Frédéric Sansault Les Portes de L'immobilier

08/08/2026

***Authentique Propriété en Pierre***Au cœur de CHAMPCUEIL. idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la forêt DES GRANDS AVAUX, à seulement 10 minutes de l’autoroute A6, de la gare de MENNECY et à 15 minutes de MILLY-LA-FORET,...

08/07/2026

***NOUVEAUTÉ ***

MAISON EN PIERRE de 185 m² env AVEC DES DEPENDANCES (91590) GUIGNEVILLE SUR ESSONNE
499 000 €
RARE SUR LE SECTEUR !
Sur la commune de Guigneville-sur-Essonne (91590). découvrez cette authentique et atypique propriété en pierre pleine de charme.

Elle se compose d’une maison principale d’environ 185 m², accompagnée de plusieurs dépendances offrant un fort potentiel d’aménagement. L’ensemble est édifié sur un magnifique terrain clos et partiellement boisé de 3286m², situé à seulement 5 minutes des commodités : écoles, commerces et transports (RER D).

Dès l’entrée. vous serez séduit par les beaux volumes et le cachet de l’ancien : poutres apparentes. tomettes d’époque… La maison offre un vaste séjour de 54 m² avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un four à pain à restaurer. Un dégagement dessert un WC avec lave-mains et donne accès à l’étage.

À l’étage. un palier avec accès extérieur distribue quatre chambres chacune équipée de sa salle de bains avec WC et de rangements offrant un confort idéal pour une vie de famille ou un projet d’accueil.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Extérieurs et dépendances :
La propriété s’organise autour d’une cour accessible par un porche et comprend plusieurs dépendances aux multiples possibilités, parfaites pour un projet familial, artisanal ou professionnel:

-Deux granges d’environ 80m² et90 m²
-Une dépendance de 60m² sur deux niveaux
-Une cave voûtée d’environ 11 m²

Un bien rare. alliant authenticité, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder.

Pour visiter ce bien. merci de contacter FREDERIC SANSAULT (EI) au 07 69 26 06 24. agent commercial LES PORTES DE L IMMOBILIER immatriculé au RSAC EVRY sous le n°853 573 558

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur: soit 19000€ttc inclus dans le prix. Frais de notaire en sus. LES PORTES DE L'IMMOBILIER ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds. effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

08/07/2026

MAISON 7 PIECES BOUTIGNY SUR ESSONNE 91820
325 000 €
***EXCLUSIVITÉ LES PORTES DE L'IMMOBILIER ***

Située dans un environnement paisible et recherché, à seulement 5 minutes du centre de Boutigny-sur-Essonne, de la gare RER D, des commerces et des écoles, cette belle maison familiale d’environ 152 m² vous séduira par ses volumes et son potentiel.

Implantée en impasse, sur un beau terrain arboré de 1481 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié.

Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux espaces : un salon/séjour lumineux de plus de 37 m² avec cheminée. idéal pour des moments conviviaux. ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse.

La maison permet une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale avec salle d’eau privative et un toilette individuel. Un cellier et un garage complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres aux belles surfaces. dont une à finaliser selon vos envies. ainsi qu’une salle d’eau à rénover et un WC indépendant.

À l’extérieur. vous profiterez de deux grandes terrasses sans vis-à-vis, d’un espace barbecue et d’un vaste jardin clos et arboré. Une dépendance avec double garage vient compléter ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire une maison à votre image.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Pour visiter ce bien. merci de contacter FREDERIC SANSAULT (EI) au 07 69 26 06 24. agent commercial LES PORTES DE L IMMOBILIER immatriculé au RSAC EVRY sous le n°853 573 558

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix 325.000€ dont honoraires de 12.000€ TTC inclus dans le prix à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 313.000€, Frais de notaire en sus. LES PORTES DE L'IMMOBILIER ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds. effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

10/06/2026

Bravo à Frédéric Sansault Les Portes de L'immobilier pour avoir trouvé un acquéreur dès sa 1ère visite 👏

