Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 18:30 Mardi 09:00 - 18:30 Mercredi 09:00 - 18:30 Jeudi 09:30 - 13:00 Vendredi 09:00 - 17:00 Samedi 10:00 - 00:00

Stéphanie Lesauvage Immo Optimhome

Name: Stéphanie Lesauvage Immo Optimhome
Address: Chaponost, 68630, FR
Telephone: +33757675843
Price range: $

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France
Chaponost
Stéphanie Lesauvage Immo Optimhome

Je vous accompagne au long du processus de vente de votre bien immobilier partout en France.

Je vous propose :
- Plus de visibilité : en parallèle de notre base d’acheteurs, votre annonce est diffusée sur + de 50 sites dédiés à l’immobilier (Seloger, Bien Ici, Logic Immo, Paru Vendu, …).
- Plus d’attractivité : à travers des photos HD à mes frais, nous présentons votre bien sous son meilleur jour.
- Plus de sécurité : nous validons en amont les critères de recherche et le plan de financement des acheteurs potentiels (pas de visites de curieux).
- Plus de transparence : chaque visite donne lieu à un compte-rendu détaillé avec coordonnées et avis du visiteur.
- Plus d’économies : aucun frais à avancer pour vous puisque nous sommes rémunérés par l'acquéreur.

21/09/2026

💬 Un grand merci à Anaïs pour ce si gentil retour ! 🙏

« Nous sommes très heureux de collaborer avec Stéphanie, qui est vraiment très agréable, disponible et à l’écoute. Elle nous accompagne avec beaucoup de bienveillance et de sérieux dans notre recherche, toujours avec le sourire et sans jamais nous mettre la pression. »

Trouver la bonne maison peut prendre du temps. L’essentiel est d’être bien entouré, écouté et conseillé à chaque étape. 🏡

Vous avez un projet d’achat ou de vente ?
Je vous accompagne avec sérieux, transparence et bienveillance pour avancer sereinement.

📅 Prenez directement rendez-vous selon vos disponibilités :
https://calendar.app.google/S8Vny2MMdxT7DdMCA

19/09/2026

Les coulisses d’un achat immobilier 🏡

Acheter un logement, ce n’est pas uniquement visiter une maison ou signer un compromis.

Pour un primo-accédant, le parcours peut soulever beaucoup de questions :
- Quel budget puis-je réellement consacrer à mon mon achat ?
- Comment préparer mon financement ?
- Quel secteur choisir autour de Lyon ?
- Quels documents faut-il vérifier ?
- Comment formuler une offre cohérente ?
- Quelles sont les étapes jusqu’à la signature définitive ?

Pour un acquéreur qui a déjà acheté, le projet peut sembler plus familier… mais chaque bien, chaque vendeur et chaque situation sont différents.

Derrière chaque achat, il y a un projet de vie. Et derrière chaque projet, il y a des questions qui méritent des réponses claires.

📩 Vous préparez un achat immobilier à Lyon et sa périphérie et que vous avez besoin d'aide ? Parlons-en simplement.

14/09/2026

🚀 Une semaine intense (et passionnante !) qui démarre pour moi cette semaine du 14 septembre !

🏡 2 signatures d'actes définitifs : une maison à Chaponost et un studio avec stationnement sur Lyon 8
✍️ 2 signatures de compromis : un 4 pièces à Lyon 3 et un 3 pièces à Tassin-la-Demi-Lune
📚 2 jours de formation OptimHome sur le recrutement à Castelnau-le-Lez
🔑 Visites, états des lieux avant vente et points propriétaires au programme

Chaque dossier est différent, chaque client a son histoire, mais l'objectif reste toujours le même : vous accompagner avec sérieux, disponibilité et bienveillance à chaque étape de votre projet immobilier ! 😊

📍 Vous êtes sur le secteur de Chaponost, Lyon ou la métropole lyonnaise et vous avez un projet de vente ou d'achat ?

👉 Contactez-moi, échangeons ensemble sur votre projet !
Une prise de rendez-vous est possible directement : https://calendar.app.google/EYRZbSrHDUz47xoS9

08/09/2026

✨ Nouveauté à découvrir à Collonges-au-Mont-d’Or ! ✨

Au cœur d’un environnement recherché des Monts d’Or, découvrez cette maison familiale atypique et pleine de charme, pensée pour une vie de famille confortable aux portes de Lyon. 🏡

📍 Collonges-au-Mont-d’Or
💶 650 000 €
📐 172 m² habitables
🌿 Terrain de 800 m² avec terrasse et jardin arboré
🛏️ 4 chambres, dont une suite parentale
💼 Bureau idéal pour le télétravail
🍽️ Cuisine Schmidt récente et équipée
🚗 Garage double

Son agencement en souplex fait tout son charme : les espaces de vie, lumineux et conviviaux, s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin. Un cadre verdoyant, préservé des regards, à quelques minutes de Lyon. 🌳

🎥 Découvrez la visite vidéo, les photos et tous les détails de cette maison :
👉 https://urls.fr/s_JqQG

📞 Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez-moi au 07 57 67 58 43 ou en message privé.

04/09/2026

📊 Point taux immobilier — Septembre 2026

En cette rentrée, les taux de crédit immobilier évoluent légèrement à la hausse, mais les projets bien préparés restent tout à fait finançables. 🏡

Ces chiffres restent des repères : le taux obtenu dépendra de votre apport, de votre situation professionnelle, de votre endettement et de la qualité globale de votre dossier. 💼

Vous avez un projet d’achat, de vente ou d’investissement sur Lyon, l’Ouest lyonnais ou la métropole ? Parlons-en pour évaluer votre capacité d’achat et préparer votre projet sereinement. 🤝

📩 Contactez-moi en message privé.

