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Cussinet Immo Agence immobilière indépendante dans l'Allier, en Auvergne, nous vous accompagnons dans vos démarches liées à la vente ou l'achat d'un bien immobilier.

🆕🏡  A découvrir - Exclusivité 🏡🆕Au coeur de la campagne bourbonnaise, cette maison fonctionnelle offre l'avantage de pou...
12/05/2026

🆕🏡 A découvrir - Exclusivité 🏡🆕

Au coeur de la campagne bourbonnaise, cette maison fonctionnelle offre l'avantage de pouvoir vivre de plain-pied. Elle dispose d'une surface habitable de 105 m² et est habitable de suite. Raccordée au tout à l'égout, elle est équipée de double vitrage ainsi que d'un chauffage combinant poêle à bois et radiateurs électriques. On y retrouve trois chambres, dont deux de plain-pied. Un garage non attenant et un carport complètent l'ensemble, le tout sur un terrain de 777 m².

A 15 min de Montmarault, 18 min de St Eloy les Mines et 30 min de Gannat.Au coeur de la campagne bourbonnaise, cette maison fonctionnelle offre l'avantage de pouvoir vivre de plain-pied. Elle dispose ...

11/04/2026

🆕🎉🏠 A découvrir 🏠🎉🆕
A 15 min de Gannat et 30 min de Vichy. Cette maison de village est surprenante. Derrière sa façade discrète, elle révèle un bel espace habitable de 145 m² environ, pouvant être facilement porté à 165 m². Elle dispose d'une toiture neuve et est raccordée au tout à l'égout. Elle inclut cinq chambres. Une petite dépendance complète l'ensemble, entourée d'une cour et d'un jardin. Le terrain mesure 445 m²

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Contactez-nous pour une visite : 04.70.56.73.66



https://www.cussinetimmo.com/gannat+03+maison+vente+r32440237.html

🎉🏠 Exclusivité - A découvrir 🏠🎉A 5 minutes de Chantelle, dans cadre bucolique, cette maison de campagne d'environ 64 m²,...
02/04/2026

🎉🏠 Exclusivité - A découvrir 🏠🎉

A 5 minutes de Chantelle, dans cadre bucolique, cette maison de campagne d'environ 64 m², avec dépendances est idéale pour une résidence secondaire. Elle dispose d'une toiture en bon état et trois chambres, ainsi qu'un jardin de plus de 1000 m², bordé par un ruisseau

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A 5 minutes de Chantelle, dans cadre bucolique, cette maison de campagne d'environ 64 m², avec dépendances est idéale pour une résidence secondaire. Elle dispose d'une toiture en bon état et trois cha...

📣🏠A découvrir en exclusivité🏠📣Au cœur d'un petit village dynamique disposant d'une école et de commerces de proximité, c...
24/03/2026

📣🏠A découvrir en exclusivité🏠📣

Au cœur d'un petit village dynamique disposant d'une école et de commerces de proximité, cette maison de village dispose de 90 m² habitables dont 2 chambres. L'ensemble, à rénover, offre la possibilité de créer une belle pièce à vivre au rez-de-chaussée et d'agrandir la surface habitable en aménageant le grenier qui fait 45 m². La maison va sera raccordée au tout à l'égout pour la vente. Enfin, elle dispose d'un jardinet sur l'arrière et d'un garage non attenant mais juste en face de la maison.

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Au coeur d'un petit village dynamique disposant d'une école et de commerces de proximité, cette maison de village dispose de 90 m² habitables dont 2 chambres. L'ensemble, à rénover, offre la possibili...