04/06/2026

MAISON 5 PIECES (91720) ) - PRUNAY SUR ESSONNE

EXCLUSIVITÉ LES PORTES DE L IMMOBILIER

https://www.lesportesdelimmobilier.com/fr/propri%C3%A9t%C3%A9/86213928

A découvrir sans tarder, charmante maison traditionnelle très bien entretenue d'environ 127m² avec piscine enterrée, édifiée en 1984 sur un sous-sol total, beau jardin arboré de 1280m² environ.
Au rez de chaussée: Une entrée/couloir (9,35m²) carrelé avec placards desservant un salon/séjour carrelé de 35,34m² environ équipé d'une cheminée ouverte, une cuisine carrelée équipée et aménagée (11,15m²), une chambre (9,62m²) sol parquet avec rangements, une salle d'eau (3,56m²) avec carrelage et faïence, un toilette individuel carrelé (1,17m²).

Au 1er niveau: Sur un plancher béton, un palier de 15,41m² environ, espace bureau desservant deux grandes chambres d' environ 14,84m² et 11,09m² avec rangements, un dressing (6,59m²), une salle de bain (7,39m²) un toilette individuel (1,37m²).

Les huisseries sont en PVC double vitrage, chauffage électrique et bois (cheminée), l'assainissement est relié au tout à l' égout.

Sous-sol total carrelé comprenant une buanderie, une cave et un garage de 16,80m² avec une porte motorisée.

En extérieur: Beau jardin clos bien entretenu comprenant une terrasse avec store électrique, une piscine enterrée, un abris de jardin et un puits.

Pour visiter ce bien, merci de contacter FREDERIC SANSAULT (EI) au 07 69 26 06 24, agent commercial LES PORTES DE L IMMOBILIER immatriculé au RSAC EVRY sous le n°853 573 558

Prix 315000€ dont honoraires à la charge de l'acquéreur d' un montant de 11.000€ inclus dans le prix, soit un prix hors honoraires de 304000€, Frais de notaire en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LES PORTES DE L'IMMOBILIER ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

02/06/2026

19/05/2026

MAISON 6 PIECES 170 M² CHAMPCUEIL 91750
445 000 €
***Authentique Propriété en Pierre***

Lien de l'annonce :
https://www.lesportesdelimmobilier.com/fr/propri%C3%A9t%C3%A9/86800701

Au cœur de CHAMPCUEIL. idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la forêt DES GRANDS AVAUX, à seulement 10 minutes de l’autoroute A6, de la gare de MENNECY et à 15 minutes de MILLY-LA-FORET, découvrez cette superbe maison en pierre développant environ 170 m² habitables, édifiée sur une cave partielle et sur un terrain plat et clos de murs de 677 m².

Alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne, cette propriété séduit par ses tomettes, ses pierres et ses poutres apparentes.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert une cuisine authentique aménagée et équipée (23 m²) ainsi qu’un toilette indépendant.

Depuis la cuisine, découvrez une magnifique pièce de vie d’environ 54 m², spacieuse, lumineuse et ouverte sur une élégante mezzanine. Cet espace chaleureux est agrémenté d’un poêle à bois et de larges baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse, à la cour et au jardin créant un lien harmonieux entre l’intérieur et l’extérieur.

À l’étage, la mezzanine dessert quatre chambres ainsi que deux salles de bains dont une comprenant un toilette, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.

Au second niveau, un grenier avec un fort potentiel d’aménagement permet d’envisager la création d’espaces supplémentaires selon vos besoins.

Les huisseries sont en bois double vitrage et les baies vitrées du séjour sont en aluminium. équipées de volets roulants solaires.

La maison dispose d’un chauffage et d’une production d’eau chaude au gaz de ville, du tout-à-l’égout et est équipée de la fibre, d’un visiophone, d’une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que d’un système d’arrosage automatique.

À l’extérieur, une dépendance comprenant un atelier, un garage (18.50 m²) et un grenier. Aussi, un abri à bois et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien.

