Agence Immorêve

11/06/2026

11/06/2026

✨🏡 NOUVEAUTÉ IMMORÊVE – LE PÉAGE-DE-ROUSSILLON 🏡✨
💰 299 900 €

Vous rêvez d’une maison familiale offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et de nombreux espaces pour toute la famille ? Cette maison traditionnelle édifiée en 2001 a tout pour vous séduire… 🤍🌿

📐 110 m² habitables
🌳 Terrain clos & arboré de 1 061 m²
🚗 Sous-sol complet d’environ 95 m²
💦 Piscine creusée 9 x 4 m avec pool house

Dès l’entrée, découvrez un intérieur fonctionnel et lumineux ✨
Une belle pièce de vie vous attend avec une cuisine aménagée et un salon/séjour chaleureux d’environ 32 m², sublimé par une cheminée à foyer fermé pour vos moments cocooning 🔥🤎

Côté nuit 🌙 :
🛏️ 3 chambres confortables
🛁 Une grande salle de bains d’environ 10 m²
✨ Une pièce supplémentaire d’environ 21 m² au sous-sol, idéale selon vos envies : chambre d’amis, bureau, salle de jeux ou espace loisirs 🌸

À l’extérieur, laissez place à la détente et aux beaux moments partagés ☀️🌿
Profitez d’une agréable terrasse, d’un jardin entièrement clôturé et d’une belle piscine creusée pour créer de merveilleux souvenirs en famille ou entre amis 💦🍹

Les petits + qui font la différence ✨ :
🤍 Maison saine & parfaitement entretenue
☀️ Belle luminosité
🚗 Sous-sol complet : garage, buanderie & rangements
🌳 Terrain arboré et agréable
💦 Piscine + pool house
🌿 Raccordement tout-à-l’égout
⚡ DPE : D

Une maison où confort, espace et convivialité se rencontrent… prête à accueillir une nouvelle histoire 🏡✨

📞 Envie de la découvrir ? Contactez-nous au 06 67 49 17 93 🌸

11/06/2026

☕✨ NOUVEAUTÉ IMMORÊVE – OPPORTUNITÉ UNIQUE À VIENNE ✨☕

🌸 Envie de changer de vie et de vous lancer dans une belle aventure gourmande ? 🌸

Nous vous proposons la reprise d’un magnifique Coffee Shop clé en main, idéalement situé en plein cœur de Vienne – Place du Temple 📍🤍

Un emplacement premium avec une excellente visibilité, du passage toute l’année et une clientèle déjà fidèle ✨☕

🍪 Un concept gourmand autour du fait maison :
☕ Boissons chaudes & froides
🧁 Pâtisseries américaines
🥐 Offre salée & brunch
✨ Recettes exclusives
📋 Traçabilité alimentaire & process déjà en place

Sous franchise Emilie and the Cool Kids, profitez d’une enseigne reconnue avec son savoir-faire et son accompagnement 🤝✨

🌟 Les gros + :
✔️ Aucun droit d’entrée franchise à prévoir
✔️ Pas besoin de diplôme spécifique
✔️ Concept facile à reprendre
✔️ Équipe formée déjà en place
✔️ Belle rentabilité
✔️ Aucun contentieux

🏡 Local entièrement rénové :
📐 80 m² d’espace commercial
📦 75 m² d’annexes / réserves
☀️ Terrasse extérieure d’environ 20 m² (extension possible auprès de la mairie)
🚗 Stationnement à proximité

📝 Bail commercial avril 2024 – durée 9 ans
☕ Franchise restante environ 5 ans minimum
💶 Loyer : 1 500 € HT/HC + charges

👥 Activité actuellement exploitée 7j/7 avec équipe en place :
✨ 3 temps pleins + apprentis + contrats étudiants

Une affaire prête à fonctionner, une belle histoire déjà construite…
il ne manque plus que vous pour écrire la suite 🤍☕✨

💰 Prix : 129 000 €
📞 Plus d’informations : 06 67 49 17 93

ReconversionProfessionnelle Fait

10/06/2026

✨ IDÉAL ARTISAN / ENTREPRENEUR / PME HABITATION FAMILIALE + ESPACES PROFESSIONNELS EMPLACEMENT STRATÉGIQUE PROCHE GARE ET NOUVEAU CINÉMA ✨

📍 Saint-Maurice-l'Exil
💰 Prix : 269 000 € FAI

L'agence Immorêve vous présente cette vaste propriété édifiée sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 975 m² constructibles, cette maison développe près de 211 m² habitables et offre une configuration rare permettant de concilier activité professionnelle et habitation familiale sur un même site.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'un accès indépendant et comprend une vaste pièce de vie, un bureau, deux chambres ainsi qu'un espace de rangement. Un véritable atout pour l'aménagement de bureaux, d'un showroom, d'un atelier ou d'un espace de stockage.

Au niveau inférieur, une grande pièce indépendante d'environ 60 m² avec cuisine et salle d'eau offre de nombreuses possibilités d'exploitation : activité professionnelle, logement complémentaire ou espace de réception. Une cave de même superficie complète ce niveau.

