Lyon Ouest Immobilier

20/03/2025

20/03/2025

🏡 Ensemble immobilier d’exception en plein centre du village !
✨ Localisation idéale : À deux pas des commerces, écoles, lycée et Tram-Train direction Lyon (Gorge de Loup / Saint-Paul), profitez d’un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence haut de gamme et sécurisée.
🔹 Un appartement de 111 m² offrant des prestations raffinées :
• Un vaste séjour double de 45 m² avec coin bibliothèque, salle à manger et salon, ouvrant sur une superbe terrasse de 24 m² aménagée avec store intégré, sans vis-à-vis.
• Une cuisine récente, entièrement équipée.
• Une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu’une chambre supplémentaire.
• Toilettes indépendantes.
🔹 Un T1 Bis de 39 m², idéal pour un projet locatif ou pour loger un proche, comprenant :
• Une grande pièce de vie lumineuse de 24 m² avec placard et vue dégagée.
• Un coin cuisine équipé et une salle d’eau avec WC.
🚗 Stationnement :
• Deux garages en sous-sol pour encore plus de confort.
🔥 Prestations haut de gamme : Chauffage réversible par tempérance pour un confort optimal toute l’année.
📢 Opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.
📞06 63 98 64 84
[email protected]

10/03/2025

04/03/2025

💫 Charme & Authenticité à Chazay d'Azergues

Découvrez cette superbe longère de 189 m², idéalement située à deux pas du centre du village, dans un environnement calme et recherché.

✅ 4 chambres dont suite parentale avec salle de bain privative
✅ Double pièce de vie lumineuse
✅ Cuisine équipée indépendante
✅ Dépendances et nombreuses possibilités d'aménagement
🌿 Parcelle plate de 1057 m² avec jardin paysagé et grande piscine récente

Un cadre de vie rare, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

📩 Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel !
Pascal PANCRAZIO
06 64 39 46 05
[email protected]

28/02/2025

💎 Appartement T3 avec vue exceptionnelle – Charbonnières-les-Bains
Au sein d'une résidence prisée avec parc arboré, piscine et tennis, découvrez cet appartement lumineux offrant une qualité de vie rare aux portes de Lyon.

📐 66 m² | Terrasse 33 m² avec vue panoramique sur les Monts du Lyonnais
🍽️ Cuisine équipée indépendante
🛏️ 2 chambres avec rangements
🚉 Proche des transports, écoles et commerces

✅ Cave incluse
🚗 Stationnement libre dans la résidence
Garage en sous-sol disponible en option

Vous recherchez le confort et la sérénité à quelques minutes de Lyon ?
Contactez-nous pour organiser une visite !
Catherine OLLAGNON
06 07 16 91 50
[email protected]
lyonouest.fr

27/02/2025

🌿 Maison d'exception avec piscine intérieure à Francheville, limite Tassin-la-Demi-Lune !

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 235 m² nichée sur un terrain arboré de 1000 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Les atouts de ce bien :
✨ Piscine intérieure chauffée
🛏️ 5 chambres dont 2 suites parentales
🌞 3 terrasses refaites à neuf
🚗 Garages fermés pour 5 voitures
🔋 12 panneaux photovoltaïques

Profitez de volumes généreux, d'un jardin sans vis-à-vis et d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en studio indépendant.

Un havre de paix proche des commerces, écoles et transports !
https://www.lyonouest.fr/2341-maison-avec-piscine-interieure.html

📩 Contactez-nous pour organiser votre visite !

Ange-Marie LEGROS
07 56 82 45 43
[email protected]

20/02/2025

🏡 Charmant Duplex T3 avec Jardin Privatif – À Deux Pas du Village ! 🌿

Vous rêvez d’un appartement lumineux et fonctionnel, avec un bel extérieur pour profiter des beaux jours ? Ne cherchez plus ! Ce duplex de 67 m² offre tout le confort d’une maison, dans une copropriété paisible proche du centre du village.

✨ Au rez-de-chaussée :
✔️ Belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée
✔️ Accès direct à une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 88 m² avec cabanon
✔️ WC aux normes PMR pour plus de praticité

🛏️ À l’étage :
✔️ Suite parentale spacieuse (15,5 m²)
✔️ Chambre d’enfant (12,2 m²) idéale pour une famille
✔️ Salle d’eau moderne avec WC

✅ Les + du bien :
🔹 Garage + stationnement privatif 🚗
🔹 Cuisine intégrée & salle d’eau refaite 🔧
🔹 Chaudière neuve & climatisation ❄️
🔹 Emplacement idéal, à proximité des commodités et du centre
Plus d'information : https://www.lyonouest.fr/2369-appartement-duplex-67-m2-environ.html

📢 Ce bien rare allie charme, confort et praticité.
📞 Ne tardez pas ! Contactez-moi pour organiser une visite.
Marianne ROSSI
📞 07 56 94 56 53
[email protected]

10/12/2024

Fête des Lumières
L'équipe de Lyon Ouest immobilier participe à la fête traditionnelle organisée par la Mairie et l'Association des Commerçants. Vin chaud et Chocolat chaud offerts.

Récolte de dons au profit du Telethon, merci à la générosité des participants.

Et merci au Chef François Leclerc pour la préparation du très apprécié vin chaud !

08/07/2024

🎨 Nouvelle touche artistique chez Lyon Ouest Immobilier !

✨ Nous sommes ravis de vous présenter la splendide exposition d'art qui décore actuellement notre cabinet immobilier. Ces toiles sont inspirées par l'artiste Michel GIRIN que nous remercions chaleureusement.

📍 Nous vous invitons à venir découvrir ces magnifiques tableaux et vous laisser transporter par l'émotion et la beauté de son travail au :

36 Avenue Général de Gaulle, 69260 Charbonnières-les-Bains
9h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30.

___________________

Artiste :

Michel GIRIN
06.07.11.51.90
[email protected]
Instagram :
https://www.vis-art.fr/single-post/8-06-21-au-20-06-21-michel-girin
́ation ̀re

25/06/2024

📣 Profitez d'une gestion en toute sérénité avec LYON OUEST IMMOBILIER ! 📣

Vous cherchez une solution fiable et efficace pour la gestion de votre bien immobilier ? 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et bénéficiez d'une expertise, professionnelle et personnalisée ! 🏠

Sandra MORA
📩 [email protected]
📞 06.63.98.64.84