02/09/2026

Une semaine qui démarre sur les chapeaux de roue ! 🚀

Entre les échanges avec les propriétaires, une visite d'état des lieux avant vente à Brindas, des visites d'appartements à Lyon, deux actes définitifs signés et un compromis à venir dans le 4ᵉ arrondissement, des relances sur le recrutement, l’immobilier ne laisse pas beaucoup de place à la routine… et c’est exactement ce que j’aime ! 🏡🔑

Chaque dossier est unique, mais l’objectif reste le même : accompagner vendeurs et acquéreurs avec disponibilité, écoute et efficacité, à chaque étape de leur projet.

Vous avez un projet de vente, d’achat ou simplement besoin de connaître la valeur de votre bien sur Lyon Ouest ou la métropole lyonnaise ? Échangeons ! 📞

25/08/2026

🎉 Une offre reçue cette semaine !

Mon appartement T3 à Tassin-la-Demi-Lune est aujourd’hui sous offre. Une excellente nouvelle pour mes vendeurs… même si, comme souvent, l’offre s’accompagne d’une négociation. 🤝

C’est un rappel très concret :
👉 Le bon prix n’est pas un prix volontairement gonflé en prévoyant une « marge de négociation ».
👉 Le bon prix, c’est celui qui correspond réellement aux caractéristiques du bien et au marché local.

Les acquéreurs d’aujourd’hui sont très informés : ils comparent les annonces, suivent les prix, connaissent les quartiers et identifient rapidement un bien positionné au-dessus de sa valeur. 📊🏡

Un prix juste dès le départ permet de susciter davantage d’intérêt, de générer des visites qualifiées et de créer les meilleures conditions pour recevoir une offre sérieuse.

Vous envisagez de vendre ou vous recherchez votre futur logement sur l’Ouest lyonnais ? Je vous accompagne avec une analyse précise et une stratégie adaptée à votre projet.
📩 Contactez-moi en message privé ou au 07 57 67 58 43.

24/08/2026

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ UN NOUVEL AVIS QUI FAIT PLAISIR ! 🏡✨

« Très bonne professionnelle »
« J'ai acheté un petit studio par l'intermédiaire de Mme Lesauvage et elle s'est montrée réactive, disponible et sympathique. Je l'en remercie » 💬🙏

Merci Delphine pour ce joli message ! 🥰

Un projet immobilier réussi, c'est avant tout une belle histoire de suivi 🔑 — que l'on soit vendeur 🏠 ou acquéreur 🤝. Être présente et réactive à chaque étape, ça change tout pour vivre son projet sereinement !

Vous avez un projet d'achat ou de vente près de Chaponost ou dans la région lyonnaise ? Contactez-moi, j'en serai ravie ! 📞

21/08/2026

🏡 Quel apport faut-il prévoir pour acheter son bien immobilier ?

C’est une question que l’on me pose très souvent !
En France, il n’existe pas d’apport minimum obligatoire par la loi. En pratique, les banques apprécient généralement un apport permettant de couvrir les frais liés à l’acquisition : notaire, garantie, dossier bancaire… 💶

👉 Un repère souvent évoqué : environ 10% du projet global, mais chaque dossier est différent.
Votre situation professionnelle, votre capacité d’épargne, vos crédits en cours et votre projet comptent tout autant.

Bonne nouvelle : acheter avec peu, voire sans apport, peut parfois rester envisageable selon votre profil et votre financement. 🤝

Vous avez un projet d’achat sur Chaponost, l’Ouest lyonnais ou la région lyonnaise ? Parlons-en pour estimer votre budget et préparer votre recherche sereinement. 📞

19/08/2026

🏡 Acheter un bien immobilier en août : bonne ou mauvaise idée ?

Contrairement aux idées reçues, l’été peut être une période intéressante pour avancer sur votre projet immobilier à Chaponost et dans l’Ouest lyonnais ☀️

Pourquoi ?
✅ Moins de concurrence sur certains biens
✅ Davantage de disponibilité pour visiter
✅ Le temps de préparer sérieusement son financement
✅ Une rentrée plus sereine avec un dossier déjà structuré

En août 2026, les taux de crédit immobilier restent globalement stables, même si une légère hausse est observée sur les durées longues.

Avant de faire une offre, pensez à vérifier :
🔎 Votre capacité d’emprunt
🔎 Le montant des travaux éventuels
🔎 Le DPE et les charges
🔎 La cohérence entre le prix et le marché local
🔎 Votre calendrier de vente ou de déménagement

Vous avez un projet d’achat dans le Rhône ou souhaitez connaître votre budget réel ?
📩 Envoyez-moi un message privé.
📞 Stéphanie Lesauvage – Conseillère immobilière OptimHome
Je vous accompagne avec une approche personnalisée, de la recherche à la signature 🤝

👉 Enregistrez ce post et partagez-le à une personne qui prépare son achat !

Adresse

Chaponost
68630

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:30
Mardi	09:00 - 18:30
Mercredi	09:00 - 18:30
Jeudi	09:30 - 13:00
Vendredi	09:00 - 17:00
Samedi	10:00 - 00:00

Téléphone

+33757675843

Site Web

https://lc.cx/IkL1Rn

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