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Suzan Temel immobilier

Name: Suzan Temel immobilier
Address: Chartres, 28000, FR
Telephone: +33634289865

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France
Chartres
Suzan Temel immobilier

Conseillère en immobilier
[email protected]

12/03/2026

🔥PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU PORTE DE CHARTRES 28000🔥
📍Découvrez ce domaine d'exception, datant de 1858, aux portes de Chartres 28000, à seulement 80 km de Paris, sur 14 hectares. Le bâtiment principal, de style XIXe, propose de grands espaces, avec plusieurs chambres, des combles aménageables, et une architecture chargée d’histoire.

Le parc, d’une grande beauté, est idéal pour de longues promenades. Vous y trouverez un vaste parc boisé, un lac paisible, et un château en ruine, qui peut être restauré, offrant un potentiel extraordinaire pour en faire un monument unique.

Sur la propriété, deux dépendances attenantes encadrent le bâtiment principal. L’une est déjà aménagée, avec accès direct à la piscine, tandis que l’autre, à rénover, est prête à retrouver tout son éclat. Une troisième dépendance, séparée, déjà habitable, peut servir de maison d’amis ou de gardiennage.
Enfin, le parc inclut une grande parcelle constructible, idéale pour les passionnés d’équitation, mais aussi pour des projets de gîtes, maisons d’hôtes ou réceptions. Entre prestige, histoire et potentiel, ce domaine rare, avec ses boxes à chevaux, ses promenades, et son château, vous ouvre les portes d’un univers hors du temps. Contactez-nous pour découvrir ce joyau et son immense potentiel.

Prix de vente : 1 490 000 Euros FAI
☎️ 06.34.28.98.65
[email protected]
MAAP-IMMOBILIER.FR

18/02/2026

🔥🔥NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ 🔥🔥

🆕️🆕️🆕️
AV Fonds de commerce de restaurant d’exception avec son emplacement 🪙, idéalement situé dans une zone d’activités dynamique, au cœur d'une ville du
🔴 78 YVELINES🔴
entouré de 360 commerces.

Réputé depuis plusieurs années, ce restaurant propose une variété de plats traditionnels et contemporains offrant une large palette de saveurs surtout pour ses grillades au feu de bois 🔥

L’établissement, sur plus de 270 m², accueille plus de 100 🍽couverts à l’intérieur et dispose d’une terrasse de plus de 50 places.
Une équipe stable d'une dizaine employés assure le bon fonctionnement.

🕙Les horaires sont de 11 h à 0 h 30, et jusqu’à 1 h du matin les vendredis et samedis.

📍Accès direct à la route nationale 10, facilitant les liaisons vers Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles.

💶 Chiffre d’affaires remarquable en moyenne de 1,6 million €, un niveau minimum pour ce type de restaurant.

😯Loyer mensuel : 5 500 € avec taxe foncière incluse.

💎📈Une opportunité unique pour un établissement déjà très apprécié.
Suzan TEMEL
MAAP-IMMOBILIER.FR
☎️06.34.28.98.65
opportunity
versailles Trappes coignieres Maurepas plaisir elancourt paris saintquentinenyvelines

17/02/2026

🔴A vendre garage automobile de vente et réparation de véhicules, avec fonds de commerce et murs, une activité prospère depuis 20 ans et 2 appartements.

Ensemble comprenant : un local, 2 bureaux au rez-de-chaussée, un bureau à l’étage, et deux appartements neufs (un F4 et un F3), chacun d’environ 110 m².
Un panneau publicitaire loué génère un revenu complémentaire, et l’emplacement, sur une avenue entourée de grandes enseignes, offre une visibilité exceptionnelle.

Le chiffre d’affaires est aux alentours de 1 million d’euros. Notez qu’il y a 4 semaines de fermeture.
De plus, le local peut être réadapté à d’autres activités.
Une occasion rare dans un secteur dynamique. Contactez-moi pour plus de renseignements. »
Affaire à saisir .

17/02/2026

🛑 A VENDRE Fonds commerce exceptionnel🛑

🎯 Situé dans une charmante commune de l'Agglomération Chartraine avec commerce et école ainsi qu'un grand parking à proximité.

Ce bar brasserie tabac FDJ bénéficie d'un emplacement stratégique avec une terrasse ensoleillée pour 15 convives et deux salles intérieures de 25 couverts chacune. La cuisine est entièrement équipée et en excellent état. Un appartement de 70 m² avec 4 chambres est également inclus dans le loyer, idéal pour vivre à proximité de votre activité.

Loyer mensuel : 2745 €
Taxe foncière : 2832 €
EBE : 50 500 €
CA : 319 000 €
Commission tabac : 72 000 €
Commission FDJ : 10 000 €
Fermeture annuelle congés : 3 semaines
Horaires d'ouverture : 6j/7j, 6h30/19h samedi 8h/15h
Fermé dimanche.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare et plein de potentiel !

