18/03/2026
[MON MAG'IMMO']Vous venez d'acheter dans une copro ? Avez-vous pensé aux charges auxquelles vous devrez participer ? On vous dit tout ➡️ https://bit.ly/4cGE4FY Ne les sous-estimez pas.⤵️
En copropriété, outre les charges de votre logement (électricité, gaz...), vous devez aussi payer les charges liées aux parties communes de l’immeuble. Elles sont classées en deux grandes catégories : les charges générales et les charges spéciales.
Les charges générales ⤵️
Elles concernent les frais d’entretien et d’administration des parties communes : nettoyage, gardiennage, éclairage, honoraires du syndic... Elles figurent obligatoirement dans le budget prévisionnel et sont réparties entre tous les copropriétaires en fonction de tantièmes de charges correspondant à leur lot et payables, le plus souvent, par provisions trimestrielles.
Les charges spéciales ⤵️
Ces charges sont votées en assemblée générale en fonction des besoins (raccordement à une antenne TV, câblage, ascenseur, installation d’un ascenseur, travaux de réfection...). Elles sont réparties entre copropriétaires en fonction de l’utilité qui en découle pour chaque lot.