Agence Principale Chatou

26/09/2026

❓ Vous vous demandez si votre dépendance est bien assurée ? Une condition clé à vérifier : elle doit être située à moins de 10 km de votre résidence principale pour être couverte par votre assurance habitation.

Les assureurs définissent librement ce qu'ils considèrent comme une "dépendance", mais la proximité reste un critère essentiel pour l'inclusion dans le contrat. 🏡

Pourquoi cette distance ? Elle permet de gérer les risques plus efficacement et d'assurer que la dépendance bénéficie des mêmes protections que votre habitation principale.

Pour être sûr de votre couverture, lisez attentivement votre contrat d'assurance et n'hésitez pas à consulter votre assureur pour toute clarification. 🔍

25/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | MONTESSON 📍

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison familiale individuelle (non mitoyenne) vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 743 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux de 31,69 m², une salle à manger de 15,15 m², une cuisine indépendante de 11,11 m² pouvant être ouverte selon vos envies, une chambre avec cheminée, un bureau (ou dressing), un cellier ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le bien bénéficie également d'un sous-sol total de 87,88 m² en rez-de-jardin, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage, salle de sport, salle de jeux ou aménagement selon vos projets. Et une dépendance dans le jardin.

▪ Maison/villa
▪ 8 pièce(s)
▪ 164 m²
▪ Classe climat: 56 kgCO2/m².an(E)
▪ Classe énergie: 253 kWhEP/m².an(E)
▪ 787000€
https://www.agenceprincipalechatou.com/fiches/4-40-26_60988709/maison-familiale-5-chambres--montesson-village.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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23/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | CHATOU 📍

Idéalement situé dans le très recherché Bas de Chatou, au sein du Triangle d'Or et à la lisière du Vésinet, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces offrant une luminosité exceptionnelle, dans une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Cet appartement familial se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé ouest. Une possibilité d'ouvrir l'espace et de créer une grande pièce de vie est envisageable en supprimant l'une des chambres. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec balcon, des toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés, offrant un cadre de vie pratique et confortable pour une famille. Sans vis-à -vis, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement résidentiel recherché. Une place de parking extérieure complète l'ensemble. L'emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes du Bon Sauveur, 12 minutes à pied de la gare RER A de Chatou-Croissy, permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris, ainsi que de la place Berteaux, réputée pour son marché, ses commerces et son ambiance conviviale. Cet appartement est idéal pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier à Chatou, proche des transports, des écoles, des commerces et des espaces verts, dans l'un des quartiers les plus prisés des Yvelines.

▪ Appartement
▪ 4 pièce(s)
▪ 72 m²
▪ Classe climat: 63 kgCO2/m².an(E)
▪ Classe énergie: 286 kWhEP/m².an(E)
▪ 420000€
https://www.agenceprincipalechatou.com/fiches/3-33-30_60988697/quartier-brimont-appartement-de-4-pieces-de-71%2B9m%B2.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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23/09/2026

Saviez-vous que le Code civil français détermine précisément la répartition de votre patrimoine en l'absence de descendance ?

En cas de succession sans enfants, une fiscalité lourde et une distribution stricte entre parents et fratrie s'appliquent, soulignant l'importance d'une planification minutieuse.

Avez-vous déjà envisagé comment organiser votre succession pour alléger l'impact fiscal sur vos proches ?

Restez informé(e) des dernières actualités juridiques et anticipez les évolutions possibles sur votre patrimoine ! 📚




Besoin de conseils pour votre projet ?
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En l'absence de descendance et de testament, le Code civil impose une répartition stricte de vos biens entre parents et fratrie, assortie d'une fiscalité très lourde exigeant une véritable anticipation.

22/09/2026

Une entrée soignée donne le ton. C’est souvent le premier coup d’œil… et parfois le premier coup de cœur.
Quand l’ambiance est accueillante, les visiteurs se projettent naturellement.
Nous mettons tout en œuvre pour créer ce ressenti dès le pas de la porte, et déclencher l’envie de s’installer.

📲 01 30 09 72 72
🌐 www.agenceprincipalechatou.com

22/09/2026

Vous prévoyez d'acheter un appartement ou une maison très rapidement ? 🏠

Attention à bien prendre en compte le temps de recherche, d'obtention de prêt et de signature notariée.

Découvrez le calendrier réaliste pour bien planifier votre futur déménagement.

21/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | MONTESSON 📍

Situé à seulement 5 minutes à pied du Village de Montesson, à la lisière de Chatou, dans une petite copropriété bien entretenue et au calme absolu, découvrez ce charmant duplex de 107,81 m² habitables (135,97 m² au sol). Au premier niveau, l'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse de 33,95 m² ouvrant sur un balcon de 5,30m², idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une chambre (11,2m²), une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. Une place de parking en extérieur vient compléter ce bien.

▪ Appartement
▪ 5 pièce(s)
▪ 136 m²
▪ Classe climat: 8 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 222 kWhEP/m².an(D)
▪ 499000€
https://www.agenceprincipalechatou.com/fiches/3-33-31_60988669/duplex-de-5-pieces-107%2B81m%B2.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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19/09/2026

France Rénov’ : un guichet unique encore partiel 📑

Depuis le 17 août 2026, les aides de l’Anah passent par un seul compte sur france-renov.gouv.fr.
La démarche est plus lisible, avec un espace unique pour déposer et suivre son dossier.

La limite reste nette : les délais d’instruction ne changent pas. Il faut toujours attendre de plusieurs semaines à plusieurs mois.
Le portail ne regroupe pas non plus les aides régionales, départementales ou municipales.

Trois repères à retenir :
📌 Le compte unique concerne MaPrimeRénov’, MaPrimeAdapt’ et Ma Prime Logement Décent.
📌 La demande doit être déposée avant le début des travaux.
📌 Un artisan RGE reste obligatoire pour les travaux éligibles.

La réforme améliore l’entrée dans le parcours, sans supprimer les principaux freins.
Le bon réflexe est donc d’ouvrir son compte tôt et de préparer son dossier en amont.

18/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | LE PECQ 📍

LE PECQ - QUARTIER MEXIQUE - Résidence avec gardien, idéalement située à 5 min du RER, proche des commerces et des écoles - Appartement 4 pièces de 70.95m² au 4ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placards, séjour, salle à manger exposés SUD, cuisine équipée, 2 chambres avec placards, possible 3, salle de bains et WC indépendant. Cave de 9.71m² et emplacement parking extérieur libre.

▪ Appartement
▪ 4 pièce(s)
▪ 71 m²
▪ Classe climat: 86 kgCO2/m².an(F)
▪ Classe énergie: 392 kWhEP/m².an(F)
▪ 315000€
https://www.agenceprincipalechatou.com/fiches/3-33-29_61061257/appartement-4-pieces.html

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16/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT CLOUD 📍

PLACE DE L'EGLISE, au coeur du vieux village de Saint-Cloud et à proximité des transports (Gare de St Cloud, T2 et M10) et des commodités, appartement situé au calme et sans vis-à -vis, fonctionnel avec rangements se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 20.07m², d'une chambre de 9.9m², d'une cuisine aménagée de 7.01m², d'une salle de bains de 4.28m²et de toilettes séparées. Un cave complète ce bien. Possibilité d'acquéreur un garage fermé en sus du prix pour 25000€.

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 48 m²
▪ Classe climat: 12 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 345 kWhEP/m².an(F)
▪ 304000€
https://www.agenceprincipalechatou.com/fiches/3-33-28_60988629/village-appartement-meuble-2-pieces-47%2B96m%B2.html

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