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Agence Principale Chatou

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Chatou
Agence Principale Chatou

Agence immobilière à Chatou, depuis plus de 40 ans, nous vous accompagnons avec sérieux pour l’ac...

Notre agence immobilière prend en charge la gestion, la location, l'achat, la vente de tous biens immobiliers situés sur :
Chatou, Le Vésinet, Croissy sur Seine, Montesson, Carrières sur Seine, Le Pecq

27/05/2026

Le Conseil constitutionnel confirme qu’une copropriété peut interdire la location en « meublés de tourisme » (Airbnb, Abritel, Booking) pour des résidences secondaires. Cette possibilité, issue de la loi Le Meur (novembre 2024), ne s’applique pas à tous les immeubles.

L’interdiction n’est valable que si le règlement contient une clause d’habitation bourgeoise, imposant un usage d’habitation privée. Elle doit aussi être votée à la majorité qualifiée des deux tiers. La location reste possible, notamment sur de longues durées, mais la courte durée peut être proscrite.

Pour vérifier si l’interdiction est applicable :
✅ Règlement : présence explicite d’une clause d’habitation bourgeoise.
🗳️ Vote : accord d’au moins deux tiers des copropriétaires.
🏠 Portée : interdiction ciblée sur la location touristique de courte durée, pas sur la location classique.

22/05/2026

Un rattrapage, ce n’est pas “on verra plus tard” : si la date sort du cadre, la régularité peut être contestée. ⚖️

Le bon réflexe est de caler la date de séance avant même d’envoyer la convocation, sinon on se retrouve hors fenêtre. 🗓️
Puis sécurisez le timing :

🧾 Vérifier que la résolution a obtenu au moins 1/3 des voix sans atteindre la majorité absolue
📌 Fixer une date entre le 8e jour et le 3e mois après l’AG initiale
📩 Compter le délai de convocation depuis la remise (récépissé), le lendemain de la 1re présentation LRAR, ou le lendemain de l’envoi email

À partir de quel mode d’envoi votre délai court-il, dans votre copropriété ? 📬

18/05/2026

Bien à vendre - Chatou

🏠 55 m² • 🛌 3 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🆕 Refait à neuf

Situé à Chatou, dans un environnement calme et à environ 17 minutes du centre et des transports, cet appartement de 3 pièces séduit par sa rénovation soignée.
Installé au 3e et dernier étage, il offre un cadre de vie agréable, lumineux et bien agencé.
Le séjour double crée un bel espace de réception, convivial et confortable au quotidien.
La cuisine séparée et équipée apporte fonctionnalité et praticité.
L'appartement dispose actuellement d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de do**he.
Sa double exposition sud et est assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Selon vos besoins, il est possible d'aménager facilement une seconde chambre.
Une cave complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable.
Ce bien réunit calme, clarté et potentiel d'aménagement.
Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et serein.

📊 DPE : classe F • GES : classe F

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0130097272

16/05/2026

À louer - Chatou

👍 1200€ cc • 🏠 53 m² • 🛌 3 pièces • 🛁 1 salle de bains

Au sein de la résidence des Landes à Chatou, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable et sécurisé.
Le séjour lumineux crée un espace de vie confortable et convivial.
Les deux chambres disposent de rangements intégrés, pratiques au quotidien.
La cuisine séparée, aménagée et équipée, a été récemment refaite.
La salle d'eau moderne a également été rénovée, avec des WC indépendants.
L'agencement est fonctionnel et bien pensé pour une vie quotidienne fluide.
Une cave vient compléter le bien pour un espace de rangement supplémentaire.
Le stationnement est libre dans le parking privé de la résidence.
Les résidents profitent aussi d'un parc privatif très apprécié.
À proximité des écoles, des commerces, du stade et à 15 minutes à pied du RER A, l'adresse réunit confort et praticité.

📊 DPE : classe D • GES : classe A

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0130097272

16/05/2026

Le luxe immobilier résiste au crédit 📃

Quand les taux montent, l’immobilier classique ralentit. Le prestige, lui, tient mieux : en 2025, la demande progresse de +9,7 %. La raison est structurelle. Les acheteurs haut de gamme recourent moins au prêt bancaire, disposent plus souvent de liquidités et achètent aussi pour le plaisir ou la diversification patrimoniale. Cette moindre sensibilité au crédit maintient l’intérêt, y compris international.

