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Audrey Larsonnier iad France-Chars, Chars, Île-de-France, Chars (2026)

09/09/2026

Je vous présente cette magnifique exclusivité située à Brignancourt !

Vous recherchez de l'espace et de la sérénité ? Cette maison familiale de 216 m² habitables (237 m² au sol) a tout pour vous séduire. Rénovée avec soin en 2016 (isolation, toiture, électricité et panneaux photovoltaïques), elle allie confort moderne et cadre de vie privilégié.

Voici ce que vous allez adorer :
- Un rez-de-chaussée spacieux : vaste salon lumineux avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte et une chambre.
- Un étage généreux : 4 belles chambres et une suite parentale exceptionnelle de 34,55 m².
- Un extérieur de rêve : profitez d'un terrain de 3 103 m² avec terrasse pour vos moments en famille.
- Des annexes pratiques : garage, sous-sol avec pièce chauffée et stationnement facilité.

Idéale pour accueillir toute votre tribu, cette maison est prête à vous recevoir.

💰 Prix : 529 000 €

Curieux d'en découvrir davantage ? Cliquez ici pour voir toutes les photos :
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Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien unique !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788292)

01/09/2026

Nouvelle annonce en exclusivité à Marines ! 🏡

Je vous propose ce charmant duplex de 55 m², idéalement situé et prêt à vous accueillir sans aucun travaux.

Ce qu'il faut retenir :
✨ Une superbe pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et cosy.
✨ À l'étage : 1 chambre avec placard, salle de bain et WC.
✨ Un extérieur agréable avec terrasse pour profiter des beaux jours.
✨ Stationnement privatif inclus.

Le tout pour 155 000 €.

C'est une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement. Vous souhaitez visiter ce duplex au cœur de la ville ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une rencontre.

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-marines-55m2/r2098790?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 52. Quote part annuelle(moyenne) : 970.28 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33745796)

30/08/2026

Voici le bien que vous attendiez à Us ! 🏡

Je suis ravie de vous présenter cette magnifique maison familiale de 130 m², construite en 1999 et parfaitement entretenue. Ici, vous posez vos valises : aucun travaux n'est à prévoir.

Le rez-de-chaussée vous offre une vie de plain-pied très confortable, avec un vaste séjour traversé par la lumière grâce à sa superbe véranda, une cuisine ouverte fonctionnelle et une suite parentale.

À l'étage, l'espace se compose de deux chambres, d'une salle de bain et surtout d'une grande mezzanine de 25 m² modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou même une quatrième chambre.

Les atouts en plus :
✨ Terrain de 600 m² avec terrasse et jardin
✨ Garage et 2 places de stationnement
✨ Chauffage au gaz et fibre optique
✨ Alarme pour votre sérénité

Proposée au prix de 406 000 €, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Envie de la visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une rencontre : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-us-130m2/r2098511?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741743)

10/08/2026

Nouvelle annonce à Montchevreuil ! 🏡

Je vous propose cette maison individuelle située à L'Ormeteau, à seulement 10 minutes de Chaumont-en-Vexin. Un projet idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer.

Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace de vie avec poêle à granulés et d'une cuisine ouverte installée en 2025, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses donnant sur le jardin.

Le petit plus ? Un sous-sol total avec garage pour un maximum de rangement.

𝐏𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬𝐞́𝐞 𝐚𝐮 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝟏𝟓𝟓 𝟎𝟎𝟎 €, cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant ou consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-montchevreuil-63m2/r2084061?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33665745)

09/08/2026

Focus aujourd'hui sur un bien atypique disponible en plein centre de Chars ! 🔑

Vous cherchez un espace pour stocker, bricoler ou tout simplement stationner votre véhicule en toute sécurité ? Je vous propose ce garage/atelier de 52 m² environ, idéalement situé à deux pas de la gare.

Le petit plus ? Une mezzanine de 12 m² pour optimiser tout votre rangement.

📍 Localisation : Chars centre
📏 Surface : 52 m² + mezzanine
🗓️ Disponible le 1er juillet
💰 Loyer : 400 € / mois
🔒 Dépôt de garantie : 400 €

Ce bien est parfait pour vos besoins de stockage ou vos projets de bricolage. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite ou plus d'informations !

Toutes les infos et photos par ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/parking-box-location-chars-52m2/r2052282?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Audrey Larsonnier, votre conseillère immobilière IAD.

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Honoraires TTC à la charge du locataire : 100 euros (soit 1.92 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires locataire : 100 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 52 m². (gedeon_6727_33665580)

27/07/2026

Je partage avec vous cette belle exclusivité à La Villeneuve-Saint-Martin, à seulement 7 minutes de Cergy-le-Haut !

Vous cherchez de l'espace et du cachet ? Cette maison individuelle de 170 m² n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.

Ce qui vous attend :
* Un vaste séjour cathédrale avec cheminée, baigné de lumière.
* Une cuisine ouverte conviviale avec arrière-cuisine.
* 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec bureau et salle d'eau attenante.
* Une mezzanine et des combles offrant de belles perspectives d'aménagement.
* Un jardin arboré de 779 m² avec une terrasse idéale pour vos moments de détente.

Des travaux de rafraîchissement permettront de sublimer ce bien selon vos goûts.

