Christophe Cottet - Vienne 86 #ccoimmo

15/06/2026

Cette maison de village vient de trouver preneur ! 🏡
Merci au vendeur pour sa confiance 🙏

𝗨𝗻 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 ? 𝗣𝗮𝗿𝗹𝗼𝗻𝘀-𝗲𝗻.

Christophe Cottet
Votre conseiller en immobilier
📞 06 17 63 05 19

13/06/2026

🏡 EN EXCLUSIVITÉ — Leignes-sur-Fontaine

Maison familiale ~100 m², prête à vivre et pleine de potentiel ✨
Dès l'entrée, un espace de vie agréable : séjour / salle à manger ouvert sur la cuisine. Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau et un WC

Ce qui fait la différence 👇
🔹 Sous-sol complet : grand garage, cave, cuisine d'été avec arrière-cuisine
🔹 Garage attenant transformable — beau potentiel d'agrandissement
🔹 Annexe de rangement
🔹 Terrain clos avec portail électrique
🔹 Chauffage électrique + poêle à bois avec insert

Une maison où l'on pose ses valises immédiatement, avec de vraies possibilités d'évolution.

💶 193 000 € HAI (honoraires 4,32 % charge acquéreur, soit 185 000 € hors honoraires)

🔋 DPE : C — GES : A
Dépenses énergétiques estimées : 1 140 à 1 590 €/an (réf. 2021-2022-2023)

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Christophe Cottet — Propriétés-Privées (Vienne 86)
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12/06/2026

🏡 𝘼 𝙑𝙀𝙉𝘿𝙍𝙀 𝘾𝙃𝘼𝙐𝙑𝙄𝙂𝙉𝙔 (𝟴𝟲) 🏡
Au cœur de la Vienne, un ensemble immobilier composé deux maisons sur un terrain d'environ 3,5 hectares, pour 186 m² habitables au total. ✨
🪨 La maison principale (≈130 m²) déploie de beaux volumes sur trois niveaux, rehaussés par la pierre apparente qui donne tout son caractère aux pièces. Au programme : cuisine, salle à manger, salon, plusieurs chambres dont certaines avec salle d'eau, bureau, buanderie… et une belle terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison. 🌿
🏠 La seconde maison (56 m²), totalement indépendante et fonctionnelle, est idéale pour de la location longue durée, du saisonnier, ou pour accueillir famille et amis. Un vrai atout pour générer un complément de revenus !
🌳 Annexes, espace, et de réelles possibilités d'aménagement extérieur complètent ce bien.

💶 345 000 € HAI (honoraires 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,55 % – 330 000 € hors honoraires)

👉Une propriété à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite.

📲Christophe Cottet, agent commercial indépendant
Propriétés-privées · RSAC n° 511868655 - Poitiers
06 17 63 05 19 · [email protected]

10/06/2026

𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔 𝐏𝐑𝐈𝐗 – 𝐋𝐚 𝐁𝐞𝐫𝐠𝐞𝐫𝐢𝐞, 𝐕𝐢𝐜𝐪-𝐬𝐮𝐫-𝐆𝐚𝐫𝐭𝐞𝐦𝐩𝐞

📉 Le prix vient de baisser

Dans un hameau paisible, une authentique longère en pierre de 150 m² exploitables, avec ses combles aménageables pour créer un espace sur-mesure.
Sur un terrain de 1 527 m², elle s'accompagne d'une grande grange d'environ 100 m². L'endroit idéal pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'aménagement.

𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 :
• Charme de la pierre et beaux volumes
• Potentiel d'aménagement
• Grange spacieuse
• Terrain, calme et rural

🔨 Travaux à prévoir : rénovation complète (électricité, menuiseries, isolation, aménagement intérieur).

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet de caractère.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟔𝟎 𝟎𝟎𝟎 € Honoraires agence inclus

Contactez-moi pour une visite.
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Christophe Cottet, agent commercial indépendant
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Annonce immobilière: Vente Maison 150 m² + grange. La Bergerie, Vicq-sur-Gartempe - 60 000 €

08/06/2026

✅ 𝗦𝗢𝗨𝗦 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗢𝗠𝗜𝗦

Cette belle maison en pierre a trouvé ses futurs propriétaires ! 🏡

🙏 Merci à mes vendeurs pour leur confiance tout au long de la mission. Et félicitations à mes acquéreurs pour leur projet qui se concrétise.

