Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 14:00 - 19:00 Mardi 09:00 - 12:15 14:00 - 19:00 Mercredi 09:00 - 12:15 14:00 - 19:00 Jeudi 09:00 - 12:15 14:00 - 19:00 Vendredi 09:00 - 12:15 14:00 - 18:00 Samedi 09:30 - 12:30

Le Tuc IMMO - Chambéry

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France
Chambéry
Le Tuc IMMO - Chambéry

Une agence immobilière à côté de chez vous. Des professionnels à votre écoute pour vous conseiller.

11/08/2026

A LOUER : Dans une ancienne ferme rénovée située au centre de la Motte-Servolex, DUPLEX de 105 m² ouvrant sur belle terrasse dallée.

Cuisine ouverte sur Séjour, Salle à manger, Salle de bains-buanderie et WC occupent le rez-de-terrasse.

A l'étage : 3 chambres dont l'une ouvre sur un balcon + bureau + 2éme salle de bains (ajourée) avec do**he.

Grande cave en sous-sol.

2 places de parking privées sur cour.

Chaudière individuelle gaz.

A VISITER SANS TARDER !

N'hésitez pas à nous contacter au 04 79 69 60 69.

LE TUC IMMOBILIER CHAMBERY

06/08/2026

Nouvel avis google ! 😀

03/08/2026

☀️🌴🏖️

31/07/2026

Voilà pourquoi les clients nous accordent leur confiance.

Le Tuc Immobilier Chambéry

28/07/2026

A VENDRE : STUDIO avec TERRASSE secteur PISCINE.
📍Chambéry (73000)

Studio de 28 m² ouvrant sur une belle terrasse de 6 m².

Immeuble récent.

Baies coulissantes Aluminium, Hyper calme, Proximité des commerces.

Chauffage Collectif Urbain : écologique et économique grâce à l'individualisation des charges à concurrence de 75%.

Charges mensuelles de copropriété : 68 euros chauffage compris.

L'AVIS DE L'AGENT IMMOBILIER : En parfait état, cet appartement situé à 650 mètres de la gare SNCF et à une dizaine de minutes de l'hyper centre ville de CHAMBERY (HALLES-Vaugelas), propose un cadre de vie mélant commodités du centre et tranquillité d'une vie de quartier périphérique. IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF.

Accés UNIVERSITÉS aisé.

N'hésitez pas à nous contacter au 04 79 69 60 69 !

24/07/2026

"Comment, je ne ferai pas de plus-value avec la revente de mon bien ??"

De nombreux clients ayant acheté entre 2018 et 2023, se retrouvent face à cette réalité.

L'explication en quelques lignes.
En 2018, les taux de crédit immobilier étaient autour de 1,7% sur 25 ans. Aujourd’hui, le taux d'emprunt est plutôt autour de 3,5% sur 25 ans selon les profils. Autrement dit, à mensualité équivalente, la capacité d’emprunt a fortement baissé.

Cela, ainsi la conjoncture économique et politique a provoqué un rééquilibrage du marché.
Après plusieurs années de hausse, les prix diminuent dans de nombreuses zones, en particulier là où ils avaient le plus augmenté. Résultat : un bien acheté au plus haut entre 2019 et 2023 peut aujourd’hui valoir moins cher.

Le constat est donc assez clair : pour une grande partie des acheteurs récents, la revente à court terme ne permettra pas de dégager une plus-value. Au mieux, ils retrouveront l’équilibre. Au pire, ils subiront une perte nette.

L’immobilier reste un excellent projet de long terme. Mais l’idée qu’acheter suffit automatiquement à créer de la valeur n’est plus vraie dans le contexte actuel.

Le Tuc Immobilier Chambéry

21/07/2026

NOUVEAUTÉ À CHAMBÉRY ! 🏡

À la recherche d'un appartement lumineux avec une vue imprenable sur les montagnes ? Découvrez ce charmant T4 traversant de 69,48 m², idéalement situé entre le centre-ville de Chambéry et la zone commerciale de Bassens.

