Gary Métivier Groupe Demain Immobilier Les Hauts d'Anjou et ses environs

13/08/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Miré (49330)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 171 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 330 500€
🌿 Consommation (DPE) : B (109) / Émission (GES) : A (4)

Ensemble immobilier en pierre avec fort potentiel Miré (49330) Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier en pierre offre de nombreuses possibilités sur une parcelle arborée de 5 998 m2. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un vaste salon/séjour, d'une cuisine indépendante, suivie d'une arrière-cuisine avec WC. Un couloir dessert une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une do**he, un WC indépendant, deux chambres ainsi qu'une pièce annexe pouvant être aménagée selon vos besoins. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC. La seconde habitation, disposant de son propre compteur électrique, est entièrement à rénover. Avec environ 138 m2 au rez-de-chaussée et près de 90 m2 supplémentaires aménageables à l'étage, elle laisse libre cours à tous vos projets : habitation secondaire, location, gîte, activité professionnelle ou projet familial. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 5 998 m2, d'une allée goudronnée, d'un garage et une dépendance. Un bien rare offrant charme de la pierre, volumes généreux et fort potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder !

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 330 500 €
Honoraires : 4.59% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 316000 €
DPE : B
GES : A

11/08/2026

08/07/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Le Lion-d'Angers (49220)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 71 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 210 000€
🌿 Consommation (DPE) : B (100) / Émission (GES) : A (3)

EXLUSIVITÉ AU LION D'ANGERS. Cette charmante maison de village, chauffée par une pompe à chaleur est répartie sur trois niveaux, et offre un agencement atypique et chaleureux. Le niveau principal accueil la pièce de vie qui regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte. Ce plateau comprend également une première chambre avec sa salle d'eau attenante. En descendant au niveau inférieur on accède à une seconde chambre avec une salle d'eau fonctionnelle équipée de toilettes. Le dernier niveau, niché sous les combles, abrite une troisième chambre sublimée par sa charpente apparente. A l'extérieur, un espace verdoyant clos de murs en pierres propose une terrasse en bois, un agréable jardin en pelouse ainsi que 3 dépendances. Jennifer Chetitah agent commercial enregistré au R.S.A.C. d'Angers sous le numéro 990191546. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 210 000 €
Honoraires : 5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 200000 €
DPE : B
GES : A

06/07/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Segré-en-Anjou Bleu (49500)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 112 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 251 500€
🌿 Consommation (DPE) : D (239) / Émission (GES) : D (47)

Envie de vous rafraîchir ? Venez visiter cette maison idéalement située à Segré. Proche de la voie verte et du pôle santé, Venez découvrir cette maison atypique, idéalement située à Segré. (Proche des commerces, des écoles et des services). Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, une chambre, la cuisine, des toilettes, salle de bain et un bureau. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Pour le stockage, vous bénéficiez d'une grande caves sous la maison et d'un grand garage. Un grand terrain cloturé avec piscine creusé. LES POINTS FORTS Une piscine dans votre jardin, Un emplacement idéal pour vous et votre famille Un accès proche de toute commodites, Contacter Arnaud Lambert agent commercial au 07 60 62 25 15 Agent commercial immatriculé et enregistré sous le numéro 797 887 247 au RSAC d'Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 251 500 €
Honoraires : 4.79% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 240000 €
DPE : D
GES : D

19/06/2026

🏡 À vendre – Maison de charme en plein cœur de Segré
📍 219 m² habitables + atelier indépendant de 107 m²

Groupe Demain Immobilier vous présente ce bijou immobilier : une spacieuse maison familiale mêlant le cachet de l’ancien à une touche contemporaine, en plein centre-ville de Segré ! ✨

🔹 Séjour + salle à manger
🔹 Cuisine équipée
🔹 6 chambres dont une parentale avec dressing
🔹 1 salles de bain, 3 WC
🔹 Atelier indépendant de 107 m² : idéal pour un projet pro, un espace créatif ou de loisirs !
🔹 Lumineux, fonctionnel, chaleureux

📍À deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, activités...

💬 Intéressé ? Contactez Gary au 07 83 36 88 66 pour organiser votre visite !

📌 Plus d’infos sur les risques potentiels : www.georisques.gouv.fr
📇 Agent commercial RSAC Angers n° 908 171 697

18/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Montreuil-Juigné (49460)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 137 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 324 500€
🌿 Consommation (DPE) : D (165) / Émission (GES) : B (6)

Situé sur la commune de Montreuil-Juigné, ce pavillon de 137m2 offre une pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée à insert ouverte sur une cuisine aménagée. Coté nuit, cette maison ce compose de 5 chambres, dont trois de plain pied pour un confort quotidien. Elle dispose également de deux salles d'eau. L'ensemble est situé sur une belle parcelle close de 1 020 m2, complétée par deux garages privatifs et un abri de jardin. Jennifer Chetitah agent commercial enregistré au R.S.A.C. d'Angers sous le numéro 990191546. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 324 500 €
Honoraires : 0.97% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 321500 €
DPE : D
GES : B

18/06/2026

15/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Erdre-en-Anjou (49220)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 87 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 178 160€
🌿 Consommation (DPE) : E (260) / Émission (GES) : B (10)

Idéalement situé au calme sur la charmante commune de Vern-d'Anjou (Erdre-en-Anjou), à proximité des commerces, des écoles et des commodités, venez découvrir ce très beau pavillon de plain-pied, parfaitement entretenu.La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante, comprenant un salon/séjour convivial et une cuisine.Le coin nuit, bien distinct, dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage comprenant un grenier de plus de 25 m2 vient compléter ce bien fort recherché sur le secteur.Les + de la maison : Vie de plain-pied, environnement calme et recherché.Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat, une famille ou de futurs retraités. À visiter sans tarder !Contactez-moi dès maintenant Manuel DROUET pour organiser une visite 07 49 49 72 84 Agent commercial enregistré au R.S.A.C. d'Angers sous le numéro 934 865 379.

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 178 160 €
Honoraires : 4.8% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 170000 €
DPE : E
GES : B