Saint Marcel dans copropriété entièrement refaite à neuve, de grand standing et sécurisée, avec portail électrique, places de parking privative et badges Vigiks.

Appartement de Type 2 et Type 3 neuf avec chauffage au sol, double vitrage PVC et volets électrique, salle de do**he à l'italienne, vaste pièce à vivre. Des cuisines équipée avec plaque vitro céramique et four dernière génération.

Il ne reste plus qu'à poser vos meubles et valises !

Référence L40.

Honoraires Locataire Réduits, jusqu'a 50% moins cher que les pratiques Chalonnaises.

28/09/2016

DES HONORAIRES D'AGENCE ENFIN MOINS CHER !!!

La France détient le triste record européen des honoraires d'agence les plus élevés. Les honoraires prélevés sur les locations par les intermédiaires que constituent les agences immobilières traditionnelles sont démesurés et injustifiés !

Alors que la moyenne nationale des honoraires d'agences traditionnelles se situe entre 6 et 8% TTC, le barème des agences 4% immobilier est dégressif jusqu’à 2%. Il est comparable à celui qui est constaté en moyenne dans des pays comme le Royaume-Uni, l'Irlande, les Pays-Bas, l'Espagne, l'Italie, la Suède.

À qui fera-t-on croire que Louer ou faire Gérer un bien immobilier serait à ce point si différent dans des pays européens aussi proches de la France ?

On observe ainsi, qu'entre les différents barèmes constatés sur le marché Chalonnais, vous pouvez économiser jusqu’à 50% quelque soit la nature de Votre bien immobilier.

Bien évidemment, vous pourrez vous-même vous faire votre propre idée, en venant nous rencontrer au sein de notre agence :

19 PLACE DU CHATELET, 71100 CHALON-SUR-SAONE.