ALC Immobilier Conseil et Accompagnement

16/06/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À NOUZONVILLE 🏡

Venez découvrir cette charmante maison de caractère en pierre – 114 m² habitables avec garage et jardin, mitoyenne côté garage, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Au sous-sol, vous trouverez un atelier, une cave ainsi que deux pièces avec accès direct au jardin, idéales pour du rangement, un espace loisirs.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 34 m² comprenant salon et salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse. Une salle de bains équipée d’une do**he et d’une baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer des espaces selon vos envies.

Côté dépendances, un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager viennent compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable propice à la détente et aux projets familiaux.

Les atouts :

Maison de caractère en pierre
Pièce de vie avec cheminée
Terrasse et jardin
4 chambres
Grenier aménageable
Garage double
Fenêtres double vitrage
Volets roulants électriques
Fibre optique

Un bien à visiter sans tarder !

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06.76.99.54.69



🙏 Merci pour vos partages !

Un simple clic peut faire toute la différence. 🏡✨

Charmante maison de caractère en pierre – 114 m² habitables avec garage et jardin Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre de 114 m² habitables, mitoyenne côté garage, offrant de beaux volumes et un fort potentiel...

12/06/2026

✅ OFFRE ACCEPTÉE !
Ce beau pavillon est désormais sous offre. 🏡
Merci à mes acquéreurs pour leur confiance et aux vendeurs pour m'avoir confié la commercialisation de leur bien.
Cap sur le compromis de vente ! ✍️
Félicitations aux futurs propriétaires pour cette belle acquisition.
Cécilia
À vos côtés pour tous vos projets immobiliers.

EXCLUSIVITE - BAISSE DE PRIX À CHARLEVILLE MEZIERES, découvrez cette charmante propriété d'une surface habitable de 233 m², proche des commerces et des transports en commun, comprenant : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée et un dégagement, une...

11/06/2026

Compromis de vente signé pour cette maison ! ✍️
Grâce au travail de Cécilia, ce beau projet immobilier franchit une nouvelle étape. Un grand merci aux vendeurs et aux acquéreurs pour leur confiance tout au long de cette transaction. 🤝
✅ Prochaine étape : la signature de l’acte authentique chez le notaire. Félicitations à tous pour cette belle avancée ! 🎉

Idéalement située à proximité des commodités, des écoles primaires et du collège, cette maison mitoyenne d’un côté bénéficie d’un passage latéral permettant d’accéder directement au jardin sans traverser l’intérieur. Elle offre un beau potentiel...

11/06/2026

✍️ Compromis de vente signé ce matin ! Je suis heureuse d'avoir accompagné vendeurs et acquéreurs dans cette belle étape de leur projet immobilier. Un grand merci à eux pour leur confiance tout au long de cette transaction. La prochaine étape est désormais en ligne de mire : la signature de l'acte authentique. 🏡🔑
Félicitations à toutes les parties pour cette belle avancée !

Maison mitoyenne des années 60, développant 66 m² habitables et construite sur un sous-sol total comprenant garage, espace de rangement et dégagement.Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une entrée chaleureuse, une cuisine...

10/06/2026

✨ Merci à Camille pour ce magnifique témoignage ✨
Vos mots me touchent. La vente d’une maison de famille représente souvent bien plus qu'une simple transaction immobilière : c'est une étape importante chargée de souvenirs et d'émotions. Je suis heureuse d'avoir pu vous accompagner avec professionnalisme, écoute et bienveillance tout au long de ce projet. Merci pour votre confiance.

09/06/2026

🔥 BAISSE DE PRIX ! 🔥

Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire de cette belle maison !

✅ Prix revu à la baisse
✅ Maison pleine de potentiel
✅ Idéale pour une résidence principale
C'est le moment d'en profiter ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Lien de l'annonce : https://www.alcimmo08.com/vente/1-charleville-mezieres/maison/1907-maison-mitoyenne-d-un-cote

Merci pour vos partages, ils contribuent grandement à la visibilité de cette belle opportunité.

Coup de cœur assuré pour cette maison aux multiples possibilités située dans un quartier calme, une voie sans issue, proche des commodités, des écoles Au rez-de-jardin, vous découvrirez un sas d’entrée, un atelier pour vos loisirs ou rangements,...

