09/10/2026
Revendre avant 5 ans : une fausse bonne idée ? 🤔
C’est techniquement possible, mais financièrement… pas toujours optimal. Voici pourquoi :
🔸 Les frais d’achat (notaire, agence, prêt…) ne sont pas anodins. Il faut souvent plusieurs années pour les rentabiliser.
🔸 Les pénalités de remboursement anticipé peuvent alourdir la facture si vous soldez votre prêt trop tôt.
🔸 La plus-value immobilière est taxée… sauf si vous attendez. Dès la 6e année, les abattements commencent !
🔸 Les avantages fiscaux, notamment sur la TVA réduite, sont soumis à des durées de détention. Sinon, l’État peut vous demander un remboursement.
✅ Notre conseil : sauf situation urgente, visez une revente après 5 ans pour optimiser vos gains !