Sixième Avenue Chazay D'Azergues

Sixième Avenue Chazay D'Azergues Membre du Groupe M6, il garantit des transactions adaptées et sécurisées.

L'agence Sixième AVENUE est née de l’envie commune d’acteurs locaux de mettre à profit leur parfaite connaissance de la vie en Beaujolaise et expertise du métier de + de 10 ans.

La première impression n’a pas de prix 🗝️On ne prépare pas une visite pour "tricher", mais pour permettre à l'autre de s...
18/06/2026

La première impression n’a pas de prix 🗝️

On ne prépare pas une visite pour "tricher", mais pour permettre à l'autre de se projeter. Une maison lumineuse et aérée, c'est une maison qui respire et qui donne envie de s'y installer tout de suite.

Parfois, il suffit de quelques gestes simples : ouvrir les volets pour laisser entrer la lumière naturelle ou ranger les objets trop personnels pour libérer les volumes. L'objectif est que l'acquéreur ne voie pas "votre" vie, mais qu'il imagine déjà la sienne 🌿✨

Ne négligez jamais les petits détails techniques. Un dossier clair et une maison saine, c'est le meilleur moyen de sécuriser une vente en toute sérénité.

📍 Enregistrez ce post pour votre futur projet !

Et on est curieux : quel est l'élément qui vous a déjà fait dire "oui" (ou "non" !) instantanément lors d'une visite ? On en parle en commentaire ! 👇

Chez Sixième Avenue Chazay-d’Azergues, nous avons voulu associer la rigueur d'une juriste et l'œil d'un passionné. C'est...
16/06/2026

Chez Sixième Avenue Chazay-d’Azergues, nous avons voulu associer la rigueur d'une juriste et l'œil d'un passionné. C'est notre définition de l'immobilier, et c’est surtout notre façon de protéger vos projets.

Au quotidien, cette complémentarité se traduit très simplement :
- Laure Rolachon sécurise vos transactions grâce à son expertise technique et sa maîtrise pointue des règles d'urbanisme.
- Mickaël Belenfant met son énergie et sa réactivité sur le terrain pour valoriser votre bien ou dénicher votre future adresse 🔑

Ici, nous ne faisons pas de volume, mais du sur-mesure et de la transparence pour vous offrir un véritable filet de sécurité dans tout le Val d’Azergues.

Un projet de vente ou d'achat ? Passez à l'agence en discuter autour d'un café !

⚽A partir d'aujourd'hui, des millions de regards seront tournés vers le même terrain.​​Chez Sixième Avenue, nous savons ...
16/06/2026

⚽A partir d'aujourd'hui, des millions de regards seront tournés vers le même terrain.​
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Chez Sixième Avenue, nous savons qu'il n'y a pas de victoire sans préparation, sans engagement et sans esprit d'équipe.​
Des valeurs qui nous inspirent chaque jour dans l'accompagnement de nos clients et le développement de notre réseau partout en France.​

Alors que la planète football s'apprête à vibrer au rythme de cette compétition mondiale, nous sommes fiers, au sein du groupe M6, de participer à ces moments qui rassemblent et inspirent.​
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Très belle compétition à toutes les équipes engagées… et à tous ceux qui aiment les défis collectifs. ​
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Vivre à Chazay-d’Azergues ou dans les villages voisins, c’est avoir la chance d’accéder à une nature préservée en quelqu...
11/06/2026

Vivre à Chazay-d’Azergues ou dans les villages voisins, c’est avoir la chance d’accéder à une nature préservée en quelques minutes.
À l’agence, on ne se contente pas de vous trouver une maison, on s’assure que l’environnement qui l’entoure correspond à vos attentes. Et pour ça, il faut connaître le terrain, au sens propre comme au sens figuré ! 🥾

Faites défiler pour découvrir nos 3 parcours préférés dans la vallée, du sentier des « Dinosaures » aux célèbres carrières de Glay.

