Sandra Guillaume IAD France

20/04/2026

🏡 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘁𝗲́ 𝗮̀ 𝗦𝗮𝗶𝗻𝘁-𝗟𝘆𝗲́ (𝟭𝟬) - 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗽𝗹𝗮𝗶𝗻-𝗽𝗶𝗲𝗱

À la recherche de calme et de potentiel à proximité immédiate de Troyes ?

Sandra Guillaume, votre conseillère I@D France, vous présente cette maison de 83,85 m² située dans un environnement paisible, sur un superbe terrain arboré et clos de 1044 m², sans aucun vis-à-vis.

✨ Ce que vous allez aimer :

📍 Un cadre de vie idéal : calme absolu avec toutes les commodités à proximité.
🏠 Un intérieur fonctionnel : cuisine indépendante, séjour chaleureux avec cheminée, 3 chambres et une petite véranda.
🚀 Un fort potentiel : des combles aménageables pour agrandir votre espace selon vos envies.
🚗 Le plus : un grand garage de 65 m² pour vos véhicules ou ateliers.

Une opportunité idéale pour une famille ou un projet de rénovation !

𝗣𝗿𝗶𝘅 : 𝟭𝟰𝟴 𝟬𝟬𝟬 €

Consultez tous les détails ici :
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889038162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

19/04/2026

🏡 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗰𝗵𝗮𝗿𝗺𝗲 𝗮̀ 𝗦𝗮𝗶𝗻𝘁-𝗟𝘆𝗲́ 🏡

Vous recherchez un cocon familial alliant cachet et fonctionnalité ? Sandra Guillaume iad France vous propose cette magnifique demeure d'environ 138 m², idéalement située sur une commune offrant toutes les commodités.

Ce qui va vous séduire :

✨ Ses volumes : Une cuisine équipée, un salon et un séjour distincts pour recevoir en toute convivialité.
🛌 Son espace nuit : 3 très grandes chambres à l'étage (allant jusqu'à 17,90 m²), dont deux disposent de dressings privatifs.
☀️ Son extérieur : Une superbe terrasse de 60 m² parfaite pour les beaux jours, sur un terrain clos et sécurisé de 526 m².
🛠️ Son confort : Toiture et plomberie refaites à neuf, poêle à bois, chauffage gaz de ville et une cave de 25 m².

Une maison saine, rénovée avec soin et prête à accueillir votre famille !

💰 Prix : 230 000 €
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889038162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

18/04/2026

🏠 𝗟𝗼𝗻𝗴𝗲̀𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗵𝗮𝗿𝗺𝗲 𝗱𝗲 𝟭𝟵𝟮 𝗺² – 𝗩𝗮𝘂𝗰𝗵𝗮𝘀𝘀𝗶𝘀

À seulement 20 minutes de Troyes, découvrez ce bien d'exception au cœur du Pays d'Othe ! 🌳

Vous recherchez de l'espace et du caractère ? Cette maison offre des volumes rares et un potentiel incroyable :

✨ Une pièce de vie monumentale de 110 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir.
✨ Un espace nuit comprenant une suite parentale avec dressing, une seconde chambre et une buanderie.
✨ Des combles déjà isolés et prêts à être aménagés selon vos envies.

Côté extérieur, profitez d'un terrain d'exception de 4 199 m² comprenant :
🍎 Un verger pour vos moments de détente.
🏠 Un studio indépendant (chambre + salle d'eau), parfait pour un projet locatif ou une activité indépendante.
🛠️ Une grande dépendance déjà isolée.

Le confort est au rendez-vous avec un DPE en C, le double vitrage, des volets électriques et la fibre optique.

Prix : 209 000 €

Un projet familial ambitieux ? Un investissement avec du cachet ? Ne laissez pas passer cette opportunité.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889038162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

20/02/2026

💥Longère avec un studio et un grand bâtiment💥

Annonce immobilière : Longère 5 pièces de 192 m² à Vauchassis (10190)

20/02/2026

💥Nouveauté💥

Avec gros potentiel🏡🏞️

👉ancien corps de ferme avec un bâtiment, une grange et un garage

Annonce immobilière : Maison 5 pièces de 119 m² à Charmont-sous-Barbuise (10150)

04/02/2026

Annonce immobilière : Maison de ville 6 pièces de 134 m² à Charmont-sous-Barbuise (10150)

10/01/2026

29/09/2025

🏡A Saint-Mesmin 🏡