ORPI Latouche Immobilier Chartres

ORPI Latouche Immobilier Chartres ORPI Latouche Immobilier vous accompagne pour tous vos projets immobiliers à Chartres et les alentours. Au plaisir de vous rencontrer autour d'un café.

Antoine LATOUCHE et son équipe vous accueille dans son agence située en face de la gare de Chartres dans une ambiance chaleureuse et accessible. Un dirigeant fort d'une expérience de plus de 16 ans en immobilier vous apportera un excellent savoir faire sur la commune de Chartres et ses environs. Notre équipe saura vous accompagner efficacement dans votre projet immobilier d'achat, vente, de la rec

herche jusqu'à la signature grâce à une équipe impliquée. Notre force : Vous accompagner avec transparence et bienveillance.

✨ À DÉCOUVRIR (OU REDÉCOUVRIR) : UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX EN BORD DE L'EURE ! 🌿Vous rêvez d’évasion au quotidien sans ...
04/08/2026

✨ À DÉCOUVRIR (OU REDÉCOUVRIR) : UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX EN BORD DE L'EURE ! 🌿

Vous rêvez d’évasion au quotidien sans renoncer à la proximité des commodités ? Orpi Latouche Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique propriété de 193 m² (219 m² au sol), nichée au cœur de la Vallée de l'Eure.

Un cadre de vie idyllique et rare qui réunit tous les critères :

🌅 Une vue d'exception : Admirez chaque jour le panorama unique sur la verdure et les reflets d'un étang, avec une exposition idéale Sud / Sud-Ouest.

🚶 Tout à pied : Profitez du calme absolu de la nature tout en ayant les écoles et les commerces à deux pas de la maison.

🛋️ Le confort du plain-pied : Une entrée lumineuse grâce à sa véranda, un vaste double séjour de 45 m² avec cheminée pour vos soirées d'hiver, ainsi que 2 chambres et une salle de bains complète au rez-de-chaussée.

👨‍👩‍👧‍👦 Un étage dédié à la famille : Une grande pièce palière dessert 3 chambres spacieuses avec dressings et une salle d'eau indépendante.

🛠️ Un sous-sol total ultra-pratique : Comprenant un garage, un atelier, une cave et une chambre supplémentaire (idéale pour un ado ou un espace télétravail !).

🔥 Côté technique : Double vitrage et chauffage au gaz de ville pour un confort optimal.

Laissez-vous séduire par la lumière, les volumes et l'atmosphère apaisante de cette maison familiale unique sur le secteur.

📞 Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ?
Contactez l'équipe d'Orpi Latouche Immobilier au 02 37 200 400 !

Son prix FAI : 499 200 euros, annonce complète disponible sur notre site Internet.

📍 NOUVEAUTÉ – APPARTEMENT COSY EN PLEIN CŒUR D’ÉPERNON ! 🔑Vous cherchez un premier achat ou un investissement locatif cl...
31/07/2026

📍 NOUVEAUTÉ – APPARTEMENT COSY EN PLEIN CŒUR D’ÉPERNON ! 🔑
Vous cherchez un premier achat ou un investissement locatif clé en main ? Orpi Latouche Immobilier vous présente ce charmant 2 pièces de 39 m², idéalement situé en centre-ville d'Épernon.

Le combo parfait entre calme et praticité :

🚶 Tout à pied : À seulement 15 minutes de la gare (axe Paris-Montparnasse) et à deux pas immédiats de tous les commerces.

🛋️ Prêt à vivre : Situé en rez-de-chaussée dans une rue très calme, il vous offre une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

🛌 Côté nuit : Une chambre confortable avec son espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

📦 Les plus : Une cave privative pour optimiser le stockage et stationnement facile et libre dans la rue.

Côté budget :

Chauffage individuel électrique.
Taxe foncière très douce : 450 € / an !
Prix FAI : 112.350 €

💼 Idéal primo-accédant ou investisseur !
Une opportunité à visiter sans tarder.

📞 Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi Latouche Immobilier pour organiser une visite !

🏡 NOUVEAUTÉ À LA VENTE – À 6 MIN DE LA GARE DE CHARTRES ! 🏡Vous recherchez la maison familiale idéale, lumineuse et sans...
28/07/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À LA VENTE – À 6 MIN DE LA GARE DE CHARTRES ! 🏡

Vous recherchez la maison familiale idéale, lumineuse et sans travaux ? L'équipe Orpi Latouche Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de 125 m² habitables (147 m² au sol), située dans un secteur privilégié (gare de Chartres à seulement 6 min en voiture / 25 min à pied).

Ce qui va vous faire craquer :

✨ Une pièce de vie XXL : Un séjour chaleureux et baigné de lumière de 40 m² avec cuisine ouverte.

🛏️ Une vraie vie de plain-pied possible : Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative et espace dressing.

👨‍👩‍👧‍👦 Un espace enfants idéal à l'étage : 4 belles chambres (dont une avec sa propre salle d'eau) et une salle d'eau indépendante supplémentaire. Fini la queue le matin !

🌳 Côté extérieur : Un agréable jardin clos de 511 m², parfait pour les barbecues d'été et la sécurité des enfants.