𝗨𝗻 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗮 𝗩𝗶𝗲𝗻𝗻𝗲 ? 𝗣𝗮𝗿𝗹𝗼𝗻𝘀-𝗲𝗻 🙂

𝗖𝗵𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼𝗽𝗵𝗲 𝗖𝗢𝗧𝗧𝗘𝗧
👉 Votre Conseiller en Immobilier de proximité
📍Vous accompagner, c'est mon métier !
📭𝗩𝗶𝗲𝗻𝗻𝗲 (𝟴𝟲) - 𝗖𝗵𝗮𝘂𝘃𝗶𝗴𝗻𝘆 & 𝗦𝗲𝗰𝘁𝗲𝘂𝗿
☎𝟬𝟲.𝟭𝟳.𝟲𝟯.𝟬𝟱.𝟭𝟵
📩 [email protected]

05/06/2026

🏡 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗮 𝗩𝗶𝗲𝗻𝗻𝗲 : 𝗰𝗲 𝗾𝘂'𝗶𝗹 𝗳𝗮𝘂𝘁 𝘀𝗮𝘃𝗼𝗶𝗿 𝗮𝘃𝗮𝗻𝘁 𝗹𝗲 𝟭𝟭 𝗷𝘂𝗶𝗻

Bonjour à tous ! Petit point marché en ce début juin 👇

📍 À Poitiers et dans la Vienne, les prix se stabilisent autour de 2 200 €/m² en moyenne (≈ 2 280 € pour les appartements, 2 040 € pour les maisons). Bonne nouvelle : après deux années difficiles, les ventes repartent clairement à la hausse depuis fin 2024. Le marché bouge à nouveau !

💶 Côté taux de crédit, comptez actuellement en moyenne :
• 15 ans : ≈ 3,25 %
• 20 ans : ≈ 3,40 %
• 25 ans : ≈ 3,50 %

⚠️ Date à retenir : le 11 juin, la Banque Centrale Européenne se réunit et une hausse des taux n'est pas exclue. Concrètement : si vous avez un projet d'achat, attendre une baisse n'est pas la bonne stratégie. Les meilleurs dossiers obtiennent encore environ 3,05 % sur 20 ans — c'est le moment de sécuriser votre financement.

🤝 𝗩𝗼𝘂𝘀 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝘇 ? 𝗩𝗼𝘂𝘀 𝗮𝗰𝗵𝗲𝘁𝗲𝘇 ? 𝗩𝗼𝘂𝘀 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗽𝗼𝘀𝗲𝘇 𝘀𝗶𝗺𝗽𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲𝘀 𝗾𝘂𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗮 𝘃𝗮𝗹𝗲𝘂𝗿 𝗱𝗲 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗮 𝗩𝗶𝗲𝗻𝗻𝗲 ? Je suis à votre écoute pour une estimation gratuite et des conseils personnalisés.

𝗖𝗵𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼𝗽𝗵𝗲 𝗖𝗼𝘁𝘁𝗲𝘁 — votre conseiller immobilier Propriétés-Privées dans la Vienne (86)
📞 06 17 63 05 19
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02/06/2026

❗️𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨 ❗️
🏡Maison à vendre — secteur Lavoux, Vienne (86)

Maison de plain-pied
📍 Secteur : Lavoux
📐 Surface : 105 m² habitables — terrain de 2112 m²
🛏️ 3 chambres · 4 pièces
✅ Les + : Dpe, belle pièce de vie, garage double, terrasse
💶 Prix : 241 000 € honoraires inclus
⚡ DPE : classe C · GES : C

👉 Contactez-moi pour une visite.
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Christophe Cottet, agent commercial indépendant
Propriétés-privées · RSAC n° 511868655 - Poitiers
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02/06/2026

🔁 𝐍’𝐡𝐞́𝐬𝐢𝐭𝐞𝐳 𝐩𝐚𝐬 𝐚̀ 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐠𝐞𝐫 𝐜𝐞 𝐩𝐨𝐬𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐚𝐢𝐝𝐞𝐫 𝐜𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐚̀ 𝐭𝐫𝐨𝐮𝐯𝐞𝐫 𝐬𝐞𝐬 𝐟𝐮𝐭𝐮𝐫𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 ! 🙏