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Kokon immobilier

Name: Kokon immobilier
Address: 41 Rue des gobins, Charly, 69390, FR
Telephone: +33782412282

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Kokon immobilier

Depuis 2015, KOKON Immobilier a pris une part importante dans le paysage du sud-ouest lyonnais.
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04/06/2026

Quand l’acheteur annonce “le dossier est en cours”, l’attente peut vite coûter cher. 🕒

Sans preuves écrites, un financement “en traitement” ne protège pas le vendeur. 📄

Demandez par écrit : preuve de dépôt des demandes de prêt, échanges récents avec les banques, attestation d’étude en cours. 🔎

Quel document demandez-vous en premier pour vérifier que les démarches sont réelles ?

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02/06/2026

Beaucoup ont cru que MaPrimeRénov’ avait “disparu” début 2026. 🤔

C’était bien une suspension liée au budget de l’État, avec des dossiers restés en attente et des chantiers décalés. 🧾
Depuis la promulgation du budget 2026, les demandes sont de nouveau possibles, mais les projets de rénovation d’ampleur demandent désormais plus d’anticipation (rendez-vous France Rénov’ avant dépôt). 🛠️

Votre projet est-il une rénovation globale, ou un geste isolé ?

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30/05/2026

🧐 Coup de foudre pour un loft ou une ancienne usine ?

Prenez le temps d'analyser les points spécifiques à ce type de biens.

Charges, isolation, statut juridique... on vous explique tout pour transformer votre rêve en réalité sereine. 🏠

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26/05/2026

On croit souvent qu’il faut “obligatoirement” une offre d’achat avant d’aller plus loin… alors que ce n’est qu’une étape possible. 🤔

Ce qui engage vraiment les parties, c’est l’avant-contrat signé (compromis ou promesse), pas une offre préalable. 📝
L’offre peut servir à poser noir sur blanc un prix et des conditions, mais on peut aussi passer directement à la préparation du compromis avec le notaire. 🔑

Dans la pratique, ce sont surtout les pièces à réunir (diagnostics, éléments d’état civil, documents de copropriété) qui font gagner ou perdre du temps. ⏳

Quel est votre objectif : “bloquer” vite l’accord, ou accélérer la signature avec un dossier complet dès le départ ?

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22/05/2026

“Peut-on acheter un bien atypique pour le louer ?” 🤔

Oui, mais ce n’est pas le moteur principal du marché : ces biens sont surtout choisis pour être habités. 🏡
Un bien atypique se loue, mais il se choisit rarement pour ça. 🔑

Avant de vous lancer, clarifiez : locataire cible, contraintes d’usage au quotidien, et ce qui fait le “coup de cœur” même sans visite émotionnelle.
Quelle caractéristique unique de votre bien resterait attractive après 3 minutes d’annonce ?

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15/05/2026

Pour une résidence principale, vide ou meublée, certaines clauses du bail sont interdites si elles créent un déséquilibre significatif : même signées, elles sont réputées non écrites. 📄

Sont concernées, notamment, l’interdiction d’héberger gratuitement un proche ou de détenir un animal domestique (sauf animaux soumis à réglementation), les visites imposées sans accord, un dimanche ou un jour férié, ou plus de deux heures les jours ouvrables. Sont aussi prohibées les clauses imposant le paiement du loyer uniquement par prélèvement, des pénalités de re**rd, des frais de gestion, de quittance ou de garantie des loyers impayés, ou un remboursement anticipé de dégradations estimées par le bailleur. 📝

Le bail ne peut pas faire supporter des travaux structurels, ni modifier les préavis légaux, ni empêcher la reconduction tacite ; les clauses discriminatoires et les demandes de documents non autorisés sont interdites. ✅

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12/05/2026

Un cadre plein de charme sur MILLERY à découvrir avec Sébastien FIEVET et KOKON immobilier

10/05/2026

Au cœur du village avec de beaux volumes venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier

10/05/2026

Attention aux fausses bonnes idées lors de l'aménagement de votre jardin ! ⚠️

Certains choix esthétiques peuvent freiner les acheteurs potentiels.

Apprenez à rester sobre et efficace pour plaire au plus grand nombre.

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41 Rue Des Gobins
Charly
69390

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