✨ Ses atouts :
- Une belle luminosité grâce à sa double exposition ☀️
- Une vue dégagée sur les montagnes 🏔️
- Une loggia pour profiter de l'extérieur
- Une cuisine aménagée
- Une salle de bains rénovée avec une grande do**he
- Une résidence avec ascenseur
- Cave et grenier inclus

💡 Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre un beau potentiel dans un secteur recherché.

📲 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

04 79 69 60 69

17/07/2026

De la vente à la gestion locative.

Chez Le Tuc Immo Chambéry, aujourd'hui, la quasi-totalité des biens que nous proposons à la location sont des appartements ou des maisons que nous avons nous-mêmes vendus à nos clients investisseurs.

Ce choix n'est pas un hasard. C'est une démarche pédagogique et qualitative qui repose sur 3 piliers :

1. Une parfaite maîtrise de l'historique du bien Quand on a travaillé des semaines sur un bien (analyse des PV de copropriété, diagnostics, travaux à prévoir, appréciations des clients des aspects positifs et des freins), on le connaît par cœur. Aucune mauvaise surprise. Pour le futur locataire, c'est une garantie.

2. Une promesse de rendement tenue. Lors de la vente, nous annonçons une valeur locative à notre acheteur. En reprenant la gestion de ce même bien, nous nous portons garants de nos propres estimations.

3. Un partenariat solide. Le plus grand défi de l'immobilier est humain. Passer d'un conseiller commercial à un gestionnaire peut être stressant parfois décevant. En conservant le bien dans notre portefeuille, nous assurons une transition fluide, une réactivité maximale et une relation de long terme.

Ce qu'il faut retenir : L'immobilier ne s'arrête pas chez le notaire. Un bon investissement, c'est une chaîne de compétences qui se complètent. En maîtrisant le cycle complet (de l'achat à la mise en location), nous sécurisons le patrimoine du propriétaire et le confort du locataire.

Qu'en pensez-vous ? Pour ceux qui ont déjà investi, préférez-vous confier votre bien à la même agence ou séparez-vous strictement les deux activités ? Échangeons en commentaires !

10/07/2026

Nouvel avis client ! 😄

Le Tuc Immobilier Chambéry

03/07/2026

J'appels un professionnel ou je demande à l'IA ?

Notre métier évolue. L’IA s’invite de plus en plus dans le quotidien de chacun. Elle gère nos agendas, rédige des mails, organise des vacances, prodigue des conseils … certains ont même des échanges avec leur IA.

Pour les agents immobiliers, qu’est-ce que cela change ?

- Exit le plus de posts pour plus de visibilité (bien que je fasse ce post)

- Out le référencement via Google My Business.

Aujourd’hui, pour rester visible, nous devons réfléchir quel contenu l’IA peut proposer comme source fiable lorsqu’elle explore la masse de données à sa disposition pour nous faire ressortir parmi les suggestions.

Pour vous vendeur ou acquéreur, sans passer du temps à comparer les réponses de l'IA, il y a une solution simple pour choisir votre interlocuteur.

Décrochez votre téléphone !

Si votre interlocuteur coche ces 5 critères vous êtes entre de bonnes mains.

- Il vous accorde du temps : votre temps, c’est aussi le sien, et c’est précieux.

- Il adapte son vocabulaire à votre niveau de connaissance et prend le temps d’expliquer clairement.

- Il connaît son secteur et dispose d’un historique de ventes, avec des références concrètes.

- Il allie la connaissance technique et le savoir-être.

- Il continue de se former et de s’informer pour rester à jour pour vous conseiller au mieux.

Certes décrocher son téléphone et demander, c'est prendre un risque. Le risque de rencontrer quelqu'un.

Le sel de notre vie n'est-il pas fait de ce que nous apprenons au contact des autres ?

Le Tuc Immobilier Chambéry

Adresse

190, Quai Charles ROISSARD
Chambéry
73000

Heures d'ouverture

Lundi	14:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 12:15
	14:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 12:15
	14:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 12:15
	14:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 12:15
	14:00 - 18:00
Samedi	09:30 - 12:30

Site Web

http://chambery.letuc.com/

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