Maison de caractère, rare sur le secteur, À visiter sans tarder.

Pour visiter ce bien. merci de contacter FREDERIC SANSAULT (EI) au 07 69 26 06 24. agent commercial LES PORTES DE L IMMOBILIER immatriculé au RSAC EVRY sous le n°853 573 558

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur: soit 4% inclus dans le prix. Frais de notaire en sus. LES PORTES DE L'IMMOBILIER ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds. effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

19/05/2026

MAISON 7 PIECES 163 m² (91490) MILLY LA FORET
549 000 €

Lien de l'annonce :
https://www.lesportesdelimmobilier.com/fr/propri%C3%A9t%C3%A9/86155636

MILLY LA FORET, à 5 minutes du centre historique et ses commodités, venez découvrir sans tarder cette magnifique maison traditionnelle d'environ 163 m² avec piscine et sous sol total, édifiée sur un bel et grand jardin arboré de 7531m².

Elle se compose comme suit:

Au rez de chaussée, vie de plain pied possible, vous serez accueillis pas une belle entrée cathédrale desservant un séjour lumineux et traversant (40.60m²) équipé d'une cheminée avec insert. Vous y apprécierez l’accès à l'une des terrasses sous appentis exposée ouest donnant sur la piscine. Une cuisine moderne aménagée et équipée récente (15,80m²) avec ouverture sur une autre terrasse sous pergola. Un couloir dessert 2 chambres, un bureau avec une autre chambre au dessus, une salle de bains et un toilette individuel.

A l’étage, sur plancher béton, un spacieux palier dessert 2 chambres avec rangements sous combles, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, do**he, vasque et un toilette.

Le sous sol comprend une cave, une buanderie, une pièces (17,80m²), un atelier et un garage (31,30m²).

En extérieur: une piscine équipée d'un dôme pour votre sécurité, un chalet de jardin, un carport. Un jardin arboré pour les amoureux des grands espaces et de la nature vient compléter ce bien.
Maison bien entretenue offrant de belles prestations.

Pour visiter ce bien, merci de contacter FREDERIC SANSAULT (EI) au 07 69 26 06 24, agent commercial LES PORTES DE L IMMOBILIER immatriculé au RSAC EVRY sous le n°853 573 558

Honoraires charge vendeur: soit 4% inclus dans le prix. Frais de notaire en sus. LES PORTES DE L'IMMOBILIER ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

13/04/2026

MAISON 7 PIECES BOUTIGNY SUR ESSONNE 91820
342 000 €
***EXCLUSIVITÉ LES PORTES DE L'IMMOBILIER ***

Lien de l'annonce :

https://www.lesportesdelimmobilier.com/fr/propri%C3%A9t%C3%A9/86880965

Située dans un environnement paisible et recherché, à seulement 5 minutes du centre de Boutigny-sur-Essonne, de la gare RER D, des commerces et des écoles, cette belle maison familiale d’environ 152 m² vous séduira par ses volumes et son potentiel.

Implantée en impasse, sur un beau terrain arboré de 1481 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié.

Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux espaces : un salon/séjour lumineux de plus de 37 m² avec cheminée. idéal pour des moments conviviaux. ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse.

La maison permet une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale avec salle d’eau privative et un toilette individuel. Un cellier et un garage complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres aux belles surfaces. dont une à finaliser selon vos envies. ainsi qu’une salle d’eau à rénover et un WC indépendant.

À l’extérieur. vous profiterez de deux grandes terrasses sans vis-à-vis, d’un espace barbecue et d’un vaste jardin clos et arboré. Une dépendance avec double garage vient compléter ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire une maison à votre image.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Pour visiter ce bien. merci de contacter FREDERIC SANSAULT (EI) au 07 69 26 06 24. agent commercial LES PORTES DE L IMMOBILIER immatriculé au RSAC EVRY sous le n°853 573 558

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur: soit 12000€ inclus dans le prix. Frais de notaire en sus. LES PORTES DE L'IMMOBILIER ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds. effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.