🆕🎉🏠A découvrir 🏠🎉🆕Cette maison de bourg rénovée a un potentiel qui peut correspondre à différents projets. En effet, il ...
18/03/2026

🆕🎉🏠A découvrir 🏠🎉🆕

Cette maison de bourg rénovée a un potentiel qui peut correspondre à différents projets. En effet, il est possible de l'investir à titre personnel et/ou d'en faire un investissement locatif. Avec un studio très spacieux au rez-de-chaussée et un second logement avec trois chambres, les possibilités sont multiples. La maison peut être investie rapidement. La maison est équipée de panneaux solaires. Un terrain non attenant d'environ 220 m² avec une dépendance complète le bien.

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Cette maison de bourg rénovée a un potentiel qui peut correspondre à différents projets.. En effet, il est possible de l'investir à titre personnel et/ou d'en faire un investissement locatif. Avec un ...

🆕🎉🏠A découvrir en exclusivité 🏠🎉🆕Cette maison offre aujourd'hui une superficie de 88 m² et dispose de 3 chambres. Elle p...
17/03/2026

🆕🎉🏠A découvrir en exclusivité 🏠🎉🆕

Cette maison offre aujourd'hui une superficie de 88 m² et dispose de 3 chambres. Elle présente un potentiel intéressant, à améliorer et moduler selon ses goûts. En effet, la superficie habitable pourra être agrandie grâce au grenier qui offre un espace aménageable de 50 m² supplémentaires.
Le terrain de 5167 m² permet de profiter de l'environnement calme tout en étant à proximité des commodités.

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Cette maison offre aujourd'hui une superficie de 88 m² et dispose de 3 chambres. Elle présente un potentiel intéressant, à améliorer et moduler selon ses goûts. En effet, la superficie habitable pourr...

🆕🎉🏠A découvrir en exclusivité 🏠🎉🆕À 15 min de Montmarault et 20 min de St Eloy les Mines, cette maison se situe dans un e...
10/03/2026

🆕🎉🏠A découvrir en exclusivité 🏠🎉🆕

À 15 min de Montmarault et 20 min de St Eloy les Mines, cette maison se situe dans un environnement naturel, idéal pour vivre au calme. Elle offre trois chambres, une pièce de vie d'environ 35 m² avec poêle à bois, un grand bureau et une véranda très appréciable, surtout en hiver.
Le terrain de 4 803 m², la jolie vue et le cadre verdoyant invitent à profiter pleinement de l'extérieur. Cette maison avec plusieurs dépendances est bien entretenue dispose de double vitrage, d'une toiture en bon état et d'un assainissement aux normes.

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À 15 min de Montmarault et 20 min de St Eloy les Mines, cette maison se situe dans un environnement naturel, idéal pour vivre au calme.Elle offre trois chambres, une pièce de vie d'environ 35 m² avec ...

🆕🎉🏠A découvrir 🏠🎉🆕Chose promise, chose due 😁, voici une petite nouvelle ! À Échassières, cette propriété est nichée dans...
07/03/2026

🆕🎉🏠A découvrir 🏠🎉🆕

Chose promise, chose due 😁, voici une petite nouvelle !

À Échassières, cette propriété est nichée dans un véritable écrin de verdure et longée par un ruisseau.
Habitable de suite, elle dispose actuellement de deux chambres mais son grenier aménageable permet d'envisager un agrandissement. Elle est reliée au tout à l'égout. Un garage et une dépendance complètent l'ensemble.
Le tout est situé sur un beau terrain de 4 493 m².

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À Échassières, cette propriété est nichée dans un véritable écrin de verdure et longée par un ruisseau.Habitable de suite, elle dispose actuellement de deux chambres mais son grenier aménageable perme...

Bonjour à tous 👋😊✨Le travail ne manque pas et nous avons été bien silencieux ces derniers temps… Veuillez nous en excuse...
05/03/2026

Bonjour à tous 👋😊

✨Le travail ne manque pas et nous avons été bien silencieux ces derniers temps… Veuillez nous en excuser 🙏

Mais quelques nouveautés arrivent très bientôt ! 🥳

En attendant, voici une longère rénovée qui a su garder son authenticité et que vous aviez peut-être déjà repérée. Les amoureux de la pierre apprécieront. 🏡✨

Elle attend son nouveau propriétaire… Et si c’était vous ? 🔑🏡😉

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A 10 minutes de Saint Pourçain-sur-Sioule et 5 minutes de Chantelle. Cette propriété se situe dans un environnement calme et proche de la forêt. Dès l'extérieur la façade en pierres apparentes lui con...

