L'Immobilière de Haute Picardie

L'Immobilière de Haute Picardie Vous avez un projet immobilier en tête ? Notre équipe de professionnels satisfait à toutes vos...

Notre équipe de professionnels satisfait à toutes vos aspirations, que vous soyez vendeur, acquéreur, propriétaire ou locataire. Spécialiste de l’immobilier sur les secteurs de la Somme et du Santerre, nous vous proposons de la vente et location de maison/appartement, vente de pavillon et location de locaux commerciaux entres autres. Nous mettons à votre disposition notre connaissance affinée du marché local afin de fournir une estimation fiable de votre bien. Contactez nous, nos conseillers vous accompagnerons et vous guiderons aux mieux.

📜 Promesse de vente VS Compromis de vente : savez-vous vraiment ce qui les différencie ? Dans le jargon immobilier, ce...
02/10/2026

📜 Promesse de vente VS Compromis de vente : savez-vous vraiment ce qui les différencie ?

Dans le jargon immobilier, ces deux termes sont souvent confondus, et pourtant... leurs implications juridiques et financières ne sont pas tout à fait les mêmes !

Nos conseillers vous ont préparé un récapitulatif clair et simple en carrousel pour tout comprendre en un coup d'œil (swipez pour découvrir !) :
1️⃣ La définition : Ce sont tous les deux des avant-contrats précédant l'acte définitif.
2️⃣ L'engagement : La promesse engage unilatéralement le propriétaire, tandis que le compromis engage les deux parties.
3️⃣ Les garanties : Indemnité d'immobilisation d'environ 10% pour l'une, clause pénale pour sécuriser l'autre !

Vous avez un projet d'achat ou de vente en tête et vous souhaitez sécuriser chaque étape ? Nos équipes sont là pour vous guider de A à Z.

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COUP DE CŒUR EN HAUTE PICARDIE ! ✨🏡 Charme, authenticité et sérénité au calme à GUILLAUCOURT (80170) ! 🌿Vous rêvez d'une...
02/10/2026

COUP DE CŒUR EN HAUTE PICARDIE ! ✨
🏡 Charme, authenticité et sérénité au calme à GUILLAUCOURT (80170) ! 🌿Vous rêvez d'une maison chaleureuse, économe et sans aucun travaux à prévoir ? Posez directement vos valises dans ce véritable havre de paix rénové en 2025 !

💶 PRIX : 139 900 € (honoraires charge vendeur)
Ce qu'on adore sur cette maison de campagne :
🛋️ Vie de plain-pied : une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², une cuisine aménagée/équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant au RDC !
🛏️ 2 chambres mansardées supplémentaires à l'étage pour les enfants ou les invités.
🌳 Un extérieur arboré de 494 m² avec jardin, terrasse couverte sous pergola et atelier de 21 m².
🚗 Pratique : un accès au fond du terrain via un chemin communal pour garer facilement plus de 5 véhicules !
🔥 Consommation au top (DPE C) : pompe à chaleur, poêle à bois et ballon thermodynamique pour de vraies économies d'énergie ! 📋 Infos clés :
• Taxe foncière ultra-douce : 455 € / an
• Tout-à-l'égout conforme & Fibre optique déjà installée
• Référence : C3773-EL
Une visite s'impose ! Contactez-nous sans tarder :
📞 Emma RAMECKI : 03 22 84 14 19
📧 [email protected]
🏢 L'Immobilière de Haute Picardie — Chaulnes

Il n'y a rien de plus gratifiant que de voir un projet se concrétiser avec le sourire.Pour notre rendez-vous hebdomadair...
01/10/2026

Il n'y a rien de plus gratifiant que de voir un projet se concrétiser avec le sourire.

Pour notre rendez-vous hebdomadaire du , on partage le bonheur de Claire M., qui a pu finaliser sa transaction immobilière en toute sérénité grâce à l’intervention d'Élodie :

« Élodie a été d'une efficacité remarquable. Nous sommes très heureux d'avoir abouti cette vente grâce à elle. »

L'immobilier, ce n'est pas juste signer des papiers, c'est avant tout tourner une page ou en ouvrir une nouvelle. Et pour que ce moment soit parfait, la clé réside souvent dans un mot : l'efficacité. Trouver les bonnes solutions, au bon moment, sans perdre de temps. Élodie a visé juste ! 🎯

Un immense merci à Claire pour ce témoignage qui célèbre l'aboutissement de son projet, et un immense bravo à Élodie pour son travail remarquable. 👏❤️

➡️ Vous aussi vous voulez ressentir ce bonheur de voir votre vente ou votre achat se concrétiser sereinement ? Confiez-nous votre projet !