À l'étage, l'habitation principale d'environ 137 m² propose une cuisine indépendante, un salon, un séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest d'environ 30 m², quatre chambres avec rangements, une salle de bains avec do**he et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

🔨 Véritable atout supplémentaire : des combles aménagés représentant environ 130 m² au sol viennent compléter l'ensemble et offrent encore de nombreuses possibilités d'évolution.

🌳 Le tout sur un terrain clos et arboré avec puits, appentis et plusieurs possibilités de stationnement.

⭐ Les + qui font la différence :
✔ Gare accessible rapidement
✔ Plus de 200 m² habitables
✔ 4 chambres, un critère particulièrement recherché
✔ Possibilité d'activité professionnelle sur place
✔ Nombreuses annexes : caves, espaces de stockage et dépendances
✔ Terrain constructible de 975 m²
✔ Fort potentiel d'aménagement ou de division en plusieurs logements
✔ Projet idéal pour artisan, entrepreneur, profession libérale ou investisseur

✨ Un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence principale, activité professionnelle, projet familial ou investissement locatif.

☎️ 06 67 49 17 93

10/06/2026

🏡✨ Une page se tourne… une nouvelle histoire commence ✨🏡

Un immense merci à nos vendeurs pour la confiance qu’ils nous ont accordée tout au long de cette belle aventure 🤍
Merci pour votre gentillesse, votre douceur et tous ces moments d’échange qui ont rendu cet accompagnement si particulier 🌿

Nous remercions également nos acquéreurs pour leurs confiance et leur enthousiasme dans ce nouveau projet 🌟
Nous vous souhaitons de créer, à votre tour, une magnifique histoire dans ce nouveau lieu de vie… qu’il soit rempli de rires, de bonheur et de précieux instants à partager 🏠🤎

Merci à vous tous pour cette belle confiance 🙏

09/06/2026

🏡 AVANT-PREMIÈRE IMMORÊVE
📍 Tassin-la-Demi-Lune
💰 Prix : 580 000 €

✨ MAISON DE CARACTÈRE FIN XIXᵉ SIÈCLE – 781 m² DE TERRAIN – FORT POTENTIEL ✨
L’agence Immorêve vous présente cette charmante demeure de caractère édifiée à la fin du XIXᵉ siècle, idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel particulièrement recherché de Tassin-la-Demi-Lune.

Édifiée sur une belle parcelle de 781 m², cette propriété développe actuellement 76 m² habitables et séduira les amateurs de cachet grâce à son authenticité et à ses nombreuses possibilités d’évolution.

L’habitation se compose d’un hall d’entrée desservant une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon pouvant également faire office de chambre ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d’eau et un second WC séparé.

🔨 Véritable atout de cette maison : des combles aménageables d’environ 37 m² au sol offrant un superbe potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies.

Côté annexes, vous profiterez également d’une dépendance de 26 m² avec mezzanine, d’un garage indépendant de 23 m² ainsi qu’une cave en sous-sol.

⭐ Les + qui font la différence :

✔ Secteur très recherché aux portes de Lyon
✔ Proximité des écoles, commerces, transports et gare
✔ Cadre de vie agréable et résidentiel
✔ Maison de caractère avec le charme de l’ancien
✔ Dépendance, garage et cave
✔ Combles aménageables
✔ Terrain de 781 m²
✔ Fort potentiel de rénovation et de valorisation

✨ Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de l’ancien souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

📞 Contact 06 77 49 17 93

05/06/2026

🔑✨ Un chapitre se termine… un autre s’écrit ✨🏡

Aujourd’hui, c’est une page importante qui se tourne pour cette maison…
Un lieu qui a vu grandir des souvenirs, des moments de vie, des rires, des projets et de belles années partagées 🤍

C’est toujours avec une émotion particulière que nous accompagnons ce passage de témoin entre deux histoires.

Un immense merci à nos vendeurs pour leur confiance et pour nous avoir confié cette étape si précieuse 🙏🌿

À nos nouveaux propriétaires… bienvenue chez vous 🗝️🍀
Nous vous souhaitons d’écrire à votre tour de merveilleux souvenirs entre ces murs, remplis de bonheur, de partage et de nouveaux projets ✨

Parce qu’au-delà d’une vente, il y a avant tout des rencontres, des parcours de vie et de belles émotions…

Merci à chacun pour ces moments de confiance et d’échange 🤍

L’équipe Immorêve ✨

05/06/2026

🏡 AVANT-PREMIÈRE IMMORÊVE
📍 Loire-sur-Rhône – Centre village
💰 Prix : 300 000€ FAI

✨ MAISON DE CARACTÈRE DU XIXᵉ SIÈCLE – 874 m² de terrain – Fort potentiel ✨

L’agence Immorêve vous présente cette charmante maison familiale édifiée à partir du milieu du XIXᵉ siècle, idéalement située en plein cœur de Loire-sur-Rhône, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Implantée sur une belle parcelle clôturée et arborée de 874 m², cette propriété bénéficie d’un véritable atout avec deux accès véhicules, à l’avant et à l’arrière de la maison.