📣 Pour ceux qui ne me (re)connaissent pas : Je suis Stéphanie, secrétaire à l’agence de Chantelle depuis bientôt 15 ans....
19/12/2025

📣 Pour ceux qui ne me (re)connaissent pas : Je suis Stéphanie, secrétaire à l’agence de Chantelle depuis bientôt 15 ans. Aujourd'hui j'écris en mon nom, pas pour l'agence.

Suite à une annonce que j'ai r***e aujourd'hui, jai envie de râler … et je vous en fais profiter !

Avec le temps, j’ai compris une chose essentielle en immobilier : vendre un bien, ce n’est pas juste ouvrir une porte et faire une visite. De l’estimation à la vente, c’est un travail humain, commercial, mais aussi administratif. Et une grande partie de ce travail se fait dans l’ombre, au bureau et derrière un écran.

Prenons les annonces, par exemple. Pour moi, ce n’est pas du texte balancé à la va-vite ni un simple copier-coller. C’est du temps, des échanges, et un travail de réflexion, de préparation et de rédaction mené avec une attention humaine.

Alors oui, je suis franchement dégoûtée quand je vois des annonces, ou des textes que j’ai travaillés, repris sans même que la personne ait le « bon sens » de modifier ne serait-ce que quelques mots.
Quand ça vient d’un particulier, je soupire et je passe à autre chose : il veut vendre, il n’a pas l’habitude… je peux comprendre.
Mais quand ça vient de professionnels de l’immobilier… j’ai mon avis, et je vous laisserai vous faire le vôtre.

Et puis après-tout, puisque je suis partie, j’ai envie de râler après l’IA aussi.
Outre les sites bien connus pour faire tout et n’importe quoi, il faut savoir qu'en tant que professionnel, nous avons accès à des outils, qui - si on ne veut pas s’embêter - en un simple clic, génèrent des textes pour vos biens.
Je vous invite à éplucher les annonces : vous verrez que, de plus en plus, elles se ressemblent et sont publiées sans relecture, sans correction, sans âme réelle.
Et quand on rajoute les photos, on a le combo gagnant ...Il suffit de voir certaines annonces de biens en très mauvais état, illustrées par une photo après rénovation « potentielle » générée par l’IA.

Si vous voulez tout savoir, moi, « petite secrétaire » de mon état, je suis contrariante, et quand je fais mon travail, je n’ai pas envie de vous "vendre du rêve" coûte que coûte.

Oui, je me sers parfois de l’IA (à en croire la photo qui accompagne le texte, ça me réussit plutôt bien 😆), mais je continue à penser, à écrire, à relire, à corriger. L’IA est pour moi un outil qui, certes, peut m’aider à gagner du temps, mais qui ne remplace pas un vrai travail. Par conséquent, je suis loin d'être parfaite, je fais parfois des erreurs et je m’en veux quand ça arrive. Mais quelque part, je vais finir par penser que je devrais presque en être fière car cela prouve que je reste humaine et que je n’oublie pas l’essentiel : le respect de mes clients et le goût du travail bien fait.

🙏Merci à ceux qui auront tout lu (je vous félicite, vous avez de la volonté !) et merci à ceux qui voient encore la différence entre le vrai travail… et la facilité.🙏

Adresse

2 Place Saint Nicolas
Chantelle
03140

Heures d'ouverture

Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 17:00
Mercredi 09:00 - 12:00
Jeudi 09:00 - 12:00
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Samedi 09:00 - 12:00

Téléphone

+33470567366

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