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➡️ CHAMPS-SUR-YONNE

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🔴🔵 À VENDRE 📍VILLEFARGEAU BELLE MAISON ANCIENNE AVEC DEPENDANCE ET GRAND JARDIN AU CALME Cette maison d'env. 200m² au so...
22/08/2026

🔴🔵 À VENDRE
📍VILLEFARGEAU

BELLE MAISON ANCIENNE AVEC DEPENDANCE ET GRAND JARDIN AU CALME

Cette maison d'env. 200m² au sol vous propose :
🛋️ : un double séjour avec poêle à bois
🍽️ : une cuisine indépendante
🛏️ : 4 chambres
🖥️ : un bureau
🚿 : 2 salles d'eau
🚽 : 2 wc
🗄️ : une chaufferie avec cellier
🍷 : une cave

🚗 : Un garage avec annexes d'environ 78 m² au sol + grenier.

🌳🏡 Grand jardin avec arbres fruitiers et terrasses sans vis-à-vis pour vos moments de détente.

Son atout ➕: un terrain de 2984m² entièrement constructible avec la possibilité de le diviser grâce à son entrée indépendante déjà créée.

💰Son prix : 239 500€

Cette maison dispose d'un potentiel pour créer la maison familiale que vous recherchez à proximité d'Auxerre. 💙

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Plus d’informations 👇🏼
📞 : 06 15 75 38 89
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🔴🔵À VENDRE‼️ MAISON FAMILIALE 148 M² AVEC TERRASSE EXTERIEURE 😎💥📍Située au cœur de Saint-Bris-le-Vineux, charmant villag...
29/07/2026

🔴🔵À VENDRE

‼️ MAISON FAMILIALE 148 M² AVEC TERRASSE EXTERIEURE 😎💥

📍Située au cœur de Saint-Bris-le-Vineux, charmant village viticole 🍇 à seulement 10 minutes d'Auxerre, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec les commerces et services accessibles à pied : épicerie, boulangerie, pharmacie, écoles…

Elle vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel, elle se compose : entrée sur une grande pièce à vivre de 50m² avec coin buanderie et un accès cave au sous-sol, un séjour avec cheminée (insert), une cuisine aménagée avec accès à une belle terrasse extérieure, une chambre, et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un premier escalier mène à un palier desservant deux chambres et un grenier.

Un second escalier, accessible depuis la pièce de vie, dessert une pièce pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, une chambre et une salle d'eau.

Les atouts de cette maison :
✅ aucun gros travaux à prévoir
✅faibles consommations
✅chaudière gaz à condensation (-1 an),
✅fenêtres en double vitrage neuves
✅cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse extérieure d'environ 20m².

💰Son prix : 137.500 €

L’opportunité idéale pour un premier achat ! 🔑

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Il y a des ventes qui ont une saveur particulière… ❤️Cette fois, ce n’était pas seulement une cliente. C’était une amie ...
21/07/2026

Il y a des ventes qui ont une saveur particulière… ❤️

Cette fois, ce n’était pas seulement une cliente. C’était une amie d’enfance.

L’accompagner dans la recherche de sa maison idéale, partager ses doutes, ses espoirs, puis la voir recevoir les clés… 🗝️c’est exactement pour ces moments-là que j’aime mon métier.

Aujourd’hui, je suis tellement heureuse d’avoir pu l’aider à trouver l’endroit où elle écrira un nouveau chapitre de sa vie.

Merci pour ta confiance. Je te souhaite des années de bonheur dans cette maison. 🏡✨

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Et si la prochaine belle histoire, c’était la vôtre ?
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📍à CHEVANNES 🏠2 maisons, 1 secteur, 1 même résultat 🎯: SOUS COMPROMIS DE VENTE 💥Deux maisons sur la commune de Chevannes...
24/06/2026

📍à CHEVANNES

🏠2 maisons, 1 secteur, 1 même résultat 🎯:
SOUS COMPROMIS DE VENTE 💥

Deux maisons sur la commune de Chevannes viennent de trouver leurs futurs propriétaires et sont désormais sous compromis de vente.

Chaque vente est le résultat :

✅Une estimation au juste prix
✅Une stratégie de commercialisation adaptée
✅Un accompagnement personnalisé.

Rendez-vous dans quelques semaines pour la signature authentique ! ✍️🗝️

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20/06/2026

‼️NOUVEAUTÉ 💥

MAISON DE CARACTÈRE SITUÉE AU CALME AVEC GRAND JARDIN ET DÉPENDANCES 😍

📍à Trucy-sur-Yonne, au Sud d'Auxerre (25 kms)

Découvrez cette très belle maison de 185 m² 🏡
La première partie d'habitation comprend au rez-de-chaussée surélevé : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée (insert). À l'étage, un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec do**he et WC.
La seconde partie, attenante mais bénéficiant d'une entrée indépendante, se compose :
Une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une chambre à l'étage et une grande pièce supplémentaire avec point d'eau.

Vous serez également séduit par ses magnifiques caves voûtées en pierre. 🍷

De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : anciennes remises et écuries avec fenil sur porche, atelier avec grenier et bûcher. 🪵

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos à l'arrière, agrémenté d'un puit et d'une maisonnette de jardin.

💰Son prix : 209.000€

✅ Maison rénovée avec toitures récentes.

