19/06/2026
📉 🔥 BAISSE DE PRIX – TOUJOURS DISPONIBLE 🔥 📉
Vous recherchez un appartement avec de beaux volumes, une terrasse et un grand garage à Charleville-Mézières ?
C'est peut-être le moment de le découvrir. 👀
🏡 Situé dans le secteur du Theux, ce duplex T4 de 90,24 m² Loi Carrez offre une configuration confortable et fonctionnelle :
✔️ Salon-séjour de 35 m² avec accès direct à la terrasse
✔️ Cuisine équipée
✔️ 2 chambres
✔️ Dressing
✔️ Terrasse d'environ 10 m² ☀️
✔️ Grand garage d'environ 35 m² 🚗
✔️ Cave de 12 m²
🌳 Son autre atout ? Son emplacement.
Profitez d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités de Charleville-Mézières. La voie verte est accessible à quelques pas, idéale pour les promenades, le vélo ou les activités en plein air.
💡 Des prestations appréciables pour le confort au quotidien :
✔️ Pompe à chaleur avec climatisation réversible
✔️ Chaudière remplacée en 2024
✔️ Double vitrage PVC
✔️ Résidence sécurisée
✔️ DPE C
📉 Son prix vient de baisser !
💰 Nouveau prix : 155 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
📌 Référence : ING121
📐 Surface : 90,24 m² Loi Carrez
📊 DPE : C / GES : C
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 060 € et 1 500 € par an (année de référence 2023)
🏢 Copropriété :
• 95 lots
• Charges annuelles : 1 988 €
• Pas de procédure en cours
🌐Lien complet de l'annonce 👇
https://www.agence-ing.fr/vente/appartement-t4-4-pieces-charleville-mezieres-08000,VA3725
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex.
📍 ING Immobilier
☎️ 03 24 56 37 37
📧 [email protected]
⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)