L’espace habitation principal vous propose un hall d’entrée desservant un salon-séjour, deux cuisines, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux chambres d’environ 13 m².

À l’étage supérieur, vous découvrirez un espace sous rampants comprenant un bureau ainsi qu’une chambre supplémentaire avec point d’eau. Un grenier aménageable d’environ 26 m² offre un beau potentiel d’évolution selon vos envies.

✨ Véritable coup de cœur pour l’ancienne forge, située au rez-de-chaussée, transformée en cuisine d’été et salle de jeux de plus de 30 m² : un espace unique chargé d’histoire !

Côté annexes, vous profiterez également d’un garage de 26 m² ainsi que de deux caves.

⭐ Les + qui font la différence :
✔️ Maison de caractère avec cachet de l’ancien
✔️ Beau terrain clos et arboré
✔️ Deux accès véhicules
✔️ Ancienne forge aménagée
✔️ Grenier évolutif
✔️ Chaudière gaz de ville récente (2021)
✔️ Tout à l’égout

⚒️ Travaux à prévoir – Un magnifique potentiel à révéler !

✨ Une opportunité rare pour les amoureux de l’ancien, à personnaliser selon vos envies… À découvrir rapidement !

📞 Contact : Guillaume D’ANNA – Immorêve
☎️ **07 65 28 92 46

04/06/2026

🏡 Villa avec dépendances
📍 Cheyssieu
💰 295 000 € frais d’agence inclus

✨ COUP DE CŒUR – Villa familiale 182 m² – DPE B – Deux espaces de vie – Terrain 1155 m² ✨

L’agence Immorêve vous présente cette charmante villa individuelle édifiée en 1978, offrant plus de 182 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une belle parcelle clôturée et arborée de 1 155 m² avec portail motorisé.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes avec une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine séparée équipée, une salle de bains complète avec baignoire, do**he et double vasque, ainsi qu’un espace nuit composé de 2 chambres avec rangements.

Le niveau inférieur représente un véritable atout avec la possibilité d’un second logement indépendant, d’un espace famille ou d’un projet locatif. Il dispose d’une belle pièce de vie de plus de 33 m², d’une seconde cuisine, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une grande chambre de plus de 18 m².

🌿 Côté extérieur, laissez-vous séduire par une agréable terrasse plein sud de plus de 40 m², un terrain de pétanque, un garage avec atelier, un carport ainsi qu’un cabanon bois, le tout dans un environnement soigné et verdoyant.

⭐ Les + qui font la différence :
✔️ Excellent classement énergétique DPE B
✔️ Pompe à chaleur air/eau récente (2021)
✔️ Climatisation réversible
✔️ Cumulus thermodynamique
✔️ Deux espaces de vie possibles
✔️ Terrain clos et arboré

✨ Une maison familiale confortable, économique et parfaitement entretenue, offrant de nombreuses possibilités… Une visite s’impose !

📞 Contact : Guillaume D’ANNA – Immorêve
☎️ 07 65 28 92 46

04/06/2026

✨💜 EXCLUSIVITÉ IMMORÊVE – COUP DE CŒUR ASSURÉ 💜✨
🏡 Villa de plain-pied • Piscine chauffée • Vue Alpes • Cadre privilégié

Vous rêvez d’un cadre de vie où confort, espace et tranquillité se rencontrent ? 🌿
Découvrez cette véritable pépite rare sur le marché… une villa de plain-pied édifiée en 2003 offrant 119 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré d’environ 1 500 m² avec vue dégagée sur les Alpes 🏔️✨

❤️ Vous allez aimer :
☀️ Une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse
🍽️ Cuisine ouverte Mobalpa aménagée & équipée (2017)
🔥 Salon cosy avec cheminée insert
🌿 Deux terrasses couvertes ouvertes sur le jardin
🛏️ 3 chambres avec rangements + bureau de 12 m² pouvant devenir une 4ème chambre
🛁 Salle de bains complète : baignoire, do**he & double vasque
🧺 Buanderie/cellier pratique de 14 m²

Côté extérieur… un vrai petit coin de paradis 🌸
💦 Piscine Desjoyaux 8x4 chauffée par pompe à chaleur
🌳 Jardin paysagé
🏡 Cabane enfants, abri de jardin & poulailler

✨ Prestations confort :
✔️ Terrain entièrement clos
✔️ Volets roulants électriques
✔️ Fibre optique
✔️ Borne de recharge véhicule électrique
✔️ Tout-à-l’égout

📍 Le petit plus qui fait toute la différence : profitez du calme et d’une sensation de pleine campagne 🌿 tout en rejoignant écoles, collège, commerces et centre village à pied 🥰

Une maison familiale, entretenue avec soin, où il ne reste plus qu’à poser vos valises… 🔑

📍 409 000 € FAI

✨ Croyez-nous, cette pépite ne restera pas longtemps disponible…

📞 Contactez-nous rapidement au 06.63.74.18.59 pour tous renseignements ou organiser une visite !