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Benjamin ROIG Immobilier, Charly (2026)

17/03/2026

✨ A VENDRE – TASSIN-LA-DEMI-LUNE ✨

Adresse recherchée • Rénovation premium • Extérieurs d’exception 🌿

🏡 T4 de 94 m² entièrement repensé, ouvrant sur une sublime terrasse de 47 m² + balcon filant de 18 m².
Calme absolu, lumière et aucun vis-à-vis 🌞

On retient :
▫️ Pièce de vie élégante avec cuisine équipée 🍽️
▫️ 3 chambres avec accès terrasse 🛏️
▫️ Dressing & rangements intégrés
▫️ Résidence de standing sécurisée 🔐
▫️ Parking privatif + cave • Garage fermé compris dans le prix 🚗

📍 À 3 min à pied du futur tramway Alaï 🚊
Commerces, écoles, bus & accès autoroutiers à proximité immédiate.

💎 Un bien rare et exclusif, idéal pour une vie citadine chic aux portes de Lyon.
Le petit plus, ma@famille habite cette résidence.

📩 Infos & visites 06 64 10 88 36

PRIX : 410 000 euros

15/02/2026

✨ A VENDRE – TASSIN-LA-DEMI-LUNE ✨

Adresse recherchée • Rénovation premium • Extérieurs d’exception 🌿

🏡 T4 de 94 m² entièrement repensé, ouvrant sur une sublime terrasse de 47 m² + balcon filant de 18 m².
Calme absolu, lumière et aucun vis-à-vis 🌞

On retient :
▫️ Pièce de vie élégante avec cuisine équipée 🍽️
▫️ 3 chambres avec accès terrasse 🛏️
▫️ Dressing & rangements intégrés
▫️ Résidence de standing sécurisée 🔐
▫️ Parking privatif + cave • Garage fermé compris dans le prix 🚗

📍 À 3 min à pied du futur tramway Alaï 🚊
Commerces, écoles, bus & accès autoroutiers à proximité immédiate.

💎 Un bien rare et exclusif, idéal pour une vie citadine chic aux portes de Lyon.
Le petit plus, ma@famille habite cette résidence.

📩 Infos & visites 06 64 10 88 36

PRIX : 410 000 euros

30/11/2025

✨ A VENDRE – TASSIN-LA-DEMI-LUNE ✨

Adresse recherchée • Rénovation premium • Extérieurs d’exception 🌿

🏡 T4 de 94 m² entièrement repensé, ouvrant sur une sublime terrasse de 47 m² + balcon filant de 18 m².
Calme absolu, lumière et aucune vis-à-vis 🌞

On retient :
▫️ Pièce de vie élégante avec cuisine équipée 🍽️
▫️ 3 chambres avec accès terrasse 🛏️
▫️ Dressing & rangements intégrés
▫️ Résidence de standing sécurisée 🔐
▫️ Parking privatif + cave • Garage fermé en option 🚗

📍 À 3 min à pied du futur tramway Alaï 🚊
Commerces, écoles, bus & accès autoroutiers à proximité immédiate.

💎 Un bien rare et exclusif, idéal pour une vie citadine chic aux portes de Lyon.

📩 Infos & visites 06 64 10 88 36

PRIX : 430 000 euros

23/10/2024

IDEAL INVESTISSEURS

Appartement T2 vendu loué de 44 M2 situé en plein coeur du prestigieux 6e arrondissement de Lyon.

Situé dans la rue des Charmettes, dans un petit immeuble de 5 étages, ce bien, totalement refait à neuf il y a 3 ans, au 3e étage sans ascenseur vous charmera par ses beaux volumes.
Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour pour une surface totale de pièce de vie de 20M2.
Une chambre de plus de 15M2 offrant un grand dressing totalement aménagé. Une salle d’eau avec do**he et sèche serviettes et wc séparé. De nombreux rangements et une belle luminosité traversante sans vis à vis de chaque côté.
Une cave de 4M2 vient compléter ce bien. faibles charges (230/ TRIMESTRE). Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Plus de photos disponibles sur demande.
Excellent potentiel locatif, locataire présent depuis plusieurs années. ( fin du bail 04/2027). Quartier très recherché et prisé pour sa proximité avec les commerces, écoles, transports en commun, gares etc ...
Alors n’hésitez plus et venez découvrir ce joli cocon situé au calme dans cette petite copropriété de 16 logements.