Prix : 349 000 €

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Cliquez ici :
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33305139)

26/07/2026

🎉 Bien sous compromis | L'Isle-Adam 📍

Iad France - Audrey Larsonnier vous propose : * Duplex Moderne 2-3 Pièces - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre - Nointel * Situé dans la charmante commune de Nointel, à 15min de l'Isle-Adam, ce magnifique duplex offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Construit en 2009, ce duplex de 60 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages propose un cadre de vie agréable et confortable. * Description des Pièces : * - Une entrée avec rangement et wc - Un séjour agréable, composé de 2 espaces : salon et salle à manger, une chambre supplémentaire peut-être recréer - Cuisine ouverte, aménagée et équipée, fonctionnelle et parfaitement agencée - Une vaste chambre sous combles avec dressing intégré et permettant d'accueillir un espace bureau - Salle d'eau moderne et pratique, avec do**he et wc * Avantages : * Ce duplex offre de beaux volumes, des rangements multiples et la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Sa proximité avec les commodités du quotidien, les axes de transport et les espaces verts en fait un bien recherché. L'environnement calme et agréable de Nointel en fait un lieu de vie paisible et sécurisé, idéal pour s'épanouir. 2 places de stationnement sont également privatives. En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, ce duplex est une opportunité rare sur le marché. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour en faire votre résidence principale, il saura vous séduire par son charme et son emplacement. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce duplex moderne à Nointel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113¤ par mois (soit 1356 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 58. Quote part annuelle(moyenne) : 1356 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851800)

🏡 Appartement ▪ 🛋️ 2 pièce(s) ▪ 📏 60 m²
🌱 DPE : classe D ▪🪫 GES : classe B

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25/07/2026

🎉 Bien sous compromis | Chars 📍

Iad France - Audrey Larsonnier vous propose : Maison à Chars - Idéal pour une Vie de Famille Paisible - Garage Dans un secteur pavillonnaire calme et proche des commodités, cette maison fonctionnelle de 99 m², nichée au cOEur de Chars, offre un cadre de vie paisible et idéal pour une famille en quête de tranquillité. Datant de 1968, cette maison de caractère propose un potentiel certain pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, une arrière cuisine ainsi qu'un cellier / buanderie et des wc. L'étage dispose de 3 chambres, de 2 salles de do**he et de wc. Le terrain de 340 m² qui entoure la maison permet de profiter du calme et d'un bel ensoleillement. Abri de jardin et appentis permettent du stockage appréciable. De plus, le garage a proximité est un réel atout supplémentaire. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un fort potentiel grâce à sa configuration et à son emplacement recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11¤ par mois (soit 132 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 98. Quote part annuelle(moyenne) : 132 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33180107)

🏡 Maison/villa ▪ 🛋️ 4 pièce(s) ▪ 📏 99 m²
🌱 DPE : classe D ▪🪫 GES : classe D

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24/07/2026

🎉 Bien sous compromis | Marines 📍

Iad France - Audrey Larsonnier vous propose : Maison de Village de 174 m² - Chars - 3 Chambres - Cour - Stationnement Au cOEur du village de Chars, cette ravissante maison de village de 174 m² au sol, 148 m² habitable, sur 3 niveaux, offre un cadre de vie authentique. Avec ses 3 chambres, possibilité d'une 4ème, cette maison est parfaite pour accueillir une famille aimant le charme de l'ancien allié au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bel espace de vie comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine spacieuse est ouverte sur le séjour, entièrement équipée et aménagée. Vous trouverez également une buanderie pratique ainsi que des wc pour un plus grand confort. Les 3 chambres se répartissent sur le premier étage, avec de très beaux volumes et une belle luminosité. Une salle de bain tout juste rénovée avec goût et des wc complète ce niveau. Au dernier étage, les combles de 54 m² au sol permettent un espace supplémentaire, à finir d'aménager en fonction de vos besoins. À l'extérieur, une cour d'environ 150 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Elle permet également le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu'un espace de stockage. De beaux volumes, un état irréprochable, proche de la gare, ligne J, des commerces et des écoles, cette maison offre des atouts très appréciables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32485726)

🏡 Maison/villa ▪ 🛋️ 5 pièce(s) ▪ 📏 174 m²
🌱 DPE : classe D ▪🪫 GES : classe B

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23/07/2026

🎉 Bien sous compromis | Boissy-l'Aillerie 📍

Iad France - Audrey Larsonnier vous propose : BOISSY-L'AILLERIE - Maison de charme avec double garage, cour et jardinet Idéalement située au cOEur de Boissy-l'Aillerie, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette agréable maison vous séduira par sa fonctionnalité et ses espaces extérieurs appréciables. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace chaleureux et lumineux pour partager les moments du quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un accès direct aux garages. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une avec balcon et placard de rangement intégré. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, d'un jardinet facile d'entretien ainsi que d'un double garage, un avantage rare en centre-ville. Les atouts : * Maison fonctionnelle * Double garage * Cour et jardinet * Chambre avec balcon * Centre-ville, proche de toutes les commodités Une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455764)

🏡 Maison/villa ▪ 🛋️ 3 pièce(s) ▪ 📏 85 m²
🌱 DPE : classe D ▪🪫 GES : classe D

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Audrey Larsonnier iad France-Chars

09/09/2026

01/09/2026

30/08/2026

10/08/2026

09/08/2026

27/07/2026

26/07/2026

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23/07/2026

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