01/10/2026

À vendre | Rosières-En-Santerre 📍

👉 Maison fermette 6 pièces 119 m² — Terrain 1 788 m² et nombreuses dépendances à Rosières-en-Santerre (80300)

À la recherche d'un cadre de vie paisible alliant le charme de l'ancien, de superbes volumes extérieurs et de multiples dépendances pour vos projets professionnels ou personnels ? L'agence L'Immobilière de Haute Picardie vous propose cette fermette en brique de 119,01 m² habitables (155 m² au sol), implantée sur un terrain clos et arboré de 1 788 m² à Rosières-en-Santerre.

🛋 6 pièces
🏡 119 m²
🔑 262 500 €

Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien !
📞 0322841419
📩 [email protected]

Ou retrouvez-le sur notre site internet 🌐 https://www.immobiliere-de-haute-picardie.com/ref/VM4032

C’est vendu à Rosières 🎉🏡Un grand merci à Camille pour sa confiance en tant qu’acquéreur, et à Ludovic également pour sa...
30/09/2026

C’est vendu à Rosières 🎉🏡

Un grand merci à Camille pour sa confiance en tant qu’acquéreur, et à Ludovic également pour sa confiance en tant que vendeur 🤝

Un beau projet concrétisé par Mathis, avec toujours la même envie : faire de chaque vente une belle histoire ✨

Et si le prochain projet, c’était le vôtre ?
03 22 84 14 19 • [email protected]

📈 [SPÉCIAL INVESTISSEURS] Rentabilité immédiate à Vauvillers (80170) ! 💰✨ À la recherche d'un placement locatif serein...
30/09/2026

📈 [SPÉCIAL INVESTISSEURS] Rentabilité immédiate à Vauvillers (80170) ! 💰✨

À la recherche d'un placement locatif serein et clé en main en Haute Picardie ? L'Immobilière de Haute Picardie vous propose cette maison individuelle en brique de 52 m², déjà louée ! Un investissement idéal pour percevoir vos premiers loyers dès le jour de la signature :
🏠 Maison individuelle de 52 m² habitables
🛋️ Pièce de vie lumineuse, coin salon, cuisine aménagée & buanderie au RDC
🛏️ Une grande chambre mansardée à l'étage
🌿 Terrain clos de 321 m² avec possibilité de garer 2 véhicules
📶 Équipements : Fibre optique & double vitrage PVC/bois 💼 Rentabilité : Loyer de 465 € / mois (hors charges)

💰 Prix : 68 750 € FAI (Honoraires charge vendeur)

📍 Secteur : Vauvillers (80170)

🔎 Réf : C3750-EL
📋 MENTIONS OBLIGATOIRES :
• Diagnostics : Classe énergie E (272 kWh/m²/an) | Classe climat B (10 kg CO2/m²/an)
• Dépenses d'énergie : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 840 € / an (prix 2021, 2022, 2023).

• Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 👇 Une opportunité rare pour développer votre patrimoine !

Contactez Emma dès maintenant au 03 22 84 14 19 ou par email à [email protected].

À très vite chez L'Immobilière de Haute Picardie ! 👋

⏱️ 20 secondes... C'est le temps chrono qu'il faut à un acheteur pour déclencher (ou non) un coup de cœur ! Dans l'imm...
29/09/2026

⏱️ 20 secondes... C'est le temps chrono qu'il faut à un acheteur pour déclencher (ou non) un coup de cœur !

Dans l'immobilier, la première impression est souvent la seule qui compte. Alors, comment mettre toutes les chances de votre côté dès la première visite ?Nos conseillers vous partagent leurs 3 secrets de pro en carrousel (swipez pour découvrir !) :
1️⃣ Soigner l'entrée : Désencombrez et illuminez dès le seuil.
2️⃣ Miser sur la projection : Épurez la déco pour que l'acheteur s'y imagine immédiatement.
3️⃣ Valoriser les volumes et la lumière : Ouvrez les stores et mettez chaque mètre carré en valeur.

Vous avez un projet de vente en tête et vous voulez maximiser vos chances ? Nos équipes sont là pour vous accompagner de A à Z.

