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ING immobilier

ING, agence immobilière à Charleville-Mézières, vous accompagne depuis 30 ans pour vendre et acheter votre bien.

Expertise locale, estimation gratuite et conseils sur-mesure pour votre projet.

25/09/2026

🔥 TOUJOURS DISPONIBLE🔥

24/09/2026

Nouvel appartement coup de cœur en hyper centre de Charleville-Mézières ! ✨

24/09/2026

🏡 Un duplex qui ne ressemble pas aux autres, en plein cœur de Charleville-Mézières

Des poutres apparentes, de beaux volumes, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie et beaucoup de lumière : ce duplex de 114,54 m² Loi Carrez joue clairement la carte du caractère.

Situé au 2ᵉ étage, en hyper-centre de Charleville-Mézières, il s'organise autour d'une généreuse pièce de vie de 45,5 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée. La charpente apparente structure l'espace et apporte toute sa personnalité à l'appartement, tandis qu'un insert bois complète l'ensemble.

✨ Au premier niveau :
• Une entrée
• Une chambre de 9 m² avec do**he et WC
• Une seconde chambre de 11,5 m² donnant sur une salle de bains de 9 m²
• La pièce de vie de 45,5 m² avec cuisine aménagée
• Un WC indépendant
• Un cellier

À l'étage, on retrouve ce qui fait vraiment la singularité du bien : une mezzanine ouverte avec espace bureau d'environ 11 m², au milieu de la charpente, ainsi qu'une troisième chambre avec espace WC et lavabo. L'étage bénéficie également d'une climatisation.

🚗 Et en hyper-centre, un détail qui compte : une place de parking sécurisée située à quelques mètres complète le bien.

📍 Hyper-centre de Charleville-Mézières
📐 114,54 m² Loi Carrez
🛏️ 3 chambres
🔥 Chauffage individuel au gaz + insert bois
❄️ Climatisation à l'étage
🚗 1 place de parking sécurisée

📊 DPE : C | GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 192 € et 1 612 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023).

🏢 Copropriété : 8 lots dont 4 lots d'habitation – syndic bénévole – aucune procédure en cours.
Quote-part annuelle des charges : 1 800 €, comprenant l'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance et le syndic.

💰 189 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
📌 Référence : ING142

🌐 Consultez l’annonce complète ici :
https://www.agence-ing.fr/vente/appartement-t5-et-plus-6-pieces-charleville-mezieres-08000,VA3747

Vous recherchez autre chose qu'un appartement classique ?
📞 Contactez notre équipe pour découvrir ce duplex et organiser une visite.

⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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📍 ING Immobilier - 22 avenue Jean Jaurès 08000 Charleville-Mézières
📞 03 24 56 37 37
🌐 www.agence-ing.fr

23/09/2026

⭐️ Une seule visite, et le projet de vente pouvait avancer.

Derrière une vente immobilière, il y a bien sûr un résultat… mais aussi tout ce qui se passe entre le premier rendez-vous et la signature définitive : les questions, les démarches et parfois une bonne dose de stress.

Alors quand un client nous dit que notre accompagnement lui a permis de vivre cette étape plus sereinement, c’est exactement ce que nous cherchons à faire. 😊

Merci Mathieu pour votre confiance et pour ce retour qui nous fait particulièrement plaisir.

De l’estimation jusqu’à la signature chez le notaire, notre rôle est de vous conseiller, de vous guider et de rester présents à chaque étape de votre projet.

Avec ING Immobilier, tout commence par vous !

📍 ING Immobilier - 22 avenue Jean Jaurès 08000 Charleville-Mézières
📞 03 24 56 37 37
🌐 www.agence-ing.fr

21/09/2026

Pour estimer un appartement, il faut regarder bien plus que le logement.

Surface, état général, agencement, luminosité, étage, balcon ou terrasse… tous ces éléments comptent.

Mais pour estimer correctement un appartement, il faut aussi regarder ce qui l’entoure : l’immeuble, les parties communes, les charges, les travaux votés ou à prévoir, l’entretien de la copropriété et son environnement.

Un appartement ne se valorise donc pas indépendamment de l’immeuble dans lequel il se trouve.

C’est en croisant les caractéristiques du logement, celles de la copropriété et la réalité du marché local que l’on peut construire un avis de valeur argumenté.

Vous vous interrogez sur la valeur de votre appartement ?

Nous pouvons l’étudier avec vous.

📍 ING Immobilier - 22 avenue Jean Jaurès 08000 Charleville-Mézières
📞 03 24 56 37 37
🌐 www.agence-ing.fr

18/09/2026

🏡 89 m² au dernier étage, une belle terrasse avec vue dégagée et deux stationnements à Charleville-Mézières

De l’espace à l’intérieur, un vrai extérieur et une vue dégagée sur Charleville-Mézières : situé rue de Nouzonville, cet appartement réunit plusieurs atouts pour profiter confortablement de son logement au quotidien.

Au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, il développe 89 m² Loi Carrez et bénéficie d’une agréable pièce de vie.

☀️ Et surtout, une terrasse dont on profite vraiment !

Accessible directement depuis le séjour, elle offre suffisamment d’espace pour installer un salon extérieur et profiter de la vue. Les photos parlent plutôt bien d’elles-mêmes !

🔑 L’appartement comprend :
• Une entrée
• Un salon et un séjour avec accès terrasse
• Une cuisine équipée
• Deux chambres
• Une salle d’eau
• Un WC indépendant
• Un cellier et une buanderie
• Des rangements

Une cave et deux places de parking complètent l’ensemble.

