17/09/2026
🚨𝐃𝐏𝐄 𝐜𝐥𝐚𝐬𝐬𝐞́ 𝐃 𝐨𝐮 𝐆 : ce n’est pas le même marché !
Aujourd’hui, le DPE influence directement l’attractivité d’un logement auprès des acquéreurs.
Un bien classé 𝐃 reste généralement beaucoup plus facile à commercialiser qu’un logement classé 𝐅 𝐨𝐮 𝐆.
Pourquoi ?
👉 𝐌𝐨𝐢𝐧𝐬 𝐝’𝐚𝐜𝐪𝐮𝐞́𝐫𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐫𝐞𝐬𝐬𝐞́𝐬 𝐩𝐚𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐞́𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐯𝐨𝐫𝐞𝐬
👉 𝐔𝐧 𝐝𝐞́𝐥𝐚𝐢 𝐝𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐩𝐞𝐮𝐭 𝐬’𝐚𝐥𝐥𝐨𝐧𝐠𝐞𝐫
👉 𝐃𝐚𝐯𝐚𝐧𝐭𝐚𝐠𝐞 𝐝𝐞 𝐧𝐞́𝐠𝐨𝐜𝐢𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐱
👉 𝐃𝐞𝐬 𝐚𝐜𝐪𝐮𝐞́𝐫𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐞𝐧 𝐫𝐞́𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐡𝐞́𝐬𝐢𝐭𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐚𝐯𝐚𝐧𝐭𝐚𝐠𝐞, face au coût potentiel des travaux et aux dépenses énergétiques à venir
👉 Et du côté des investisseurs, 𝐜𝐞𝐫𝐭𝐚𝐢𝐧𝐬 𝐫𝐞𝐧𝐨𝐧𝐜𝐞𝐧𝐭 𝐞́𝐠𝐚𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐚𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭, compte tenu des contraintes liées à la location et des travaux nécessaires
À l’inverse, un logement classé 𝐃 rassure davantage : un marché d’acquéreurs plus large, moins de travaux énergétiques lourds à anticiper et une commercialisation potentiellement plus fluide.
📊 Les données publiées par SeLoger illustrent justement l’impact de la performance énergétique sur le marché immobilier.
👉 Découvrez les données SeLoger : ℎ𝑡𝑡𝑝𝑠://𝑢𝑟𝑙𝑠.𝑓𝑟/𝟔𝟕𝑚𝑇𝟏𝑙
💡 𝐋𝐞 𝐃𝐏𝐄 𝐧’𝐞𝐬𝐭 𝐝𝐨𝐧𝐜 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐮𝐧𝐞 𝐬𝐢𝐦𝐩𝐥𝐞 𝐞́𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐚𝐧𝐧𝐨𝐧𝐜𝐞. 𝐈𝐥 𝐩𝐞𝐮𝐭 𝐢𝐧𝐟𝐥𝐮𝐞𝐧𝐜𝐞𝐫 𝐥𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐱, 𝐥𝐞 𝐧𝐨𝐦𝐛𝐫𝐞 𝐝’𝐚𝐜𝐡𝐞𝐭𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐫𝐞𝐬𝐬𝐞́𝐬 𝐞𝐭 𝐥𝐞 𝐝𝐞́𝐥𝐚𝐢 𝐧𝐞́𝐜𝐞𝐬𝐬𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞.
Chez 𝐒𝐢𝐱𝐢𝐞̀𝐦𝐞 𝐀𝐯𝐞𝐧𝐮𝐞 𝐂𝐡𝐚𝐯𝐢𝐥𝐥𝐞, nous intégrons ces nouveaux paramètres dans notre analyse du marché pour vous aider à définir un prix cohérent et réaliste.
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𝐀𝐯𝐚𝐧𝐭 𝐝𝐞 𝐟𝐢𝐱𝐞𝐫 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐱, 𝐫𝐞𝐠𝐚𝐫𝐝𝐨𝐧𝐬 𝐞𝐧𝐬𝐞𝐦𝐛𝐥𝐞 𝐜𝐞 𝐪𝐮𝐞 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐃𝐏𝐄 𝐜𝐡𝐚𝐧𝐠𝐞 𝐫𝐞́𝐞𝐥𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭.
📍 Chaville • Viroflay • Sèvres et alentours
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