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Cécile Gomes iad France

Name: Cécile Gomes iad France
Address: Rue SAINT CHERON, Chartres, 28000, FR
Telephone: +33624506318

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Cécile Gomes iad France

Vente ? Achat ? Location ? Point fort chez iad, en profitant de mes compétences, vous bénéficiez de l’appui d’un réseau de proximité efficace et bien implanté.

Conseillère immobilier sur Chartres et son agglo, je vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, achat ou vente , depuis l'avis de valeur jusqu'à la signature de l'acte authentique. Professionnel de l’immobilier et membre du premier réseau français de mandataires en immobilier*, je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet. Ayant une parfaite connaissance du secteur et du march

é local, je mets toute mon expertise à votre service pour concrétiser vos projets immobiliers. iad France, c’est un maillage solide constitué de milliers de conseillers répartis sur tout le territoire. Avançons ensemble vers votre projet immobilier, Contactez-moi.

11/06/2026

Dans un environnement privilégié, au fond d’une impasse et à proximité de la nature, découvrez cette agréable maison familiale située sur la commune recherchée de Luisant, aux portes de Chartres.

Construite en 1971, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie calme et confortable, idéal pour une famille recherchant tranquillité et proximité des commodités.

L'entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 28 m², chaleureux grâce à son parquet en bois massif, et orienté plein sud. La cuisine indépendante aménagée et équipée séduira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité.
Ce niveau dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec do**he ainsi qu’un second WC indépendant.

À l’extérieur, le jardin arboré de 470 m² offre un véritable espace de détente, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible.

Prestations techniques de qualité :
Pompe à chaleur air/eau récente
Ballon thermodynamique
Fibre optique
Ventilation mécanique
Sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier

Une maison entretenue et fonctionnelle, offrant un cadre de vie recherché sur le secteur de Luisant.
Prix : 369 000 €

lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-luisant-136m2/r2035614

10/06/2026

Focus aujourd'hui sur un bien d'exception au cœur de Lucé ! 🔑

Je vous propose à la location ce magnifique appartement meublé de 78 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Son atout charme ? Une vue imprenable sur la cathédrale !

Voici ce qu'il vous réserve :
✨ Un salon-séjour ultra lumineux de 30 m² avec balcon (possibilité d'aménager une 3ème chambre).
🍳 Une cuisine équipée et fonctionnelle.
🛏️ 2 chambres spacieuses.
🚿 Une salle d'eau avec lave-linge.
📦 Un espace de rangement supplémentaire grâce à la cave et un box fermé aérien.

Situé en plein centre-ville, vous profiterez de toutes les commodités, commerces et transports à deux pas de chez vous. Libre de suite, il est idéal pour les étudiants, jeunes professionnels ou familles.

Le loyer est de 970 €/mois CC (charges de 101 €/mois).

Envie de le visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser votre découverte des lieux !

Cécile Gomes, votre conseillère immobilier IAD.

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Informations LOI ALUR : Charges : 101 ¤ /mois. Honoraires locataire : 631 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 78 m². Appartement meublé.

Plus de détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-location-4-pieces-luce-78m2/r2045524?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

08/06/2026

Découvrez cette belle longère rénovée, située au cœur de la commune recherchée de Saint-Prest. Alliant authenticité et confort moderne, cette demeure bénéficie d'une exposition Sud-Ouest idéale pour une luminosité optimale.

Espaces de vie et confort
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste cuisine dînatoire de 23 m² complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le double salon-séjour de 44 m², équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, offre un cadre de vie chaleureux. Ce niveau dispose également d'une chambre de 16 m² avec salle d'eau privative et WC, permettant une véritable vie de plain-pied.

Espace nuit et prestations
À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec dressing de 25 m², une chambre de 14 m² et un bureau de 9 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Atouts techniques et extérieurs
Chauffage : Chaudière gaz de ville avec radiateur, pompe à chaleur (splits réversibles) et cheminée avec insert.
Connectivité : Fibre optique installée.