📍 Enregistrez ce post pour votre prochaine sortie dominicale ! Et vous, quel est votre coin préféré dans l'Azergues ? Partagez-le en commentaire ! 👇

Votre futur "chez-vous" sur mesure à Chazay-d'Azergues 🏡✨Vous rêvez d'une maison qui vous ressemble vraiment ? Cette vil...
09/06/2026

Votre futur "chez-vous" sur mesure à Chazay-d'Azergues 🏡✨

Vous rêvez d'une maison qui vous ressemble vraiment ? Cette villa de plain-pied est la toile blanche idéale pour concrétiser votre projet au cœur du village.

Pourquoi on l'adore :
- L’espace : 120 m² au sol à réinventer totalement selon vos envies et un garage spacieux.
- Le terrain : Une parcelle plate de 870 m², déjà prête à accueillir votre future piscine.
- La situation : Tout est à pied ! Écoles, collège et commerces sont à deux pas.

Le petit plus qui change tout :
On sait que la rénovation peut impressionner. C'est pourquoi un projet architectural complet a déjà été étudié par le cabinet Barrès-Coquet pour remettre entièrement la maison à neuf. Pensé en collaboration avec des artisans locaux, il prévoit de redistribuer l'espace pour créer une pièce de vie ultra-lumineuse exposée Sud-Ouest et 3 chambres.

Le bonus ? Grâce au diagnostic actuel, vous pouvez bénéficier d'une TVA réduite à 5,5% sur les principaux postes de travaux. Un vrai levier pour votre budget !.

Prêt à imaginer votre nouvelle vie ici ?

💰 Prix : 298 000 €.

👉 Découvrez toutes les photos et le projet d'aménagement en cliquant sur le lien dans notre bio.
📩 Pour organiser une visite, contactez Mickaël au 06 59 68 50 40

04/06/2026

La définition même d’un projet sur mesure 📐✨
Cette villa de plain-pied située à Chazay-d'Azergues est la toile blanche idéale pour façonner la maison de vos rêves.
Oubliez les agencements figés. Ici, on repart d’une base saine pour tout réinventer.

Pourquoi ce projet est une opportunité rare :
• Le potentiel intérieur : 120 m² au sol à redistribuer entièrement. Le projet d'architecte prévoit une pièce de vie lumineuse de 35 m² ouverte par une grande baie vitrée.
• L'extérieur : Une belle parcelle plate de 870 m², idéale pour aménager une grande terrasse et y installer votre future piscine.
• La localisation : Le confort du village de Chazay-d'Azergues, à seulement 20 minutes de Lyon, avec les écoles, le collège et les commerces accessibles immédiatement.

Parce que se lancer dans la rénovation demande de la visibilité, nous appliquons notre philosophie de travail : associer la rigueur d'un juriste et l'œil d'un passionné.

Le dossier est déjà prêt et entièrement sécurisé pour vous : le projet a été étudié par un cabinet d'architecte , le budget travaux a été chiffré et validé avec des artisans locaux , et le diagnostic du bien vous ouvre le droit à une TVA réduite à 5,5 % sur les principaux postes de rénovation. De quoi maîtriser votre budget de A à Z.

• Nombre de pièces projetées : 5 pièces dont 3 chambres et un garage.
• Prix de vente : 298 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).

📞 Prêt à découvrir les plans et à visiter le terrain ? Contactez Mickaël au 06 59 68 50 40

02/06/2026

On entend souvent dire qu'il est devenu très difficile de vendre aujourd'hui. En réalité, c'est une idée reçue qui bloque beaucoup de propriétaires.

Aujourd’hui, tous les biens continuent de trouver preneur. Ce n'est pas une question de difficulté, mais de modalités. Le marché a simplement changé de rythme : les prix et les délais demandent aujourd'hui un ajustement précis à la réalité économique.

Les deux clés pour réussir aujourd'hui :

- Une bonne estimation : Fini le hasard, le prix doit être parfaitement connecté au terrain dès le premier jour.
- De la méthode : Prendre le temps de construire un dossier solide pour rassurer les acquéreurs.

Le marché n'est pas bloqué, il demande juste une approche plus stratégique. Et c'est notre rôle de vous apporter ce filet de sécurité !