04/06/2026

NOUVEAUTE À saisir au cœur de Charleville-Mézières : un établissement de caractère prêt à accueillir votre projet !

Venez découvrir ce superbe fonds de commerce de bar idéalement situé en plein centre de Charleville-Mézières à deux pas de la Place Ducale, dans un secteur dynamique et convivial. Une véritable opportunité pour les professionnels de la restauration, de l’événementiel ou les passionnés d’ambiance chaleureuse souhaitant développer une activité florissante.

Ce bar de charme dispose d’une surface commerciale d’environ 65 m² pouvant accueillir jusqu’à 55 places assises, complétée par une agréable terrasse, véritable atout aux beaux jours.

L’établissement bénéficie d’un agencement fonctionnel et soigné comprenant un espace bar, une salle de café conviviale, une réserve, des sanitaires ainsi que des caves en sous-sol. L’ensemble est en excellent état et immédiatement exploitable.

Titulaire d’une Licence IV et conforme aux normes ERP, ce commerce offre toutes les garanties nécessaires pour démarrer votre activité en toute sérénité. Sa visibilité et ses possibilités d’affichage permettent également de développer facilement votre notoriété locale.

Imaginez vos futurs clients se retrouver dans une ambiance authentique et chaleureuse, que ce soit pour un café en journée, un afterwork animé ou des soirées festives. Ce lieu possède un véritable potentiel de développement et une clientèle fidèle.

Le propriétaire actuel souhaite aujourd’hui se consacrer à de nouveaux projets, offrant ainsi une occasion rare de reprendre une affaire saine et attractive dans une ville vivante et commerçante.

L’emplacement constitue un autre point fort majeur : à seulement quelques minutes à pied, vous profitez de nombreux commerces, restaurants, écoles, transports en commun et services du quotidien, garantissant un flux constant de clientèle.

Le fonds de commerce est proposé au prix de 175 000 € frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur.

Et ce n’est pas tout…

Pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant allier activité professionnelle et patrimoine immobilier, une opportunité exceptionnelle vient compléter cette offre : possibilité d’acquérir également les murs commerciaux ainsi qu’un magnifique appartement duplex d’environ 100 m² habitables situé dans le même immeuble.

Libre de toute occupation, ce duplex plein de charme comprend :
• une cuisine avec accès terrasse,
• un vaste salon / salle à manger,
• une salle de do**he avec WC,
• une pièce supplémentaire,
• à l’étage : une mezzanine, une chambre et une salle de bains.

L’appartement bénéficie du double vitrage, d’un chauffage au gaz avec chaudière récente, et l’immeuble est détenu en mono-propriété sans autre appartement, garantissant tranquillité et maîtrise totale de l’ensemble immobilier.

Cette configuration unique représente une solution idéale pour :
• exploiter votre activité sur place,
• disposer d’un logement de fonction confortable,
• ou réaliser un investissement patrimonial sécurisé avec potentiel locatif.

Un bien rare sur le marché de Charleville-Mézières, combinant fonds de commerce, murs commerciaux et habitation dans un seul et même ensemble immobilier.

Les murs commerciaux ainsi que l’appartement duplex sont proposés au prix de 225 000 € frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur.

Lien de l'annonce : https://www.alcimmo08.com/vente-pro/1-charleville-mezieres/fonds-de-commerce/1937-fonds-de-commerce-murs-commerciaux-et-appartement-en-duplex

Merci pour vos partages 😉

30/05/2026

Signature de l’acte authentique ce jour pour ce local commercial à Charleville-Mézières 🔑 Une belle étape concrétisée !
Merci à nos clients pour leur confiance, et merci à Cécilia pour son engagement tout au long du dossier.

30/05/2026

🏡 Offre au prix acceptée pour cette superbe maison située à Fleigneux ! Cap désormais vers la signature du compromis de vente ✍️ Un grand merci aux acquéreurs pour la confiance qu’ils nous ont accordée tout au long de ce beau projet. Merci également à Cécilia pour son engagement, son accompagnement et son implication dans cette belle concrétisation 🤝

30/05/2026

✨ Merci à Alexandra pour ce magnifique retour et pour la confiance accordée tout au long de son projet immobilier professionnel. Votre satisfaction est notre plus belle récompense 🤝Encore merci pour ces mots qui nous touchent beaucoup !