02/02/2026

🌟 *Joyeuse Chandeleur !* 🌟

L'équipe de MAAP Immobilier vous souhaite une belle fête de la Chandeleur, des rires des moments en famille et de très bonnes crêpes 🥞 On célèbre la Présentation de Jésus au Temple...
Profitez-en bien ! 😊

eureetloir chartres

25/01/2026

Voici un début d'année qui s'annonce prometteur. Bravo pour ces premières ventes. Merci aux vendeurs et acquéreurs pour nous avoir confié leur projet et fait confiance pour mener à bien cette mission. 💪

le monde
@à la une

19/01/2026

NOUVEAUTÉ 🔥

A VENDRE – 🛑Fonds de commerce Restaurant / Pizzeria 🛑

– 📍Emplacement n°1 – Commune limitrophe de Chartres

Très belle opportunité ! Fonds de commerce de restaurant – pizzeria idéalement situé en emplacement numéro 1, au cœur d’une commune dynamique limitrophe de Chartres, sur un axe très passant, en plein croisement du centre-ville offrant une visibilité maximale.
Le fonds dispose d’une surface d’environ 100 m², comprenant :
-Une salle de restauration
-Deux cuisines, parfaitement adaptées à une activité de pizzeria et restauration
-Une réserve
-Deux terrasses extérieures : une à l’avant et une à l’arrière.

Capacité d’accueil :
44 places assises en intérieur
Environ 80 places en extérieur

Activité actuelle :
Exploité en restaurant pizzeria
Possibilité de diversifier ou modifier le concept de restauration (brasserie, restauration rapide, cuisine du monde, etc.), sous réserve des autorisations habituelles

Conditions locatives :
Loyer : 1 530 € / mois
Bail commercial neuf, reparti pour 9 ans
Chiffres & rentabilité :
Très bon chiffre d’affaires
EBE attractif
Affaire saine, rentable et clé en main
Activité qui fonctionne très très bien.

Atout complémentaire : Possibilité de louer, en option, un appartement d’environ 100 m² situé au-dessus du commerce, avec loyer indépendant. Idéal pour exploitant ou investissement complémentaire.

Prix de vente : 110 000 € FAI (frais d’agence inclus)
Affaire rare sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable dans un emplacement premium avec fort potentiel de développement.
📞 Renseignements et dossier complet sur demande.
📧[email protected]
☎️06.34.28.98.65

14/01/2026

🏡 Immobilier : aujourd’hui, la stratégie fait la différence

Le marché a changé.
Acheteurs plus exigeants, vendeurs plus attentifs : le prix juste et la bonne stratégie sont essentiels.

Chez MAAP IMMOBILIER, nous accompagnons chaque projet avec méthode pour vendre ou acheter dans les meilleures conditions.

💬 Un projet en tête ? Parlons-en.
📣 Rejoignez aussi le groupe MAAP IMMOBILIER pour suivre le marché et bénéficier de conseils concrets.

20/12/2025

🛑SOUS OFFRE AU PRIX🛑

🔥NOUVEAUTÉ 🔥

Maison récente 2022 – 148 m² – Prestations haut de gamme – DPE B
À découvrir sans tarder, superbe maison contemporaine construite en 2022, située à seulement quelques kilomètres d’Illiers-Combray (28), dans un environnement calme et agréable, sur un terrain d'environ 800 m².
Conçue avec des matériaux de très haute qualité, cette maison offre des volumes généreux, une excellente performance énergétique et un confort de vie optimal.
Description :
Surface habitable : env. 148 m²
Rez-de-chaussée :
Spacieux salon / salle à manger lumineux
Cuisine entièrement aménagée et équipée, avec des matériaux haut de gamme
Trois chambres
Salle de bain
Étage :
Magnifique suite parentale d’environ 46 m², comprenant :
Salle de do**he privative
Dressing
Grand espace nuit, très confortable
Prestations & atouts :
Construction récente (2022)
Matériaux haut de gamme
Excellente isolation
DPE : B / GES : A (très faibles consommations)
Maison fonctionnelle et moderne
Terrain spacieux, idéal pour famille, jardin ou projet extérieur
Environnement & avenir :
La maison bénéficie d’un secteur en plein développement, avec notamment l’implantation prochaine d’un site Amazon à environ 5–7 km, renforçant l’attractivité économique et le potentiel de valorisation du bien.
📍 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un investissement durable, alliant modernité, confort et performance énergétique.
👉 À visiter rapidement.

17/12/2025

🔥AFFAIRE CLÉ EN MAIN – RESTAURATION RAPIDE À SAISIR PRÈS DE CHARTRES🔥

🚘À quelques kilomètres de Chartres, dans un village dynamique, vente d’un fonds de commerce de restauration rapide, idéal pour kebab, burger, pizza, snack ou concept similaire.

Établissement très fonctionnel offrant 35 à 40 places assises, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, en excellent état de propreté. Local clé en main, aucun travaux à prévoir.

✔ Salle agréable et bien agencée
✔ Cuisine professionnelle complète
✔ Parking privé pour la clientèle
✔ Accès handicapés
✔ Bonne visibilité et facilité d’accès

💶 Loyer très attractif : 900 € / mois (taxe foncière incluse)

Affaire idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer son activité.

Renseignements complémentaires sur demande.
Opportunité rare à saisir rapidement.

Suzan Temel immobilier
maap-immobilier.fr
☎️06.34.28.98.65

02/12/2025

L'ambiance des Fêtes s'installe... et le besoin de se sentir bien chez soi devient une priorité. 💙✨

Les décorations sont installées, les lumières s'allument... et on réalise plus que jamais l'importance d'un foyer où l'on se sent en sécurité et au chaud.

Que ce soit pour :

🔑 Trouver le parfait 'chez-soi' avant la nouvelle année.

🏡 Valoriser votre bien actuel pour une vente en début de 2026.

💡 Préparer votre futur investissement pour sécuriser votre patrimoine.

Contactez votre conseillère immobilier et parlons de votre projet 🤩.

Suzan TEMEL Conseillère indépendant MAAP immobilier Chartres

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28000

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