PRIX: 248 000 EUROS

📱06 64 10 88 36

10/08/2024

Ce fut compliqué….. des hauts, des bas …..
Mais cette superbe maison à l’esprit Canut située à la Croix Rousse est enfin vendue !!!
Pour le plaisir des vendeurs et des acquéreurs .
N’hésitez pas et contactez moi pour vos projets de vente.
Je suis à votre écoute…

📱06 64 10 88 36

21/06/2024

⚠️ STOP AFFAIRE ⚠️

IDEAL INVESTISSEURS

Secteur Villeurbanne Grandclement

Venez découvrir ce magnifique T2 , en dernier étage, totalement refait à neuf et aménagé dans une maison de ville des années 1900.

Situé à seulement 200 mètres De la place Grandclement, en plein coeur de Villeurbanne, cet appartement va vous séduire par ses beaux volumes et sa fonctionnalité.
D’une superficie de 57M2, dont 36M2 CARREZ, ce bien se compose ainsi:

- Grand salon avec cuisine US totalement équipée de 34M2,

- Salle d’eau de 5,45M2 et WC séparé

- Chambre de 11M2 et un espace dressing de 3M2

L’appartement jouit d’une double exposition SUD/NORD, belle luminosité dans le salon comprenant fenêtre et velux de qualité.
Charme et atypisme avec poutres apparentes tout en conservant une belle hauteur sous plafond.
Rénovation totale effectuée en 2019

Proximité immédiate des commerces, arrêts de métro, tramway, bus etc ...
L’entrée du périphérique est à 500 mètres.
Idéal pout jeune actif ou investissement locatif.

Faibles charges dans cette petite copropriété de 5 lots très bien entretenue et aucun travaux à prévoir dans les prochaines années.

PRIX:189 000 euros H.A.I

Contactez moi pour de plus amples informations sur ce bien.

22/03/2024

🚨 ALERTE BAISSE DE PRIX 🚨

Maison de ville de type Canut de 113M2 au calme dans une impasse .

- Charme de l’ancien, proximité écoles, Parc de la Tête d’or, accès périphérique et à deux pas de l’hôpital de La Croix Rousse.

- Rez de Chaussée: Grande pièce de vie, cuisine indépendante donnant de plain-pied sur cour privative de 20M2 baignée de glycine et véranda, idéal pour une terrasse .

- 2 étages avec salle de bain, 4 chambres avec possibilité d’une 5e, combles aménagés, grande cave et possibilité garage.

- Toiture refaite à neuf en février 2024 ( garantie décennale), intérieur à rénover, nombreuses possibilités d’aménagements ( devis disponible sur demande).

PRIX: 575 000 euros H.A.I

📱06 64 10 88 36

24/01/2024

⭐️ NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ⭐️

À vendre : Superbe appartement T4 de 95 m² situé au dernier étage (4e étage) d’une résidence entre Lyon 8e et Vénissieux.

Situé sur le secteur de Moulin à Vent, rue Roger Salengro, entre Lyon 8e et Venissieux, Ce bien exceptionnel offre 3 chambres. Dans un premier espace nuit fermé , Les deux premières chambres de 10,5 M2 chacune avec dressings et leur propre salle de bain. Une des deux chambres offre un petit balcon. Dans un second espace, la suite parentale de 16,5 M2 avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un accès à une terrasse de 10M2. vaste séjour de 40 m² avec cuisine américaine NOLTE, totalement équipée .

Profitez de deux terrasses totalisant presque 25m² pour des moments en plein air Exposition Est/Ouest pour une belle luminosité. Nombreux rangements dans tout l’appartement. Alarme Verisur (optionnelle). Équipé de la climatisation réversible, cet appartement vous assure un confort optimal toute l’année.

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Accès périphérique en deux minutes Proximité des écoles, commerces alimentaires et des deux lignes de tramway T6 et T4. Copropriété de 2011, sécurisée, ascenseur, portail électrique etc…

Ne manquez pas l’opportunité d’habiter ce lieu unique et contactez Benjamin ROIG du groupe Recherche Appartement ou Maison ! Surface : 94 m²
Prix du bien : 295000 € Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 4000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2011 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 148.0000 kWh/m²/an

B ROIG 📱 0664108836

Benjamin ROIG Immobilier

17/03/2026

15/02/2026

30/11/2025

23/10/2024

10/08/2024

21/06/2024

22/03/2024

24/01/2024

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