Des améliorations récentes ont déjà été réalisées : cuisine équipée, fenêtres en double vitrage et tableau électrique refait.

📍 Rue de Nouzonville – Charleville-Mézières
🏢 5ᵉ et dernier étage – ascenseur jusqu’au 4ᵉ étage
🚗 2 places de parking
📊 DPE : E | GES : E
Dépenses énergétiques estimées entre 1 900 € et 2 630 €/an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023).

🏢 Copropriété : 114 lots dont 46 lots d’habitation – aucune procédure en cours.
Quote-part annuelle des charges : 3 360 €, comprenant notamment chauffage, eau chaude et froide, ordures ménagères, gardiennage et personnel d’entretien.

💰 137 000 € – honoraires à la charge du vendeur
📌 Référence : ING141

🌐 Consultez l’annonce complète ici :
https://www.agence-ing.fr/vente/appartement-t4-4-pieces-charleville-mezieres-08000,VA3737

📞 Vous recherchez un appartement spacieux avec terrasse et stationnement ? Contactez-nous pour le découvrir et organiser une visite.

⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

📍 ING Immobilier – Charleville-Mézières
☎️ 03 24 56 37 37
📧 [email protected]

18/09/2026

🏡 Comment estime-t-on réellement une maison ?

Un prix moyen au m² peut donner un premier repère. Mais il ne suffit pas, à lui seul, pour déterminer la valeur d’un bien.

Une estimation commence par l’analyse de la maison : sa surface, son état général, son agencement, les travaux réalisés ou à prévoir, son DPE, son terrain et ses extérieurs.

Il faut ensuite replacer le bien dans son contexte : son secteur, sa situation, son environnement immédiat, les biens comparables et la réalité du marché local.

C’est en croisant l’ensemble de ces éléments que l’on peut construire un avis de valeur argumenté et adapté au bien.

Chaque bien a ses particularités. Son estimation doit en tenir compte.

Vous vous interrogez sur la valeur de votre maison ?
Nous pouvons en parler et l’étudier avec vous.

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📍 ING Immobilier - 22 avenue Jean Jaurès 08000 Charleville-Mézières
📞 03 24 56 37 37
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Crédits photos : Pexels : AXP Photographie et Kate Filatova (Pexels) / Florian Pépellin (CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons)

16/09/2026

🏡 Compromis signé à Villers-Semeuse !

Une nouvelle étape vient d’être franchie pour cette maison familiale de 169 m² à Villers-Semeuse : le compromis de vente est signé. 🤝

Avec ses 4 chambres, ses beaux espaces de vie, sa grande pièce mansardée, sa terrasse et son garage, cette maison va bientôt accueillir un nouveau projet de vie. 🔑

Nous sommes maintenant dans cette période un peu moins visible de notre métier, mais tout aussi importante : accompagner vendeurs et acquéreurs jusqu’à la signature définitive chez le notaire.

🙏 Merci à nos vendeurs pour leur confiance et félicitations aux futurs acquéreurs pour cette belle étape !

Vous avez, vous aussi, un projet de vente à Villers-Semeuse ou aux alentours ?

📞 Venez simplement nous en parler. Nous prendrons le temps de faire le point avec vous.

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📍 ING Immobilier – 22 avenue Jean Jaurès, Charleville-Mézières
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15/09/2026

🏡 Deux maisons de 100 m² dans le même secteur ont-elles forcément la même valeur ?

Pas nécessairement.

La surface et la localisation donnent des repères, mais elles ne suffisent pas à elles seules pour déterminer la valeur d’un logement.

L’état général, les travaux réalisés ou à prévoir, le DPE, l’agencement, la luminosité, les extérieurs ou encore les prestations peuvent faire une vraie différence entre deux biens pourtant très proches sur le papier.

C’est pour cela qu’une estimation immobilière ne devrait pas se résumer à appliquer un prix moyen au m².

Chaque bien mérite d’être analysé dans sa globalité.

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📍 Charleville-Mézières et communes proches
ING Immobilier — Tout commence par vous.
22 avenue Jean Jaurès, Charleville-Mézières
☎️ 03 24 56 37 37
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📷Crédit photo : Pexels - Nihat Küçük

14/09/2026

🔑 Un nouvel immeuble vendu en off market !

Cet immeuble de rapport d'environ 200 m² composé de 6 logements, situé au centre-ville de Charleville-Mézières, est désormais sous compromis. 🤝

Cette fois-ci, la vente s'est faite sans diffusion d'annonce ni commercialisation sur les portails immobiliers.

👉 Une prise de contact avec un acquéreur a permis de faire rapidement le lien entre sa recherche et le projet de vente du propriétaire.

C'est aussi l'intérêt de connaître les projets des acquéreurs et investisseurs avec lesquels nous échangeons : lorsqu'un bien et une recherche semblent pouvoir correspondre, nous pouvons les mettre en relation avant même une commercialisation classique.

Cela ne fonctionne évidemment pas pour chaque bien ni pour chaque recherche, mais certaines rencontres immobilières se font aussi de cette manière. 😊

🙏 Merci à nos clients pour leur confiance dans cette transaction.

Vous êtes propriétaire d'un appartement, d'une maison ou d'un immeuble et vous réfléchissez à vendre ?

Parlez-nous de votre projet. Nous pourrons regarder si celui-ci peut correspondre à une recherche que nous avons actuellement.

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📍 ING Immobilier – 22 avenue Jean Jaurès, Charleville-Mézières
☎️ 03 24 56 37 37
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Adresse

22 Avenue Jean Jaurès
Charleville-Mézières
08000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
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Téléphone

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Site Web

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