13/06/2026
Je vous présente cette opportunité rare pour les investisseurs : un immeuble de rapport en plein cœur de Charleville-Mézières !
Situé rue Monge, à deux pas de l'Hôtel de Ville, ce projet offre un potentiel exceptionnel pour créer jusqu'à 14 appartements.
𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐫 𝐢𝐜𝐢 ?
* Rentabilité cible supérieure à 10,5 % net.
* Emplacement stratégique idéal pour la location étudiante ou Airbnb.
* Faible taxe foncière (2 300 €).
* Colonne électrique neuve avec compteurs individuels.
Le bien est à rénover entièrement, offrant une belle opportunité de défiscalisation grâce aux travaux. C'est le moment idéal pour dynamiser votre patrimoine immobilier avec un projet à fort rendement.
Curieux d'en savoir plus sur les chiffres et le potentiel de ce projet ? Je suis à votre disposition pour en discuter.
Découvrez les détails complets ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/immeuble-vente-charleville-mezieres-300m2/r2048506?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Derrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), a...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33386139)