Extérieur : Terrain clos de 630 m² avec dépendance à usage d'atelier.
Assainissement : Tout-à-l'égout.
Prix : 345 000€

lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-saint-prest-165m2/r2035351

06/06/2026

J'ai le plaisir de vous proposer à la location ce Local d'activité polyvalent 330 m² environ - Lucé Secteur Feuillette

Situé au cœur d’une zone mixte dynamique (habitation et activités) à Lucé, ce local d'activité indépendant de 310 m² environ offre une configuration idéale pour de nombreux projets professionnels.

Descriptif des surfaces :
L'espace se compose d'une partie administrative fonctionnelle comprenant un bureau d’accueil de 17 m² environ, un bureau fermé de 20 m² environ, un open space de 26 m² environ, une kitchenette et deux sanitaires (dont un avec do**he).
La partie technique dispose d’un atelier spacieux de 244 m² environ avec accès par portail motorisé.

Atouts techniques et financiers :
Usage : Bail commercial tous commerces autorisé (idéal centre de contrôle technique, stockage, commerce de pneus). Note : Activité de mécanique non autorisée.
Stationnement : 2 places privatives incluses.
Équipements : Chauffage électrique individuel.

Loyer : 1 800 HT par mois.
Charges de copropriété : Environ 600 par trimestre.
Taxe foncière : Environ 1 600 par an.

lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/local-commercial-location-luce-330m2/r2027121

05/06/2026

Je vous présente cette agréable maison familiale située dans un environnement privilégié à Luisant, aux portes de Chartres.

Nichée au calme au fond d'une impasse, cette maison de 1971 allie confort et sérénité.

Voici ce qui vous attend :
* Un séjour lumineux de 28 m² exposé plein sud avec parquet en bois massif.
* Une cuisine indépendante aménagée et équipée.
* Une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée.
* À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
* Un jardin arboré de 470 m² pour vos moments de détente.
* Sous-sol total et prestations techniques récentes (pompe à chaleur, ballon thermodynamique).

C'est le lieu idéal pour une famille recherchant tranquillité et proximité des commodités. Le prix de ce bien est de 369 000 €.

Envie de découvrir ce havre de paix ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-luisant-135m2/r2035614?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33305107)

04/06/2026

J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe longère rénovée en exclusivité, idéalement située au cœur de la commune recherchée de Saint-Prest.

Si vous recherchez le mariage parfait entre l'authenticité de l'ancien et le confort moderne, ce bien est fait pour vous !

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 :

* Espace de vie lumineux : Un vaste salon-séjour de 44 m² avec poêle à bois et climatisation réversible.
* Vie de plain-pied : Une cuisine dînatoire de 23 m², une arrière-cuisine et une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée.
* Confort à l'étage : Une grande suite parentale avec dressing, une chambre supplémentaire et un bureau.
* Extérieur agréable : Un terrain clos de 630 m² avec un atelier indépendant.
* Prestations techniques : Fibre optique, chauffage gaz, climatisation réversible et tout-à-l'égout.

Prix : 345 000 €

Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-saint-prest-165m2/r2035351?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33305014)

04/06/2026

À Luisant, dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate de Chartres, découvrez cette maison rénovée avec soin, offrant confort moderne et charme classique.

Édifiée en 1959 sur un terrain de 390 m², cette maison de plain-pied de 80 m² habitables se compose d’un salon lumineux avec une cuisine équipée ouverte, de 2 chambres et un bureau (idéal télétravail ou chambre d’enfant), d’une salle de bains avec WC, et d'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol total (non enterré) accueille une buanderie, un garage, et des espaces de rangement fonctionnels. À l’extérieur, un jardin clos permet de profiter pleinement.
Une dépendance de 23 m² complète ce bien.