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🔥 Une semaine au top en Haute Picardie ! Pas UN, mais DEUX compromis de signés cette semaine ! 🏡✨ Faites défiler les pho...
28/09/2026

🔥 Une semaine au top en Haute Picardie ! Pas UN, mais DEUX compromis de signés cette semaine ! 🏡✨ Faites défiler les photos ⏩ pour découvrir les projets validés !

Les premières étapes cruciales avant le rendez-vous chez le notaire sont franchies ! 🎉

Un immense MERCI à nos vendeurs pour leur confiance accordée à notre équipe :
📍 À Foucaucourt-en-Santerre : Merci à Philippe et Wanda d'avoir fait confiance à Élodie et Mathys pour la vente de leur maison ! 🤝
📍 À Licourt : Merci à Marc et Colette d'avoir confié leur projet d'exception à Pascal ! 🤝

Chez L'Immobilière de Haute Picardie, que vous soyez à Foucaucourt, Licourt, Chaulnes, Péronne ou dans les environs, nous vous accompagnons pas à pas : de l'estimation gratuite jusqu'à la signature finale chez le notaire 🖋️📜.

Vous avez un projet de vente immobilière ou vous souhaitez acheter une maison en Haute Picardie ? Notre équipe locale et passionnée est là pour vous !

Et vous, quand est-ce qu'on concrétise votre projet immo ? 💡

👉 Contactez L'Immobilière de Haute Picardie dès aujourd'hui pour une estimation ou un conseil personnalisé : 03.22.84.14.19

28/09/2026

À vendre | Gruny 📍

👉 Exclusivité — Spécial Investisseur ou Bricoleur : Ensemble immobilier en brique de 154 m² à rénover à GRUNY (80700)

À la recherche d'un projet de rénovation complète ou d'une opportunité d'investissement à fort potentiel en Haute Picardie ? L'agence L'Immobilière de Haute Picardie vous propose en exclusivité cette bâtisse ancienne en brique offrant 154,30 m² habitables sur un terrain clos de 820 m², située sur la commune de Gruny (80700).

🛋 7 pièces
🏡 154 m²
🔑 82 500 €

Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien !
📞 0322841419
📩 [email protected]

Ou retrouvez-le sur notre site internet 🌐 https://www.immobiliere-de-haute-picardie.com/ref/VM4112

💥 BAISSE DE PRIX — EXCLUSIVITÉ À HYPERCOURT ! 💥Vous cherchez un projet de rénovation ou un investissement avec un énorme...
28/09/2026

💥 BAISSE DE PRIX — EXCLUSIVITÉ À HYPERCOURT ! 💥Vous cherchez un projet de rénovation ou un investissement avec un énorme potentiel ? Ne cherchez plus ! 🏡✨Découvrez cette belle maison ancienne en brique de 131 m² habitables, idéale pour concrétiser vos envies d'aménagement !

🛠️🔍 Ce qui va vous séduire :
🔹 De très beaux volumes : Salon lumineux de 27 m², salle à manger de 26 m² et grande cuisine de 21 m² !
🔹 Vie de plain-pied possible : Une chambre dès le rez-de-chaussée + 2 chambres à l'étage.
🔹 Des annexes exceptionnelles : Un immense garage de 51 m² 🚗, une grande cave de 31 m² et un grenier !
🔹 Extérieur : Jardin et terrasse sur une parcelle de 322 m². N'attendez plus pour venir visiter et imaginer son futur look !
💰 Nouveau prix : 96 800 €
📍 Secteur : Hypercourt (80320)
🔢 Référence : TACOURT
📞 Contactez-nous vite pour organiser une visite !
👤 Emma RAMECKI / L’Immobilière de Haute Picardie
📱 03 22 84 14 19
📧 [email protected]

• Honoraires : Honoraires à la charge du vendeur.
• Performance énergétique : Logement à consommation énergétique excessive. Classe énergie : G (444 kWh/m²/an) | Classe climat : C (18 kg CO2/m²/an).
• Dépenses d'énergie : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 250 € et 7 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
• Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
• Barème des honoraires :https://files.netty.immo/file/hautepicardie3/6429/xODp0/honoraires_1.pdf
• Éditeur : SARL L'Immobilière de Haute Picardie, capital de 8 000 € • SIRET 528 215 312 • Carte pro 2008 2016 000 012 963 délivrée par la CCI de la Somme • Caisse de garantie QBE France (110 000 €).

Adresse

15 Avenue Aristide Briand
Chaulnes
80320

Heures d'ouverture

Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 12:00
14:00 - 19:00

Téléphone

+33322841419

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