Un bien rare et atypique 😍, idéal pour un projet familial, ou tout projet nécessitant de grands espaces de stockage et d'aménagement.

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À VENDRE 🔴🔵📍IRANCY Située au cœur du village viticole d’Irancy 🍇, découvrez cette maison ancienne de caractère offrant d...
15/06/2026

À VENDRE 🔴🔵
📍IRANCY

Située au cœur du village viticole d’Irancy 🍇, découvrez cette maison ancienne de caractère offrant de beaux volumes sur 3 niveaux d'environ 100m² chacun. 🏠

Vous retrouverez au rez-de-chaussée : une cuisine d’été, un atelier, un bureau, un WC, un grand garage et une cave.
➕Un local commercial d'env. 25m² avec accès indépendant complète ce niveau.

Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée desservant deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine séparée ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse.
A l'étage : un palier desservant cinq chambres, une salle d’eau et un WC.

Vous profiterez également d’une cour intérieure, offrant un bel espace extérieur. ☀️

Grâce à ses différentes entrées indépendantes et à sa configuration, cette propriété se prête parfaitement à un projet familial, locatif, touristique ou à une activité mêlant habitation et profession, au cœur des vignobles bourguignons.

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Nouveauté 🔥En VENTE INTERACTIVE 🔴🔵À Champs-sur-Yonne 📍Découvrez cette belle bâtisse en pierre, composée d'une grande mai...
04/06/2026

Nouveauté 🔥
En VENTE INTERACTIVE 🔴🔵

À Champs-sur-Yonne 📍

Découvrez cette belle bâtisse en pierre, composée d'une grande maison accompagnée d'une grange, mais aussi d'une dépendance aménagée aux normes PMR, le tout à 10 minutes d'Auxerre, dans un bourg avec commerces, maison médicale et gare SNCF reliant Paris.

La maison fait environ 300m² sur 3 niveaux :
- Au rez-de-chaussée une grande entrée avec rangement ; une cuisine ouverte sur une terrasse exposée Sud-Ouest ; un salon avec insert ouvert sur le jardin ; un couloir dessert une salle de bains, des wc, un espace rangement et un accès à la grange
- Au premier étage 5 chambres dont une avec un espace rangement ou bureau ; une salle d'eau avec wc
- au 2nd étage une grande pièce palière ; trois chambres ; wc; salle d'eau.
Ensuite la grange d'environ 80m² avec une grande et haute ouverture sur le jardin (possibilité camping-car) ; une partie chaufferie et un petit espace cavon. Grenier dessus d'environ 100m².
Puis la dépendance aménagée d'environ 180m² sur 2 niveaux.
- Au-rez-de-chaussée : cuisine ; grande pièce ; entrée et wc normes PMR. Pièce unique au-dessus. Grenier au 2nd étage.
Terrasse devant cette dépendance aménagée orientée Sud-Ouest. Jardin le long de cette bâtisse et devant la partie habitation, le tout entièrement clos.

Cette maison est idéale pour une grande famille qui a besoin d'espace ; ou un double projet habitation + professionnel. ✅

Cette maison est proposée en vente interactive avec un prix de départ à 220.000€ 💰
Offre ascendante possible par palier de 5.000€. Retrouvez le détail sur 36Himmo.

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📍à Vermenton, en plein centre & proche des commerces !➡️ MAISON D'HABITATION + LOCAL COMMERCIAL INDEPENDANT Maison ancie...
29/04/2026

📍à Vermenton, en plein centre & proche des commerces !

➡️ MAISON D'HABITATION + LOCAL COMMERCIAL INDEPENDANT

Maison ancienne de 112 m² à finir de rénover comprenant 🛏️ 3 chambres.

💥Son atout :
✅Toiture récente
🚘Grand garage avec accès à l'arrière.

💰Rentabilité locative possible :
➕ Un local commercial indépendant d'environ 36m² comprenant : 2 pièces, un wc avec lavabo. Compteurs individuels avec climatisations.

💰Son prix : 79.900 €

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Pour plus de renseignements :
📞06 02 31 78 58

📍 À Champs-sur-Yonne (89290) Vous recherchez un lieu pour vivre, travailler ou les deux ? Cette maison de plain-pied de ...
24/04/2026

📍 À Champs-sur-Yonne (89290)

Vous recherchez un lieu pour vivre, travailler ou les deux ?
Cette maison de plain-pied de 83m² est faite pour vous.

💥Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et commodités.

✨ Ses points forts :
✔️ Transformation simple en habitation principale
✔️ Deux entrées indépendantes
✔️ Configuration modulable selon vos besoins
✔️ Espace conforme PMR (idéal profession libérale)
✔️ 2 à 3 chambres possibles
✔️ Cour à l’avant (stationnement facile / accueil clientèle)
✔️ Jardin clos à l’arrière 🌿
✔️ Garage fermé

💼 Parfait pour : résidence principale, projet mixte : habitation + professionnel ou investissement.

💰Son prix : 164 500 €

💡 Que vous soyez particulier ou professionnel, ce bien s’adapte à votre projet.

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📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite !
📞 : 06 15 75 38 89

Adresse

Rue Robert Raclot
Champs
89290

Heures d'ouverture

Lundi 14:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 12:00
14:00 - 17:00
Samedi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00

Téléphone

+33615753889

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