🚗 Le bonus confort : Un sous-sol total (garage, cave, chaufferie) et un système de chauffage performant par pompe à chaleur. (DPE A)

Son prix FAI : 368 000 euros, annonce complète disponible sur notre site Internet dès maintenant.

🔑 Prêts pour une visite ?
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur !

📞 Contactez dès maintenant votre agence Orpi Latouche Immobilier pour planifier votre visite ou obtenir plus d'informations.

ACTE AUTHENTIQUE🌸 Un vent d’été et une belle nouvelle à l’agence !L’été est bien installé, les beaux jours battent leur ...
25/07/2026

ACTE AUTHENTIQUE

🌸 Un vent d’été et une belle nouvelle à l’agence !

L’été est bien installé, les beaux jours battent leur plein… et les belles histoires se concrétisent !

Nous avons le plaisir de vous annoncer la signature définitive de cette magnifique maison d’environ 200 m², idéalement située à Bailleau-l'Évêque. Une transaction poétique et fluide, clôturée au prix parfait pour le plus grand bonheur de tous. Un bel été s'annonce déjà pour ses nouveaux propriétaires, à qui nous souhaitons une multitude de doux moments dans leur nouveau chez-eux. 🏡✨

☀️ Et du côté de l'agence ?
La saison estivale est là, mais nous restons à vos côtés ! Même si notre équipe tourne à un rythme un peu plus doux pour permettre à chacun d'enfiler ses lunettes de soleil et de profiter de vacances bien méritées, notre porte reste grande ouverte. Nous sommes toujours présents et réactifs pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Vous avez un projet en tête pour la rentrée ou l'envie d'échanger ? Passez nous voir ou contactez nous, nous serons ravis d’en discuter autour d'un café. 🌿☕

Très bel été à toutes et à tous ! 🌺

🚀 [ALERTE INVESTISSEURS] – Immeuble/Maison de rapport à fort potentiel fiscal & rendementVous cherchez un placement immo...
18/07/2026

🚀 [ALERTE INVESTISSEURS] – Immeuble/Maison de rapport à fort potentiel fiscal & rendement

Vous cherchez un placement immobilier concret, sécurisant et sans les pièges de la copropriété ?

Orpi Latouche Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 1990 idéalement située dans une commune calme et agréable, offrant une configuration rare.

📊 L’OPÉRATION EN CHIFFRES (Du concret, rien que du concret) :

Prix FAI : 252 000 €

Configuration actuelle : Maison déjà divisée en 2 appartements T3 indépendants.
Statut : Vendu entièrement libre de tout occupant (Zéro historique d'impayé, pas de bail bloquant).
Potentiel locatif après rafraîchissement : 700 € à 750 € CC / mois par appartement.
Revenus annuels visés : 18 000 € (1 500 € / mois)
Taxe foncière : 2 628 €

RENTABILITÉ BRUTE CIBLE : 7,14 %

🛠️ POURQUOI C’EST UN EXCELLENT COUP IMMOBILIER ?

1️⃣ Déficit Foncier ou LMNP Puissants : Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement.

2️⃣ Monopropriété (Zéro Charge) : Vous achetez l'immeuble entier. Pas de syndic professionnel, pas de frais de copropriété qui plombent votre rentabilité, vous êtes le seul maître à bord.

3️⃣ Le "Plus" Fonciers qui déclenche le coup de cœur :

Un appartement en RDC avec jardin privatif.
Un abri voiture + la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour.
Un sous-sol total avec 2 caves indépendantes (idéal pour le stockage des locataires).

4️⃣ Risque locatif divisé par 2 : En investissant sur deux logements de type T3 (la typologie la plus demandée par les familles et couples sérieux), vous divisez le risque de vacance locative par deux par rapport à une maison mono-lot.

🎯 Le projet est simple :
Vous achetez ➡️ vous rénovez à votre goût ➡️ vous choisissez vous-même des locataires de qualité sur dossier ➡️ vous encaissez un rendement net de charges à plus de 6%.

📩 Intéressé(e) ? Contactez nous en MP ou directement à l'agence pour recevoir le dossier technique complet !

✨L'harmonie parfaite entre vie de famille et projet professionnel à Chartres.Idéalement située à quelques pas du centre-...
15/07/2026

✨L'harmonie parfaite entre vie de famille et projet professionnel à Chartres.
Idéalement située à quelques pas du centre-ville dynamique et des très prisées balades de la Petite Venise, cette propriété de construction traditionnelle (1972) dévoile un potentiel rare sur une belle parcelle de 636 m².

Ce qui fait son charme et sa rareté :

🏡 Une configuration familiale généreuse : Un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et, à l'étage, un espace nuit d'exception comprenant 6 chambres et 3 pièces d'eau. Un sous-sol total complète ce bien.

💼 Un espace indépendant en rez-de-chaussée : Avec son accès extérieur autonome, cet espace de 3 pièces (avec WC privatif) est idéal pour une profession libérale, du télétravail ou un logement indépendant.