Les prestations incluent :
Chauffage gaz de ville avec radiateurs thermostatiques (chaudière à condensation de 2016)
Double vitrage PVC
Fibre optique
Maison raccordée au tout-à-l'égout

Proche des commerces, écoles, transports Filibus, à moins de 10 min de la gare de Chartres, cette maison est idéale pour une résidence principale.

Prix 260 000 €
lien vers l'annonce complète :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-luisant-80m2/r2028164

03/06/2026

Nouvelle annonce en 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ ! 🌲

Je vous propose aujourd'hui une opportunité rare d'acquérir un coin de nature sur la commune de Saint-Prest.

Que ce soit pour la préservation de la biodiversité, pour votre propre bois de chauffage ou pour tout autre projet personnel au vert, venez découvrir ce lot de deux parcelles de bois non attenantes :

• Première parcelle : 1 363 m², située à proximité de l'aqueduc de Oisème, offrant un cadre naturel et préservé.

• Deuxième parcelle : 522 m², située proche de l'Intermarché de Champhol.

Le prix de vente pour l'ensemble : 𝟐 𝟖𝟓𝟎 €

Pour obtenir plus d'informations et échanger sur votre projet, contactez-moi directement.

👉 Retrouvez tous les détails de l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1732423?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33290121)

02/06/2026

Idéalement situé à proximité immédiate du site Novo Nordisk, découvrez cet appartement de 54 m² environ niché au dernier étage d’une résidence sécurisée de 2016. Ce bien rare allie confort moderne et performance énergétique.

L'espace de vie se compose d'un séjour de 22 m² environ avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une terrasse privative offrant une vue imprenable sur la cathédrale de Chartres. L'espace nuit dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant. Un dégagement avec placards intégrés optimise chaque mètre carré.

Prestations de qualité :
Confort thermique : Climatisation réversible intégrée.
Stationnement : Deux places de parking privatives en rez-de-chaussée.
État : Parfait état général, aucun travaux à prévoir.

Prix : 169 000 €
lien complet vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-chartres-55m2/r2030348

Ce bien répond parfaitement aux attentes des cadres du secteur pharmaceutique ou d’un jeune couple recherchant la proximité des commodités et le calme d’un dernier étage.

02/06/2026

Je partage avec vous aujourd'hui une opportunité clé en main en 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ : la cession d'un atelier créatif spécialisé dans la personnalisation haut de gamme et la fabrication sur mesure à Chartres !

Depuis 2018, cette activité artisanale de renom accompagne les entreprises, agences et futurs mariés dans la création de trophées, signalétiques, cadeaux d'affaires et décors en bois ou plexiglas.

En reprenant cet atelier, vous bénéficiez de :
- Une machine laser professionnelle de pointe (Trotec Speedy 100 - 80W acquise neuve fin 2022) avec sa turbine et son PC de contrôle.
- Un site internet opérationnel et une image de marque forte.
- Un portefeuille de clients professionnels actifs et un stock de matières premières.
- Un accompagnement possible pour faciliter votre transition.

C'est le projet idéal pour un artisan souhaitant accélérer son activité, une agence de communication ou pour une reconversion professionnelle dans un secteur créatif et passionnant.

Chiffres d'affaires :
- 2023 : 44 979 €
- 2024 : 54 491 €
- 2025 : 36 000 €

Prix de cession : 𝟐𝟕 𝟎𝟎𝟎 €

Retrouvez tous les détails de cette annonce sur mon site : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2025921?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 27000 euros. Prix hors honoraires : 24000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 24 000 ¤. (gedeon_6727_33284344)

Adresse

Rue SAINT CHERON
Chartres
28000

Heures d'ouverture

Lundi	08:00 - 20:00
Mardi	08:00 - 20:00
Mercredi	08:00 - 20:00
Jeudi	08:00 - 20:00
Vendredi	08:00 - 20:00
Samedi	08:00 - 20:00

Téléphone

+33624506318

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/cecile.gomes

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