Les seuils donnent un repère 📍 : 862 000 € suffisent pour entrer parmi les 10 % d’acheteurs les plus fortunés, 3,29 millions d’euros pour les 1 %. Mais tout dépend des territoires : à Paris, les seuils montent à 1,9 million et 11,7 millions. Ailleurs, le « luxe » peut viser surtout surface, terrain et caractère. Jusqu’où cette dynamique peut-elle durer si les taux restent élevés ? 🧐

16/05/2026

Bien à vendre - Montesson

🏠 135 m² • 🛌 5 pièces • 🛁 2 salles de bains • 🧘 Calme

À seulement 5 minutes à pied du Village de Montesson et à la lisière de Chatou, ce duplex séduit par son emplacement recherché et son calme absolu.
Situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, il offre 107,81 m² habitables et 135,97 m² au sol.
L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 34 m², agréable au quotidien.
Elle se prolonge par un balcon de 5,30 m², idéal pour profiter d'un extérieur.
La cuisine indépendante et équipée apporte confort et fonctionnalité.
Le premier niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées.
À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, un dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC.
L'agencement est idéal pour une famille ou pour conjuguer vie personnelle et télétravail.
Une cave et une place de parking extérieure complètent les prestations de ce bien.
Un duplex lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !

📊 DPE : classe D • GES : classe B

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0130097272

15/05/2026

À louer - Chatou

👍 800€ cc • 🏠 29 m² • 🛌 2 pièces • 🛁 1 salle de bains

Situé à Chatou, route de Carrières, ce 2 pièces de 29,09 m² séduit par son agencement bien pensé.
Installé au 1er et dernier étage, il offre un cadre de vie agréable et facile à vivre.
Le séjour lumineux crée un espace convivial pour le quotidien.
La cuisine séparée apporte un vrai confort d'utilisation et une organisation pratique.
La chambre indépendante permet de profiter d'un espace nuit bien distinct.
La salle d'eau complète l'ensemble avec fonctionnalité.
Les WC séparés constituent un atout supplémentaire au quotidien.
Une place de parking privative vient faciliter le stationnement.
La gare de Chatou-Croissy est accessible en 15 à 20 minutes à pied, pour rejoindre Paris plus facilement.
Un appartement pratique, bien situé et idéal pour une personne seule ou un couple.

📊 DPE : classe E • GES : classe E

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0130097272

15/05/2026

Bien à vendre - Chatou

🏠 91 m² • 🛌 4 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🌇 Terrasse

Situé à Chatou, à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet appartement de 91 m² séduit par sa situation pratique et son cadre résidentiel sécurisé.
Installé au dernier étage avec ascenseur, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud.
Le double séjour offre un espace de vie confortable et convivial, prolongé par un grand balcon.
La cuisine semi-ouverte apporte une circulation agréable entre les pièces.
L'appartement dispose de deux chambres aux beaux volumes, dont une de 22 m².
Un espace bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail.
La terrasse de 29 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Ce bien propose une distribution fonctionnelle et des volumes appréciables.
Une cave, une place de parking privative et un box viennent parfaire le confort au quotidien.
Un appartement complet, lumineux et agréable à vivre, dans un secteur recherché de Chatou.

📊 DPE : classe E • GES : classe E

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14/05/2026

Louer un appartement est devenu plus simple et moins coûteux. 🔑

La loi Alur impose des règles strictes sur les loyers et les contrats pour éviter les abus.

Êtes-vous sûr de ne pas payer trop cher ? On fait le point ensemble. 🧐

11/05/2026

On pense souvent qu’une bonne colocation dépend surtout des “bons profils”. En réalité, elle se repère dans les petits fonctionnements du quotidien. 🏠

La qualité d’une colocation se joue moins sur les affinités que sur la façon de communiquer, de se répartir les tâches et de gérer les désaccords. 🔧

Lors d’une visite, est-ce que les règles, le ménage et les irritants peuvent être abordés simplement, sans gêne ? 💬

Adresse

5 Avenue Du Maréchal Foch
Chatou
78400

Heures d'ouverture

Lundi	09:30 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:30
Mercredi	09:00 - 19:30
Jeudi	09:00 - 19:30
Vendredi	09:00 - 19:30
Samedi	09:00 - 19:30

Téléphone

+33130097272

Site Web

http://www.agenceprincipalechatou.com/

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