Volumes généreux, emplacement recherché et polyvalence absolue : une opportunité unique sur le marché chartrain.

📍 Chartres (proche centre-ville et écoles)
📞 Une exclusivité présentée par l'agence Orpi Latouche Immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui en message privé ou par téléphone pour organiser votre visite privée.

Son prix FAI 490 200 euros, annonce complète en commentaire 👇

✨ [AVANT-PREMIÈRE] Une oasis familiale sans aucun vis-à-vis aux portes de Chartres ✨À la recherche du parfait équilibre...
14/07/2026

✨ [AVANT-PREMIÈRE] Une oasis familiale sans aucun vis-à-vis aux portes de Chartres ✨

À la recherche du parfait équilibre entre volume, confort et tranquillité ? Découvrez en exclusivité cette magnifique maison familiale construite en 1982, nichée dans un écran de verdure préservé et à l'abri de tous les regards. 🌿

Ce qui va vous séduire :

🛋️ Vie de plain-pied possible : Une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m², une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, un bureau et une salle d’eau dès le rez-de-chaussée.

🛏️ Espace nuit idéal à l'étage : 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute votre tribu (salle de jeux, bureau ou espace enfants).

🚗 Sous-sol total : Un double garage, une cave, une buanderie et de précieux espaces de stockage.

🌳 Côté jardin : Une terrasse intimiste accessible directement depuis le salon pour vos soirées d'été.

Une maison spacieuse, chaleureuse et ultra fonctionnelle qui n'attend plus que vos valises.

⏳ Patience... l'annonce complète et toutes les photos seront très bientôt en ligne !

Vous souhaitez être le premier informé ou programmer une visite privée ? Contactez nous dès maintenant en MP ! 📩

Son prix FAI 390 000 euros. Annonce complète en ligne très prochainement.

🔑 ACTE AUTHENTIQUE 🔑C'est avec un immense sourire que nous avons accompagné aujourd'hui la signature de l'acte authentiq...
10/07/2026

🔑 ACTE AUTHENTIQUE 🔑

C'est avec un immense sourire que nous avons accompagné aujourd'hui la signature de l'acte authentique pour cette maison idéalement située à quelques pas de la gare de Chartres ! 🚄💼

📈 Une demande continue sur le secteur de la gare...
Le quartier de la gare de Chartres confirme une fois de plus son immense pouvoir d'attraction. La demande y est continue et ne faiblit pas ! Grâce à sa proximité immédiate avec les transports, le centre-ville et les commerces, c'est un secteur clé où de nombreux acquéreurs sérieux restent en attente d'une opportunité.

Vous possédez un bien dans ce secteur et vous envisagez de vendre ?

👉 Contactez notre équipe pour une estimation précise et profitez de notre fichier d'acheteurs actifs !

ACTE AUTHENTIQUEGrâce à ses nombreux atouts, ce bien a immédiatement séduit plusieurs de nos acquéreurs qualifiés et a t...
09/07/2026

ACTE AUTHENTIQUE

Grâce à ses nombreux atouts, ce bien a immédiatement séduit plusieurs de nos acquéreurs qualifiés et a trouvé preneur.

📈 Vous avez un projet de vente au Coudray ou dans les environs ?

Suite à cette vente, nous avons plusieurs acheteurs sérieux, avec des dossiers de financement solides, qui cherchent activement un bien similaire dans le secteur.

Si vous aussi vous souhaitez vendre votre bien immobilier au meilleur prix et dans les meilleures conditions, n'hésitez plus :
👉 Contactez nous dès aujourd'hui pour une estimation offerte et sans engagement !

🙏 Un grand merci à nos vendeurs pour leur confiance tout au long de ce projet.
📦 Et nous souhaitons un excellent emménagement et beaucoup de bonheur à nos acquéreurs dans leur nouveau cocon !

🏡 VENDU ! Bienvenue à la Croix Bonnard ✨Une magnifique page se tourne et une nouvelle aventure commence pour cette super...
08/07/2026

🏡 VENDU ! Bienvenue à la Croix Bonnard ✨

Une magnifique page se tourne et une nouvelle aventure commence pour cette superbe maison familiale !

Nous sommes absolument ravis d'avoir accompagné un couple extrêmement charmant, sans oublier leur compagnon à quatre pattes, qui est absolument magnifique ! 🐾❤️ Quittant le Nord, ils ont choisi de poser leurs valises et de s'installer dans notre beau secteur de la Croix Bonnard.

💼 Un dossier mené avec le sourire & professionnalisme
Ce projet de vie s'est concrétisé dans la joie et la bonne humeur. Un immense MERCI :

À nos acquéreurs pour leur sympathie, leur bonne énergie et leur confiance tout au long du processus.

À notre beau-frère pour nous avoir confié son bien les yeux fermés. Merci pour ta confiance ! 🙏

L'immobilier, c'est avant tout des rencontres humaines et des histoires partagées. Bienvenue à la Croix Bonnard à nos nouveaux habitants ! 🎉🍾

Adresse

4 Place De La Porte Saint-Michel
Chartres
28000

Heures d'ouverture

Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30
Vendredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30
Samedi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00

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