📩 Vous avez un projet de vente à Chazay ou dans les environs ? On étudie votre secteur ensemble. On en discute ?

On le sait : votre maison a une histoire, une âme, et pour vous, elle n’a pas de prix. ✨Pourtant, au moment de vendre, l...
28/05/2026

On le sait : votre maison a une histoire, une âme, et pour vous, elle n’a pas de prix. ✨

Pourtant, au moment de vendre, l’affectif peut devenir votre pire ennemi. Un "prix de cœur" trop éloigné de la réalité du marché risque de freiner les acquéreurs et de prolonger inutilement les délais de vente.

Chez Sixième Avenue, notre rôle est de vous accompagner avec bienveillance mais aussi avec réalisme. Nous analysons les prix pratiqués dans le Beaujolais pour vous proposer une stratégie efficace dès le premier jour. 📈

Le petit plus de l’agence ? Grâce à notre expertise technique et juridique, nous passons votre dossier à la loupe. Cela nous permet de confirmer que le prix est en parfaite adéquation avec l'état administratif du bien. C'est cette double lecture qui sécurise votre transaction du début à la fin.

📍 Un projet de vente à Chazay ou dans la Vallée d’Azergues ?
Discutons-en ensemble pour fixer le bon cap.

26/05/2026

Vendre ou acheter l’esprit libre, c’est enfin possible. ✨

Au-delà d'une simple transaction, un projet immobilier à Chazay-d’Azergues ou dans le Beaujolais est une étape de vie qui mérite une protection maximale.

Chez Sixième Avenue, nous avons fait le choix de l'exigence. Notre méthode ne se limite pas à la mise en relation : elle repose sur une structure rigoureuse et une analyse approfondie de chaque dossier.

Pourquoi nous faire confiance ? 🤝
Parce que nous apportons à votre projet un « plus » indispensable : une expertise juridique intégrée. Cette double compétence nous permet de verrouiller les aspects administratifs et contractuels de votre vente, transformant ainsi la complexité en véritable tranquillité d'esprit pour vous.

Nous protégeons vos intérêts et sécurisons votre patrimoine pour que vous n'ayez qu'à vous concentrer sur votre futur chez-vous.

📍 Votre projet démarre ici. Vous souhaitez connaître la valeur réelle et sécurisée de votre bien ?

📩 Contactez-nous pour obtenir votre estimation offerte

L'or du Beaujolais, au cœur de notre expertise. ✨Flâner dans les ruelles de Chazay-d’Azergues, c’est redécouvrir à chaqu...
21/05/2026

L'or du Beaujolais, au cœur de notre expertise. ✨

Flâner dans les ruelles de Chazay-d’Azergues, c’est redécouvrir à chaque pas la beauté singulière des Pierres Dorées. Ce patrimoine, qui fait l'âme de notre région, est bien plus qu'un simple décor : c'est un héritage précieux qu'il convient de protéger.

Chez Sixième Avenue, notre passion pour ce territoire s'accompagne d'une exigence absolue. Parce qu'un bien d'exception mérite une approche sur mesure, nous mettons notre expertise juridique au service de votre sérénité.

Vendre ou acquérir une demeure de caractère ici ne s'improvise pas. Entre respect des règles d'urbanisme liées au patrimoine et sécurisation des contrats, nous veillons à ce que chaque transaction soit aussi solide que les murs qui nous entourent.

La rigueur d'un juriste, l'oeil d'un passionné. C'est notre définition de l'immobilier.

📍 Chazay-d’Azergues : Terre d'histoire et de projets d'avenir.

Adresse

7 Rue Marius Berliet
Chazay-d'Azergues
69380

Heures d'ouverture

Lundi 09:30 - 12:30
14:00 - 18:30
Mardi 09:30 - 12:30
14:00 - 18:30
Mercredi 09:30 - 12:30
14:00 - 18:30
Jeudi 09:30 - 12:30
14:00 - 18:30
Vendredi 09:30 - 12:30
14:00 - 18:30

Téléphone

+33437465050

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